【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 告(一)概述工程名稱、工程位置、建設(shè)依據(jù)、建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)及主要內(nèi)容、參建單位、主要項(xiàng)目及重要臨建設(shè)施的建設(shè)過(guò)程等。(二)工程建設(shè)管理。項(xiàng)目單位的項(xiàng)目管理體系，上級(jí)主管部門、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和地方政府等為工程建設(shè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及工作簡(jiǎn)述。：勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料及設(shè)備等招投標(biāo)情況，中標(biāo)單位的資質(zhì)、承擔(dān)的主要任務(wù)等。：實(shí)施中重大技術(shù)問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的有關(guān)情況。：安全質(zhì)量管理體系、安全質(zhì)量控制措施、事故處理結(jié)果、文明施工等。：投資來(lái)源、投資控制措施、批復(fù)概算與實(shí)際執(zhí)行情況、年度計(jì)劃下達(dá)及完成情況、概算調(diào)整情況。：主要工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃控制目標(biāo)和實(shí)際執(zhí)行情況，進(jìn)度控制措施等。：簽約單位的履約情況、合同價(jià)款結(jié)算方法及特殊問(wèn)題的處理情況，至竣工時(shí)有無(wú)工程款拖欠情況等。：征地與移民安置能否滿足建設(shè)進(jìn)度要求，有無(wú)違反政策情況，批準(zhǔn)的征地與實(shí)際征地、有關(guān)征地手續(xù)辦理情況、征地及移民安置費(fèi)用的使用情況等。：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中取得的技術(shù)創(chuàng)新(新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝、新設(shè)備等)、管理創(chuàng)新等成果。：廉政措施及廉政合同執(zhí)行情況等。：信息管理及其他需要說(shuō)明的情況。(三)歷次驗(yàn)收情況歷次交工驗(yàn)收、階段驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收等結(jié)論及驗(yàn)收遺留問(wèn)題的處理情況等。(四)竣工決算審計(jì)竣工決算審計(jì)的開(kāi)展情況和審計(jì)結(jié)論。(五)工程試運(yùn)行工程觀測(cè)分析成果、工程試運(yùn)用和效益發(fā)揮情況等。(六)工程建設(shè)管理體會(huì)及建議結(jié)合工程項(xiàng)目特點(diǎn)及管理過(guò)程，總結(jié)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)、體會(huì)啟示，對(duì)今后的建設(shè)、維護(hù)運(yùn)行管理提出建議等。二、設(shè)計(jì)工作報(bào)告(一)概述簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)范圍、主要內(nèi)容和特點(diǎn)以及合同履行情況等。(二)設(shè)計(jì)質(zhì)量管理主要反映項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理組織及主要技術(shù)人員配備情況。質(zhì)量管理體系。設(shè)計(jì)管理措施(包括采用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、設(shè)計(jì)質(zhì)量、工期保證措施等)。(三)設(shè)計(jì)變更反映主要設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目、原因、內(nèi)容，對(duì)工程量、投資、工期的影響等。(四)設(shè)計(jì)服務(wù)簡(jiǎn)述設(shè)計(jì)交底、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等方面的情況。(五)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、體會(huì)及建議工程設(shè)計(jì)效果評(píng)價(jià)、創(chuàng)新效果、體會(huì)及建議等。三、施工工作報(bào)告(一)概述簡(jiǎn)述施工范圍、內(nèi)容及合同履行情況等。(二)項(xiàng)目管理項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及主要技術(shù)人員、設(shè)備配備情況，安全、質(zhì)量管理體系，施工管理措施(包括工期、施工期通航、環(huán)保、消防等保證措施)。(三)工程施工施工組織(包括施工準(zhǔn)備、投入設(shè)備及人員、總進(jìn)度及分階段施工進(jìn)度安排等)，主要單位工程施工措施，完成的主要工程量，工程進(jìn)度控制，工程提前或推遲完成的原因，重大技術(shù)問(wèn)題處理等。(四)施工工藝中顧網(wǎng)推薦律師：謝旭 浙江杭州 現(xiàn)擔(dān)任多家房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)中介、物業(yè)公司、建筑公司常年法律顧問(wèn)和專項(xiàng)法律事務(wù)顧問(wèn)。擅長(zhǎng)公司、房地產(chǎn)、金融證券、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等法律業(yè)務(wù)。