【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ：______年____月____日 ______年____月____日個(gè)人與單位租房協(xié)議書范本篇七甲方：_________出租房乙方：_________承租方甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方租用甲方座落在________________，建筑面積為__________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為_________元人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗(yàn)收合格后的____日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條在房屋保修期內(nèi)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金_________元。，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金_________元人民幣。，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。第十條在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，按_________項(xiàng)辦法解決：。第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副文具有同等法律約束力。第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方：_________乙方：_________代表人：_________代表人：_________________年____月____日________年____月____日個(gè)人與單位租房協(xié)議書范本篇八甲方(出租方)：乙方(承租方)：經(jīng)協(xié)商，甲方將位于路號(hào)x棟x室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)雙方查看，房屋結(jié)構(gòu)完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同遵守。乙方愿租用甲方該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電、管道等設(shè)施。甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護(hù)，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應(yīng)及時(shí)維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。租賃期商定為壹年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。租金：此房屋月租金為人民幣x元，每月初日前交納。水電費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用、有線電視信號(hào)費(fèi)用由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)用目前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費(fèi)用，乙方面應(yīng)按規(guī)定的數(shù)額交納。乙方承租期間不得改動(dòng)室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如想改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方同意方可進(jìn)行，損壞部分應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內(nèi)結(jié)構(gòu)。簽定協(xié)議時(shí)，乙方交納xx元人民幣作為租房押金、再交納xx元人民幣作為家具、水電費(fèi)用等的押金。甲方交房時(shí)，水表數(shù)為 噸，電表數(shù)為 度。如甲方單位強(qiáng)制使用甲方房屋，甲方應(yīng)提前兩個(gè)月告知乙方，并免收半個(gè)月租金。乙方應(yīng)遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，遵守社會(huì)公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時(shí)要與進(jìn)住時(shí)的衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。合同期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金要隨市場(chǎng)行情來商定。1違約責(zé)任。甲方若在合同有效期間提高房租或?qū)⒋朔吭僮饨o他人。則應(yīng)雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個(gè)月不交納房租和水電費(fèi)等現(xiàn)象 ，則甲方收回房屋使用權(quán)，乙方應(yīng)無條件搬離該房屋，恢復(fù)承租初時(shí)進(jìn)房時(shí)的原貌，并不得索要所交各項(xiàng)押金。凡遇到自然災(zāi)害、國(guó)家特殊政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責(zé)任。1未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方：(簽字) 乙方：(簽字)年 月 日附：房屋內(nèi)主要家具備品清單個(gè)人與單位租房協(xié)議書范本篇九出租資產(chǎn)名稱：________________________________出租單位名稱：________________________________承租單位或個(gè)人名稱：__________________________合同簽訂日期：________________________________滁州市財(cái)政局制滁州市市直行政事業(yè)單位房產(chǎn)租賃合同書出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 法定代表人：地 址：聯(lián)系電話：承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 法定代表人：地 址：商鋪名稱：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼(個(gè)人)：乙方于 年 月 日通過公開競(jìng)價(jià)的方式競(jìng)得本合同標(biāo)的物的承租權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平合理原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就資產(chǎn)租賃事宜簽訂如下協(xié)議：第一條 合同標(biāo)的物及使用用途合同標(biāo)的物：甲方將位于 的 (鋪面、房產(chǎn)、土地等)，面積約為 平方米(以實(shí)際面積為準(zhǔn)),出租給乙方使用。