【文章內(nèi)容簡介】 ：______年____月____日 ______年____月____日個人與單位租房協(xié)議書范本篇七甲方：_________出租房乙方：_________承租方甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在________________，建筑面積為__________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________元人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。第五條第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元。，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。，超過半年不滿一年的租期按一年計算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：。第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方：_________乙方：_________代表人：_________代表人：_________________年____月____日________年____月____日個人與單位租房協(xié)議書范本篇八甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號x棟x室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好?，F(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。租金：此房屋月租金為人民幣x元，每月初日前交納。水電費用、網(wǎng)絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規(guī)定的數(shù)額交納。乙方承租期間不得改動室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動應事先征得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。簽定協(xié)議時，乙方交納xx元人民幣作為租房押金、再交納xx元人民幣作為家具、水電費用等的押金。甲方交房時，水表數(shù)為 噸，電表數(shù)為 度。如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半個月租金。乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進行違法活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但租金要隨市場行情來商定。1違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。1未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方：(簽字) 乙方：(簽字)年 月 日附：房屋內(nèi)主要家具備品清單個人與單位租房協(xié)議書范本篇九出租資產(chǎn)名稱：________________________________出租單位名稱：________________________________承租單位或個人名稱：__________________________合同簽訂日期：________________________________滁州市財政局制滁州市市直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書出 租 方： (以下簡稱甲方) 法定代表人：地 址：聯(lián)系電話：承 租 方： (以下簡稱乙方) 法定代表人：地 址：商鋪名稱：聯(lián)系電話：身份證號碼(個人)：乙方于 年 月 日通過公開競價的方式競得本合同標的物的承租權。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：第一條 合同標的物及使用用途合同標的物：甲方將位于 的 (鋪面、房產(chǎn)、土地等)，面積約為 平方米(以實際面積為準),出租給乙方使用。移交使用前，甲方負責對合同標的物的門(含卷閘門)、窗、鎖、水龍頭、燈管等室內(nèi)設施進行必要的修繕、更換。移交使用后，此類修繕、更換一律由乙方自行負責(含有關費用)。合同期滿，乙方需完整無償歸還甲方。簽訂本合同之前，甲方已告知乙方有關該資產(chǎn) (已/未)設定抵押等情況。合同標的物的質(zhì)量和裝修狀況以標的物交付乙方時的現(xiàn)狀為準。乙方對合同標的物已進行了實地了解，同意依照本合同規(guī)定的條款租用該資產(chǎn)。使用用途：乙方租用合同標的物的用途為 。乙方不能擅自改變標的約定用途。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變合同約定用途的，甲方有權單方面解除合同并將合同標的物收回。第二條 租賃期限本合同的有效期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 有關租金繳交的規(guī)定租金標準：乙方使用合同標的物的租金為(大寫)元/年(小寫 元/年)。由乙方按本合同規(guī)定按 (季、年)繳交甲方。如合同簽訂年限超過一年，從第二年起年租金在上年度的基礎上遞增 %，即第二年租金為(大寫) 元，第三年租金為(大寫) 元。租金繳交時間：先付后租，第一 (季、年)租金，在簽訂合同時交納和收取，以后每 (季、年)租金，在該年度或季度開始計算前一個月交納和收取。甲方負責收取租金，并在收取租金后10個工作日內(nèi)上繳財政。乙方應按合同約定及時交納租金，每遲交一天，甲方按欠交租金1%向乙方收取滯納金，遲交15 天甲方有權解除合同。并從 第16天開始，甲方每天向乙方收取租賃合同約定租金額200%的房屋占用費，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。第四條 有關履約保證金、水、電、氣、有線電視等費用的規(guī)定履約保證金：在簽訂本合同時，乙方必須先向甲方交納履約保證金，合計：(大寫) 元(小寫￥ 元)。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時甲方不計息退還。租賃期滿或合同解除后，在乙方無違約情形下，甲方按乙方提供的原甲方開出的履約保證金憑證原件在 10 個工作日內(nèi)退還。在租賃期滿或合同解除前，乙方不得利用該保證金沖抵任何應由乙方承擔的費用。乙方如因自己行為不能提供甲方原開出的履約保證金憑證原件或有違約情形的，甲方將不負責退還該履約保證金。水、電、氣、有線電視等費用計收辦法：租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理及本合同中未列明的其他費用等。按照“誰使用、誰支付”的原則，由乙方支付。第五條 物業(yè)管理租賃期間的物業(yè)管理由乙方負責，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)等由不歸責于乙方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全隱患問題，乙方應及時向甲方報告，由甲方負責維修。