【文章內(nèi)容簡介】 委員會出租房簡稱甲方)和中鐵三局榮欣項(xiàng)目經(jīng)理部(承租方簡稱乙方)雙方按有關(guān)呂梁市安全法規(guī)商定本安全生產(chǎn)協(xié)議，由雙方共同遵照執(zhí)行。二、甲方代表強(qiáng)春明,乙方代表為承租人(單位)中鐵三局榮欣項(xiàng)目經(jīng)理部，安全負(fù)責(zé)人劉劍峰,都應(yīng)對租賃房屋的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。租賃房屋地址為：中陽縣武家莊鎮(zhèn)福祿峪村小學(xué)校園,按房管局規(guī)定做___居住房屋__用。三、根據(jù)房屋租賃合同，甲方應(yīng)向乙方提供符合房屋使用條件的房屋，乙方在使用房屋時(shí)必須嚴(yán)格遵守以下內(nèi)容，保障使用安全：租賃房屋內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐、熱得快、沒有自動(dòng)斷電保護(hù)裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴(yán)禁私拉亂接電線，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任。租賃房屋不得擅自改變使用用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視租賃合同終止，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。不準(zhǔn)在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負(fù)責(zé)。租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將立即視租賃合同終止，甲方不承擔(dān)毀約責(zé)任。在租賃期間，乙方要保證學(xué)校能夠正常開課，給學(xué)生提供活動(dòng)場區(qū)。乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋內(nèi)的水、電設(shè)備發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)到甲方報(bào)修，否則，發(fā)生事故要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。嚴(yán)禁私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，簡單裝修的需經(jīng)甲方同意，未經(jīng)同意私自裝修的一經(jīng)查出將追究法律責(zé)任。四、學(xué)校開學(xué)后為保證甲乙雙方辦公互不影響及學(xué)生人身安全雙方應(yīng)遵守如下規(guī)定：乙方應(yīng)保證學(xué)生在上課期間不要大聲喧嘩以至于影響學(xué)生正常學(xué)習(xí)和校方的正常辦公。乙方應(yīng)保證其所有車輛進(jìn)出有序、安全行駛。不得進(jìn)入學(xué)生活動(dòng)專區(qū)、在通過學(xué)生綠色通道時(shí)應(yīng)注意安全行駛、進(jìn)出項(xiàng)目部要減速慢行。乙方應(yīng)保證其所有車輛進(jìn)出項(xiàng)目部不得鳴笛以至于影響學(xué)生正常學(xué)習(xí)和校方的正常辦公。甲方應(yīng)為學(xué)生設(shè)定專門的綠色通道和專劃定的活動(dòng)場地，以供學(xué)生在下課期間能夠安全地進(jìn)行娛樂活動(dòng)。甲方應(yīng)保證學(xué)生在校期間不得隨意進(jìn)入乙方辦公區(qū)和宿舍區(qū)和食堂、不得大聲喧嘩以至于影響到乙方的正常工作。甲方應(yīng)保證學(xué)生在校期間不得破壞乙方的一切公共和私人財(cái)物、否則，發(fā)生事故要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)保證學(xué)生不得肆意挑逗項(xiàng)目部內(nèi)的寵物，以免傷及學(xué)生。否則，發(fā)生事故要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)上級部門備案一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。房屋租賃安全協(xié)議責(zé)任書篇九甲方(租賃方)：法定代表人：電話：乙方(承租方)：法定代表人或承租人有效證件(身份證)號：電話：為了認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》和《中華人民共和國消防法》以及《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》等法律法規(guī)，堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為住”的方針，提高甲乙雙方對安全工作的重視，依照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的管理原則，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，創(chuàng)造安全舒適的生活和經(jīng)營環(huán)境，明確和落實(shí)甲乙雙方的安全管理責(zé)任，特制定安全管理目標(biāo)責(zé)任，甲乙雙方自愿達(dá)成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。一、根據(jù)“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的安全責(zé)任原則，甲方將本公司租賃乙方使用房屋范圍的安全工作分割交給乙方自己負(fù)責(zé)。二、甲方安全責(zé)任和義務(wù):。認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全法律法規(guī)，接受政府安全生產(chǎn)管理部門對安全生產(chǎn)經(jīng)營的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作。甲方負(fù)責(zé)管轄區(qū)域安全管理的組織工作，根據(jù)承租的各企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營戶的安全生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)，采取多種形式的安全宣傳活動(dòng)，普及和推廣安全管理知識。