20xx年房屋拆遷申請書(優(yōu)質(zhì)11篇)(編輯修改稿)
2025-08-06 19:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 二條明確規(guī)定“征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件?！薄秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三章第十七條“市、縣級人民政府應當制定補助與獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵”，第二十六條“補償決定應當公平……”。被申請人在《補償方案》中制定的補償安臵標準太低，不足以彌補被拆遷戶因拆遷造成的經(jīng)濟損失和保障被拆遷戶的居住條件，具體體現(xiàn)在：房屋面積臵換比例太低。《補償方案》第三項第二條第二款中“住房的產(chǎn)權(quán)調(diào)換安臵實行1∶……”據(jù)我們了解，目前xx市乃至全國各地的拆遷安臵都沒有這么低的臵換比例。臵換房的臵換比例應按xx市其他區(qū)縣的標準，以彌補被拆遷戶因拆遷造成的損失和不便。臵換面積補差價問題。申請人大多是退休工人和因政策原因被迫下崗的工人，x年x月x日公布的《補償方案（征求意見稿）》中面積補差價定位2800元/m2，申請人都認為過高不能接受，然而在全國抑制房價，各地房價普遍下跌的形勢下，x年x月x日公布的《補償方案》中的面積補差價不降反升，由2800元/m2升到3480元/m2（多層）和3680元/m2（電梯），這種不考慮申請人經(jīng)濟承受能力和市場趨勢的做法實在讓人不能接受。臵換房面積補差價格應在《補償方案（征求意見稿）》中2800元/m2的基礎(chǔ)上作適當下調(diào)。裝飾裝修和附屬設(shè)施應賠償。《物權(quán)法》第四十二條“征收單位、個人的房屋及其它不動產(chǎn)，應依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益。”《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章第十七條明確規(guī)定“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償……”。裝飾裝修和附屬設(shè)施的價值是房屋價值中的一部分，然而《補償方案》第三項第二條第二款“……不再考慮原有房屋和臵換房的結(jié)構(gòu)及裝飾裝修補償?！边@是完全違背《物權(quán)法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》相關(guān)條款的，是嚴重損害申請人權(quán)益的霸王條件，是誰也不能接受的。請求責令被申請人對申請人的裝飾裝修過的房屋給予合理的補償；對申請人安裝的太陽能熱水器、防盜門等附屬設(shè)施，應在臵換房安裝同類設(shè)施或給予足額補償，而不是按《補償方案》中規(guī)定的太陽能給予150元拆遷補償讓申請人自行拆走了事。四、應按照“先安置，后拆遷，再建設(shè)”的原則進行拆遷安置?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二章第十二條規(guī)定“作出房屋征收前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用?！北簧暾埲恕⒄魇諉挝缓驼魇諏嵤﹩挝恢两裎锤嬷暾埲苏魇昭a償費用到位情況，也未向申請人公示補償資金銀行專戶儲存憑證。其次，《物權(quán)法》第二十七條規(guī)定《實施房屋征收應當先補償、后搬遷?！倍鴛x住宅樓大多住戶都是老弱病殘和下崗工人，是禁不起折騰的，18個月以上的過渡期實在太長，已不是什么臨時安臵過渡了。為此，請求依法責令被申請人向申請人公示補償資金情況，且先將臵換房建好后再進行搬遷，不搞過渡期。綜上所述，被申請人的《公告》具體行政行為存在程序違法，其附件一《補償方案》存在嚴重不合法合理的瑕疵。為此，申請人特向xx市人民政府申請行政復議，并根據(jù)《行政復議法》第二十二條之規(guī)定請求行政復議機關(guān)派人調(diào)查、聽取申請人的意見和建議，依法責令被申請人重新制定合法合情合理的《補償方案》，以維護申請人的合法權(quán)益。此致xx市人民政府。申請人：x年x月x日。房屋拆遷申請書篇七尊敬的縣委、鄉(xiāng)政府領(lǐng)導：我們是xx縣xx鄉(xiāng)xx村xxx組的村民，由于xxxxx的建設(shè)工程，從xxxx年起至今年初我們村經(jīng)歷了三次拆遷，現(xiàn)在拆遷安置工作已基本接近尾聲，各項補償款也已經(jīng)陸續(xù)發(fā)放到位。但是在這三次拆遷過程中，村委會及組上始終沒有公布拆遷補償款的明細賬目，如私人房地及村、組公共土地，財產(chǎn)等拆遷補償賬目的明細。依據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》我們特此向相關(guān)行政主管部門申請公開征地預算，征地補償金發(fā)放數(shù)額和具體發(fā)放賬目信息，也懇請相關(guān)行政管理職能部門通過這些信息的公開來消除村民對拆遷補償工作的疑慮和困惑。體現(xiàn)補償款發(fā)放的公平合理性，進而體現(xiàn)人民政府政務和財務工作公平、公正、公開的原則。申請人：時間：房屋拆遷申請書篇八xx評估公司：貴司為棗林后街4號院房屋征收評估機構(gòu)。依規(guī)則，西城區(qū)房屋征收辦公室是貴司的評估委托人，復核申請人是估價利害關(guān)系人。復核申請人就現(xiàn)已察覺的問題，提出復核申請，請貴司依法、依規(guī)認真復核、答復。第一，關(guān)于評估方法的選定及運用。（一）《中華人民共和國國家標準房地產(chǎn)估價規(guī)范》（后稱《估價規(guī)范》）：“當估價對象適用兩種或兩種以上估價方法進行估價時，宜同時選用所有使用的估價方法進行估價，不得隨意取舍，當必須取舍時，應在估價報告中說明并陳述理由?！薄豆纼r規(guī)范》：“當估價對象的同類房地產(chǎn)沒有交易或交易很少，且估價對象或同類房地產(chǎn)沒有租金等經(jīng)濟收入時，應選用成本法”；“估價對象具有開發(fā)或再開發(fā)潛力，且開發(fā)完成后的價值，可采用除成本法以外的方法測算的，應選用假設(shè)開發(fā)法”。貴司現(xiàn)在采用“比較法”，請具體說明舍去“成本法”與“假設(shè)開發(fā)法”的原因和理由。（二）《估價規(guī)范》：“估價對象的同
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