如果出現(xiàn)歸責于乙方的原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)等出現(xiàn)安全隱患問題，由乙方負責維修并承擔相應責任。第六條 甲方的權利和義務依據(jù)本合同的規(guī)定，按時收取租金，當乙方出現(xiàn)拖欠繳交租金現(xiàn)象時，有權向乙方追繳拖欠租金及逾期違約金。根據(jù)合同約定按期將合同標的物交付給乙方。負責對合同標的物進行定期檢查。租賃有效期內(nèi)由不歸責于乙方的原因?qū)е挛菝媛┧?、房屋裂縫由甲方負責維修并承擔相關費用，以保障乙方安全和正常使用。由此對乙方造成的損壞和損失，甲方不負有修繕和賠償?shù)牧x務。合同標的物租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設、房屋征收等原因致使合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權無償收回標的物，乙方應無條件服從，本合同自行終止。租賃期滿，如甲方房屋不再出租，甲方在租賃期滿之日的30日前通知乙方，乙方應在租賃期滿之日起2日內(nèi)將承租房屋交還給甲方，且不得提出任何補償要求。否則，甲方按照租賃合同約定的租金200%向乙方收取房屋占用費，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時結(jié)束。第七條 乙方的權利和義務依據(jù)本合同的有關規(guī)定取得合同標的物的使用權。按規(guī)定按時交付租金和一切與經(jīng)營有關的費用，如水電氣費、物業(yè)管理費、稅費等。合同有效期間，凡除公共部分的維修之外其他一切維修及費用均由乙方負責，即在合同標的物使用期間，室內(nèi)設施(含水龍頭、燈管、卷閘門等)的維修及費用由乙方負責。同時，有關的治安費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等也由乙方自行負責。合同有效期間，乙方不得擅自改變合同標的物的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成合同標的物毀損的，應負責恢復原狀或賠償甲方的損失。乙方如需對合同標的物進行裝修、裝飾或添臵新物，須事先經(jīng)甲方書面同意并報有關部門取得許可，方可實施。如裝修需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。有關房屋裝修和所需的報批、報審、報建、報裝水電等工作及相關費用，均由乙方負責，甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何費用。合同期滿，乙方應保持合同標的物完好，合同標的物內(nèi)不可移動的固定裝修、設施等不得拆除，應無償移交給甲方。乙方在裝修施工過程中，必須嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，采取嚴格安全防護措施進行裝修施工，并對由此造成的一切后果負責。合同有效期間，乙方必須依照國家有關法律、法規(guī)及政策規(guī)定做好治安、消防防范工作。禁止私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆違禁品等，否則由此造成的一切后果由乙方負責。合同有效期間，乙方必須守法經(jīng)營，不得利用合同標的物進行違法活動、損害公共利益。認真做好消防、安全、計劃生育等工作，并自行負責有關該資產(chǎn)治安、消防等的辦證事宜和有關費用。禁止乙方私自占用或妨礙他人使用公共設施及公共場地，禁止在公共場地搭建任何建筑物。合同有效期間，乙方必須妥善保管、維護好甲方的資產(chǎn)，因乙方的責任給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。乙方對合同標的物周圍衛(wèi)生環(huán)境有管理的義務，做好門前“三包”的工作。1合同標的物外立面等共用部分，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用。1承租期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)租(讓)，特殊情況下確需轉(zhuǎn)租(讓)的，須經(jīng)甲方書面同意并由甲方和乙方共同商定轉(zhuǎn)租(讓)相關事宜。否則，乙方不得以任何形式或理由將合同標的物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。1乙方如需設臵任何廣告、招牌等，事先須經(jīng)甲方書面同意，同時自行負責向政府主管部門申請、自行辦理有關手續(xù)，并遵守國家、地方有關法規(guī)政策等規(guī)定。第八條 合同的變更、解除與終止雙方協(xié)商一致可以變更或終止合同。甲方未盡合同標的物的修繕義務，嚴重影響乙方使用的，造成乙方重大損失的，乙方有權解除合同。乙方違反本合同第七條規(guī)定的應盡義務，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)仍未全面履行的，甲方有權解除本合同，同時，乙方應按本合同約定承擔違約責任和由此給甲方造成的損失。合同有效期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權隨時單方解除合同并沒收履約保證金：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同標的物或未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的。(2)損壞合同標的物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。(3)利用合同標的物存放危險品、進行違法活動、損害公共利益、他人利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(4)逾期 30 日未交納按約定應當由乙方交納的水電氣費、管理費等各項經(jīng)營費用或累計拖欠管理費、水電氣費等各項經(jīng)營費用達(大寫) 元或以上的。(5)逾期 15 日未按時交納租金或累計拖欠租金達(大寫) 元或以上的。(6)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)?。租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿之日的30日前，向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并統(tǒng)一報市招標局、市財政局備案后，按規(guī)定程序參加公開競價招租，在房產(chǎn)出租價格相同的條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出書面申請，視為放棄優(yōu)先承租權。因自然災害等不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動終止，甲乙雙方互不承擔違約責任。合同有效期間，因城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設、拆遷、改造等原因致使合同無法繼續(xù)履行需解除的，甲方有權單方解除合同，無條件收回出租的資產(chǎn)，由此給乙方造成的一切損失，甲方不負責賠償。法律規(guī)定的其他情形。因乙方違約甲方單方解除合同或者因本合同第六條第4款原因甲方提出終止合同收回房屋的，甲方書面解除或終止合同通知送達乙方時即發(fā)生法律效力