【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第七條合同解除。（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：遲延交付房屋達____日的。交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達____日的。欠繳各項費用的金額相當于一個月房屋租金的。擅自改變房屋用途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。保管不當或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給。第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八條違約責任。（一）甲方有。第七條。，應(yīng)按月租金的100%向乙方支付違約金；乙方有。第七條。第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金，同時甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前____日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。出租人（甲方）簽章：__________承租人。精裝房房屋租賃合同篇六根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。房屋地址：銀川市興慶區(qū)新華西街新寧園綜合樓1號營業(yè)房。第二條：租賃期限。本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從20xx年07月01日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。第三條：租金和租金的交納期限。租金按照175000元/年(14580元/月)標準，采取按季支付方式，每季度支付43750元，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，并預(yù)付一個季度租金，計43750元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等。第四條：租賃期間房屋裝修。在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對房屋進行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助，但不得以任何理由進行干涉。第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況。待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。房屋購買按照10500元/平方米單價，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委托中介機構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔。甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價款的60%預(yù)付給中介機構(gòu)，由中介機構(gòu)將資金支付給甲方，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交。經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機構(gòu)，并由中介機構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方，未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的，‰向甲方支付罰金。第六條：違約責任。甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金5000元。乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金5000元。甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款20xx00元，同時另行支付違約金10000元。甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù)，‰向乙方支付罰金。乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，‰向甲方支付罰金。第七條：免除條件。房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條：爭議的解決方式。本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)向人民法院起訴。第九條：其他約定事項。甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔。租賃期間發(fā)生的水電等費用，由乙方承擔。在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本份，送單位備案。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：單位地址：單位地址：法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：精裝房房屋租賃合同篇七預(yù)出租方(甲方)：_________。預(yù)承租方(乙方)：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《______市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預(yù)租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況。(一)甲方已向乙方出示：1)房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/______。.2)