【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交付買受人使用，按下列第 種方式處理：1按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò) 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行。(2)逾期超過(guò) 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條 交接商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 。第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第 種方式處理：1出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 項(xiàng)處理：1買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買受人損失。2買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金。第十六條保修責(zé)任買受人購(gòu)買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購(gòu)買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。第十七條 雙方可以就下列事項(xiàng)約定：1該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán) 。2該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán) 。3該商品房所在樓宇的命名權(quán) 。4該商品房所在小區(qū)的命名權(quán) 。第十八條 買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。 。第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：1提交 仲裁委員會(huì)仲裁。2依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十二條 本合同連同附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人 份，買受人 份， 份， 份。第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十四條 商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向 申請(qǐng)登記備案。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：【法定代表人】：【法定代表人】：企業(yè)銷售合同 企業(yè)產(chǎn)品購(gòu)銷合同篇十一甲方(購(gòu)貨方)：地址：乙方(供貨商)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行了友好的磋商，就甲方向乙方購(gòu)買監(jiān)控設(shè)備和防盜報(bào)警設(shè)備的事宜，達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方向乙方購(gòu)貨清單及合同總額：二、設(shè)備交付：合同設(shè)備由乙方在收到甲方貨款的三個(gè)工作日內(nèi)交付甲方。三、支付條款甲方須預(yù)付合同總金額的%，即：元。大寫：圓整。乙方若沒有收到合同總金額的%，有權(quán)拒絕交付合同設(shè)備。四、質(zhì)量承保：乙方保證自交貨之日起12個(gè)月的質(zhì)量保證期，在此期間如設(shè)備本身發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，根據(jù)甲方的口頭或書面通知，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提供免費(fèi)的技術(shù)咨詢及維修。壹年內(nèi)因非人為原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)上門維修。因?yàn)榧追饺藶樵斐僧a(chǎn)品故障，乙方需要適當(dāng)?shù)氖杖【S修費(fèi)用。五、合同的生效、終止和其他：本合同由雙方授權(quán)代表簽字后生效。合同在雙方的責(zé)任和義務(wù)履行完畢后終止。合同的修改應(yīng)以雙方授權(quán)代表簽署并蓋章的書面文件為準(zhǔn)。六、附注：本合同一式兩份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方本著團(tuán)結(jié)合作之精神友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可提出訴訟，訴訟管轄地為各自所在地法院。本合同所確認(rèn)的貨物，至交付甲方使用之日起損壞風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)由甲方負(fù)責(zé)。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日企業(yè)銷售合同 企業(yè)產(chǎn)品購(gòu)銷合同篇十二買方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)賣方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》，上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意向乙方購(gòu)買……工程所用玻璃，并就該工程所用玻璃事宜及有關(guān)條款簽訂本合同，共同嚴(yán)格履行：二、交貨期：a) 合同交貨期起始時(shí)間約定：i. 