徐衛(wèi)華 上海 從事審判工作十六年，多年負(fù)責(zé)審判委員會(huì)事務(wù),辦理上千件民事、刑事案件，積累了豐富的司法工作經(jīng)驗(yàn)，寫作了一定量的法學(xué)論文，有二篇在省高級(jí)法院獲獎(jiǎng)，在《中國(guó)民商法律網(wǎng)》發(fā)表論文一篇，有較高的法學(xué)理論功底。對(duì)《合同法》、《擔(dān)保法》、《公司法》及《物權(quán)法》有一定研究，寫作并發(fā)表論文。對(duì)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)、公司法、刑事辯護(hù)有一定專攻，成功代理了數(shù)十起訴訟及非訴案件，訴訟案件全部勝訴率達(dá)90%以上，為多家股份有限公司和有限責(zé)任公司提供優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)，取得了較好成效，得到了客戶肯定。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告篇七一、工程情況二、工程竣工驗(yàn)收實(shí)施情況(一)驗(yàn)收組織建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)專家組成驗(yàn)收組,根據(jù)工程特點(diǎn),下設(shè)若干個(gè)專業(yè)組。 組長(zhǎng) 副組長(zhǎng)組員專業(yè)組 建筑工程建筑設(shè)備安裝工程 通訊、電視、燃?xì)?等業(yè)工程 工程質(zhì)保資料(二)驗(yàn)收程序。、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工 程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。，驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)并簽名。組長(zhǎng)組員(三)工程質(zhì)量評(píng)定分部工程名稱驗(yàn)收意見(jiàn)質(zhì)量控制資料核查安全和主要功能核查及抽查結(jié)果觀感質(zhì)量驗(yàn)收路基工程路面工程橋梁工程 共核查 項(xiàng),環(huán)保工程 共 項(xiàng) 符合要求 項(xiàng)。 共抽查 項(xiàng)交通安全設(shè)施經(jīng)審查 符合要求 經(jīng)核定符合 規(guī)范要求項(xiàng) 共抽查 項(xiàng), 符合要求 項(xiàng)機(jī)電工程 項(xiàng) 符合要求 項(xiàng)。 不符合要求 項(xiàng)經(jīng)返工處理 符合要求 項(xiàng)(五)工程驗(yàn)收結(jié)論竣工驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位： 監(jiān)理單位： 施工單位： 勘察單位： 設(shè)計(jì)單位：(公章) 單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人：年 月 日(公章) 總監(jiān)理工程師：年 月 日(公章) (公章) (公章)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人:年 月 日單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人: 單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人:年 月 日年 月 日工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告篇八一、工程概況工程名稱：核電項(xiàng)目工程地點(diǎn)：建設(shè)單位：中核公司設(shè)計(jì)單位：科學(xué)研究院監(jiān)理單位：總包施工單位：中國(guó)核工業(yè)有限公司消防施工單位：有限公司本工程位于工程竣工范圍：樓至樓住宅建筑類別及耐火等級(jí)：樓至樓、樓至樓為18層二類高層建筑，、、樓為24層一類高層建筑，耐火等級(jí)均按一級(jí)設(shè)計(jì)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)(采用廠)：本工程消防控制室位于樓一層。設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制柜、火警專用對(duì)講電話主機(jī)、消防水炮主機(jī)控制柜等。具體情況為：在樓的入戶大廳、電梯前室、電井、電表間、商鋪等部位設(shè)置了智能型感煙探測(cè)器。在每層設(shè)置了手動(dòng)報(bào)警按鈕、聲光訊響器、消火栓遠(yuǎn)程啟泵按鈕。在疏散樓梯設(shè)置了樓層層號(hào)燈。在樓合用前室設(shè)置了正壓送風(fēng)閥控制功能及啟動(dòng)前室加壓送風(fēng)機(jī)。在電梯機(jī)房設(shè)置了電梯迫降至首層和接收其反饋功能。在1層電表間設(shè)置了非消防電源切除功能。在相關(guān)層電井內(nèi)設(shè)置了應(yīng)急照明啟動(dòng)功能。消控室設(shè)置了控制室內(nèi)外消火栓、噴淋系統(tǒng)的啟、停以及其他聯(lián)動(dòng)設(shè)備的控制及狀態(tài)顯示功能。火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)：消控室設(shè)有總線廣播通訊系統(tǒng)，消防廣播主機(jī)，總線廣播分區(qū)控制盤以及cd播放器。廣播主機(jī)內(nèi)置消防火災(zāi)報(bào)警聲，在樓1層入戶大廳、電梯前室等部位設(shè)置了吸頂式火災(zāi)事故廣播(3w)，火災(zāi)確認(rèn)后手動(dòng)控制和廣播模塊自動(dòng)接入火災(zāi)部位的廣播系統(tǒng)，并持續(xù)發(fā)出警報(bào)和疏散指示。