【文章內(nèi)容簡介】 的個戶物業(yè)，乙方按相應個戶物業(yè)的實際成交金額結(jié)算相應的基本代理費。、乙雙方出售的上述物業(yè)均計入乙方代理業(yè)績，甲方均應按上述計算方式支付代理費。八、甲方權(quán)利、義務：，保證_________年_________月_________日封頂，年_________月_________日交付使用，若項目為分批次開發(fā)，甲方應將具體各批次的工程進度表以書面形式提供于乙方。，并完成內(nèi)外賣場的裝修布置，年月日前，提供乙方使用。、含總平面、立體色彩效果圖主建筑單體圖等，以及該項樓盤內(nèi)供銷售的物業(yè)明細表，含房號、建筑面積、公用分攤面積等。、合法、完整。(控制在1%——%以內(nèi)，售樓部的建設和裝修不列入廣告范圍)。，安排1名報備人員負責辦理合同備案登記及按揭手續(xù)以及保安、保潔、服務等相關(guān)后勤工作人員。對乙方未經(jīng)甲方同意私自與客戶簽訂附加條款的合同，甲方不予承認，責任由乙方承擔。九、乙方權(quán)利、義務：。、dm廣告設計工作。向買方催收購房款。乙方的項目策劃、營銷、廣告宣傳費用經(jīng)甲方簽字同意后方可執(zhí)行。、整理、匯總客戶資料(含未簽訂購房協(xié)議的客戶)，按月編寫客戶分析和各有關(guān)銷售分析報告，及時提交甲方。，不得私自定價。，及其補充條款，代表甲方與客戶簽訂購房合同。乙方不得擅自修改甲方認定的合同文本，不得未經(jīng)甲方書面同意擅自代表甲方以客戶簽訂額外的附加條款。十、費用分擔甲方承擔的費用a)售樓部建設或租賃、裝修及水、電、寬帶、物管費等。b)樓宇沙盤模型、個戶模型以及與本項目有關(guān)的效果圖制作。c)各類樓書、海報、效果圖、vi等宣傳品的印刷。d)售樓部甲方人員人事費用。e)各類媒體廣告發(fā)布。f)售樓部辦公配套物品，如：電話、桌椅、復印機、電腦、傳真機、飲水機、空調(diào)等。乙方承擔費用a)乙方人員的人工費用。b)乙方銷售人員的制服費用。c)售樓部日常低值易耗品辦公費用。d)售樓部人員日常辦事交通費用及與售樓公關(guān)費用。e)售樓部電話費用。f)乙方向甲方收取的所有費用，乙方必須提供正式的發(fā)票。十一、其它約定：在代理期限內(nèi)，甲方不得再委托其它公司或個人從事該項目的銷售代理，若甲方單方終止合同，則余房計入乙方銷售業(yè)績，甲方須付基本代理費于乙方。甲方不得無故終止、解除合同，若甲方單方無理由終止合同，則甲方必須在終止合同五日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費。若在乙方未進場前甲方無故單方提出解約，甲方應按6萬/月支付乙方作為相應補償，補償總額為6萬/月*月數(shù)(月數(shù)為簽訂合同之日起至雙方確認合同終止日)。廣告及促銷活動經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，費用由甲方支付。甲方未按規(guī)定付款，超過30日的乙方有權(quán)提前終止合同，甲方應于終止合同5日內(nèi)支付乙方已售房源的全額代理費。如因甲方原因，該項目緩建或者停工，則代理期相應增長。本合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與打印文字具有同等法律效力。本合同未盡事宜由雙方本著友好協(xié)商的原則另行約定后簽訂補充協(xié)議，與本合同享有同等法律效力。本合同自簽定之日起生效。十二、客戶退定、退房的處理原則項目在銷售過程中，若發(fā)生客戶退定、退房事件，除因甲方原因造成客戶退房、退定事件外，客戶退房、退定發(fā)生后，乙方應將此銷售所得的代理費退還給甲方(甲方從未付的代理費中直接扣除)。十三、代理服務期限和提前解約的規(guī)定代理服務期限：%界定代理期限。%后，經(jīng)甲方同意，乙方可以保留繼續(xù)銷售的權(quán)力。，雙方不得無故終止代理合同。本協(xié)議可能因以下原因提前解除：由于不可抗力致使協(xié)議無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以提前終止和解除合作。b：甲方未按規(guī)定支付代理費的且超過30日，乙方有權(quán)終止代理合同。十五、爭議的解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可交由項目所在地的人民法院裁決。