【文章內(nèi)容簡介】 方名下。受讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付給出讓方統(tǒng)一指定的賬號，均視為出讓方全體同意該種支付方式，出讓方任何一方不得以此為由主張受讓方支付行為無效。四、 股權(quán)轉(zhuǎn)讓特別約定當(dāng)受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款達(dá)30%時(shí)，出讓方同意并配合受讓方以目標(biāo)公司名下土地進(jìn)行融資。受讓方在第二階段支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方另行向出讓方支付固定回報(bào)，固定回報(bào)率每年按照20%計(jì)算，固定回報(bào)計(jì)算起點(diǎn)時(shí)間為 。受讓方在第二階段的2年內(nèi)未支付完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則按照未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款在總價(jià)款里所占比例向出讓方股權(quán)分紅。五、 陳述及保證條款(一)出讓各方向受讓方的聲明和保證：目標(biāo)公司為上述土地和項(xiàng)目唯一的合法擁有者，其有資格行使完全處分權(quán)。該條件為各方該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓和價(jià)金支付的根本前提。轉(zhuǎn)讓各方保證上述該等權(quán)利的完整性和排他性，保證除在本合同中向受讓方披露的信息外，未設(shè)臵任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因的限制。本合同簽署日前之任何時(shí)候，出讓方未與任何第三方簽訂任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對合同標(biāo)的進(jìn)行任何形式的處臵，該處臵包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。出讓方保證在簽署本合同之前，已經(jīng)就本次股權(quán)的轉(zhuǎn)讓取得了目標(biāo)公司股東會、董事會的一致同意。本合同簽署日后之任何時(shí)候，出讓方保證不會與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會采取任何法律允許的方式對本合同標(biāo)的全部或部分進(jìn)行任何方式的處臵，該處臵包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的部分權(quán)利。出讓方保證根據(jù)本合同向受讓方轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)的已征得公司其他股東的同意。本合同生效后，積極協(xié)助受讓方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、改組董事會、向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)送有關(guān)股權(quán)變更的文件。在本合同簽署日前及簽署日后之任何時(shí)候，出讓方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會因出讓方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行，該情形包括但不限于法院依法對本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等。出讓方保證在簽署本合同時(shí)以及在該協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和股東變更手續(xù)在工商局辦理完畢之前，出讓方轉(zhuǎn)讓給受讓方的其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)和目標(biāo)公司的資產(chǎn)(除已向受讓方披露外)均未設(shè)臵任何抵押、質(zhì)押或第三者權(quán)益，也不存在任何判決、裁決或其他原因限制本次擬出讓的股權(quán)轉(zhuǎn)移。出讓方保證未簽署過包含禁止或限制擬出讓部分股權(quán)轉(zhuǎn)移之條款和目標(biāo)公司產(chǎn)權(quán)收益之條款的任何合同協(xié)議或其他文件。出讓方保證其向受讓方提供的全部材料，包括但不限于財(cái)務(wù)情況、生產(chǎn)經(jīng)營情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項(xiàng)目開發(fā)情況等均為真實(shí)、合法的。出讓方保證，在出讓方與受讓方正式交接股權(quán)前，目標(biāo)公司所擁有的對其開展正常生產(chǎn)經(jīng)營至關(guān)重要的政府許可，批準(zhǔn)，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致使政府許可、批準(zhǔn)、授權(quán)失效的潛在情形。(二)受讓方向出讓方的聲明和保證：受讓方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓目標(biāo)公司股權(quán)的條件，保證就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓取得股東會、董事會一致同意。如需要取得政府等相關(guān)主管部門的許可與批準(zhǔn)，則承諾已經(jīng)取得政府相關(guān)主管部門的許可與批準(zhǔn)。