20xx年商鋪個人承租合同(3篇)(編輯修改稿)
2025-08-05 22:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，甲方應為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，積極保護乙方合法收益權。甲方應協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方應及時兌現(xiàn)本地發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。五、乙方的權利和義務乙方必須在承包和開發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權享受甲方出臺的關于發(fā)展設施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和收益權，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權依法獲得相應的土地補償權利。乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費。依照合同約定按時足額支付土地租金。承租期滿，及時向甲方交還承租的土地。需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權。乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對外出租部分鋼架大棚或水面，乙方享有收益權。乙方無需向原承包戶承擔任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結算租金等相關費用，原承包戶和當?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責承擔。六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關設施由乙方自行處理。七、合同的變更和解除(一)有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損壞國家、集體和第三人利益的。訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。乙方喪失經(jīng)營能力使合同無法履行的。因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地承包經(jīng)營權。不按合同約定用途使用新開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建設標準鋼架大棚或溫室大棚的?；氖復恋氐模茐乃然A設施的。每年在規(guī)定時間內(nèi)不按時限交納土地租金的。不守法經(jīng)營損壞國家、集體和他人利益的。在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的，土地租用金拒退。八、違約責任如需變更或解除合同，需雙方協(xié)商達成一致方可變更或解除合同。甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方逾期支付租金，每延遲一天，按應支付費用的1 %承擔違約金。甲方逾期交付土地，每延遲一天，按租金的 1 %承擔違約金。乙方改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。乙方在承包期內(nèi)，中途拆除鋼架大棚的視為違約。甲方有權追回已享受的政府補貼，乙方應向甲方支付違約金。九、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包
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