【文章內容簡介】 權證和土地使用權證的費用全部由乙方承擔（將政府已繳納的土地款152500元同時轉讓給乙方），但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。五、本合同生效后，以前所有債務與糾紛與乙方無關。六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請青島仲裁委員會按照其規(guī)則進行仲裁。七、本合同由雙方當事人簽字蓋章后生效。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日土地廠房轉讓合同書篇八甲方(賣方)：注冊地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質證書號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方(買方)：地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證號碼聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、：第一條廠房的項目名稱及土地狀況本廠房項目暫定名： ，土地使用權為出讓方式取得，并依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為工業(yè)用地、使用年限至 年 月 日止。第二條乙方所購廠房的基本情況。⑴.本廠房座落為：區(qū)(縣)⑵.本廠房座落為：區(qū)(縣)⑶.本廠房座落為：區(qū)(縣)。第三條購房價款(大寫：元整)。第四條付款方式及期限。乙方按下列第 種方式按期付款：：⑴.乙方在簽定本合同日內支付總成交金額的 %即 元。⑵.余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。⑴.簽訂合同后三日內，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。⑵.前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元。⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %。⑸.余款在甲方領取乙方產權證后5日內結算并給付。：⑴.簽訂合同后三日內，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元。⑶.余款乙方向銀行貸款支付。第五條面積確認及面積差異處理。在房屋交付時，房屋建筑面積和套內建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結算差價。第六條交房期限及交付條件，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。，甲方應當在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。：⑴.于 年 月 日前通水。⑵.于 年 月 日前通電。、設備安裝標準說明⑴.外墻：。⑵.內墻：。⑶.頂棚：。⑷.地面：。⑸.門窗：。⑹.衛(wèi)生間：。⑺.電梯：。⑻.水：。⑼.電：。第七條甲方關于房屋產權狀況的承諾。甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。第八條關于辦理產權登記的約定 日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。，乙方應提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權委托書，②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產權登記機構規(guī)定格式的買賣合同，④提供營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。第九條本廠房買賣所產生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結構、承重結構和設計用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯(lián)的公共部分和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變本項目按照規(guī)劃批準建設的公共建筑和共有設施的用途。第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務合同》和《業(yè)主臨時管理規(guī)約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業(yè)服務合同和業(yè)主臨時管理規(guī)約的全部內容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業(yè)服務合同》中委托的物業(yè)服務企業(yè)實施物業(yè)服務和管理，并遵守業(yè)主臨時管理規(guī)約。物業(yè)服務費為 元/平方米月。第十二條電費(含分攤的電費)，按 元/度計收，遇電價上調除外。第十三條合同擔保，乙方支付的總價款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔保。，甲方有權解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。，致使乙方不能取得房屋產權，乙方拒絕簽訂產權登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的。⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的。⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協(xié)議。解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。，其內容以本合同約定為準，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準。第十四條其他。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。第十四條本合同一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地廠房轉讓合同書篇九賣讓方（以下簡稱甲方）：_________