【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 責(zé)任。 甲方的質(zhì)量瑕疵責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方異議后立即作出積極回應(yīng)，否則即視為默認(rèn)甲方提出的異議及處理意見(jiàn)。甲乙雙方以中華人民共和國(guó)《合同法》、《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)繩，以公平合理、誠(chéng)實(shí)互信原則為知道，就甲方承擔(dān)質(zhì)量瑕疵責(zé)任的方式及范圍進(jìn)行友好協(xié)商。如果雙方自甲方收到乙方異議之日起十日內(nèi)(但是雙方另行商定期限的除外)仍不能達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況由乙方選擇下列一項(xiàng)或者幾項(xiàng)方式由甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)當(dāng)應(yīng)乙方要求在7日內(nèi)履行質(zhì)量瑕疵責(zé)任： 修理 更換 重作 退貨甲方在已經(jīng)采取一切合理努力包括上述修理、更換、重作行為之后仍不能使標(biāo)的物具有符合合同目的的質(zhì)量或性能時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)退貨責(zé)任。 減少價(jià)款或者返還應(yīng)當(dāng)減少額價(jià)款應(yīng)當(dāng)減少的價(jià)款 = 甲方因標(biāo)的物質(zhì)量瑕疵遭受的可得利益損失總額 + 甲方已經(jīng)支出的必要的交易成本。 支付違約金如果甲方提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定，在7日內(nèi)采取上述合理努力后仍不能使標(biāo)的物質(zhì)量符合合同目的，那么乙方可以向任意第三方購(gòu)買合同項(xiàng)下的標(biāo)的物，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方向第三方支付的費(fèi)用，并且按照合同總價(jià)款的20%向乙方支付違約金。 賠償損失如因甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵造成乙方工作人員或者其他人員人身傷害的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、治療期間的護(hù)理費(fèi)、因誤工減少的收入等費(fèi)用。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)支付殘疾人生活自助具費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)、殘疾人賠償金以及由其扶養(yǎng)的人所必需的生活費(fèi)等費(fèi)用。造成死亡的，應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、死亡賠償金以及由死者扶養(yǎng)的人所必需的生活費(fèi)等費(fèi)用。4. 標(biāo)的物的交付 交付方式標(biāo)的物由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，雙方在乙方住所地交付。 交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為乙方住所地，具體為：廣東省廣州市科學(xué)城開源大道x號(hào)科技企業(yè)加速器x棟5樓 接收負(fù)責(zé)人及聯(lián)系方式：接收負(fù)責(zé)人:______________聯(lián)系方式：_______________ 交付時(shí)間合同簽訂之日起_________內(nèi)?；蛘?，預(yù)付款支付之后_________內(nèi)?；蛘?，雙方另行商定的合理時(shí)間( )內(nèi)。甲方逾期交付標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)按天向乙方支付違約金，具體計(jì)算方法為：逾期交付標(biāo)的物違約金 = 逾期交付標(biāo)的物的價(jià)款 _ 同期銀行利率 _ 逾期交付的天數(shù)5. 標(biāo)的物的驗(yàn)收 驗(yàn)收時(shí)間標(biāo)的物在乙方住所地交付時(shí)進(jìn)行初步驗(yàn)收 驗(yàn)收方式 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 負(fù)責(zé)驗(yàn)收人員 驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量瑕疵的處理辦法“甲方的質(zhì)量瑕疵責(zé)任“規(guī)定的責(zé)任處理。6. 價(jià)款的支付 付款方式標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整(rmb)，按照下列條件以一次性付款方式完成支付：在甲方完成本合同第3條和第4條項(xiàng)下標(biāo)的物交付和驗(yàn)收的義務(wù)，并且在乙方書面確認(rèn)甲方所交付標(biāo)的物的質(zhì)量滿足本合同第2條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)之后的________內(nèi)或者雙方另行商定的合理時(shí)間內(nèi)，乙方向甲方支付標(biāo)的物總價(jià)款，即人民幣_(tái)______元整(rmb ) 。 乙方逾期支付價(jià)款的違約責(zé)任乙方逾期支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)按天向甲方支付違約金，具體計(jì)算方法為：逾期支付價(jià)款違約金 = 逾期支付的價(jià)款 _ 同期銀行利率_ 逾期支付的天數(shù) 。 甲方開具發(fā)票的義務(wù)甲方在收到乙方支付的首付款或者全款之后應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)或者合理時(shí)間內(nèi)向乙方提供對(duì)應(yīng)金額的發(fā)票。 乙方的全部或者部分支付價(jià)款行為不代表認(rèn)可或者接受甲方提供標(biāo)的物的質(zhì)量，也不構(gòu)成對(duì)甲方的其他任何承諾。7. 合同的變更和解除 合同履行期間，如因客觀原因需變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以以書面形式變更合同。，如因法律法規(guī)以及國(guó)家政策的變動(dòng)或者不可抗力而使合同不能繼續(xù)履行或者繼續(xù)履行已經(jīng)沒(méi)有實(shí)際意義的，本合同由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后終止。 乙方可以隨時(shí)解除合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方。，尚未履行或者尚未完全履行的，終止履行。同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的價(jià)款，但應(yīng)扣除甲方為履行本合同已經(jīng)支出的且乙方認(rèn)為合理的、必要的費(fèi)用。8. 適用法律及解決爭(zhēng)議方法 本合同適用中華人民共和國(guó)法律。 本合同在具體履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。調(diào)解不成的，向雙方同意的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。9. 補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。經(jīng)協(xié)商之后雙方在本協(xié)議之外另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議視為本合同不可分割的一部分。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。電子件和掃描件與原件具有同等效力。本合同自雙方簽章之日起生效。