受讓方有足夠的資金能力受讓目標(biāo)公司的股權(quán)和履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，受讓方保證能夠按照本合同的約定按期足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。六、 雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)出讓方的權(quán)利和義務(wù)辦理工商股權(quán)變更手續(xù)根據(jù)本合同前述約定的期限，在受讓方的協(xié)助下，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)按照 我國法律、法規(guī)及當(dāng)?shù)毓ど坦芾硪?guī)定向湖南省工商行政管理局辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更手續(xù)。發(fā)票與收款憑證本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前目標(biāo)公司合法合規(guī)的成本發(fā)票金額應(yīng)不少于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓金時(shí)應(yīng)當(dāng)向受讓方提供收據(jù)。資產(chǎn)項(xiàng)下的損失確認(rèn)和承擔(dān)出讓方與受讓方已對目標(biāo)公司現(xiàn)有的資產(chǎn)債務(wù)進(jìn)行確認(rèn)(見附件)，受讓方成為目標(biāo)公司股東后，發(fā)現(xiàn)原附件中確認(rèn)的資產(chǎn)或債權(quán)與實(shí)際不符，受讓方有權(quán)直接從股權(quán)轉(zhuǎn)讓款中扣除。人員的交接與過渡出讓方應(yīng)安排好工作小組與受讓方辦理交接手續(xù)，終止全部原有聘用合同并妥善處理善后事宜，由出讓方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。目標(biāo)公司因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之前的勞動用工關(guān)系發(fā)生之勞動爭議，所引起的民事責(zé)任與行政處罰等均由出讓各方承擔(dān)。從簽訂合同之日起,出讓方有義務(wù)使受讓方不因人員的交接與過渡而阻礙對目標(biāo)公司經(jīng)營管理。協(xié)助辦理報(bào)建手續(xù)出讓各方負(fù)責(zé)目標(biāo)公司在辦理本協(xié)議所涉地塊的后期報(bào)建等各項(xiàng)手續(xù)。在簽署本合同并且受讓方匯入定金后，雙方共同管理目標(biāo)公司本合同第六條的所有資料、證照、檔案文件等，至支付30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款并辦理法定代表人變更登記后，一并移交給受讓方。其中、目標(biāo)公司所有印章(公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒)，由出讓方與受讓方共同控制，直至股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款余款全部付清，移交受讓方。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方自主經(jīng)營與處臵目標(biāo)公司，出讓各方不得干預(yù)。(二)受讓方的權(quán)利和義務(wù)按時(shí)足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓金，并為受讓股權(quán)提供必要的法定文件資料。受讓方保證該項(xiàng)股權(quán)受讓已經(jīng)受讓方股東會、董事會確認(rèn)且不存在任何障礙。受讓方承擔(dān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后目標(biāo)公司的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)與債權(quán)債務(wù)。七、 證照、賬冊等文件的交接在簽署本協(xié)議，并受讓方匯入定金后，雙方共同管理目標(biāo)公司的所有資料、證照、檔案文件等，至辦理完法定代表人變更登記并支付30%股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，一并移交給受讓方，其中，目標(biāo)公司所有印章(公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒)雙方共同控制管理至股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款余額付清。上述應(yīng)當(dāng)交付和共同管理的文件包括但不限于：1)目標(biāo)公司的各類注冊、登記資料原件。財(cái)務(wù)賬冊及有關(guān)憑證、賬冊、報(bào)表、發(fā)票、收據(jù)原件。目標(biāo)公司所有合同及合同性文件等資料原件。2)目標(biāo)公司所有印章(公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒)、銀行賬號、印鑒原件。3)目標(biāo)公司所有內(nèi)部管理文件，包括股東會決議、董事會決議、紀(jì)要、檔案文件資料、目標(biāo)公司完整的資料原件。4)其它與目標(biāo)公司及目標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)的一切文件。出讓方指派一名工作人員進(jìn)駐本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之后的目標(biāo)公司工作，協(xié)助目標(biāo)公司工作并代表出讓方與受讓方共同管理目標(biāo)公司所有印章(公章、財(cái)務(wù)章、法定代表人印鑒)。