【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 前，將廠房交付乙方使用。，甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月_______日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。：⑴.于______年______月_______日前通水。⑵.于______年______月_______日前通電。、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明⑴.外墻：______________________________。⑵.內(nèi)墻：______________________________。⑶.頂棚：______________________________ 。⑷.地面：_____________________________ 。⑸. 門(mén)窗：_____________________________ 。⑹.衛(wèi)生間：____________________________。⑺.電梯：______________________________。⑻. 水：_______________________________ 。⑼.電：________________________________。第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。甲方保證銷(xiāo)售的廠房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒(méi)有銷(xiāo)售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒(méi)有司法查封或其他受到限制交易的情況。第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書(shū)。②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方。③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買(mǎi)賣(mài)合同。④提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料。⑤其他協(xié)助。第九條 本廠房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。第十一條 在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。 物業(yè)服務(wù)費(fèi)為_(kāi)___________元/平方米?月。第十二條 電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi))，按____________元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。第十三條 合同擔(dān)保，乙方支付的總價(jià)款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保。，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的。⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的。⑶.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買(mǎi)賣(mài)合同。4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。第十四條 其他。2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。第十五條 本合同一式_________份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí)_________份。第十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：_____________________________年________月_______日 _________年________月_______日轉(zhuǎn)讓合同 轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)篇九本合同于1993年__月__日在____訂立。合同一方為_(kāi)___公司，依中華人民共和國(guó)法律組建，注冊(cè)地址為：中國(guó)(以下簡(jiǎn)稱甲方)。此證：鑒于乙方擁有合同所述專利技術(shù)。