甲方(公章)： 乙方(公章)：主要負(fù)責(zé)人(簽名)： 主要負(fù)責(zé)人(簽名)：買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七甲方(出賣人)：______ 身份證件號(hào)碼：___乙方(買受人)：______ 身份證件號(hào)碼：___(注：甲方如有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人，必須全部產(chǎn)權(quán)人共同簽訂，否則合同無(wú)效)甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一) 座落于____________，建筑面積為___平方米。套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米。(注：面積必須嚴(yán)格按照房產(chǎn)證面積填寫，贈(zèng)送面積在其他條款注明)(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為。(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。(注：四至房屋東南西北四個(gè)方向墻體的位置或坐落)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_____元，總金額人民幣_(tái)_____元整。房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在______ 年______月 ______日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)______元，(小寫)______元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。(注：定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款20%。如買方違約，定金不予退還，如賣方違約，雙倍返還定金)第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在______年______月______日，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬(wàn)元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條房屋交付甲、乙雙方定于______年______月 ______日正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于______前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理。第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條 本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)__份，乙方留執(zhí)__份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自__ 之日起生效。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：地 址： 地址：現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八出賣人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買受人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)保證人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱丙方)上列當(dāng)事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：第一條 甲方就其約定，將其所有的汽車售予乙方。第二條 后記汽車的買賣總金額為人民幣_(tái)____________元整。乙方依下列方式支付款項(xiàng)予甲方：(1)本日(訂約日)先交付定金_________元整。(2)余款_________元(中期款)于申請(qǐng)過(guò)戶的同時(shí)支付。(3)余款_________元，可分十次支付，自_________至_________止，每月_________日前支付_________元，乙方應(yīng)于過(guò)戶時(shí)，將相當(dāng)于上述期滿額的支票匯出交付。第三條 甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過(guò)戶與交付手續(xù)__________________________________________________________第二條第(3)項(xiàng)的支票于過(guò)戶的同一日支付。第四條 辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條 乙方若無(wú)法履行第二條第(3)款中任何一期的付款，則必須將余款一次付清。第六條 甲方須保證后記汽車并無(wú)瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，及于交付日后三個(gè)月以內(nèi)，往后即概不負(fù)責(zé)。第七條 后記汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使汽失毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。第八條 丙方須對(duì)甲方保證，乙方確實(shí)履行本合同按期支付價(jià)金，并負(fù)連帶清償責(zé)任。本合同一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。出賣人(甲方)：___________________買受人(乙方)：___________________保證人(丙方)：___________________附 汽車的標(biāo)示：牌照號(hào)碼：_________________________顏色：___________________________型號(hào)：___________________________引擎號(hào)碼：_______________________買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇九出賣人(甲方)：______身份證號(hào)：______現(xiàn)住______電話______受買人(乙方)：______身份證號(hào)：______現(xiàn)住______電話______上例協(xié)議人自愿協(xié)商，甲方將自己所有的____________，車牌號(hào)：________，一、甲方于______年______月______日將該車交付乙方，即買賣成立。雙方交接車時(shí)當(dāng)場(chǎng)對(duì)車檢查，對(duì)車質(zhì)量都無(wú)異議，自交付乙方后再出現(xiàn)車質(zhì)量問(wèn)題甲方不承擔(dān)責(zé)任。二、該車自本日交付乙方以前發(fā)生的交通事故或自傷等原因造成第三人、自己的人身、財(cái)產(chǎn)損害或電子違章等事故記錄，全部由甲方承擔(dān)，自本車交付乙方后(即：______年______月______日)發(fā)生交通事故，造成第三人或自己人身、財(cái)產(chǎn)損失或電子違章記錄等事故記錄全部由乙方承擔(dān)。三、本車輛雙方約定總價(jià)款______元(______元)，本合同簽字時(shí)當(dāng)場(chǎng)付______元(______萬(wàn)元)，剩余______(______萬(wàn)元)于公司過(guò)戶完成后當(dāng)場(chǎng)付清。四、在公司的過(guò)戶費(fèi)用______元(______元)以下由乙方承擔(dān)，如超過(guò)______元(______仟元)以上以外的由甲方承擔(dān)。五、關(guān)于國(guó)家對(duì)客運(yùn)車即本車燃油補(bǔ)貼______年______月______日以前歸甲方所有，______年______月______日以后歸乙方所有。六、如有一方違約必須向另一方交付違約金______元(貳萬(wàn)元)。七、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：______電話：______乙方：______電話：____________年______月______日買賣合同書 買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇十賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：甲方所售房屋位于________區(qū)___