【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 全操作規(guī)范、防火規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)、安全完成本合同約定的工程內(nèi)容。二、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擾民、污染環(huán)境(1)負(fù)責(zé)工程成品，設(shè)備和居室留存家居陳設(shè)的保護(hù)。(2)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每道工序完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。三、施工過(guò)程中，施工人員的安全由乙方負(fù)責(zé)。第四條材料供應(yīng)一、按乙方工程預(yù)算所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。(1)乙方提供材料，甲方驗(yàn)收合格后方可開(kāi)始施工。(2)如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異需要進(jìn)行復(fù)檢的，檢測(cè)費(fèi)由其先行墊付材料經(jīng)檢測(cè)卻是不合格的，檢測(cè)費(fèi)用有責(zé)任方承擔(dān)。(3)甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后,在施工使用中的保管和質(zhì)量控制均有乙方負(fù)責(zé)。第五條工程變更在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。有合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更單，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。第六條、工作驗(yàn)收和保養(yǎng)一、在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：__________________(1)隱蔽工程驗(yàn)收：__________________(2)竣工驗(yàn)收。二、如甲方未能按約定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。三、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款。四、保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收日期起為一年。五、乙方包工包料(不包括甲方自行購(gòu)買之部分材料)工程，保修期內(nèi)因質(zhì)量原因所產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。六、保修期內(nèi)非裝飾的外力因素所產(chǎn)生的結(jié)果，不再保修范圍。維修的材料和人工費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。第七條工程款支付方式一、合同簽字生效后，甲方按工程進(jìn)度支付工程款。第八條特別約定一、甲乙雙方之間一切約定需簽訂書(shū)面協(xié)議。二、甲乙雙方均有責(zé)任核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的項(xiàng)目以預(yù)算書(shū)上文字寫(xiě)明的項(xiàng)目為準(zhǔn)，工程量按施工中實(shí)際發(fā)生地為準(zhǔn)，竣工后進(jìn)行結(jié)算。三、施工圖或效果圖等一切相關(guān)圖紙或文檔中所標(biāo)注的用材若與預(yù)算和主材料清單中所列明的用材有差異，以預(yù)算和主材料清單為準(zhǔn)。四、施工期間，甲方將外屋門(mén)鑰匙1把，交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后，乙方負(fù)責(zé)將鑰匙還與甲方。第十四條其他約定事項(xiàng)由雙方共同協(xié)商并填寫(xiě)補(bǔ)充協(xié)議甲方：__________________乙方：__________________(簽章) (簽章)________年________月________日________年________月________日裝修條款最全合同篇七在有些合同中我們會(huì)有保修期這一項(xiàng)，但是又的裝修公司利用消費(fèi)者不了解行情的漏洞，往往把合同里的裝修期寫(xiě)的不夠清楚或籠統(tǒng)寫(xiě)成保修一年等樣式。按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，住宅室內(nèi)的裝修裝飾工程最低保修期為兩年，具有防水要求的衛(wèi)生間、廚房和外墻面一般為五年。對(duì)于沒(méi)有明確保修期和保修期縮短的情況，消費(fèi)者應(yīng)立刻提出并與裝修公司進(jìn)行協(xié)商。