【文章內(nèi)容簡介】 房屋房屋抵付甲方所欠工程款 萬元。，價(jià)款應(yīng)與《商品房預(yù)售合同》中規(guī)定的房款一致，該發(fā)票僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權(quán)證書使用。二、房屋有關(guān)狀況： 平方米(實(shí)際面積以測(cè)繪單位最終測(cè)繪面積為準(zhǔn))，單價(jià) 元/平方米，房款總額為 元人民幣。不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方該房屋的單價(jià)是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房預(yù)售合同》。該房屋的具體交付標(biāo)準(zhǔn)以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準(zhǔn)。以上費(fèi)用收取種類、額度如有變化。按政府相關(guān)文件執(zhí)行。，超出或不足的面積按本合同約定的單價(jià)，多退少補(bǔ)。(具體標(biāo)準(zhǔn)參照《商品房預(yù)售合同》第 條)三、原合同工程結(jié)算、付款約定：因乙方承攬甲方的工程的原合同正在進(jìn)行結(jié)算中，若結(jié)算額或工程進(jìn)度款扣減甲方已付款額后余款不足房款，其余款項(xiàng)，三方同意為簡化三方之間付款程序，由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款直接支付給甲方。四、甲方的協(xié)助甲方保證上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押或出售。為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜，甲方在《商品房預(yù)售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。在原合同規(guī)定的工程竣工后，甲、乙雙方確定最終結(jié)算額，且乙方、丙方將房款全部交齊完成抵付后，甲方與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》及交付房屋的鑰匙。五、承諾丙方從乙處購得此房，房款交于乙方，并承諾本協(xié)議簽訂之日起關(guān)于此房的一切經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。丙方除結(jié)構(gòu)問題外不得向甲方提出退房、換房或索取其他賠償?shù)纫?，否則由此給甲方造成的全部損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、丙方同意按與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》規(guī)定承擔(dān)房屋物業(yè)管理費(fèi)(元/月)，不論丙方是否實(shí)際入住。七、丙方簽訂此合同時(shí)，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策。該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過程中的稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)事項(xiàng)時(shí)，三分同意為簡化付款程序，由甲方和丙方按照最終測(cè)繪面積進(jìn)行結(jié)算。八、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實(shí)際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成。九、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十一、本協(xié)議自三分簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式七份，甲方四分，乙方兩份，丙方一份。甲方： 乙方： 丙方：日期： 日期： 日期甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達(dá)成協(xié)議如下： 雙方確認(rèn)，甲方欠乙方中堡子村綜合改造工程欄桿、百葉工程款人民幣_(tái)________元，以宏府鯤翔九天項(xiàng)目房屋抵付，乙方同意以上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購買下述商品房，并轉(zhuǎn)讓給丙方。丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。 乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)辦至丙方名下。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款并為丙方辦理商品房買賣手續(xù)等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、以房抵款金額及方式：1款 399136元，工程質(zhì)保金不在抵扣范圍內(nèi)。抵付方式為乙方開出所欠工程款全部發(fā)票，甲乙雙方協(xié)助丙方辦理房屋手續(xù)，欠付款項(xiàng)價(jià)款應(yīng)與《商品房預(yù)售合同》中規(guī)定的房款一致，如房款超過399136元，超出部分由丙方自行向宏府項(xiàng)目的開發(fā)商繳納。本協(xié)議簽訂后，即表示甲方已按施工合同約定履行了元(大寫人民幣為： 399136元整)的工程款付款義務(wù)。二、房屋有關(guān)狀況：。以上費(fèi)用收取種類、額度如有變化。按政府相關(guān)文件執(zhí)行，所發(fā)生費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。，超出或不足的面積按本合同約定的單價(jià)，多退少補(bǔ)。(具體標(biāo)準(zhǔn)參照《商品房預(yù)售合同》)。產(chǎn)生費(fèi)用均由丙方自行承擔(dān)。三、原合同工程結(jié)算、付款約定：因乙方承攬甲方的工程的原合同除抵房款項(xiàng)之外，其余款項(xiàng)由甲乙雙方根據(jù)雙方原合同執(zhí)行。四、承諾：乙方同意甲方在《商品房預(yù)售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。因房屋質(zhì)量產(chǎn)生任何問題，由丙方直接與開發(fā)商聯(lián)系，甲乙雙方不因房屋質(zhì)量問題直接與丙方產(chǎn)生任何關(guān)聯(lián)。且協(xié)議簽訂后，乙方不得向甲、乙方提出退房或索賠等要求。丙方同意按與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售合同》規(guī)定承擔(dān)房屋其它相關(guān)費(fèi)用。丙方簽訂此合同時(shí)，該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過程中的稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)事項(xiàng)時(shí)，均由丙方與開發(fā)商直接聯(lián)系。五、本協(xié)議簽訂后，丙方與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同后，即為甲乙雙方抵付行為完成。六、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交甲方北京市石景山區(qū)人民法院訴訟解決。八、本協(xié)議自三分簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方一分，乙方一份，丙方一份。甲方： 乙方： 丙方：年月日：工程付款合同篇四合同簽訂乙方進(jìn)場(chǎng)十天后，甲方向乙方支付合同價(jià)款的20%作為備料款。乙方完成合同工程量60%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的60%的工程進(jìn)度款。乙方完成合同工程量95%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的80%。工程竣工，并經(jīng)甲方組織有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方一個(gè)月內(nèi)辦理完結(jié)算，工程款支付到結(jié)算總金額的95%。余款為結(jié)算金額的5%，作為本工程的保修金，待本工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后七天內(nèi)支付5%。合同簽訂后付預(yù)付20%。承包商提供銀行或有信譽(yù)的公司出具的，受益人為發(fā)包人，有效時(shí)間為90天的保函，保函為見索即付保函，即含有“在保函有效期內(nèi)，發(fā)包人因承包人未能履行合同項(xiàng)下約定義務(wù)(以下簡稱“違約”)而要求收回預(yù)付款時(shí)，我行將在收到發(fā)包人簽署的聲明承包人違約的書面索賠通知紙質(zhì)原件及本保函正本原件后七個(gè)式作日內(nèi)，無條件支付給發(fā)包人累計(jì)總額不超過擔(dān)保金額的款項(xiàng)”的條款。保函保證的金額為元整。完成工程總額的50%付已完工程額的30%。完成工程額的80%付已完工程額的60%。工程全部完成并驗(yàn)收合格后付至已完工程額的85%。決算完成后付至工程額的95%。質(zhì)保金5%二年按月計(jì)量支付:即實(shí)行旬末預(yù)支或月中預(yù)支,月終按工程師確認(rèn)的當(dāng)月完成的有效工程量進(jìn)行結(jié)算,竣工后辦理竣工結(jié)算。(指承包商可以在旬末或月中向業(yè)主提交預(yù)支工程款賬單,預(yù)支一旬或半月的工程款,月終再提交工程款結(jié)算賬單和已完工程的月報(bào)表,業(yè)主對(duì)這部分已完工程的質(zhì)量驗(yàn)收合格后,向承包商及時(shí)支付當(dāng)月工程款。)界面付款:即雙方約定按單項(xiàng)工程或單位工程的形象進(jìn)度劃分不同階段進(jìn)行結(jié)算。如對(duì)一般工業(yè)