移交使用前，甲方負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物的門(含卷閘門)、窗、鎖、水龍頭、燈管等室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行必要的修繕、更換。移交使用后，此類修繕、更換一律由乙方自行負(fù)責(zé)(含有關(guān)費(fèi)用)。合同期滿，乙方需完整無償歸還甲方。簽訂本合同之前，甲方已告知乙方有關(guān)該資產(chǎn) (已/未)設(shè)定抵押等情況。合同標(biāo)的物的質(zhì)量和裝修狀況以標(biāo)的物交付乙方時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。乙方對(duì)合同標(biāo)的物已進(jìn)行了實(shí)地了解，同意依照本合同規(guī)定的條款租用該資產(chǎn)。使用用途：乙方租用合同標(biāo)的物的用途為 。乙方不能擅自改變標(biāo)的約定用途。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變合同約定用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同并將合同標(biāo)的物收回。第二條 租賃期限本合同的有效期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。第三條 有關(guān)租金繳交的規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方使用合同標(biāo)的物的租金為(大寫)元/年(小寫 元/年)。由乙方按本合同規(guī)定按 (季、年)繳交甲方。如合同簽訂年限超過一年，從第二年起年租金在上年度的基礎(chǔ)上遞增 %，即第二年租金為(大寫) 元，第三年租金為(大寫) 元。租金繳交時(shí)間：先付后租，第一 (季、年)租金，在簽訂合同時(shí)交納和收取，以后每 (季、年)租金，在該年度或季度開始計(jì)算前一個(gè)月交納和收取。甲方負(fù)責(zé)收取租金，并在收取租金后10個(gè)工作日內(nèi)上繳財(cái)政。乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)交納租金，每遲交一天，甲方按欠交租金1%向乙方收取滯納金，遲交15 天甲方有權(quán)解除合同。并從 第16天開始，甲方每天向乙方收取租賃合同約定租金額200%的房屋占用費(fèi)，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。第四條 有關(guān)履約保證金、水、電、氣、有線電視等費(fèi)用的規(guī)定履約保證金：在簽訂本合同時(shí)，乙方必須先向甲方交納履約保證金，合計(jì)：(大寫) 元(小寫￥ 元)。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時(shí)甲方不計(jì)息退還。租賃期滿或合同解除后，在乙方無違約情形下，甲方按乙方提供的原甲方開出的履約保證金憑證原件在 10 個(gè)工作日內(nèi)退還。在租賃期滿或合同解除前，乙方不得利用該保證金沖抵任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。乙方如因自己行為不能提供甲方原開出的履約保證金憑證原件或有違約情形的，甲方將不負(fù)責(zé)退還該履約保證金。水、電、氣、有線電視等費(fèi)用計(jì)收辦法：租賃期內(nèi)的水、電、氣、有線電視、物業(yè)管理及本合同中未列明的其他費(fèi)用等。按照“誰使用、誰支付”的原則，由乙方支付。第五條 物業(yè)管理租賃期間的物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)等由不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全隱患問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)維修。如果出現(xiàn)歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)等出現(xiàn)安全隱患問題，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)依據(jù)本合同的規(guī)定，按時(shí)收取租金，當(dāng)乙方出現(xiàn)拖欠繳交租金現(xiàn)象時(shí)，有權(quán)向乙方追繳拖欠租金及逾期違約金。根據(jù)合同約定按期將合同標(biāo)的物交付給乙方。負(fù)責(zé)對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查。租賃有效期內(nèi)由不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е挛菝媛┧?、房屋裂縫由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，以保障乙方安全和正常使用。由此對(duì)乙方造成的損壞和損失，甲方不負(fù)有修繕和賠償?shù)牧x務(wù)。合同標(biāo)的物租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收等原因致使合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)無償收回標(biāo)的物，乙方應(yīng)無條件服從，本合同自行終止。租賃期滿，如甲方房屋不再出租，甲方在租賃期滿之日的30日前通知乙方，乙方應(yīng)在租賃期滿之日起2日內(nèi)將承租房屋交還給甲方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。否則，甲方按照租賃合同約定的租金200%向乙方收取房屋占用費(fèi)，直到乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)依據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定取得合同標(biāo)的物的使用權(quán)。按規(guī)定按時(shí)交付租金和一切與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。合同有效期間，凡除公共部分的維修之外其他一切維修及費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，即在合同標(biāo)的物使用期間，室內(nèi)設(shè)施(含水龍頭、燈管、卷閘門等)的維修及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。