鑒于乙方有權(quán)，并且同意將專利技術(shù)的使用權(quán)、制造權(quán)和合同產(chǎn)品的銷(xiāo)售權(quán)授予甲方。鑒于甲方希望利用乙方的專利技術(shù)制造并銷(xiāo)售合同的產(chǎn)品。雙方授權(quán)代表經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款簽訂本合同。第一條 定義本合同下列詞語(yǔ)的含義： “專利技術(shù)”，系指乙方目前擁有的或未來(lái)獲得的和/或有權(quán)或可能有權(quán)控制的，或在本合同有效期間在世界任何國(guó)家許可轉(zhuǎn)讓的，適用于或可能適于制造本合同產(chǎn)品的專利和專利申請(qǐng)。 “合同產(chǎn)品”，系指本合同附件二中規(guī)定的產(chǎn)品及其改進(jìn)發(fā)展的產(chǎn)品。 “甲方”，系指____，或者該公司的法人代表、代理或財(cái)產(chǎn)繼承者。 “乙方”，系指____，或者該公司的法人代表、代理或財(cái)產(chǎn)繼承者。 “合同工廠”，系指生產(chǎn)合同產(chǎn)品的場(chǎng)所，即____。 “備件”，系指用以代替合同產(chǎn)品或其任何部分的備用件。 “部件”，系指乙方隨時(shí)書(shū)面允許甲方生產(chǎn)和銷(xiāo)售的合同產(chǎn)品的構(gòu)件及零配件。 “技術(shù)資料”，系指列于附件一與制造和維修合同產(chǎn)品有關(guān)的工程、制造及原始資料，包括與制造設(shè)備、工具和裝置有關(guān)的圖紙、藍(lán)本、設(shè)計(jì)圖表、材料規(guī)格、照片、影印資料和一般資料、設(shè)計(jì)及其說(shuō)明書(shū)等。但上述資料僅限于乙方擁有的資料和甲方用于本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)的資料。 “凈銷(xiāo)售價(jià)”，是指在扣除合同產(chǎn)品的包裝費(fèi)、安裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、商業(yè)和數(shù)量折扣、傭金、保險(xiǎn)費(fèi)和稅費(fèi)之后的發(fā)票金額。 “合同生效日”，系指本合同雙方管理機(jī)構(gòu)和有關(guān)權(quán)力機(jī)關(guān)中最后一方批準(zhǔn)合同的日期。第二條 合同的內(nèi)容和范圍 甲方同意從乙方獲得，乙方同意向甲方轉(zhuǎn)讓合同產(chǎn)品的專利技術(shù)。這種技術(shù)應(yīng)與乙方最新產(chǎn)品的技術(shù)完全一致。 乙方以非獨(dú)占方式許可甲方在中國(guó)設(shè)計(jì)和制造合同產(chǎn)品，以及銷(xiāo)售和出口產(chǎn)品的權(quán)利。 乙方須向甲方提供與合同產(chǎn)品有關(guān)的專利技術(shù)資料和樣機(jī)所需的配件，其具體內(nèi)容和交付時(shí)間，詳見(jiàn)本合同附件二。 本合同產(chǎn)品不包括乙方外購(gòu)件的專利技術(shù)，但乙方必須向甲方提供外購(gòu)件的樣本和技術(shù)說(shuō)明資料與制造廠商的名稱。 乙方有責(zé)任接收、安排甲方赴乙方培訓(xùn)的技術(shù)人員，乙方應(yīng)設(shè)法使其掌握上述合同產(chǎn)品專利技術(shù)。(詳見(jiàn)本合同附件五) 乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)派遣技術(shù)人員赴甲方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)。(詳見(jiàn)本合同附件六) 如甲方需要，乙方同意以最優(yōu)惠的價(jià)格向甲方提供合同產(chǎn)品的零件、材料和配件等。(具體內(nèi)容雙方另行協(xié)商) 乙方同意甲方有權(quán)使用其商標(biāo)，在合同產(chǎn)品上亦可以采取雙方的聯(lián)合商標(biāo)，或者標(biāo)明“根據(jù)售證方的許可制造”字樣。第三條 合同價(jià)格 按照第二條規(guī)定的內(nèi)容和范圍，本合同采用提成方式計(jì)算價(jià)格，計(jì)價(jià)的貨幣為_(kāi)__。 本合同提成費(fèi)的計(jì)算時(shí)間從合同生效之日后第個(gè)月開(kāi)始，按日歷年度計(jì)算，每年的12月31日為提成費(fèi)的結(jié)算日。 提成費(fèi)按當(dāng)年度合同產(chǎn)品銷(xiāo)售后的凈銷(xiāo)售價(jià)格計(jì)算，提成率為%，合同產(chǎn)品未銷(xiāo)售出去的不應(yīng)計(jì)算提成費(fèi)。 在提成費(fèi)結(jié)算日后10天之內(nèi)甲方應(yīng)以書(shū)面通知的形式向乙方提交上一年度合同產(chǎn)品的銷(xiāo)售數(shù)量、凈銷(xiāo)售額和應(yīng)支付的提成費(fèi)，凈銷(xiāo)售額和提成費(fèi)的具體計(jì)算方法詳見(jiàn)本合同附件三。 