20xx年學校窗口租賃合同(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-06 19:24 本頁面
【文章內容簡介】 主體變更合同，繼續(xù)履行本合同。第九條 合同的解除和續(xù)簽 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，本合同應當終止，雙方互不承擔責任。甲方向乙方退還提前天數(shù)的租金和場地使用費，合同雙方應在辦理清算手續(xù)后，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同：(一)該租賃物占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。(二)該租賃物因社會公共利益或者城市建設需要被依法列入征用或者拆遷許可范圍內的。(三)該租賃物在租賃期內因不可抗力導致毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。(四)第三人干擾乙方基站運行，致使乙方基站不能正常使用和運作的。因上述第一、二項原因需遷移基站的，甲方應及時將拆遷人、拆遷范圍、拆遷時間等有關事項書面告知乙方，由乙方和拆遷人按照國家和本市的有關規(guī)定協(xié)商處理。在乙方和拆遷人就基站遷移未達成一致意見，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，或阻撓乙方工作及維護人員進出基站。 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情況之一的，一方可提前 日書面通知另一方解除本合同，并提交相關證據(jù)：(一)因甲方交付的租賃物及其設施設備存在嚴重缺陷，致使乙方設置基站無法用于通信，或繼續(xù)使用可能危及基站和通信安全的。(二)按照政府主管部門的部署，乙方對電信網(wǎng)絡進行調整，該租賃物不再用作基站的。(三)乙方擅自轉租租賃物、轉讓租賃物承租權或與他人承租的房屋交換承租權的。(四)因乙方原因造成租賃物主體結構損壞，并能出具權威部門鑒定證明的。(五)乙方逾期不支付租金累計超過 個月的。因上述原因提前終止合同的，合同雙方應辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。 為確保公眾利益，維護移動通信網(wǎng)絡的正常運行。甲、乙雙方承諾，租賃期滿，除第九條第二、三款原因外，一方需續(xù)租的，另一方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。 該租賃物需續(xù)租的，則甲、乙雙方應在租賃期滿前一個月協(xié)商簽定新的租賃合同，如本合同到期新合同未簽定的，本合同的有效期將自動順延六個月，甲、乙雙方應在該時間內簽定新的租賃合同。在甲、乙雙方租賃期間，或在租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得擅自中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。第十條 違約責任，危害乙方基站正常使用的，甲方應積極進行修復。自乙方通知之日起 日內拒絕修復的，甲方同意核減租金并變更有關租金條款。，因甲方未告知乙方租賃物已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。，應根據(jù)本合同第七條的約定及時履行維修、養(yǎng)護責任，凡不履行維修、養(yǎng)護責任致使租賃物和原有設施設備損壞的，承擔維修、養(yǎng)護責任的一方應承擔相應的賠償責任。，或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變租賃物結構的，甲方有權要求乙方恢復，造成損失的應予以賠償。，每逾期 向甲方支付拖欠金額 的滯納金，直至付清當期租賃物租金。，影響乙方進行基站裝修和設備安裝及系統(tǒng)維護，造成乙方基站通信無法正常使用的，甲方應承擔通信損失的賠償責任以及相應的法律責任。，甲方非因第九條所列原因要求提前解除合同的，甲方應補償乙方因
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