【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 大潮，下海的大潮風(fēng)起云涌。受到這種思想的影響，我也決定自己去創(chuàng)業(yè)，實(shí)現(xiàn)自己的一個(gè)夢(mèng)想。我當(dāng)時(shí)就選擇了去做現(xiàn)在大家可能覺得比較恨的一個(gè)行業(yè)——房地產(chǎn)。那選擇了這個(gè)行業(yè)，去做的時(shí)候就需要一筆注冊(cè)資金。我們就跟當(dāng)時(shí)大連的一個(gè)國(guó)有的公司，達(dá)成了一個(gè)協(xié)議，借給我們。但是你光有錢或者找到地還不行。得有國(guó)家計(jì)委發(fā)下去的計(jì)劃指標(biāo)，沒有計(jì)劃指標(biāo)，怎么辦呢?我又找到當(dāng)時(shí)大連市的三大國(guó)有公司之一，我的一個(gè)認(rèn)識(shí)的老戰(zhàn)友，在這個(gè)當(dāng)老總，跟他商量。能不能借他的指標(biāo)?當(dāng)然不能白借了，會(huì)有費(fèi)用的。就這樣拿到伍拾萬(wàn)塊錢借的一點(diǎn)指標(biāo)從一棟樓開始，開始了房地產(chǎn)的生涯。絕不是一開始就很輝煌，很艱難的。我是做民營(yíng)企業(yè)起家，而且當(dāng)初所經(jīng)歷的磨難和被人的鄙視，至今記憶猶新。為了一筆兩千萬(wàn)的貸款，而且某銀行已經(jīng)承諾給我們，我前前后后跑了五十幾次，我下邊人更不用說(shuō)。我親自去堵，然后他不愿見我。那我就知道他幾點(diǎn)上班，我天天去堵，可能他自己一看我在門口待，可能就從其他門拐走，或者有時(shí)候我中午去堵，我想，睡了午覺起來(lái)總要上班的嘛，我到辦公室門口去。他明明在里邊，秘書說(shuō)不在里邊，或者等等等等。甚至我就說(shuō)，知道他家，晚上就在他家門口去侯他，第二天早上起來(lái)窗口一看，我在樓下，他寧可不上班也不見我。就類似這樣的，前前后后幾十次，也沒有給我這個(gè)貸款。那么我就給我建立這樣一個(gè)目標(biāo)，我一定要把這個(gè)企業(yè)做大，做到世界級(jí)!第二點(diǎn)，任何成功，都是不斷完善的過程。只有堅(jiān)持才能得到。就是我們20xx年，從事商業(yè)地產(chǎn)的時(shí)候。因?yàn)槲覀冏约翰欢?guī)劃設(shè)計(jì)，到20xx年，這三年多一點(diǎn)時(shí)間里邊，我們當(dāng)了222回被告，打了222場(chǎng)官司。成天忙于打官司，所以業(yè)務(wù)就很難發(fā)展了。我們的同事有的就哭了，社會(huì)輿論壓力很大，所以在這種情況下，多少同志都勸我，說(shuō)你看我們的住宅地產(chǎn)做得順風(fēng)順?biāo)?，為什么要搞商業(yè)地產(chǎn)呢?在這種情況下，我確實(shí)猶豫，猶豫過多次，后來(lái)我給我自己，也給我的團(tuán)隊(duì)定個(gè)目標(biāo)，做到20xx年底，做滿5年，我們還是這么跟頭把式的，我說(shuō)咱們就撤!但是就是因?yàn)樵趯?shí)踐當(dāng)中，這種堅(jiān)持，萬(wàn)達(dá)推出了我們現(xiàn)在的所謂第三代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的這種設(shè)計(jì)。上海的五角場(chǎng)，寧波的鄞州，北京的現(xiàn)在cbd，這三個(gè)廣場(chǎng)的開業(yè)，以及開業(yè)后的成功，徹底奠定了我們的信心。到20xx年底，我們預(yù)計(jì)我們的持有物業(yè)會(huì)達(dá)到2300萬(wàn)平方米。