十六、未盡事宜由雙方另行補充：本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方：___________乙方：_______________年____月____日小區(qū)樓盤營銷代理協(xié)議篇四乙方名稱：甲乙雙方本著平等互利的原則，就位于新樂市禮堂街的雅荷春天沿街(地上地下)商業(yè)項目之銷售代理共同達成如下協(xié)議。第一條 項目名稱及標的物地址 項目名稱：雅荷春天沿街商業(yè)(含地上地下) 地址：河北省新樂市禮堂街第二條 委托內(nèi)容甲方委托乙方獨家銷售本項目商業(yè)部分，㎡。第三條 銷售價格價格由乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果制定科學合理的價格區(qū)間，由甲方審核簽字后方可執(zhí)行。第四條 合作期限 本合同的有效期限自正式簽約之日起至正式開始銷售后的6個月終止。 合同期滿，雙方可視合同具體情況確定是否延長合同期限，并另行簽約。第五條 甲方的權(quán)利及義務 甲方須按照本合同第七條之規(guī)定向乙方支付有關(guān)的策劃費及代理傭金。 甲方負責項目的財務和契約管理，負責收取客戶定金、房款及相關(guān)房地 產(chǎn)稅費。 甲方應及時向乙方提供項目之有關(guān)資料，并保證資料的準確性、真實性、合法性，以使乙方可合法向認購者銷售該物業(yè)。負責申辦該項目有關(guān)銷售的所有手續(xù)，并承擔相關(guān)責任。 負責評審乙方提交的策劃、推廣方案，并提出改進意見，負責審定乙方報送的銷售策略、銷售價格、付款方式。 項目在乙方代理發(fā)售前，甲方須提供能夠展示項目形象的售樓部一處，面積介于100㎡左右。同時備妥洽談桌椅、打印機、復印機等辦公硬件設施，配合乙方辦理有關(guān)銷售推廣事宜。 負責售樓處裝修、戶型沙盤、戶型模型、效果圖、樓書、dm、展板、戶外、活動等相關(guān)的宣傳費用。 協(xié)助客戶辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。 在本合同終止或甲方依本合同提出解除前，甲方不得委托第三方銷售本合同約定的委托內(nèi)容。 甲方全權(quán)負責與當?shù)卣鞑块T及拆遷戶的協(xié)調(diào)工作，以保證銷售工作的順利開展。 甲方須委派一名代表，代表甲方與乙方全程接洽。1 同時根據(jù)銷售要求及時提供看房車輛及市中心設立臨時咨詢點，以加快項目銷售進程。1 對于乙方提交的策劃方案、銷售方案、廣告推廣方案，甲方必須在收到之日48小時之內(nèi)給予乙方答復，否則視為甲方同意。第六條 乙方的權(quán)利及義務 乙方根據(jù)本合同第七條向甲方收取有關(guān)的策劃費及代理傭金。 承擔本項目銷售工作的策劃人員、銷售人員、廣告推廣人員、招商人員等工資、辦公費、住宿費、傭金等。 負責在銷售現(xiàn)場接待客戶及提供咨詢。 進行銷售人員選拔、培訓、考核、管理及淘汰工作。 乙方在銷售過程中應做好客戶反饋信息的收集工作，對本項目周邊市場進行調(diào)查，同時根據(jù)本項目情況進行分析研究及策劃工作。 甲方負責廣告推廣及銷售費用，但乙方須完成各階段有關(guān)推廣及宣傳活動的策劃及整合工作(包括銷售計劃、銷售費用預算、廣告投放計劃等)提供宣傳策劃方案及實施所需費用明細。 乙方根據(jù)本項目推廣實際情況，保證推廣費用不高于該項目銷售額的 完成項目廣告推廣工作(包括整合營銷傳播策略及執(zhí)行、vi系統(tǒng)的設計)。 客戶簽訂認購書后，乙方負責與客戶進行聯(lián)絡，督促客戶繳納首付款并于簽訂認購書后的規(guī)定時間內(nèi)簽定《商品房買賣合同》，并通知客戶在簽訂《商品房買賣合同》的同時交付按揭資料及相關(guān)所需資料及其他費用。1 自本項目正式開盤銷售至本合同終止時，每月3日前向甲方提供上月的銷售報表。1 乙方保證就客戶購買本項目一事不做出超出本項目甲方確認的買賣合同文本及補充協(xié)議規(guī)定之外的任何承諾，本項目所有的客戶資料歸甲方所有，乙方不得向第三方泄露，否則視為違約。1 乙方策劃人員全程跟進項目的整個操作過程，期間乙方根據(jù)甲方工作需要及時參與本項目的定位設計工作，并提供參考意見。1 乙方必須保證該商業(yè)的整體性，在制定銷售計劃及實施銷售時，按片、按計劃推進。1 雙方在簽訂合同之日起20日內(nèi)，乙方須提供完整的營銷策略報告。第七條 服務費用 策劃費考慮到該商業(yè)項目的特殊性，乙方要提供除銷售以外的全程策劃、廣告推廣等工作。由于參與該項目工作的人員過多，同時廣告推廣屬額外工作，甲方必須向乙方支付伍萬元策劃費用，該費用在簽訂合同之日起5日內(nèi)由甲方向乙方全額支付。 銷售傭金% 傭金支