采購(gòu)合同注意要點(diǎn)采購(gòu)合同和訂貨合同(9篇)(編輯修改稿)
2025-08-05 19:01 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ______(以下簡(jiǎn)稱園區(qū))委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，現(xiàn)因甲方選聘新的物業(yè)公司(以下簡(jiǎn)稱新物業(yè)公司)，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止原合同，現(xiàn)就相關(guān)事宜約定如下：一、原合同終止時(shí)間原合同于本協(xié)議書(shū)生效之日起終止履行。二、交接工作在本協(xié)議書(shū)生效之日起30日內(nèi)，乙方與新物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)做好如下交接工作：(一)資料交接乙方撤出園區(qū)前，應(yīng)當(dāng)向新物業(yè)公司移交下列資料：竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等原竣工驗(yàn)收資料。設(shè)施設(shè)備安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料。物業(yè)質(zhì)量保證文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件。園區(qū)及房屋面積清冊(cè)。接收甲方委托，作為簽約主體代為和購(gòu)房戶、承租戶簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》、《房屋租賃合同》。物業(yè)管理所必需的其他資料。____資料移交完畢后，移交和接收雙方須簽字認(rèn)可。(二)設(shè)備交接新物業(yè)公司承接物業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與乙方共同對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并制作物業(yè)查驗(yàn)記錄。查驗(yàn)記錄應(yīng)當(dāng)包括查驗(yàn)項(xiàng)目名稱、查驗(yàn)時(shí)間、查驗(yàn)內(nèi)容、查驗(yàn)結(jié)論、存在問(wèn)題等，并由新物業(yè)公司和乙方簽字。新物業(yè)公司和乙方對(duì)查驗(yàn)結(jié)果存在爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)在查驗(yàn)記錄中載明，并明確解決辦法。(三)費(fèi)用交接將預(yù)收的交接之日后的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、以及接收甲方委托代為收取的且并未向甲方返還或交繳的租金、停車(chē)費(fèi)、水電費(fèi)以及其他收費(fèi)移交給新物業(yè)公司，由新物業(yè)公司簽收(如有欠款應(yīng)當(dāng)移交欠款戶名單)。(四)物業(yè)管理用房乙方應(yīng)將甲方提供的物業(yè)管理用房移交給新物業(yè)公司，由新物業(yè)公司簽收，乙方應(yīng)保證將該房屋恢復(fù)原狀，或以甲方認(rèn)可之現(xiàn)狀移交。三、違約責(zé)任因乙方未及時(shí)辦理物業(yè)交接給甲方以及任何第三方(包括但不限于新物業(yè)公司)造成的損失，均由乙方承擔(dān)。乙方履行完畢本協(xié)議第二條約定的義務(wù)后，甲方仍保留對(duì)乙方實(shí)行物業(yè)管理期間違反原合同約定之行為進(jìn)行追究的權(quán)利。四、其他事項(xiàng)本合同經(jīng)過(guò)甲、乙雙方及代表人簽字、蓋章后生效。本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同書(shū)壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方：____________ 乙方：____________法定代表人/授權(quán)代表：________ 法定代表人/授權(quán)代表：________地址：____________ 地址：____________電話：____________ 電話：____________傳真：____________ 傳真：____________簽約日期：____年____月____日簽約地點(diǎn)：________________采購(gòu)合同注意要點(diǎn) 采購(gòu)合同和訂貨合同篇五甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的要求，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。供貨范圍：?jiǎn)蝺r(jià)：______元，總價(jià)_______元。乙方提供的貨品必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及該產(chǎn)品的出廠標(biāo)準(zhǔn)。乙方提供的貨品必須是全新的機(jī)器（含零部件、配件、隨機(jī)工具等）。乙方對(duì)所供設(shè)備提供一年的免費(fèi)保修。在保修期內(nèi)，如貨品非因甲方的人為原因而出現(xiàn)的質(zhì)量或故障問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)包修、包換或包退，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨的所有費(fèi)用乙方不能修理或不能調(diào)換，均按違反售后服務(wù)承諾處理。交付使用時(shí)間：乙方應(yīng)將所供貨品的產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)、有關(guān)資料及配件、隨機(jī)工具等交付給甲方。交貨地點(diǎn)：貨物的驗(yàn)收：設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝過(guò)程，如發(fā)生與供貨合同條款不符的設(shè)備，用戶提出異議，供貨商應(yīng)無(wú)條件更換。甲方需支付乙方設(shè)備訂金款項(xiàng)的50%合計(jì)經(jīng)驗(yàn)收合格后一個(gè)星期內(nèi)甲方一次性支付給乙方全部項(xiàng)目款的50%甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收貨物，甲方向乙方償付貨款總值的5%的違約金。甲方逾期支付設(shè)備款的，每逾期1天，甲方向乙方償付欠款總額的5‰的滯納金，累計(jì)滯納金總額不超過(guò)欠款總額的5%（因乙方原因造成甲方逾期支付的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任）。乙方所交的設(shè)備品種、型號(hào)、規(guī)格不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收設(shè)備，乙方應(yīng)向甲方支付貨款總額5%的違約金。乙方逾期交貨的，每逾期1天，乙方向甲方償付逾期交貨部分貨款總額5‰的滯納金，累計(jì)滯納金額不超過(guò)逾期交貨部分貨款總額的5%（逾期交貨超過(guò)20天，甲方有權(quán)終止合同）。乙方如沒(méi)有按合同規(guī)定履行售后服務(wù)承諾，甲方可另行由第三方單位進(jìn)行修復(fù)，其費(fèi)用全部由乙方支付，并追究乙方的違約責(zé)任。如賣(mài)方到貨安裝調(diào)試驗(yàn)收達(dá)到本合同附錄規(guī)定的要求，買(mǎi)方無(wú)故退貨或到期不收貨，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求退還已付機(jī)器預(yù)付款所有設(shè)備均由乙方免費(fèi)送貨上門(mén)并安裝調(diào)試。所有設(shè)備均由乙方提供終身保修服務(wù)。從驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，由乙方提供的設(shè)備，如發(fā)生非人為故障，乙方免費(fèi)上門(mén)維修或免費(fèi)更換性能指標(biāo)不低于原規(guī)格型號(hào)的新部件。乙方接到報(bào)修通知后，在24小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員上門(mén)現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)，并在48小時(shí)內(nèi)解
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