【文章內(nèi)容簡介】 承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。如甲方在乙方發(fā)出驗收通知后的并辦理驗收、移交手續(xù)的，視為已經(jīng)驗收和交接。但假若驗收不合格，乙方應該配合甲方在最短的時間內(nèi)改善工程，工程時間可由甲乙雙方協(xié)商確定，期間所產(chǎn)生的所有費用乙方自理第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定 本合同生效后，甲方分2次支付工程款，并付40%押金。 工程竣工后，乙方提出將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 三 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。 本項目造價根據(jù)結(jié)算書和現(xiàn)有設計圖紙內(nèi)容進行項目造價包干(甲方要求增加的工程除外)。第7條 關(guān)于材料供應的約定 本工程的材料全部由乙方自行采購，材料必須符合合格的國標產(chǎn)品。 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，與樣板材料不一致的，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規(guī)范。 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)格》、《中華人民共和國消防條例》、其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范和現(xiàn)場建筑施工單位的規(guī)定。 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全、火災事故或人員傷亡事故，其一切后果由乙方承擔。第9條 違約責任 若因乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 % 違約金。 乙方除自然力(臺風、龍卷風、地震、冰雹、大雨等)、政府、戰(zhàn)爭、火災等不可抗力之因素外，應按本協(xié)議約定之要求，完成各項工作，否則視為乙方違約，在這種情況下，甲方有權(quán)單方面終止執(zhí)行本協(xié)議，有權(quán)拒付費用，并向乙方索取由此造成一切損失。 如甲方未能按本協(xié)議約定的時間內(nèi)付款，使乙方不能及時開展各項工作，因此而給乙方造成的工作延誤或影響，乙方不承擔任何損失或責任，乙方保留單方面終止合作和追討經(jīng)濟損失的權(quán)利。 若甲方在以上規(guī)定的時間內(nèi)逾期未付款，則自本協(xié)議約定的付款時間算起，每日按拖欠款金額的 % 向乙方支付滯納金。若經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后對工作一致推遲，則收款時間相應順延。 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第10條 爭議或糾紛處理 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。第11條 附則 本工程鋼結(jié)構(gòu)架保修期為_三 年。在保修期內(nèi)，甲方應按國家標準每年為鋼結(jié)構(gòu)架上防護油漆一次，如甲方未按期加以防護，乙方不保修。穿孔字保修期為_一 年。如本工程鋼結(jié)構(gòu)架和穿孔字在保修期內(nèi)有質(zhì)量問題由乙方負責及時免費維護修復。 本合同一式 份，每份包括合同正本和合同副本。甲乙雙方各持正本 1 份，副本 1 份。均具有同等法律效力。 在合作過程中如有未盡事宜，可另行簽定補充協(xié)議，并具有同等法律效率。 本合同履行完成后自動終止，甲乙雙方同時簽定維護保養(yǎng)合同。甲 方： 乙 方：法人代表：法人代表：法人代表委托人：法人代表委托人：簽訂日期 年月 日簽訂日期 年月 日水庫工程建設合同 水庫整修工程承包協(xié)議篇十工程建設招標投標合同文件范本編號＿＿資格預審邀請書敬啟者：，為該工程的建設和完工所需勞務、材料、設備和服務的供應提交資格預審申請。，用于本合同項下的合格支付。：（工程名稱、建設地點、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)型式、招標方式、計劃開竣工時間等）。投標者應具備類似工程經(jīng)驗和在設備、人員、資金等方面有能力執(zhí)行本工程的令人滿意的證明材料，以便通過資格預審。（地址）獲取進一步信息和資格預審文件，時間為＿＿月＿＿日至＿＿月＿＿日從上午＿＿至下午＿＿（北京時間），節(jié)假日除外。