甲方依據(jù)本合同的專利許可，銷(xiāo)售的合同產(chǎn)品一經(jīng)付款則視為貨已售出。 若在交付專利權(quán)使用費(fèi)后，已售合同產(chǎn)品被退回或折價(jià)，甲方有權(quán)在以后支付的專利權(quán)使用費(fèi)中扣除因此而多支付的專利權(quán)使用費(fèi)。 乙方如需查核甲方的賬目時(shí)，其具體的查賬內(nèi)容和程序詳見(jiàn)本合同附件四。第四條 支付條件 本合同第三條中規(guī)定的提成費(fèi)，甲方將通過(guò)銀行(此處為甲方的業(yè)務(wù)銀行)和銀行(此處為乙方的業(yè)務(wù)銀行)支付給乙方，支付中使用的貨幣為_(kāi)__。 ，甲方在收到乙方出具的下列單據(jù)后30天內(nèi)，經(jīng)審核無(wú)誤，即支付提成費(fèi)給乙方：。 按本合同規(guī)定，如乙方需要向甲方支付罰款或賠償時(shí)，甲方有權(quán)從上述支付中直接扣除。第五條 技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn) 技術(shù)服務(wù) 乙方在合同有效期內(nèi)派遣一名技術(shù)專家到甲方，對(duì)合同產(chǎn)品的圖紙和技術(shù)資料進(jìn)行解釋，并就產(chǎn)品設(shè)計(jì)、制造、調(diào)試和檢驗(yàn)，以及維修等方面進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，以使甲方在保證合同產(chǎn)品性能的情況下，能盡快采用國(guó)產(chǎn)的材料的元器件，實(shí)現(xiàn)合同產(chǎn)品的生產(chǎn)。 乙方在合同有效期內(nèi)分兩次派遣技術(shù)人員赴甲方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)，共30人日。 第一次技術(shù)服務(wù)在合同生效后第六個(gè)月，乙方派遣技術(shù)人員1人赴甲方工人，提供技術(shù)指導(dǎo)12人日。 第二次技術(shù)服務(wù)在合同產(chǎn)品驗(yàn)收期間，乙方派技術(shù)人員1人赴甲方工廠，提供技術(shù)服務(wù)，時(shí)間為18人日。 乙方負(fù)擔(dān)其人員的旅差費(fèi)。甲方負(fù)擔(dān)由駐地到工廠的交通工具和膳宿費(fèi)。 技術(shù)培訓(xùn) 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，使甲方受訓(xùn)人員掌握合同產(chǎn)品設(shè)計(jì)、性能測(cè)試、加工工藝、裝配工藝和質(zhì)量檢查等技能，使甲方能用乙方提供的資料和專門(mén)知識(shí)，在合同工廠制造出與乙方產(chǎn)品質(zhì)量相同的產(chǎn)品。乙方應(yīng)設(shè)法安排甲方受訓(xùn)人員參觀制造合同產(chǎn)品外購(gòu)件的生產(chǎn)過(guò)程和合同產(chǎn)品的主要用戶。 甲方受訓(xùn)人員在協(xié)議期間分兩批，320人日以內(nèi)(翻譯除外)赴乙方接受培訓(xùn)。 首批培訓(xùn)時(shí)間為合同生效后的第三至第四個(gè)月，甲方派技術(shù)人員4人，翻譯1人到乙方工廠接受為期160人日(每周5天工作日)的培訓(xùn)。內(nèi)容為合同產(chǎn)品的設(shè)計(jì)和制造工藝。 第二批培訓(xùn)人員的培訓(xùn)時(shí)間為合同生效后的第八至第九個(gè)月，甲方派技術(shù)人員4人，翻譯1人到乙方工廠接受為期160人日(每周5天工作日)的培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容為合同產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、加工工藝、裝配工藝和機(jī)器的調(diào)試。 甲方負(fù)擔(dān)受訓(xùn)人員的旅差費(fèi)。在乙方受訓(xùn)期間的膳宿費(fèi)及駐地和工廠之間的交通工具由乙方負(fù)責(zé)提供。第六條 技術(shù)資料，在______交付技術(shù)資料。 ______的郵戳日期，為技術(shù)資料的實(shí)際交付日期。甲方將帶有到達(dá)印戳日期的空運(yùn)提單影印本1份寄給乙方。 在每批技術(shù)資料發(fā)運(yùn)后24小時(shí)內(nèi)，乙方應(yīng)將合同號(hào)、空運(yùn)提單號(hào)、空運(yùn)提單日期、資料項(xiàng)目、件數(shù)、重量、航班號(hào)和預(yù)計(jì)抵達(dá)日期用電報(bào)或電傳通知甲方。