自甲乙雙方在本合同上簽字蓋章。ii. 乙方收到甲方的合同定金或預(yù)付款。iii. 甲方提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的不可變更的尺寸圖紙之日起計(jì)算。，若甲方提供尺寸、圖紙超出合同約定加工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或超出乙方設(shè)備加工能力，則該批量交貨期起始時(shí)間以甲乙雙方最終確認(rèn)后的不可變更的尺寸圖紙之日起計(jì)算。b) 合同交貨期約定：i. 在合同執(zhí)行達(dá)到上述第1條1)、2)、3)款約定條件。ii. 甲方須在本合同簽訂后十五日內(nèi)提供經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的不可變更的首批尺寸和圖紙及后續(xù)批次下單數(shù)量、下單時(shí)間(多批次下單)。(約……平方米)于……日內(nèi)開始交貨，該下單批次的其余部分產(chǎn)品于……日內(nèi)交完(生產(chǎn)過(guò)程中的零星補(bǔ)片除外)，后續(xù)批次下單交貨方式參照首批。、下單數(shù)量的，則本合同每批次交貨期在下單時(shí)由雙方另行商定。v. 若買方在訂單執(zhí)行過(guò)程中書面通知變更下單規(guī)格尺寸的，除雙方書面確認(rèn)費(fèi)用損失外，此批變更訂單交貨期雙方再行商定。三、交貨地點(diǎn)：甲方本合同工地車板交貨。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a) —20__。b) 鍍膜玻璃質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb/~—20__。c) 中空玻璃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)標(biāo)gb/t1194420__。d) 夾層玻璃質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)標(biāo)gb99621999。e) 玻璃尺寸誤差范圍按國(guó)標(biāo)要求。五、驗(yàn)收：a) 乙方每批貨需隨附裝箱清單、《產(chǎn)品合格證》、《質(zhì)量保證書》原件。b)乙方每批貨到甲方工地七日內(nèi)，由甲乙雙方共同驗(yàn)貨，檢查玻璃規(guī)格、數(shù)量、外觀。如甲方單方開箱驗(yàn)貨發(fā)現(xiàn)破損或規(guī)格、數(shù)量、外觀不符的，應(yīng)保留箱內(nèi)破損照片及實(shí)物并立即書面通知乙方派員現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商解決，并不得擅自使用。若甲方未保留箱內(nèi)破損照片及實(shí)物或未書面通知乙方或已經(jīng)使用了乙方產(chǎn)品，則視為開箱驗(yàn)收合格。若乙方接通知后未在兩個(gè)工作日內(nèi)赴現(xiàn)場(chǎng)或書面回復(fù)意見，則視為乙方默認(rèn)甲方所提出的問(wèn)題。c)玻璃上墻后若業(yè)主驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)鍍膜質(zhì)量、顏色、玻璃強(qiáng)度、玻璃碎裂狀態(tài)等不能滿足合同規(guī)定的國(guó)標(biāo)要求，經(jīng)國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)確屬玻璃本身質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)賠償甲方相同數(shù)量的合格玻璃。d) 驗(yàn)收不合格的玻璃，經(jīng)乙方核實(shí)后三十天內(nèi)補(bǔ)回相同數(shù)量的合格品。六、包裝：采用堅(jiān)固木箱包裝，每箱貨物上訂有箱卡，標(biāo)明規(guī)格、尺寸、數(shù)量等。七、違約責(zé)任：a)若乙方未能按本合同要求及時(shí)供貨造成工期延誤的，逾期交貨超過(guò)一周，從第8天起每天須向甲方支付逾期交貨部分貨款千分之三的違約金，但累計(jì)處罰違約金總額不超過(guò)合同總金額的5%。b)若甲方未能按合同規(guī)定及時(shí)付款或未按合同規(guī)定及時(shí)提貨，逾期付款或逾期提貨超過(guò)一周，則從第8天起每天甲方須向乙方支付逾期付款或逾期提貨部分貨款的千分之三的違約金，但累計(jì)處罰違約金總額不超過(guò)合同總金額的5%，乙方交貨期相應(yīng)順延。雙方書面確認(rèn)新的交貨期。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期提貨產(chǎn)生的全部倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。八、不可抗力 ：甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議的解決：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履約地提起訴訟。十、其他事項(xiàng)：a) 因甲方原因造成的玻璃碎裂、脫膜等損壞，乙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。b) 雙方約定，除運(yùn)輸發(fā)票外，簽約單位與開具發(fā)票單位必須保持一致，付款單位和簽約單位也必須保持一致，否則出現(xiàn)的一切后果由違約方承擔(dān)。