20xx年購(gòu)房簽定金合同買房簽定金協(xié)議(三篇)(編輯修改稿)
2025-08-07 14:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 時(shí)向甲方支付違約金￥___________。(1)在該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中或產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理完畢，乙方提出不購(gòu)買此房。(2)乙方不按本合同約定日期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶交易及銀行按揭貸款。(3)乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購(gòu)房款。(4)乙方拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、銀行貸款。或提供的相關(guān)資料、證明不實(shí)。因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。本《購(gòu)房合同》經(jīng)甲乙雙方簽定后，無(wú)論任何一方不履行本合同義務(wù)，視為違約。本合同項(xiàng)下的甲方房屋共有權(quán)人對(duì)本合同的全部?jī)?nèi)容及由此產(chǎn)生的法律后果不持異議，并承擔(dān)履行本合同義務(wù)。甲方應(yīng)如實(shí)告知房屋物業(yè)及其他費(fèi)用情況，并將物業(yè)支付憑證交由乙方保管，并協(xié)助乙方辦理小區(qū)業(yè)主變更手續(xù)。甲方須結(jié)清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關(guān)費(fèi)用后當(dāng)日內(nèi)交接，屋內(nèi)設(shè)施及結(jié)構(gòu)保持完整(以本合同附件《房屋設(shè)施清單》為準(zhǔn))，否則由此引起的經(jīng)濟(jì)或法律后果由甲方全部承擔(dān)。本合同經(jīng)甲、乙、丙叁方簽字后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。未盡事宜叁方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其他合同與本合同相抵觸，以本合同為準(zhǔn)。甲方(出售方)：______乙方(購(gòu)買方)：______丙方(證明方)：____________年______月______日______年______月______日______年______月______日購(gòu)房簽定金合同 買房簽定金協(xié)議篇二一般情況下，如果一方在正式簽約時(shí)對(duì)認(rèn)購(gòu)書中確認(rèn)的條件，如價(jià)格、房號(hào)、面積等進(jìn)行修改而導(dǎo)致簽約未成，就會(huì)被視為違約，購(gòu)房方違約的，定金不予返還；開發(fā)商違約的`，還需要雙倍返還定金。因不可抗力原因，致使不能簽購(gòu)房合同，那么雙方都沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，那么購(gòu)房方當(dāng)然可以向開發(fā)商要回定金。就比如遇突發(fā)地震或洪水致使房屋損害，導(dǎo)致不能簽訂合同。因發(fā)現(xiàn)開發(fā)商存在違法行為，致使不能簽購(gòu)房合同，那么可以要求開發(fā)商退回定金甚至雙倍退還。舉個(gè)實(shí)在的例子，就是因?yàn)殚_發(fā)商沒(méi)有獲得商品預(yù)售許可。這些就是在不能簽購(gòu)房合同的時(shí)候，一般買家都是可以要求退還定金的。如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格的，那么不想買房的話，定金可以退回。如果不想買房是因?yàn)殚_發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下，那么在這種情況下，開發(fā)商也是應(yīng)當(dāng)退還購(gòu)房定金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買
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