一般有的裝修公司會(huì)單方規(guī)定，消費(fèi)者在多少多少天之內(nèi)沒(méi)有結(jié)清工程款，將會(huì)失去免費(fèi)保修的資格按照規(guī)定，裝修方如果沒(méi)有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收到工程款，是可以通過(guò)合法的有效途徑來(lái)進(jìn)行維權(quán)，對(duì)于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無(wú)法律效力。這里建議廣大消費(fèi)者在簽訂合同之前就需要跟裝修施工方協(xié)商好，把相關(guān)事宜寫(xiě)的清清楚楚，明明白白。在簽署的裝修合同中，會(huì)出現(xiàn)如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就需要承擔(dān)稅額。消費(fèi)者是有權(quán)利向裝修公司索要發(fā)票的，而且國(guó)家也提倡以發(fā)票作為日后維權(quán)的依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，制定上述合同條款的施工方必定是有意想要逃稅。有的裝修合同中規(guī)定，施工過(guò)程當(dāng)中如果消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目，需要支付該項(xiàng)目的減項(xiàng)費(fèi)，或者規(guī)定施工方在施工過(guò)程當(dāng)中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。在施工當(dāng)中，如果消費(fèi)者要求減少施工項(xiàng)目，應(yīng)該按照實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出勞動(dòng)成果)來(lái)收取減項(xiàng)費(fèi)，在我們簽訂合同之前就應(yīng)該對(duì)于這些細(xì)則進(jìn)行協(xié)商。施工當(dāng)中，施工方只有對(duì)房屋施工的權(quán)利，并沒(méi)有有對(duì)房屋的使用權(quán)。在一些不規(guī)范的裝修合同當(dāng)中，有的甚至沒(méi)有明確規(guī)定工期，也沒(méi)有注明工期按照什么方式來(lái)計(jì)算。工期是由消費(fèi)者和裝修公司兩方人員一起來(lái)進(jìn)行協(xié)商的，一般為2個(gè)月左右。工期的計(jì)算方式一般按照工作日來(lái)進(jìn)行計(jì)算。除非遇到特殊的情況需要改變工期的情況下，必須經(jīng)雙方商議，并寫(xiě)明工期是按照工作日還是按日歷天數(shù)來(lái)計(jì)算。一些霸王合同條款中會(huì)規(guī)定，施工預(yù)付款開(kāi)工前支付一部分，施工進(jìn)度中途支付第二部，施工結(jié)束后支付最后的39。尾款。此處施工方中途沒(méi)有確切定義，如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，消費(fèi)者就比較被動(dòng)。對(duì)于這些合同條款，不僅僅要按照范本簽訂，還應(yīng)該明確標(biāo)出施工進(jìn)度具體指那個(gè)階段。裝修條款最全合同篇八如今買全裝修房，部分開(kāi)發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在買房的時(shí)候簽訂兩份合同：一份購(gòu)房合同與開(kāi)發(fā)商簽訂；另一份與負(fù)責(zé)裝修的裝修公司簽訂。這是開(kāi)發(fā)商為規(guī)避開(kāi)發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，而轉(zhuǎn)嫁裝修責(zé)任。業(yè)主和開(kāi)發(fā)商指定的裝修隊(duì)簽訂裝修合同后，盡管有政策規(guī)定，開(kāi)發(fā)商是第一責(zé)任人，但上了法庭還是以合同說(shuō)了算，業(yè)主根本就打不到開(kāi)發(fā)商半點(diǎn)板子。建議：只簽一份合同，責(zé)任歸屬明確比較規(guī)范的做法應(yīng)該是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商只簽訂一份購(gòu)房合同，然后在合同附件中對(duì)于全裝修的材料、品牌等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)約定。這樣可以避免開(kāi)發(fā)商和裝潢公司把自己當(dāng)皮球踢?！缓灦ㄒ环莘慨a(chǎn)合同，其他列入附件，簡(jiǎn)單又清晰。大約有一半以上的糾紛是開(kāi)發(fā)商事先沒(méi)和購(gòu)房人約定清楚材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、等級(jí)、型號(hào)等引發(fā)的。目前使用的上海市預(yù)售商品房買賣合同中盡管有裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)的約定，但內(nèi)容只有簡(jiǎn)單的外墻、內(nèi)墻、衛(wèi)生間等項(xiàng)目，并且是針對(duì)毛坯房的要求。購(gòu)房合同中的裝修標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)著“高級(jí)地磚”、“進(jìn)口潔具”等非?