c) 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。d) 本合同有效期至雙方履行完合同條款時(shí)自動(dòng)失效。甲方： 乙方：(蓋 章) (蓋 章)年月日：企業(yè)銷售合同 企業(yè)產(chǎn)品購(gòu)銷合同篇十三甲方：_________________________乙方：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》之規(guī)定，本著平等、互利、共同發(fā)展，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同：乙方在銷售甲方或甲方總代理產(chǎn)品，在未征得甲方同意下，不得轉(zhuǎn)嫁第三方銷售。甲方所提供商品必須出自正規(guī)廠家(必須提供廠家營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，衛(wèi)生許可證，產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告)商品質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)拒絕收貨。進(jìn)店費(fèi)用如下幾種方式(1)乙方不收進(jìn)店費(fèi)用。(2)乙方要收進(jìn)店費(fèi)用，進(jìn)店費(fèi)用形式為：_______________________________。結(jié)帳方式分為三種(1)現(xiàn)結(jié)(貨到驗(yàn)收無(wú)誤后當(dāng)時(shí)結(jié)帳)甲、乙雙方指定結(jié)帳聯(lián)系人。(2)壓批結(jié)(每次貨到驗(yàn)收后結(jié)上一批貨款)甲、乙雙方指定結(jié)帳聯(lián)系人。(3)月結(jié)：甲、乙雙方約定月結(jié)帳期為30天，對(duì)帳時(shí)間為每月_____________，結(jié)帳時(shí)間為每月____________日。如遇特殊情況乙方應(yīng)提前通知甲方且約定結(jié)帳期，如乙方連續(xù)二個(gè)帳期未給甲方結(jié)帳，甲方有權(quán)停止供貨，且有權(quán)提請(qǐng)法院判決。乙方必須提前24小時(shí)向甲方訂貨，以電話或傳真方式詳細(xì)說(shuō)明所需商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量。甲方按乙方要求提供商品，嚴(yán)格保證商品質(zhì)量和供貨時(shí)間，如甲方所供商品在銷售當(dāng)中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)確認(rèn)后，甲方有義務(wù)進(jìn)行調(diào)換和回收。甲方根據(jù)乙方要求自費(fèi)將商品送至乙方指定的接貨地點(diǎn)，經(jīng)乙方指定收貨人驗(yàn)收無(wú)誤后，在甲方送貨單上簽字認(rèn)可，雙方的債權(quán)債務(wù)隨之產(chǎn)生，在結(jié)帳時(shí)以乙方收貨人簽字的送貨單為結(jié)算憑證，甲方任何無(wú)簽字送貨單的人員都無(wú)權(quán)與乙方進(jìn)行帳務(wù)結(jié)算。在產(chǎn)品銷售過(guò)程中，出現(xiàn)因甲方產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而引起的與消費(fèi)者的糾紛或因國(guó)家有關(guān)部門(衛(wèi)生監(jiān)督部門、工商部門)抽查而產(chǎn)生的問(wèn)題，乙方必須及時(shí)通知甲方，且有甲方派人協(xié)助乙方處理，乙方未經(jīng)甲方同意私自處理，甲方不承認(rèn)處理結(jié)果。在合同期內(nèi)甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，交由合同簽訂地人民法院解決。若甲、乙方雙方如有一方倒閉、破產(chǎn)或出現(xiàn)違反國(guó)家法律法規(guī)的行為，另一方有權(quán)單方面終止合同，遺留帳務(wù)一次性結(jié)清。1本合同有限期為_________年，自合同簽訂之日起生效，若雙方續(xù)約，可在合同期滿前15天協(xié)商決定。1本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同如有補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽字并蓋章后有效。甲方(蓋章)______________乙方(蓋章)_______________________年______月______日_________年______月______日企業(yè)銷售合同 企業(yè)產(chǎn)品購(gòu)銷合同篇十四為維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)利，本著共同發(fā)展、平等公正、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立如下合同：一、經(jīng)銷條款甲方授權(quán)乙方為______________(地區(qū)、市、縣)經(jīng)銷商，經(jīng)銷甲方所經(jīng)銷的______________品牌______________系列產(chǎn)品。產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單價(jià)詳見合同附件。貨款結(jié)算方式：款到發(fā)貨或現(xiàn)款結(jié)算。供貨程序：乙方填寫書面《訂貨申請(qǐng)單》，經(jīng)甲方業(yè)務(wù)人員確認(rèn)傳真到配送中心，配送中心確定該批貨款到帳后，三日內(nèi)發(fā)貨。運(yùn)輸方式：甲方負(fù)責(zé)送貨至