出讓方指派工作人員不得干涉目標(biāo)公司的經(jīng)營管理，不得阻礙目標(biāo)公司因日常經(jīng)營活動而使用印章。八、 或有債務(wù)申明及保證在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的或有債務(wù)，無論該債務(wù)的法定履行期限或者約定履行期限是在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后，該等債務(wù)均由出讓方共同承擔(dān)，受讓方不承擔(dān)該債務(wù)清償責(zé)任。如出現(xiàn)上述或有債務(wù)并給目標(biāo)公司或受讓方造成經(jīng)濟(jì)損失，出讓各方對該債務(wù)及經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶保證責(zé)任。九、 擔(dān)保條款出讓各方的聲明與保證如有虛假，給受讓方或目標(biāo)公司帶來損失，出讓各方應(yīng)向受讓方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，擔(dān)保方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。在本合同簽署后如出現(xiàn)未在附件中列明的或潛在的隱性債務(wù)或者債務(wù)隱患，無論該債務(wù)的法定履行期限或者約定履行期限是在目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理之前還是在股權(quán)轉(zhuǎn)讓辦理完畢之后，該等債務(wù)均由出讓各方共同連帶承擔(dān)，受讓方與目標(biāo)公司均不承擔(dān)該債務(wù)清償責(zé)任，出讓方對移交后目標(biāo)公司產(chǎn)生的所有債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。如出現(xiàn)上述債務(wù)并給目標(biāo)公司或受讓方造成經(jīng)濟(jì)損失，出讓各方向受讓方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，擔(dān)保方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。擔(dān)保方為出讓各方應(yīng)向受讓方承擔(dān)的其他違約責(zé)任承擔(dān)連帶保證責(zé)任。擔(dān)保方提供的擔(dān)保期限為永久。十、 違約責(zé)任任何一方因違反本合同項(xiàng)下做出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%，違約金不足以彌補(bǔ)給守約方造成損失的，另行賠償損失。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于對方因此支付的全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi))。受讓方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，每逾期一天，按照逾期金額的萬分之六向出讓方支付逾期付款違約金。若因出讓方原因未能按照本合同約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)和履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)?；蛘叱鲎尫饺魏我环?jīng)]有轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司股權(quán)主體資質(zhì)。或者目標(biāo)公司所持有的土地使用權(quán)、建設(shè)項(xiàng)目有重大隱患等，均視為出讓方違約。如果導(dǎo)致受讓方無法受讓合同標(biāo)的，則出讓方應(yīng)向受讓方退還已收取的所有款項(xiàng)，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))，受讓方有權(quán)書面通知出讓方解除本合同，出讓方并應(yīng)賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失。解除合同通知自送達(dá)之日生效。守約方暫不解除合同的，并不影響其對違約方按本合同約定行使追索違約賠償金的權(quán)利。十一、 保密條款對本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，各方對所了解的全部資料，包括但不限于出讓方、受讓方、目標(biāo)公司的商業(yè)秘密，出讓方、受讓方和目標(biāo)公司均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求，任何一方不得對外公開或使用。否則應(yīng)視作違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 萬元。十二、 稅收與費(fèi)用為完成本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費(fèi)，依照國家法律規(guī)定由各方承擔(dān)。法律沒有規(guī)定的，由出讓方和受讓方各承擔(dān)50%。十三、 不可抗力不可抗力的定義不可抗力是指引用不可抗力的一方所不能預(yù)見的、超出其控制并阻礙其履行本合同下義務(wù)的不可避免的事件。不可抗力事件包括但不限于：地震、爆炸、流行病、嚴(yán)重的火災(zāi)、水災(zāi)、罷工、政府重大政策變化和任何其他導(dǎo)致嚴(yán)重不利后果或沖突局勢的事件。不可抗力的發(fā)生如果一方因不可抗力而不能全部或部分履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則該方對于在不可抗力事件持續(xù)期間無法履行其義務(wù)以及由于不可抗力所帶來的直接后果不承擔(dān)責(zé)任。各方應(yīng)盡最大的努力將不可抗力給本