消防電話系統(tǒng)：消控室設(shè)置有總線消防電話主機(jī)，在電梯前室手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)置了消防電話插孔，在樓電梯機(jī)房設(shè)置消防對(duì)講電話分機(jī)，在消防控制室內(nèi)設(shè)置了專用對(duì)外的火警直通電話專機(jī)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：地下室水泵房設(shè)有室內(nèi)消火栓泵_bd11/40150_20_6/1(q=40l/s,h=110m,p=75kw)，一用一備，室內(nèi)消火栓用水量：40l/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h，共計(jì)288 m?。消火栓給水管網(wǎng)分2路供水，一路減壓后在地下室形成環(huán)網(wǎng)后供應(yīng)樓住宅消火栓，一路不減壓直接在地下室形成環(huán)網(wǎng)供應(yīng)6~8樓住宅消火栓。樓住宅均采用雙栓消防箱(甲型)，商鋪采用單栓消防箱(甲型)，消火栓為sn65消火栓，25m襯膠，水帶和ф19水槍。樓住宅12層以下的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。 樓住宅18層以下的消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓，保證消火栓出口壓力不大于 ，其他層的采用普通消火栓。屋面均設(shè)置了試驗(yàn)栓。住宅屋頂消防水箱與6樓消火栓環(huán)管相連。在室外樓東面、樓西北面2處設(shè)dn150地上式水泵接合器(組合式)各3套，與小區(qū)消防環(huán)管相接?；馂?zāi)時(shí)，按動(dòng)任一消火栓處啟泵按鈕，消火栓泵啟動(dòng)，且消防控制室設(shè)置有手動(dòng)、自動(dòng)控制消火栓泵的啟、停，并顯示其工作、故障狀態(tài)。顯示消火栓的位置。地下室水泵房也可就地啟動(dòng)室內(nèi)消防水泵。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：地下室水泵房設(shè)置有噴淋泵(q=40l/s,h=91m,p=55kw)，一用一備，不分區(qū)。樓1層、2層和設(shè)自動(dòng)噴淋消防系統(tǒng)保護(hù)。按中危險(xiǎn)級(jí)i級(jí)設(shè)計(jì)，噴水強(qiáng)度為6l/s，保護(hù)面積為160平米，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1小時(shí)。自動(dòng)噴水設(shè)計(jì)流量為40l/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間1h，共計(jì)144m?。住宅屋頂消防水箱與濕式報(bào)警閥前的自動(dòng)噴水環(huán)管相連。在室外樓西面和樓東面2處設(shè)dn150地上式水泵接合器(組合式)各3套，與小區(qū)噴淋環(huán)管相接?；馂?zāi)時(shí)，噴淋系統(tǒng)根據(jù)管道壓力自動(dòng)啟動(dòng)濕式報(bào)警閥，壓力開(kāi)關(guān)，啟動(dòng)噴淋泵。且消防控制室設(shè)置有手動(dòng)、自動(dòng)控制噴淋泵的啟、停，并顯示其工作、故障狀態(tài)。顯示水流指示器、報(bào)警閥的工作狀態(tài)。地下室水泵房也可就地啟動(dòng)噴淋泵。室外消火栓用水量：地下室水泵房設(shè)置有室外消火栓泵(q=30l/s,h=36m,p=)，一用一備，室外消火栓用水量：30l/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h，共計(jì)216 m?。從市政給水管網(wǎng)上引出dn150管道接至地下室消防水池，經(jīng)設(shè)在地下室的室外消防水泵加壓后供給室外消防管網(wǎng)。在室外消防環(huán)狀管網(wǎng)上，設(shè)置套室外地上消火栓(ss100/)，間距不大于120米。火災(zāi)時(shí)，按動(dòng)任一室外消火栓處啟泵按鈕，消火栓泵啟動(dòng)，且消防控制室設(shè)置有手動(dòng)、自動(dòng)控制室外消火栓泵的啟、停，并顯示其工作、故障狀態(tài)，顯示消火栓的位置。地下室水泵房也可就地啟動(dòng)室外消防水泵。消防水源：地下室水泵房?jī)?nèi)設(shè)有一座容積為648立方米的消防水池。6住宅樓屋頂水箱間設(shè)有一座18立方米消防水箱。室外設(shè)置有16套地上式消火栓。1滅火器：樓住宅滅火器按輕危險(xiǎn)級(jí)配置，辦公、會(huì)所按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)配置，地下車庫(kù)按中危險(xiǎn)級(jí)配置。地上普通住宅每層均設(shè)有手提式磷酸銨鹽干粉(mf/abc5)滅火器。二、施工依據(jù)建設(shè)工程施工合同工程設(shè)計(jì)施工圖及變更(修改)通知單《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb5030020__《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb5016620__《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb 5026120__《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb 5024220__《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb 5024320__《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb5026320__相關(guān)專業(yè)的施工工藝及國(guó)標(biāo)圖集福建省建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定的相關(guān)文件等。三、工程施工情況 (一)施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制，確定質(zhì)量控制目標(biāo)和服務(wù)質(zhì)量要求。