【文章內(nèi)容簡介】 責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。第八條：其他事項甲方①必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。②如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。乙方①應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有表的委托證書。②指派羅金滿為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。③負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災，佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生，而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。④嚴格履行合同，實行信譽工期。⑤在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第九條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十條：合同的變更和終止合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格控制遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議，如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效本合同經(jīng)雙方簽字生效。補充合同與本合同具有同等的法律效力。本合同（包括合同附件、補充合同）一式?份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：?（簽章）二○一○年十二月一十六日住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇八甲方(定作人)：電話：乙方(承攬人)：電話：鑒于：甲方位于 房屋需要進行裝修。乙方是多年從事房屋裝修工作的裝修隊的負責人，乙方擁有房屋裝修所需的設(shè)備和人員，乙方及其雇用的施工人員均具有相應資質(zhì)且熟知房屋裝修工作相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和安全操作規(guī)程。乙方愿意為甲方裝修上述房屋，甲方表示同意。甲乙雙方就乙方為甲方裝修 房屋相關(guān)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。第一條 裝修項目及造價 門廳、餐廳、客廳、臥室、廚房及衛(wèi)生間的地磚鋪設(shè)。本項造價約為： 元。 廚房及衛(wèi)生間的墻磚鋪設(shè)。本項造價約為： 元。 電路改造。本項造價約為： 元。 安供水管路改造。 本項造價約為： 元。 材料搬運費、垃圾清運費共計： 元。： 元，完工驗收后按實際工程量據(jù)實結(jié)算。 變更施工項目須經(jīng)雙方書面認可，變更部分的價款按發(fā)生變更時雙方書面認可的價款結(jié)算。 上述造價包括人工費、管理費、垃圾清運費和乙方供料的材料費等裝修所需的各項費用，除上述列明的價款外，乙方不得要求甲方支付其他費用。第二條 承攬方式及材料提供 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。 甲方提供的材料為： 門廳、餐廳、客廳、臥室、廚房及衛(wèi)生間的所用的地磚、墻磚。 套裝門。 插座、開關(guān)。 衛(wèi)生潔具。 材料責任承擔 .1 由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應符合設(shè)計要求。甲方應按時將材料運到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由甲方承擔。 .2 乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應在材料、設(shè)備運到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與乙方承諾不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責任由乙方承擔。第三條 裝修期限及進度協(xié)調(diào) 裝修工期 個日歷日。開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 乙方應服從甲方安排，與其他項目裝修人員協(xié)調(diào)配合，避免產(chǎn)生進度、場地、工序銜接等方面的沖突。第四條 甲方權(quán)利義務(wù) 為乙方入場施工創(chuàng)造條件，清除影響施工的障礙物。以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”。 提供施工期間的水源、電源。 負責協(xié)調(diào)乙方與物管之間的關(guān)系。 負責到有關(guān)部門辦理裝修審批手續(xù)。因甲方未履行此項義務(wù)而造成的損失由甲方承擔。 參與對工程質(zhì)量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收。 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。 甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。 按合同約定按時支付工程款。第五條 乙方權(quán)利義務(wù) 按合同約定的項目施工，施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證裝修質(zhì)量，按期完工。 裝修中的所有事宜均由乙方直接與甲方聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮。乙方負責裝修的 保護好房屋原有的門窗、管道、電線、燈具等設(shè)施設(shè)備。不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施。不得損壞他人的房屋及物品。因乙方裝修原因造成住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由乙方負責修復和賠償。 裝修施工的時間和出入小區(qū)的手續(xù)應遵守物管的規(guī)定執(zhí)行。 應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔賠償責任。 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。 乙方施工應符合有關(guān)規(guī)范要求，不得野蠻施工、偷工減料、粗制濫造。乙方提供的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。 裝修所形成的各種廢棄物，應當按照物管指定的位臵、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝修而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。因違反規(guī)定造成損失的，由乙方承擔賠償責任。第六條 工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應順延： 工程量變化和設(shè)計變更。 不可抗力。 甲方未按時參加階段驗收而造成的停工。 甲方同意工期順延的其他情況。 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。第七條 質(zhì)量標準 工程質(zhì)量 乙方必須按照國家現(xiàn)行的技術(shù)標準、規(guī)范進行施工。，必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標準。，乙方應在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質(zhì)量標準的，由甲方承擔返工責任及經(jīng)濟支出。 雙方約定本工程施工質(zhì)量按gb5021020xx建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗收規(guī)范》標準驗收。第八條 工程驗收和保修 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進行驗收： 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收。 油漆、面層涂料施工前的驗收。 竣工驗收。 乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。 保修在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第九條 工程款支付 雙方約定按下列方式支付工程款： 本合同簽訂后，預付 元。開工當日，甲方支付預付款 元。 完成50%的地磚鋪設(shè)后的二日內(nèi)，甲方支付預付款 元。 完成全部的地磚鋪設(shè)后的二日內(nèi)，甲方支付預付款 元。 竣工驗收(物管驗收)后三日內(nèi)，雙方結(jié)算，結(jié)算后二日內(nèi)，甲方支付剩余工程款。 甲方付款后，乙方應當出具相應金額的收據(jù)。 甲方只向乙方或持有乙方書面授權(quán)的人員支付工程款，其他人員無權(quán)向甲方索要工程款。 第十條 違約責任 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價20%的違約金。若因此造成損失的，違約方應予以賠償。 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔。修理期間，甲方付款期限順延。 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r的2‰作為違約金。第十一條 合同爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。第十二條 附則 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：共同簽訂時間：共同簽訂地點：住房裝修合同書 住房裝修合同清單篇九委托方（甲方）： 承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況：___________________________________：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)______室，計______平方米；______廳，計______平方米；______廚房，計______平方米；______衛(wèi)生間，計______平方米；______陽臺，計______平方米；________過道，計______平方米；其他（注明部位）____________，計________平方米?？傆嫞菏┕っ娣e____________平方米。：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。：____________________________________________：______年______月______日：______年______月______日工程總天數(shù)：________天第二條：工程價款工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。材料款__________元； 人工費__________元；設(shè)計費__________元； 施工清運費__________元；搬卸費__________元； 管理費__________元；稅金（%）___________元；其他費用（注明內(nèi)容）______________元。第三條：質(zhì)量要求、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費） 付款百分比按付款方式表進行：付款要求付款時間付款百分比金額 進程內(nèi)容對設(shè)計、預算1000元簽訂合同簽訂意向之日認可 付款時扣除簽訂合同簽訂合同之日元材料款100％元 施工工費50％ 合計工期進度過半施工過程中 施工工費40％年月日 竣工驗收10％當天 元 增加工程項目簽訂項目變更100％表應在補辦手續(xù)時結(jié)算甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。 甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。第六條：工程工期，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方元。、設(shè)