【文章內(nèi)容簡介】 租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十七條 租賃物管理，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清除雜物，則甲方有權將租賃物內(nèi)物品作為無價值的廢品予以清除，清除該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十八條 通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后，均視為已經(jīng)送達。第十九條 適用法律，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過法院訴訟解決。第二十條 其它條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條 合同效力 本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項，并經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效。甲方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人(簽章)： 年 月 日乙方(簽章)：法定代表人：聯(lián)系電話：銀行帳號：委托代理人(簽章)： 年 月 日庫房租賃合同免費版篇六甲方：合同編號：乙方：簽訂日期；經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂下列倉庫租賃協(xié)議，雙方共同遵守執(zhí)行。一、存儲商品類別：二、租賃期限：自 年 月 日 至 年 月 日。三、租賃面積：平方米四、租金及支付時間：五、乙方的責任及義務：保證庫房的安全、完整、不漏雨。負責租賃期間倉庫的安全保衛(wèi)工作。保證庫房周圍的衛(wèi)生情況良好。保證乙方的正常出入庫，出入庫叉車等運轉(zhuǎn)物品車輛由乙方免費提供。在租賃區(qū)域內(nèi)部按照消防規(guī)定禁止存放易燃易爆等危險物品，消除不安全隱患，庫房防火安全由乙方負責。六、甲方的責任及義務遵守甲方庫房的防火安全制度。不得將承租的庫房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。按約定支付租金。七、租賃期限內(nèi)，若乙方轉(zhuǎn)讓倉庫的部分或全部產(chǎn)權，乙方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。八、甲方若需要提前終止本合同，需要提前一個月通知乙方。九、甲方物品在乙方倉庫存放期間，若因火災、水災等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的，乙方應全額賠償甲方損失。無論什么原因若發(fā)生貨物短缺的，乙方應全額賠償。十、未盡事宜雙方協(xié)商解決，發(fā)生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。十一、本協(xié)議一式兩份，自簽訂之日起生效。庫房租賃合同免費版篇七甲方(出租方)：乙方(承租方)：丙方(擔保方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定，甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。一、出租物業(yè)概況及期限甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。甲方所提供的倉庫，由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關業(yè)務，乙方獨立經(jīng)營核算。甲方積極支持，并不干涉乙方正常出租活動。本協(xié)議租期：自年月日至年月日止，共年。二、倉庫租金、水電費及支付方式本合同租賃期內(nèi)，年租金為每年元(人民幣，下同)。于合同簽定日的一周內(nèi)，乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿，乙方交清全部應付租金后，甲方無息退還給乙方。從第二年開始，每年租金在上一年度基礎上遞增2%。租金每月支付一次，每次支付元人民幣。每次支付的時間為當月的10日之前。租賃物的免租期為一個月，免租期屆滿開始計收租金。乙方逾期交納租金，每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權收回以上物業(yè)，并沒收保證金。租賃期間，承租人自行繳納水費、電費，使用的電費每月按照獨立電度表計量付費，其中用電付費單價執(zhí)行廣州商業(yè)電價表，(電度電價按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價和電度電價組成。水費每月按獨立水表計量付費，水費按照廣州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)自來水公司收費執(zhí)行。以后如遇政府單方調(diào)價按照調(diào)價后的價格執(zhí)行。三、各方的權利與義務(一)甲方的權利與義務甲方負責提供該倉庫產(chǎn)權等相關資料給乙方，由乙方自行辦理相關經(jīng)營所需的手續(xù)。甲方有權對該倉庫進行定期或不定期的抽查、盤點，并要求乙方提供相關倉庫出租的資料。(二)乙方的權力和義務遵守有關管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求，對該倉庫實施綜合管理，并承擔相應責任，自覺接受甲方、丙方檢查監(jiān)督。乙方應對該倉庫出租業(yè)務單獨建帳進行管理，單獨設立業(yè)務臺帳和收入臺帳，并接受甲方和丙方的抽查。乙方于每周第一個工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務明細表，并于每月5日報送上月盤點清單。接受甲方、丙方對出租管理過程中財務賬目的監(jiān)督并定期報告工作，每月初向甲方、丙方報送一次上月財務報表。承租方如協(xié)議期內(nèi)將物業(yè)改擴建完善配套項目，須經(jīng)甲方、丙方和有關部門批準后實施。在倉庫租賃期內(nèi)，該倉庫屬甲方所有，乙方無處分權。乙方除對該倉庫實行正常出租活動外，不得進行銷售、抵押等侵犯甲方權益的行為。乙方有權出租該倉庫，并收取租金及收取其他合法合規(guī)費用的權利。有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告，并足額及時上繳租金的義務。負責該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關費用，保障物業(yè)的安全和完整。倉庫結(jié)構性維修由甲方負責。乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。1乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將消防設施用作其它用途。1乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造：(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高，原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足，導致貨車裝卸貨時，叉車爬坡角度過大，增加裝卸困難，甚至會出現(xiàn)貨物倒塌，剎不住叉車的危險。因此，需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議：加裝鋼結(jié)構移動卸貨平臺，延長平臺長度，減小平臺坡度角度，保證叉車安全運動。)(2)由于消防系統(tǒng)(自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損，存在消防安全隱患，發(fā)生火災事故時系統(tǒng)可能無法正常啟動，因此，承租方需委托有資質(zhì)的第三方維保單位定期對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統(tǒng)出現(xiàn)無法維修，需要進行整體更換的由甲方負責。(3)由于原砼灌漿，質(zhì)量不均勻引起倉庫內(nèi)部地坪起沙，裝卸操作過程中容易出現(xiàn)揚塵，影響庫區(qū)環(huán)境，無法存放有無塵要求的貨物。因此，需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補。(4)由于監(jiān)控攝像頭安裝高度過低，且部分攝像槍已損壞，影響貨物堆放，無法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此，需承租方對攝像頭安裝位置進行改造，并維修已損壞設備。(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現(xiàn)象，容易造成貨物損毀，因此，承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修，作防水處理。(四)丙方的權利與義務丙方作為擔保方，為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)＃喝缫曳綗o力繳納或不繳納倉庫租金，由丙方(擔保方)代為繳納給甲方。監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護管理情況。協(xié)調(diào)承租方需上報出租方和有關部門處理的事項。四、合同的生效、變更、延期、終止本合同有效期以起始日期為準，經(jīng)三方授權代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續(xù)約，需于租期屆滿前的三個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關的事項。本合同所約定租賃期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，一方如需要求變更和解除須經(jīng)三方一起協(xié)商決定，在三方未就原合同的變更和解除達成書面協(xié)議前，原合同仍然有效。租賃期間，倘因自然災害、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，任何一方均不得向?qū)Ψ剿魅≠r償。任何一方如需提前終止合同，必須提前三個月通知對方，以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書為準。如甲