，找出圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中存在的，影響今后施工、驗(yàn)收和使用的隱患。并與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)院溝通。(二)施工過(guò)程質(zhì)量控制主要從人、機(jī)、料、法、環(huán)五個(gè)要素進(jìn)行控制, 通過(guò)完善的質(zhì)量管理體系對(duì)消防工程進(jìn)行施工管理。首先要求工程項(xiàng)目部全體參與人員熟悉和勝任各自本職工作，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，有較高的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)素質(zhì)。其次選擇具有消防工程施工經(jīng)驗(yàn)的施工班組及施工人員, 對(duì)其進(jìn)行消防工程施工技術(shù)培訓(xùn)以及安全生產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)。最好，在各分項(xiàng)工程開(kāi)始前對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底, 使其領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖, 執(zhí)行相關(guān)的施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。保證施工機(jī)械和檢測(cè)儀器包括施工機(jī)械、測(cè)量?jī)x器、檢測(cè)儀器的正常使用。常用施工機(jī)械如切割機(jī)、無(wú)齒鋸、套絲機(jī)等應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，使其保持完好狀態(tài)。配用經(jīng)檢驗(yàn)合格的儀器，對(duì)所敷設(shè)的線路的電阻、火災(zāi)探測(cè)器的性能等進(jìn)行測(cè)試。消防工程中使用的所有材料和設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)和合同文件要求，從具備良好的信用和品質(zhì)的廠家中選取，并應(yīng)具備材料證明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告和合格證，消防專用產(chǎn)品應(yīng)為公安部消防產(chǎn)品信息網(wǎng)上網(wǎng)產(chǎn)品，并嚴(yán)格按物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)防不合格物資進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。施工過(guò)程中應(yīng)對(duì)材料進(jìn)行嚴(yán)格的保管，防止損壞變質(zhì)的材料應(yīng)用于工程之中。建立完善的施工質(zhì)量管理制度和施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，隱蔽工程檢查驗(yàn)收制度，施工技術(shù)復(fù)核制度，質(zhì)量責(zé)任制，并在實(shí)施中得到有效落實(shí)。工程施工中發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題(事故)要按程序及時(shí)進(jìn)行處理，不留隱患，且質(zhì)量責(zé)任明確，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理應(yīng)處于受控狀態(tài)。做好消防工程項(xiàng)目有關(guān)文件和過(guò)程施工記錄的管理工作，確保施工中所使用的圖紙與規(guī)范的有效性，并收集保管好消防工程整個(gè)施工過(guò)程中的相關(guān)資料。 創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，在施工組織設(shè)計(jì)中編制可操作性強(qiáng)的確保安全生產(chǎn)和文明施工的技術(shù)保證措施，并嚴(yán)加落實(shí)。且與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位、其它交叉單位共同締造一個(gè)整潔有序、安全有序、相互協(xié)調(diào)的施工環(huán)境。四、消防分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：(一)智能建筑：子分部工程：共 14個(gè)子分部，經(jīng)查 14 個(gè)子分部，符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求14個(gè)子分部。質(zhì)量控制資料：共 84 項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求 84 項(xiàng)。安全和功能檢驗(yàn)(檢測(cè))報(bào)告：共抽查 28 項(xiàng)，符合要求 28 項(xiàng)。觀感質(zhì)量：共抽查 14 項(xiàng)，符合要求 14 項(xiàng)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)分部工程評(píng)定為合格。(二)給排水與采暖工程：子分部工程：共 14個(gè)子分部，經(jīng)查14個(gè)子分部，符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求 14 個(gè)子分部質(zhì)量控制資料：共 70 項(xiàng)，經(jīng)核查符合要求 70 項(xiàng)，安全和功能檢驗(yàn)(檢測(cè))報(bào)告：共抽查 87 項(xiàng)，符合要求 87 項(xiàng)，觀感質(zhì)量：共抽查 28 項(xiàng)，符合要求 28 項(xiàng)，室內(nèi)給水消火栓