【文章內容簡介】 土地轉讓合同協議書免費篇六甲方：住所：乙方：鑒于：3．乙方在正式設立后將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。為明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方當事人本著平等、自愿、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。1．租憑范圍1．1甲方向乙方出租的土地共_____宗，總面積為_____平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批準用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。1．2地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于本協議租憑范圍。2．租憑期限本協議項下的土地使用權租賃期限為_____年，自乙方正式設立之日起計算。3．租金標準3．1乙方每年應向甲方支付租金總額為_____元。3．2本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據_____省地產咨詢評估中心《土地評估報告》確定的。3．3租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。4．土地用途本協議項下的各宗土地應用于股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批準的用途見附件）。5．甲方的權利、義務5．1甲方的權利；5．1．1甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。5．1．2在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。5．2甲方的義務：5．2．1甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。5．2．2甲方有義務協助乙方辦理相關手續(xù)。6．乙方的權利、義務6．1乙方的權利6．1．1乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物并進行查驗。6．1．2乙方有權利在本協議約定的范圍、時間內使用附件所列各宗土地。6．1．3乙方有權要求甲方協助辦理相關手續(xù)。6．2乙方的義務6．2．1乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。6．2．2乙方有義務按照本協議約定的范圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新訂立合同。6．2．3乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。7．甲方的承諾7．1甲方保證在本協議存續(xù)間合法擁有該等土地的`使用權，并有權出租該等土地使用權。7．2甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。7．3如果因該等土地使用權存在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。8．聲明8．1本協議存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。8．2本協議項下的某宗土地使用權租賃關系的終止，不影響其他宗地的租賃關系。9．續(xù)租9．1租憑期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。9．2乙方如需繼續(xù)使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。10．租金的支付10．1本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定后，乙方應于每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。10．2有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。11．違約責任甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。12．本協議的解除12．1雙方均有權解除：12．1．1雙方同意可以解除本協議。12．1．2因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。12．2甲方有權解除：12．2．1乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權；12．2．2乙方違反協議規(guī)定欠交租金3年以上；12．2．3乙方利用有關土地進行違法活動時。12．3乙方有權解除：12．3．1由于本協議生效以后國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的；12．3．2由于國家產業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本協議的；13．爭議的解決13．1甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發(fā)生爭議時，應首先通過友好協商解決。13．2當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向_____市中級人民法院提起訴訟。14．附則14．1本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。14．2本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。14．3本協議由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續(xù)之日起生效。14．4本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，其他文本報有關部分備案核查。甲方代表：乙方代表：簽訂日期：土地轉讓合同協議書免費篇七轉讓方(以下簡稱甲方)：地址：受讓方(以下簡稱乙方)：地址：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定，甲乙雙方就_________工廠轉讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。一、轉讓房地產情況：房屋所有權證號碼：________土地使用權證號碼：________房地產座落：_____市_____區(qū)_____街(路)______號建筑面積：_____平方米。轉讓面積：_____平方米占地面積：_____平方米。房屋用途：工業(yè)廠房房屋權利來源：土地使用權來源：劃撥出讓二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整。四、本合同經雙方同意、蓋章，并經房地產交易部門審查批準后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整，經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整，同時到房屋產權登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。乙方一次性付清全部購房款：(大寫)__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整，并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費。八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產交易部門存檔一份。十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：向仲裁委員會申請仲裁向人民法院提起訴訟甲方蓋章：乙方蓋章：甲方(受讓方)：______________公司乙方(轉讓方)：______________公司甲、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉讓事項達成以下協議，供雙方共同遵守：第一條轉讓標的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號廠房連同基地，全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數目暫以乙方_______年_______月_______日庫存清單所載名稱、數量為準。第二條本件讓售價及計算方法：、生產設備原料、半成品、制成品細目，總折價為人民幣_______萬元整。，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算：半成品如有超過或不足的，則視加工程度，在50%以內的，按原料成本價格計算。逾50%的，依成品市面批發(fā)價計算。成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現金給付或補足。、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款給予一切必要的協助。第三條付款方法：，于本協議成立同時，甲方交付乙方人民幣_______萬元，余款_______萬元，在原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數。其余數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。第四條交收日期及地點：雙方定于_______月_______日為交收日期。定于_______市_______路_______號廠房現場為交接地點。第五條特約事項：，雙方均須派代表兩人以上，負責辦理。，所有乙方對外所欠一切務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、代書費及其他費用概由甲方負擔。，除甲方同意留用外，其余均應由乙方負責遣散。，已經其公司董事會及股東會依法決議通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。第六條違約處罰：任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償。若是乙方違約，應加倍返還所收的款項予甲方，以賠償甲方。第七條為確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人兩名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辯權(保證合同附后)。第八條雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應當協商解決。協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。第九條本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。甲方：______________________ (公章)地址：______________________法人代表：___________________(簽章)開戶銀行及帳號：__________________________年 月 日乙方：______________________ (公章)地址：______________________法人代表：___________________(簽章)開戶銀行及帳號：__________________________年 月 日立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、 轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、制成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量為準。二、 本件讓售價格及計算方法：(一) 廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。(二) 上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算。半成品如有超過或不足的，則視加工的程度 ，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算。逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算。成品如有超過或不足之數，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現金給付或補足。(三) 生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。(四) 乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡于一切必要的協助。三、 付款辦法：(一) 前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。(二) 前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數。其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、 交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點。五、 特約事項：(一) 交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。(二) 本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。(三) 本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。(四) 廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。(五) 乙方現有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。(六) 乙方聲明本件盤讓，業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。六、 違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償。若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、 為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權。八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：___工業(yè)股份有限公司 乙方：實業(yè)股份有限公司代表人：______ 代表人：______保證人：______ 保證人：__________年___月___日土地轉讓合同協議書免費篇八甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條、甲方有位于的的土地手續(xù)，甲方資金方面原因該土地審批的費用由乙方支付。該土地審批費共計人民幣：元(大寫：)，在雙方簽訂合同之日，乙方付清全部轉讓費。乙方幫助甲方支付這塊土地的所需款項此塊土地審批下來后甲方將其中一半的土地使用權轉讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權。土地總面積為，實際方位。第