；\統(tǒng)的字眼，很容易讓購(gòu)房人產(chǎn)生過(guò)高的期望值。建議：合同標(biāo)識(shí)詳細(xì)，品牌型號(hào)準(zhǔn)確裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)一般來(lái)說(shuō)，裝修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)約定得越詳細(xì)，對(duì)購(gòu)房者權(quán)益的保障力度就越高。對(duì)裝飾材料的品牌、顏色等諸多細(xì)節(jié)在合同附件中應(yīng)當(dāng)有明確的約定，并且有雙方簽字?！贤袘?yīng)當(dāng)包含關(guān)于裝修材料品牌型號(hào)的附件。有業(yè)主入住后，發(fā)現(xiàn)裝修盡管用了與預(yù)售合同里約定一樣的品牌，但與樣板房的效果相去甚遠(yuǎn)。當(dāng)初在樣板房看到的潔具都是釉光發(fā)亮，可到了自己家里就黯淡無(wú)光。引發(fā)這種情況很有可能是開(kāi)發(fā)商在樣板房里選用的是頂級(jí)品，而給業(yè)主使用的可能是二三級(jí)，甚至是次品。即便是有品牌型號(hào)，同一種品牌的產(chǎn)品還有各種不同檔次和品級(jí)。建議：品級(jí)工藝詳細(xì)約定為此，購(gòu)房者應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商詳細(xì)約定裝修項(xiàng)目及其標(biāo)準(zhǔn)、品牌、價(jià)格或相應(yīng)的等級(jí)、顏色、規(guī)格、工藝。為避免工作量過(guò)大可以合同中標(biāo)明開(kāi)發(fā)商提供的裝修應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)房在材料指標(biāo)方面完全一致?！贤瑢?duì)產(chǎn)品的等級(jí)要求應(yīng)當(dāng)列在附件的說(shuō)明欄中。質(zhì)量驗(yàn)收方面的糾紛大約占了將近4成。絕大部分購(gòu)房人一輩子就買這么一回房，對(duì)裝修基本是外行，由于多數(shù)購(gòu)房者對(duì)開(kāi)發(fā)商提供的裝修應(yīng)達(dá)什么標(biāo)準(zhǔn)并不清楚，而部分開(kāi)發(fā)商又對(duì)裝修施工究竟以什么為標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有在合同上做出相關(guān)約定，導(dǎo)致裝修房裝修質(zhì)量低下，所以容易引起糾紛。建議：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)指定公開(kāi)購(gòu)房者應(yīng)該參考上海市技術(shù)監(jiān)督局、上海市建設(shè)委員會(huì)發(fā)布的《上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》或《高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，這兩個(gè)文件對(duì)裝修的標(biāo)準(zhǔn)做了詳細(xì)規(guī)定。如果購(gòu)房者覺(jué)得將這些標(biāo)準(zhǔn)一項(xiàng)項(xiàng)訂入合同過(guò)于復(fù)雜，則可以考慮在合同中加入類似“所有裝飾裝修應(yīng)不低于《上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》”的條款?！?yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)開(kāi)發(fā)商、裝潢公司、業(yè)主人手一份，合理公開(kāi)。裝修條款最全合同篇九甲方：乙方：為貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，加強(qiáng)安全管理，明確雙方的安全責(zé)任，確保乙方在甲方檢維修及施工中的人身、生產(chǎn)和設(shè)備安全，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。開(kāi)工前甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，并應(yīng)有書(shū)面記錄或資料。甲方有權(quán)要求乙方制定施工安全措施，并在開(kāi)始施工前報(bào)甲方施工區(qū)域管轄單位、設(shè)備管理部門(mén)及安全管理部門(mén)備案。甲方有權(quán)檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)方面的工作規(guī)定，對(duì)乙方不符合安全文明施工的行為進(jìn)行制止、糾正并發(fā)出安全整改通知書(shū)，直至清退出場(chǎng)。甲方指派專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系安全生產(chǎn)方面的工作。甲方負(fù)責(zé)簽發(fā)安全作業(yè)證，并履行安全作業(yè)證許可手續(xù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方參與施工的人員進(jìn)行安全技術(shù)知識(shí)和安全工作規(guī)程的抽考。