同時(shí)，有關(guān)的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等也由乙方自行負(fù)責(zé)。合同有效期間，乙方不得擅自改變合同標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成合同標(biāo)的物毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。乙方如需對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物，須事先經(jīng)甲方書面同意并報(bào)有關(guān)部門取得許可，方可實(shí)施。如裝修需改造、改變房屋結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。有關(guān)房屋裝修和所需的報(bào)批、報(bào)審、報(bào)建、報(bào)裝水電等工作及相關(guān)費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何費(fèi)用。合同期滿，乙方應(yīng)保持合同標(biāo)的物完好，合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，應(yīng)無償移交給甲方。乙方在裝修施工過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施進(jìn)行裝修施工，并對(duì)由此造成的一切后果負(fù)責(zé)。合同有效期間，乙方必須依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定做好治安、消防防范工作。禁止私自亂拉電線，存放任何易燃、易爆違禁品等，否則由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。合同有效期間，乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，不得利用合同標(biāo)的物進(jìn)行違法活動(dòng)、損害公共利益。認(rèn)真做好消防、安全、計(jì)劃生育等工作，并自行負(fù)責(zé)有關(guān)該資產(chǎn)治安、消防等的辦證事宜和有關(guān)費(fèi)用。禁止乙方私自占用或妨礙他人使用公共設(shè)施及公共場(chǎng)地，禁止在公共場(chǎng)地搭建任何建筑物。合同有效期間，乙方必須妥善保管、維護(hù)好甲方的資產(chǎn)，因乙方的責(zé)任給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方對(duì)合同標(biāo)的物周圍衛(wèi)生環(huán)境有管理的義務(wù)，做好門前“三包”的工作。1合同標(biāo)的物外立面等共用部分，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用。1承租期內(nèi)原則上不得轉(zhuǎn)租(讓)，特殊情況下確需轉(zhuǎn)租(讓)的，須經(jīng)甲方書面同意并由甲方和乙方共同商定轉(zhuǎn)租(讓)相關(guān)事宜。否則，乙方不得以任何形式或理由將合同標(biāo)的物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。1乙方如需設(shè)臵任何廣告、招牌等，事先須經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)自行負(fù)責(zé)向政府主管部門申請(qǐng)、自行辦理有關(guān)手續(xù)，并遵守國(guó)家、地方有關(guān)法規(guī)政策等規(guī)定。第八條 合同的變更、解除與終止雙方協(xié)商一致可以變更或終止合同。甲方未盡合同標(biāo)的物的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的，造成乙方重大損失的，乙方有權(quán)解除合同。乙方違反本合同第七條規(guī)定的應(yīng)盡義務(wù)，經(jīng)甲方催告的合理期限內(nèi)仍未全面履行的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)，乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和由此給甲方造成的損失。合同有效期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)單方解除合同并沒收履約保證金：(1)未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同標(biāo)的物或未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的。(2)損壞合同標(biāo)的物，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)利用合同標(biāo)的物存放危險(xiǎn)品、進(jìn)行違法活動(dòng)、損害公共利益、他人利益或者妨礙他人正常工作、生活的。(4)逾期 30 日未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的水電氣費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或累計(jì)拖欠管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元或以上的。(5)逾期 15 日未按時(shí)交納租金或累計(jì)拖欠租金達(dá)(大寫) 元或以上的。(6)保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹Ｗ赓U期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿之日的30日前，向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并統(tǒng)一報(bào)市招標(biāo)局、市財(cái)政局備案后，按規(guī)定程序參加公開競(jìng)價(jià)招租，在房產(chǎn)出租價(jià)格相同的條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未提出書面申請(qǐng)，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。因自然災(zāi)害等不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同有效期間，因城市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、拆遷、改造等原因致使合同無法繼續(xù)履行需解除的，甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回出租的資產(chǎn)，由此給乙方造成的一切損失，甲方不負(fù)責(zé)賠償。法律規(guī)定的其他情形。因乙方違約甲方單方解除合同或者因本合同第六條第4款原因甲方提出終止合同收回房屋的，甲方書面解除或終止合同通知送達(dá)乙方時(shí)即發(fā)生法律效力