健全安全管理組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備安全管理人員，切實(shí)實(shí)施安全管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，履行安全管理職責(zé)。協(xié)助承租的各企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營戶建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)安全生產(chǎn)經(jīng)營制度及突發(fā)事件應(yīng)急措施。堅(jiān)持安全檢查和巡查制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除各類安全隱患，定期組織安全檢查，對安全隱患及時(shí)處理。負(fù)責(zé)管轄區(qū)域的公共消防設(shè)備設(shè)施的管理維護(hù)工作。加強(qiáng)安全管理隊(duì)伍建設(shè)，建立和加強(qiáng)義務(wù)消防隊(duì)伍的管理，制定突發(fā)事件處理應(yīng)急預(yù)案，并組織演練和實(shí)施。甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善，甲方有權(quán)制止乙方的違章作業(yè)，對重大違章行為有權(quán)責(zé)令其停工整頓。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所以任何方式轉(zhuǎn)包或者分包給第三方及其他個(gè)人。甲方實(shí)行24小時(shí)值班制度，公布值班人員和聯(lián)系電話，及時(shí)處理或協(xié)助處理乙方報(bào)告的各類安全事項(xiàng)。1甲方必須遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利及義務(wù)。三、乙方安全責(zé)任和義務(wù):。乙方法定代表人(第一負(fù)責(zé)人)及安全管理具體負(fù)責(zé)人(直接負(fù)責(zé)人)是乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任人，對承租范圍內(nèi)的安全工作負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制訂各項(xiàng)安全規(guī)章制度，開展各項(xiàng)安全管理活動(dòng)，但不得損害甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)明確本單位各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，配齊專職或兼職安全員，認(rèn)真履行各級人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)格服從甲方安全生產(chǎn)的指揮、嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全規(guī)章制度，接受甲方的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)自覺接受甲方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對其存在安全問題或隱患提出的整改要求和建議，并組織的人力、物力及時(shí)進(jìn)行整改。在整改完成之前或一時(shí)難以整改的問題或隱患，必須制定專門的安全管理措施，確定專人負(fù)責(zé)。對甲方人員違章指揮或者可能危及人身安全、財(cái)產(chǎn)損失的指揮，乙方有權(quán)拒絕。甲方代表對乙方工作提出異議而乙方認(rèn)為不合理時(shí)，乙方有權(quán)向甲方提出書面申訴。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租給任何第三方或個(gè)人。經(jīng)甲方書面同意的，乙方不得轉(zhuǎn)租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人，并約束承租方不得從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。乙方應(yīng)教育培訓(xùn)乙方從業(yè)人員學(xué)習(xí)掌握安全知識和安全技能，掌握火災(zāi)報(bào)警、消防器材使用方法和火場逃生路線及基本技能等技能。嚴(yán)禁乙方搭建閣樓及設(shè)置各種形式的房中房。乙方應(yīng)保持消防通道暢通，禁止鎖閉消防出口，不在消防通道上堆放雜物。乙方根據(jù)自身實(shí)際配備足夠的消防設(shè)備設(shè)施，規(guī)定設(shè)置地點(diǎn)，不準(zhǔn)隨意挪用，不準(zhǔn)在消防器材附件堆放任何物品，定期檢查，確保完好無損。1乙方不得私自破壞甲方提供的各類安全防護(hù)設(shè)施，確因施工需要拆除的防護(hù)設(shè)施，必須經(jīng)甲方書面同意后方可拆除，設(shè)置警戒，并施工完成前將防護(hù)設(shè)施恢復(fù)原狀。1各種用電設(shè)備、儀器必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)禁超負(fù)荷運(yùn)行，嚴(yán)禁設(shè)備、儀器帶病作業(yè)。1凡需要變動(dòng)原有的水電線路、管道和重新安裝的，應(yīng)事先向甲方書面申請，并提供改造、裝修和線路布置圖，并取得甲方書面同意后，才準(zhǔn)進(jìn)行。1電氣線路確需變動(dòng)，必須先取得甲方同意后方可進(jìn)行。安裝和修理用電設(shè)備、儀器或其他電氣線路，應(yīng)由專業(yè)電工或其他專業(yè)人士進(jìn)行，所有電氣線路必須套管，并在安裝和修理完畢后由甲方參與驗(yàn)收。1未經(jīng)甲方書面同意，不準(zhǔn)使用大功率電氣設(shè)備，乙方用電負(fù)荷不得超過原設(shè)計(jì)電表容量，禁止擅自增加用電負(fù)荷。1乙方營業(yè)結(jié)束后應(yīng)做到斷水、斷電，關(guān)好門窗。1嚴(yán)格按照倉庫規(guī)范管理倉庫，保持良好通風(fēng)，合理安排貨