就超過了現(xiàn)在世界排名第一的美國(guó)西蒙公司，人家用了一百多年的路，我我們十五年走完，會(huì)超過他。但是大家想一想，當(dāng)時(shí)的困境和失敗的那些教訓(xùn)，如果沒有執(zhí)著，百折不撓這種精神，沒有一個(gè)對(duì)預(yù)定目標(biāo)這種孜孜不倦的追求，是不可能的。還給大家講個(gè)故事，就是我們沈陽(yáng)太原街的那個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，請(qǐng)教了兩個(gè)國(guó)內(nèi)的所謂商業(yè)的專家，幫忙設(shè)計(jì)了一個(gè)城市的步行街，賣掉以后，幾十位客戶集體訴訟我們。大概只有百分之三到五的客戶還能有過得去的回報(bào)率，甚至顆粒無(wú)收。打官司雖然贏了，按道理，從理論上講，那我們可以不管了?？墒俏?，我現(xiàn)在干這么一個(gè)項(xiàng)目，弄得大家都很頭疼，我也講了一句對(duì)不起，我說(shuō)，我一定要把這個(gè)問題解決掉。請(qǐng)一批專家來(lái)看，說(shuō)你這個(gè)地方缺一個(gè)蓋，有蓋，擋住雨雪，生意就好了。好了，我們就吭吭吭，花了幾千萬(wàn)搭了個(gè)蓋，后來(lái)還是不好。后來(lái)又有人說(shuō)，你們是跟這個(gè)地下室的交通不好。好了，又吭哧吭哧地又挖幾個(gè)坑，又搭了好幾個(gè)扶梯又接起來(lái)，生意還是不好。后來(lái)有人說(shuō)，那你們是商不對(duì)，又聽了他的意見，又去把這批人換進(jìn)來(lái)。前前后后折騰了三四年時(shí)間都不行。最后，我們自己內(nèi)部，大家形成了一致的看法：這個(gè)事如果不徹底解決掉，不炸掉!這個(gè)項(xiàng)目是就不好的。但是炸掉意味著什么呢?意味著賣出去的錢要還給老百姓，這個(gè)十多個(gè)億的現(xiàn)金賠償，再加炸掉他的工程成本，至少十五六億，但是把這個(gè)坎邁過去，以后沒有邁步過去的坎。大家千萬(wàn)不要理解，我有一個(gè)好的創(chuàng)意方案，或者我一開始一步成功，哪一件事，賣得很成功，我就成功了。你賣一碗擔(dān)擔(dān)面，做得很好，咔，開一個(gè)小店，賣得很成功，你就覺得馬上要開個(gè)連鎖店。結(jié)果一開連鎖店，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，連鎖店需要的這種管理模式，需要的人才團(tuán)隊(duì)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)是你不能適應(yīng)的，可能又失敗了。我們這些都是同學(xué)吧，絕大部分是大學(xué)生，可能很多剛剛畢業(yè)。很多人都想創(chuàng)業(yè)，都?jí)粝氤晒?，每個(gè)人都有成功的機(jī)會(huì)。首先你要研究你跟別人不一樣的地方，要有創(chuàng)新的精神。除了這以外，更重要的一個(gè)品種，是要有執(zhí)著的精神。要不怕失敗，要千錘百煉，百折不撓。我經(jīng)常講兩句話，我說(shuō)“我到了黃河心也不死，撞了南墻也不回頭”。為什么?到了黃河，搭個(gè)橋就過去了，撞了南墻，搭個(gè)梯子翻過去了。所以，只有這種精神，才能夠獲得所謂的成功。我的演講就到這里，謝謝!勵(lì)志演講稿500 勵(lì)志演講稿300字篇五人成熟與不成熟跟年齡沒有關(guān)系。人成熟不成熟，就是你能不能站在對(duì)方的角度去看待事物，就是能不能把我的世界變成你的世界。這個(gè)社會(huì)有很多的成年人，還沒有脫離幼稚的行為。一點(diǎn)小事情就跟別人爭(zhēng)來(lái)爭(zhēng)去。人不成熟的第一個(gè)特征：就是立即要回報(bào)。他不懂得只有春天播種，秋天才會(huì)收獲。