聯(lián)系人：地址：郵政編碼：電話：傳真：。售后不退。（北京時間）送達業(yè)主，地址同上。謹致商祺！＿＿＿＿＿（業(yè)主名稱）＿＿年＿＿月＿＿日水庫工程建設合同 水庫整修工程承包協(xié)議篇十一委托方(甲方)： 代管方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他 、有關(guān)法律、行政法規(guī)，為保證投資建設項目的順利實施，充分發(fā)揮投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托方與代管方雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、 項目概況20_年實施的具體項目：二、 項目管理節(jié)點目標(1)委托方完成的主要節(jié)點完成前期主要關(guān)鍵節(jié)點20_年2月28日前完成項目產(chǎn)品定位決策，立項、土地、規(guī)劃方案的報建報批等有關(guān)前期手續(xù)辦理。20_年月20日前完成工程施工招投標，合同簽訂并獲得項目施工許可證。(2)代管方完成主要節(jié)點20_年2月20日完成規(guī)劃方案上報委托方認可確定20_年3月28日完成施工圖設計報委托方審圖20_年3月15日完成施工單位進場20_年3月15日—5月15日演藝中心基礎達到20_年5月16日—8月31日主體建設封頂20_年9月1日—10月31日室內(nèi)外土建裝修達到竣工條件20_年11月— 室內(nèi)通暖進入室內(nèi)精裝20_年2月28日— 精裝完成三、 20_年投資計劃合計 6500萬元注明：一、以上資金計劃不含以下內(nèi)容：室內(nèi)精裝及設備室外管網(wǎng)系統(tǒng)室外項目二、以上資金必須保障按月及時到位。三、精裝及設備資金由委托方自行計劃安排。第二章 委托管理工作范圍及內(nèi)容一、 項目的策劃及論證乙方配合甲方進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作基礎上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關(guān)資料做好規(guī)劃方案及申辦項目的規(guī)劃意見書。二、 項目建筑設計方案的招標乙方配合完成以甲方批準的功能需求報告為依據(jù)，進行項目整體建筑設計方案的招標，協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。三、 辦理開發(fā)建設的政府手續(xù)甲方委托乙方于該項目開發(fā)前期及工程建設期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎上，配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關(guān)工作。四、工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作甲方委托乙方負責監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、管理設計、施工、監(jiān)理等方面的工作，負責解決和協(xié)調(diào)工作中的問題，確保進度、技術(shù)方案、質(zhì)量、安全、成本等計劃的全面實現(xiàn)。五、 進度計劃管理乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬調(diào)整項目開發(fā)建設進度總控制計劃，并報業(yè)主核準后生效，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調(diào)，并檢查各項進度計劃執(zhí)行情況。六、工程質(zhì)量管理甲方委托乙方制訂項目的質(zhì)量目標和工作體系，在甲方已對項目的質(zhì)量要求作出充分的定義，設計單位已作出設計后，編制質(zhì)量實施計劃，報甲方審批。并按照批準的質(zhì)量控制計劃對項目質(zhì)量管理實施監(jiān)督、控制。七、合同管理乙方應在對工程內(nèi)容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上，向業(yè)主提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同報送業(yè)主審批。合同的制定應保證：設計與施工充分搭接。明確各承包商之間的工作范圍。有利于各分包商之間進行協(xié)調(diào)。各類合同簽訂后由甲方存檔。八、組織招標工作在項目進度總控制計劃獲得甲方批準的基礎上，乙方負責配合九、采購管理乙方配合甲方完成該項目重要材料及設備的選型及管理工作。