同時(shí)將空運(yùn)提單和技術(shù)資料詳細(xì)清單各一式2份寄給甲方。 若技術(shù)資料在空運(yùn)中丟失、損壞、短缺，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后30天內(nèi)，免費(fèi)補(bǔ)寄或重寄給甲方。在甲方收到技術(shù)資料后60天內(nèi)，如果沒(méi)有以書(shū)面形式提出資料不全或增補(bǔ)要求，則視為甲方驗(yàn)收。 技術(shù)資料采用英文，計(jì)量單位以公制表示。第七條 考核與驗(yàn)收 合同產(chǎn)品的第一臺(tái)樣機(jī)，由甲、乙雙方組成的聯(lián)合考核小組，按附件七規(guī)定的時(shí)間和內(nèi)容進(jìn)行考核。如果符合附件一規(guī)定的技術(shù)要求，即可驗(yàn)收，并由雙方代表簽署合同產(chǎn)品考核驗(yàn)收合格證書(shū)一式4份，雙方各執(zhí)兩份。 如果合同產(chǎn)品的技術(shù)性能達(dá)不到規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同研究，分析原因，采取措施，消除缺陷，進(jìn)行第二次性能考核?？己撕细窈?，雙方簽署考核合格證書(shū)。 如果第一次考核不合格是乙方責(zé)任，乙方應(yīng)自費(fèi)再次派遣技術(shù)人員進(jìn)行第二次考核。 經(jīng)過(guò)第二次考核仍不能合格驗(yàn)收，若責(zé)任在于乙方，則乙方須賠償甲方遭受的直接損失，并采取措施，消除缺陷，進(jìn)行第三次考核。 經(jīng)過(guò)第三次考核仍不合格，如系乙方責(zé)任，則甲方有權(quán)終止合同，并按第九條的規(guī)定處理。若系甲方責(zé)任，則由雙方協(xié)商合同進(jìn)一步執(zhí)行的問(wèn)題。第八條 技術(shù)改進(jìn) 乙方提供的技術(shù)資料，如有不適合甲方生產(chǎn)條件的(如設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、原材料、外購(gòu)配件及其他生產(chǎn)設(shè)備等)，乙方有責(zé)任幫助甲方修改技術(shù)資料，并加以確認(rèn)。在不影響合同產(chǎn)品性能情況下，應(yīng)采用中國(guó)產(chǎn)的原材料、配套元器件和設(shè)備。 在合同有效期內(nèi)，雙方對(duì)合同產(chǎn)品的任何改進(jìn)和創(chuàng)新，都免費(fèi)將改進(jìn)或創(chuàng)新的技術(shù)資料提供給對(duì)方。 改進(jìn)或創(chuàng)新的技術(shù)所有權(quán)屬于改進(jìn)或創(chuàng)新一方，另一方不得對(duì)其申請(qǐng)專利或?qū)⑵滢D(zhuǎn)讓給第三者。第九條 保證和索賠 乙方保證所提供的技術(shù)資料是乙方經(jīng)過(guò)實(shí)際使用的最新技術(shù)資料，并保證向甲方及時(shí)提供任何改進(jìn)和發(fā)明的技術(shù)資料。 乙方保證所提供的技術(shù)資料是完整的、正確的、清晰的，并保證按時(shí)交付。 如果乙方提供的技術(shù)資料不符合第六條規(guī)定，乙方必須在收到甲方書(shū)面通知后30天內(nèi)免費(fèi)將所缺的技術(shù)資料，或清晰、正確的資料寄給甲方。 如乙方的技術(shù)資料不能按本合同附件二規(guī)定的時(shí)間交付，乙方則須按下列比例支付罰款給甲方：(1)遲交1至4周，罰款為合同總價(jià)的%。(2)遲交5至8周，罰款為合同總價(jià)的%。(3)遲交超過(guò)8周，罰款為合同總價(jià)的%。 乙方按本條規(guī)定被罰款時(shí)，并不解除其繼續(xù)交付技術(shù)資料的義務(wù)。 如果乙方遲交技術(shù)資料6個(gè)月以上，甲方有權(quán)終止合同。乙方須將甲方已經(jīng)交付的全部金額，并加年利%的利息，一并退還甲方。 由于乙方責(zé)任，驗(yàn)收不合格，造成甲方不能正常投產(chǎn)而終止合同時(shí)，乙方應(yīng)退還甲方已經(jīng)支付給乙方的全部金額，并加年利%的利息。 如因乙方原因，產(chǎn)品部分性能指標(biāo)沒(méi)能達(dá)到合同產(chǎn)品的規(guī)定時(shí)，視具體情況，乙方須按合同總價(jià)的%予以賠償，但是，若因甲方原因產(chǎn)品沒(méi)能達(dá)到性能指標(biāo)時(shí)，甲方應(yīng)按合同規(guī)定支付全部金額。第十條 保密 乙方根據(jù)本協(xié)議所提供的一切圖紙、設(shè)計(jì)、說(shuō)明書(shū)及其他技術(shù)資料，甲方均須嚴(yán)格保密。未得到乙方的書(shū)面同意，不得以任何方式出售、轉(zhuǎn)讓或泄露給任何人，但不包括甲方為生產(chǎn)合同產(chǎn)品而使用技術(shù)資料的雇員。但是，甲方可