很多人在做任何事情的時(shí)候，剛剛付出一點(diǎn)點(diǎn)，馬上就要得到回報(bào)。（學(xué)鋼琴，學(xué)英語(yǔ)等等，剛開始就覺得難，發(fā)現(xiàn)不行，立即就要放棄。）很多人做生意，開始沒有什么成績(jī)，就想著要放棄，有的人一個(gè)月放棄，有的人三個(gè)月放棄，有的人半年放棄，有的人一年放棄，我不明白人們?yōu)槭裁摧p易放棄，但是我知道，放棄是一種習(xí)慣，一種典型失敗者的習(xí)慣。所以說(shuō)你要有眼光，要看得更遠(yuǎn)一些，眼光是用來(lái)看未來(lái)的！對(duì)在生活中有放棄習(xí)慣的人，有一句話一定要送給你：＂成功者永不放棄，放棄者永不成功＂。那為什么很多的人做事容易放棄呢？美國(guó)著名成功學(xué)大師拿破侖希爾說(shuō)過：永遠(yuǎn)對(duì)機(jī)會(huì)說(shuō)：＂不＂；總想＂一夜暴富＂。今天你把什么機(jī)會(huì)都放到他的面前，他都會(huì)說(shuō)＂不＂。就是今天你開飯店很成功，你把你開飯店的成功經(jīng)驗(yàn)，發(fā)自內(nèi)心的告訴你的親朋好友，讓他們也去開飯店，你能保證他們每個(gè)人都會(huì)開飯店嗎？是不是照樣有人不干。所以這是窮人一個(gè)非常典型的心態(tài)，他會(huì)說(shuō)：＂你行，我可不行?。ⅰＲ灰贡└坏谋憩F(xiàn)在于，你跟他說(shuō)任何的生意，他的第一個(gè)問題就是＂掙不掙錢＂，你說(shuō)＂掙錢＂，他馬上就問第二個(gè)問題＂容易不容易＂，你說(shuō)＂容易＂，這時(shí)他跟著就問第三個(gè)問題＂快不快＂，你說(shuō)＂快＂！這時(shí)他就說(shuō)＂好，我做！＂呵呵，你看，他就這么的幼稚！大家想一想，在這個(gè)世界上有沒有一種：＂又掙錢，又容易，又快的＂，沒有的，即使有也輪不到我們啊，所以說(shuō)在生活中，我們一定要懂得付出。那為什么你要付出呢？因?yàn)槟闶菫榱俗非竽愕膲?mèng)想而付出的，人就是為了希望和夢(mèng)想活著的，如果一個(gè)人沒有夢(mèng)想，沒有追求的話，那一輩子也就沒有什么意義了！在生活中你想獲得什么，你就得先付出什么。你想獲得時(shí)間，你就得先付出時(shí)間，你想獲得金錢，你得先付出金錢。你想得到愛好，你得先犧牲愛好。你想和家人有更多的時(shí)間在一起，你先得和家人少在一起。但是，有一點(diǎn)是明確的，你在這個(gè)項(xiàng)目中的付出，將會(huì)得到加倍的回報(bào)。就象一粒種子，你把它種下去以后，然后澆水，施肥，鋤草，殺蟲。最后你收獲的是不是幾十倍，上百倍的回報(bào)。在生活中，你一定要懂得付出，你不要那么急功近利，馬上想得到回報(bào)，天下沒有白吃的午餐，你輕輕松松是不可能成功的。一定要懂得先付出！勵(lì)志演講稿500 勵(lì)志演講稿300字篇六親愛的朋友們：大家好！不知道大家記不記得歌德曾經(jīng)說(shuō)過：在今天和明天之間，有一段很長(zhǎng)的時(shí)間；“趁你還有精神的時(shí)候，學(xué)習(xí)迅速辦事”。好比奢侈品巨頭路易威登，他人生轉(zhuǎn)折的精彩跌宕讓后人贊嘆不已。他出生于鄉(xiāng)下一個(gè)木匠之家，14歲之前他接觸最多的是飛濺的木屑。14歲時(shí)他的人生有了轉(zhuǎn)折，他后來(lái)成了奢侈品巨頭。在路易威登14歲時(shí)，村子里來(lái)了兩位打扮時(shí)尚的年輕人，他們嘲笑村民們衣著老土，“這個(gè)鬼地方怎么月亮都顯得那么骯臟”！這些話深深地刺傷了路易威登，他決心要去巴黎，看看那里的人和月亮究竟有什么不同。一路顛沛游離，路易威登終于來(lái)到巴黎，卻發(fā)現(xiàn)這里的月亮并不比家鄉(xiāng)的干凈圓滿，人們的裝扮倒讓他大開眼界。這個(gè)赤貧