【文章內容簡介】 ?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)抵押管理辦法》第二十二條規(guī)定，設定房地產(chǎn)抵押時，抵押房地產(chǎn)的價值可以由抵押當事人協(xié)商議定，也可以由房地產(chǎn)價格評估機構評估確定。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。抵押存續(xù)日期認定。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。所以，房屋抵押從合同的抵押登記存續(xù)期不能超出主合同的登記存續(xù)期限。擔保合同與反擔保合同的案件管轄是不一樣的，如果當事人有約定的，按照約定進行管轄，如果沒有約定的，由合同履行地、被告依據(jù)地等人民法院管轄。協(xié)議擔保書篇十乙方：__________債權人簡稱甲方，連帶保證人__________簡稱乙方。茲為將來債務保證經(jīng)雙方同意訂立本契約如下：，及其利息遲延違約金實行擔保物權費用。以及因債務不履行而行的全部損害賠償。第二條甲方如未經(jīng)乙方的同意，縱對主債務人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時，乙方就超過額仍應負責任。第三條甲方經(jīng)同意主債務人將債權擔保物件之一部分先行解而拋棄抵押(質押)權，或調換其一部分或全部時，乙方的連帶保證責任并不因此而變更，仍應負責不得借口以擔保物權中途變更而主張免除其責任。第四條主債務人如不含有約履行債務時，不拘擔保物件的多寡，乙方經(jīng)甲方通知后，應即將主債務人所負的債務全部代為清償，并愿意拋棄先訴抗辯權。第五條乙方的保證債務履行地約定為甲方所在地。第六條乙方不依約履行責任時，其訴訟法院管轄悉聽甲方指定，乙方?jīng)Q無異議。前項訴訟費用乙方應我連帶賠償決不推諉。第七條乙方同意甲方得將對主債務人所有債權之一部分或全部，以及其擔保物權一并轉讓與他人。本契約一式兩份，當事人各執(zhí)一份為憑。債權人(甲方)：____連帶保證人(乙方)：________年____月____日協(xié)議擔保書篇十一甲方：(開發(fā)商)乙方：(監(jiān)管銀行)丙方：為支撐居民購買商品房，拓展購房資金途徑，甲乙丙三方本著相等互利的準則，經(jīng)友愛洽談，現(xiàn)就甲方開發(fā)的樓盤的個人購房按揭告貸擔保事務進行協(xié)作的有關事宜，達到如下協(xié)議，以資信守：第一條協(xié)作準則：三方許諾堅持依法運營、相等互利、誠實信譽的協(xié)作準則，互不詐騙，各不相犯對方權益。第二條乙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟適用房供給個人購房告貸，丙方對甲方開發(fā)制作并依法出售的商品房、經(jīng)濟適用房供給個人購房告貸擔保。甲方不再為自己出售的房產(chǎn)供給個人告貸擔保。第三條告貸額度、期限和份額按甲方要求和相關金融方針，由甲乙丙三方洽談處理，確保告貸足額、及時到位。第四條甲、乙、丙三方的權力和職責一、乙方協(xié)作甲方做好發(fā)放告貸申請表、搜集告貸材料等作業(yè)。二、甲方應將乙方發(fā)放的、由丙方擔保的購房人的悉數(shù)告貸用于本協(xié)議第二條所指住宅的制作，直至竣工檢驗交付運用，不能挪作他用。乙方、。三、甲方應向丙方供給確保金，確保金額不低于四、甲方確保購房人所購的房產(chǎn)在購買之前未設置典當權，且不存在任何產(chǎn)權和債款膠葛。五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、房子質量問題、延期交工、無法處理房子悉數(shù)權證等原因形成告貸人回絕如期歸還丙方擔保的告貸本息，甲方應回購其房產(chǎn)并承當連帶確保職責。六、甲方應在房子竣工檢驗后及時處理房子悉數(shù)權初始掛號和相關權證，丙方返還確保金。七、甲方在房子交付運用前有職責將所售房子的初始掛號及變化狀況及時供給給丙方。甲方對購房人成心損毀房子、改動房子用處、轉賣房產(chǎn)等狀況負有監(jiān)督和奉告丙方的職責。八、丙方贊同在擔保的告貸額度內，購房人處理告貸手續(xù)時，對每一購房人向乙方告貸供給連帶職責確保，確保金額為告貸人告貸本金、利息(包含罰金)及銀行為完結債款而產(chǎn)生的有關費用(包含處置典當物費用等)。九、丙方擔任為供給擔保的兩邊當事人處理預購商品房典當權預告掛號手續(xù)。十、房子竣工后兩個月內，甲方完結房子悉數(shù)權初始掛號并幫忙丙方對告貸人所購房產(chǎn)處理房子悉數(shù)權證和它項權證。丙方將它項權證移交給乙方后，擔保職責即告免除。十一、甲乙丙三方均應對購房協(xié)議的實在性擔任，如呈現(xiàn)由于簽定假合同而形成假個人告貸的狀況，丙方有權向職責方索賠由此形成的丟失。第五條三方對在協(xié)作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，負有保密職責，一方因走漏商業(yè)秘密形成另一方丟失的，泄密一方負有補償職責。第六條對本協(xié)議任何內容的改動及未盡事宜，兩邊友愛洽談，另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有相等法律效能，本協(xié)議在協(xié)作期限內，三方均不得私行提早免除，確因客觀原因需求免除協(xié)議時，一方應提早告訴別的兩方，并征得別的兩方的贊同。