20xx年財(cái)產(chǎn)保全房產(chǎn)復(fù)議申請(qǐng)書(大全10篇)(編輯修改稿)
2025-08-07 19:13 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 因此，在建設(shè)工程過(guò)程中，無(wú)論是發(fā)包方(招標(biāo)人)收取承包方(中標(biāo)人)的履約保證金，還是總包方收取分包方的履約保證金，皆為行業(yè)慣例，且本質(zhì)一樣，都是為了履約擔(dān)保。因此，履約保證金從交納的一刻起，就效力待定，既不履于收取的一方，也不屬于交納的一方，而是應(yīng)根據(jù)雙方約定的條件是否成就，來(lái)決定其最終的歸屬。如交納方?jīng)]有違約，則返之，若交納方出現(xiàn)違約，則歸收取的一方，道理就這么簡(jiǎn)單。如果把履約保證金理解為不論在何種情況下都?xì)w交納的一方所有，則該款在性質(zhì)上就形同借貸，起不到擔(dān)保的作用，這在法理上是講不通的，也有悖于創(chuàng)設(shè)這一制度的目的。申請(qǐng)人和有限公司簽訂施工合同，并按行業(yè)慣例收取了履約保證金180萬(wàn)元。由于其不具備施工能力，嚴(yán)重違約，自行提出退場(chǎng)要求。此時(shí)申請(qǐng)人沒(méi)收有限公司履約保證金的條件成就，故此款不再效力待定，而是屬于申請(qǐng)人所有。盡管如此，申請(qǐng)人依然于xx年11月21日、xx年1月16日兩次將履約保證金全額退還有限公司六武高速路基工程部，有收據(jù)為憑。從法律規(guī)定和最高人民法院的相關(guān)司法解釋、從履約保證金的性質(zhì)，從保證金歸屬中可以得出如下幾點(diǎn)結(jié)論：四、根據(jù)行業(yè)慣例和合同約定，此款不再效力待定，而是屬于申請(qǐng)人所有。五、履約保證金已于xx年11月21日、xx年1月16日退還有限公司高速路基工程部。綜上所述，申請(qǐng)人作為被申請(qǐng)人與有限公司六武高速路基工程部建設(shè)工程施工合同糾紛一案的案外人，法院不應(yīng)采取保全措施。有限公司交納到申請(qǐng)人的保證金效力已定，屬申請(qǐng)人所有。事實(shí)上申請(qǐng)人已于xx年1月16日全額退還有限公司高速路基工程部。申請(qǐng)人已無(wú)法協(xié)助法院執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第99條規(guī)定，申請(qǐng)人向貴院申請(qǐng)復(fù)議，退請(qǐng)貴院依法審理，解除對(duì)申請(qǐng)人的保全措施和協(xié)助執(zhí)行義務(wù)。此致中級(jí)人民法院財(cái)產(chǎn)保全房產(chǎn)復(fù)議申請(qǐng)書篇四住所：____市___區(qū)___街__號(hào)，郵編：____工作單位：___________電話：__________被申請(qǐng)人：___，性別：__，民族：__，生于___年__月__日住所：____市___區(qū)___街__號(hào)，郵編：____工作單位：___________電話：__________請(qǐng)求事項(xiàng)：如凍結(jié)被申請(qǐng)人___在銀行存款___萬(wàn)元。事實(shí)與理由：
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