乙方須根據(jù)項目功能的要求和工程建設進度情況，進行該項目所需材料及設備的市場調(diào)研、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細的采購計劃和能價格比較報告，報經(jīng)甲方核準后，起草供貨合同報甲方審批后，負責監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負責按合同驗收材料和設備，并代表甲方與廠商落實安裝、調(diào)試、保修事宜。十、工程造價管理乙方負責該項目的工程造價管理工作。在工程實施中負責組織各類各項工程標底的編制，進行標底的審查，負責按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設計變更、現(xiàn)場施工技術(shù)措施與經(jīng)濟洽商。該項目竣工后的一年內(nèi)，應完成經(jīng)各單位確認的該項目的竣工結(jié)算報告，并提交甲方，如項目分期竣工交付，則應分別按期完成并提報。十一、 工程驗收乙方配合甲方進行工程竣工、政府質(zhì)檢部門驗收、各項市政工程與該項目的接口工作，配合甲方辦理涉及驗收的全部手續(xù)，并有責任維護甲方經(jīng)濟利益和法律權(quán)益。在該項目在質(zhì)量監(jiān)督部門正常備案，以及該項目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留進駐現(xiàn)場的十二、 檔案管理乙方配合甲方主持該項目開發(fā)建設工程檔案的管理及竣工資料的報備工作，乙方保證在該項目驗收合格時，應有系統(tǒng)完善的、分類合理的全套開發(fā)及建設工程檔案(原件)，并移交甲方。十三、 財務管理在該項目建設期間，乙方提供每月的資金使用計劃報甲方審批，甲方及時籌備資金，按時支付。該項目工程建設及開發(fā)所涉及的合同款項和其他款項，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付審核表，報經(jīng)甲方批準，由甲方按相關(guān)合同規(guī)定或計劃直接支付。第三章 項目管理機構(gòu)及基本運作方式一、 專職管理機構(gòu)及組成人員乙方接受甲方委托后，甲方應立即成立專職的管理機構(gòu)“達坂城西部歌城小鎮(zhèn)項目管理”部，甲方選派項目部經(jīng)理一名及相關(guān)管理人員，甲方全權(quán)負責評價該機構(gòu)以及全部組成人員的工作表現(xiàn)及工作業(yè)績。乙方選派項目部副經(jīng)理一名及相關(guān)專業(yè)工程師。二、會議制度和月報該項目的委托管理工作，應遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項目的有效落實，乙方應定期編制月/周工作計劃，堅持工作例會和專題會議制度。有關(guān)專題的會議紀要及例會研究的月/周工四、 合同的簽署在甲方委托乙方的管理工作范圍內(nèi)，凡屬該項目對外合同以及對內(nèi)合同的修改、補充協(xié)議均由甲方審核簽訂，甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的執(zhí)行以及合同的管理工作。第四章 雙方責任和義務一、甲方責任和義務確定整個項目的產(chǎn)品定位及投資決策。負責項目建設全過程管理并組建管理團隊。牽頭組織項目規(guī)劃、設計方案審批施工圖設計及審圖等。牽頭辦理項目所有前期手續(xù)(如：土地取得規(guī)劃審批、開工許可審批、綠色通道等)。負責項目建設的資金管理并按照項目進度撥付項目資金。負責組織整個項目的主要材料設備采購管理、招投標及合同簽訂。牽頭項目的工程驗收手續(xù)并協(xié)調(diào)相關(guān)職能部門。牽頭工程竣工決算的定案。負責現(xiàn)場樹木移植，施工用水、用電的協(xié)調(diào)。 對乙方提出工作目標、任務和工作要求。1 提供為進行本合同規(guī)定工作所需的各類資料和信息。二、乙方責任和義務負責實施業(yè)主方委托的項目施工管理，交付完整合格產(chǎn)品負責項目規(guī)劃設計、方案、施工圖設計。配合業(yè)主做好工程驗收手續(xù)辦理。配合業(yè)主方財務提交工程款支付審核表。工程預決算管理。配合業(yè)主方對外合同的談判、招投標、合同簽訂。配合業(yè)主做好項目竣工資料的報備第五章 管理費用一、委托管理費乙方受托進行該項目開發(fā)及工程管理的取費按照項目施工總造價的3% 計取(以下簡稱管理費總額)，管理費總額暫定為 195萬元整。甲、乙雙方同意，在管理費結(jié)算時，管理費總額大于以上暫定價時，按時結(jié)算。管理費總額小于以上暫定價時，按以上管理費總額暫定價進行管理費的結(jié)算。該項目費用主要用于工程管理中人員工資，辦公費用，差旅等費用及獎勵基金。二、管理費支付辦法雙方同意，支付方式按照每月審核完成的施工產(chǎn)