【文章內容簡介】 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7)拖欠房租累計個月以上。合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。1本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：地址：地址：簽約日期：房屋租賃標準合同篇九隨著社會經濟的發(fā)展，房屋租賃市場日益繁榮，與此同時因房屋轉租引起的糾紛也大量產生。那么簽訂房屋租賃標準合同需要注意什么呢?以下是本站小編為大家整理的房屋租賃標準合同范文，歡迎參考閱讀。甲方(出租方)：_________。住所：_________郵編：_________?！痉ǘù砣恕俊颈救恕浚篲________聯(lián)系電話：_________?！旧矸葑C】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________?！疚小俊痉ǘā看砣耍篲________聯(lián)系電話：_________。乙方(承租方)：_________。住所：_________郵編：_________?！痉ǘù砣恕俊颈救恕浚篲________聯(lián)系電話：_________。【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：_________。【委托】【法定】代理人：_________聯(lián)系電話：_________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《成都市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)等法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。第一條出租房屋情況?！緟^(qū)】【縣】_____________________________________________(以下簡稱該房屋)。該房屋出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)?！痉康禺a權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_________。并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。其現(xiàn)有裝修、有關設施設備狀況、安全條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據(jù)。第二條租賃使用性質和用途。、相應資質證書或者擬從事的經營范圍。第三條交付日期和租賃期限，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。，乙方應如期返還該房屋和有關設施設備。乙方需繼續(xù)承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂房屋。第四條租金、支付方式和限期。、乙雙方約定，該房屋年租金為(_________幣)_________元。(大寫：_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)?！灸辍俊驹隆績炔蛔儭Ｗ缘赺________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。：_________。第五條其他費用。，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。第六條房屋的使用。、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的消防、特種設備安全管理職責。，乙方應合理使用并愛護該房屋和有關設施設備。第七條房屋返還時的狀態(tài)。，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋和有關設施設備。，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。第八條轉租和轉讓。，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。，甲方如需出售該房屋，應提前一年通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。第九條違約責任。，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。，該房屋已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。第十條解決爭議的方式。、法規(guī)管轄。、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：(一)提交成都市仲裁委員會仲裁。(二)依法向_________人民法院起訴。第十一條其他條款?！竞炞帧俊竞炞趾骭________】生效。同時將該合同交相關部門登記備案。，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。其中：甲、乙雙方各持份，_______一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。出租方：(以下簡稱甲方)_______________。承租方：(以下簡稱乙方)______________。根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在的房屋號樓單元室，建筑面積平方米，類型結構，含地下室平方米，出租給乙方作使用。第二條租賃期限。租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、轉讓、轉借、聯(lián)營、改變用途或與他人調劑交換的。，損害公共利益的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。第三條租金及相關費用條款。租金按季度支付，每季度一次性付___元。自本合同生效之日起三日內，乙方應支付給甲方壹個季度的租金。以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金，先付后用。甲方收取租金時必須出具收租憑證。無收租憑證的乙方可以拒付。、水電費、環(huán)境衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方自行承擔。，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、地下室等配套設施。房屋租賃標準合同篇十甲乙雙方經協(xié)商，于_______年_____月_____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：甲方同意將_____市_____路_____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：_______________字第_______號）。乙方租用上述房屋作_______之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。租賃期自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。租金須預付，乙方以每____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用。物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。租賃場所內的清潔由乙方自行負責。其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣等。為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買＂國際長途電話使用卡＂，費用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。租賃權轉讓或用作擔保。將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。必須妥善使用租賃場所及公用部分。不得在大樓內發(fā)生下列行為：（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時，須及時以書面形式通知另一方。因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。租金及其他債務超過半個月以上未付；租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；違反本合同的有關規(guī)定的；違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的；有明顯失信或欺詐行為的事實的；甲方出現(xiàn)前述第4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。對本合同的權力、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的法院提出訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。甲方（簽字）：_________聯(lián)系方式：__________________。乙方（簽字）：_________聯(lián)系方式：__________________。房屋租賃標準合同篇十一甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：出租方將位于___________市_______區(qū)____________，面積約___________平方米租賃給承租方使用，出租方保證房屋產權明析無爭議。該房屋用途為商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。租賃期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日止。該房