第七條兩邊在實行過程中產(chǎn)生爭執(zhí)，首要經(jīng)過友愛洽談處理，洽談不成，提交滄州裁定委員會裁定。在洽談或裁定期間，本協(xié)議不觸及爭議部分的條款，三方仍須實行。第八條其他需求約好的事項本協(xié)議簽定后，三方均應嚴厲按協(xié)議規(guī)則實行，關于任何一方違約給其他方形成丟失的，由違約方擔任補償其丟失。第九條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人(或授權代理人)簽字并加蓋公章后收效。第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有相等法律效能。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人或授權代理人(簽字)：丙方(公章)：法定代表人或授權代理人(簽字)：簽定日期：協(xié)議擔保書篇十二個保字第號出借人：保證人1：保證人2：(以稱債權人)(下稱保證人)鑒于借款人(下稱債務人)與債權人簽署了編號為《借款合同》(下稱主合同)。且保證人已閱知所擔保的主合同，完全了解主臺向的內容，愿意為債務人依主合同與債權人所形成的債務提供連帶責任保證擔保。為此，根據(jù)《中華人民共和圓臺同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，特訂立本合同。一、擔保的主債權種類、本金數(shù)額(大寫)：人民幣萬元整。二、保證擔保范圍、利息、逾期利息、違約金和債權人實現(xiàn)值極的費用(包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、律師費、差旅費等)。個人借款擔保合同三、保證方式。四、保證期間。，保證人同意繼續(xù)承擔保證責任，保證期間自展期到期日起二年。、法規(guī)規(guī)定或主合同約定的事項導致主合同借款提前到期的，債權人有權要求保證人提前履行保證責任，保證人保證期間自債權人主張借款提前到期之日起二年。五、保證責任，債務人未按時足額償還借款本金、利息、逾期利息等應付款項，保證人應無條件地向債權人立即清償保證范圍內的所有應付款項。，還應承擔債權人向其索償?shù)脑V訟費用、律師謝、差旅費、通知費用、催告費用以及其它相關費用。(包括但不限于保證、抵押、質押等擔保方式)，不論上述其它擔保方式何時成立、是否有效、不論其它擔保是否由債務人自己所提供、債權人是否向其它擔保人提出權利主張，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，保證人在本合同項下的保證責任均不能因此減免，債權人均可直接要求保證人依照本合同約定在其保證范圍內承擔連帶保證責任，保證人不提出異議。，有兩個或兩個以上保證人的，各保證人之間對債權人承擔連帶責任。第六條、保證人的承諾和保證、信息，并保證其真安性、完整性。同意債權人對其資信、財務狀況等進行監(jiān)督檢查。，是保證人真實的意思表示，不存在法律上的任何瑕疵。：、仲裁、行政措施、財產(chǎn)保全措施、強制執(zhí)行措施或其他重大不利事件的：、出租、轉移或以其他方式處分資產(chǎn)的全部或大部分。：債權人和債務人對主合同的變更無須征得保證人的同意，保證人仍需繼續(xù)承擔保證責任。但增加借款金額、非法定原因提高利率或辦理展期的，應征得保證人同意。否則，保證人僅按主合同原約定的借款金額、利率和期限承擔保證責任。第七條、違約責任、保證人保證其向債權人提供擔保，己履行了必要的批準手續(xù)，否則，由此而造成債權人損失的，保證人應往本合同約定的保證范圍內向債權人承擔全賠償責任。第八條、爭議的解決，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，由債權人住所地法院管轄解決。，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。第九條、其他約定事項，則債權人可以選擇使擔保權的順位(包括同時或先后)以實現(xiàn)債權。，簽約方各執(zhí)一份。、不生效、無效或部分無效、被撤銷、被解除，則保證人同意對債務人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務，承擔連帶保證責任，保證期間為兩年。第十一條、提示及聲明：，債權人已就合同條款作必要說明，保證人在合同條款與債權人理解一致的基礎上簽署本合同，否則已本合同第九條約定清楚。債權人：地址：保證人1：身份證號碼：地址：聯(lián)系電活：保征人2：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日協(xié)議擔保書篇十三法定代表人：組織機構代碼：乙方：________________擔保有限公司法定代表人：組織機構代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《貸款通則》等有關法律法規(guī)，就信貸業(yè)務擔保事宜，甲乙雙方本著誠實守信、平等自愿、風散和控制風險的原則，雙方在互惠共贏的基礎上，達成如下合作協(xié)議：一、擔保對象在_________市范圍內依法設立、合法經(jīng)營的小微企業(yè)、個體工商戶等經(jīng)濟組織及具有完全民事能力的自然人均屬