發(fā)生以下情況停工整頓，因停工造成的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)：（1）人身傷亡事故；（2）發(fā)生施工機(jī)械、生產(chǎn)主設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞事故；（3）發(fā)生廠內(nèi)火災(zāi)事故；（4）發(fā)生違章作業(yè)、冒險(xiǎn)作業(yè)不聽(tīng)勸告的；（5）施工現(xiàn)場(chǎng)臟、亂、差，不能滿足安全和文明施工要求的。乙方作為檢維修及工程項(xiàng)目的承包單位，對(duì)工程施工過(guò)程中發(fā)生的人身傷害、設(shè)備損壞事故承擔(dān)安全責(zé)任。乙方應(yīng)切實(shí)履行以下安全責(zé)任：乙方所提供的檢維修及承包工程要求的相關(guān)資質(zhì)（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等）證明材料應(yīng)真實(shí)、合法、有效。乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工過(guò)程中禁止從事超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)或者以其他施工單位的名義承攬甲方工程。乙方在甲方區(qū)域內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全（包括人身安全和財(cái)產(chǎn)安全）、消防由乙方負(fù)責(zé)。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，并服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。建立安全管理機(jī)構(gòu)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)督管理和監(jiān)護(hù)。乙方應(yīng)配備專職安全員（30人以下設(shè)兼職安全員），隨時(shí)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的安全情況，及時(shí)排除發(fā)現(xiàn)的不安全因素，同時(shí)應(yīng)經(jīng)常與甲方安保部進(jìn)行聯(lián)系和進(jìn)行信息交流，隨時(shí)處理甲方發(fā)現(xiàn)的安全隱患及違章行為。在施工中必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的安全生產(chǎn)方針，建立健全安全生產(chǎn)管理制度、消防安全制度、安全操作規(guī)程、安全生產(chǎn)責(zé)任制、防火責(zé)任制、保衛(wèi)制度和群防群治制度。現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于勞動(dòng)安全勞務(wù)用工方面的法律法規(guī)及規(guī)章制度，保證其用工的合法性。乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為施工人員辦理人身保險(xiǎn)，配備合格的勞動(dòng)防護(hù)用品、安全用具。必須在施工組織中編制安全技術(shù)措施，對(duì)于土方開(kāi)挖工程、模板工程、起重吊裝工程、腳手架工程、垂直運(yùn)輸機(jī)械安裝工程、拆除、爆破工程、等其他危險(xiǎn)性較大的工程，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)安全施工方案，并報(bào)甲方籌建組（或所在施工區(qū)域所屬單位）審查批準(zhǔn)，安保部備案后才能施工。加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)和防護(hù)措施的檢查和管理，及時(shí)糾正違章指揮和違章作業(yè)、消除火災(zāi)隱患，對(duì)隱患嚴(yán)重的現(xiàn)場(chǎng)或機(jī)械、電氣設(shè)備等，及時(shí)簽發(fā)停工指令，并提出改進(jìn)措施，如期整改。保證現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械裝臵、倉(cāng)庫(kù)、運(yùn)輸?shù)缆泛团R時(shí)上下水道、電力網(wǎng)、照明、蒸汽管道、壓縮空氣管道、取暖設(shè)施和其他設(shè)施設(shè)備的安全。施工現(xiàn)場(chǎng)的用電線路、用電設(shè)施的安裝和使用必須符合安裝規(guī)范和安全操作規(guī)程，并按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行架設(shè)，嚴(yán)禁任意拉線接電。施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有保證施工安全要求的夜間照明；危險(xiǎn)潮濕場(chǎng)所的照明以及手持照明燈具，必須采用符合安全要求的電壓。1乙方用于檢維修及工程項(xiàng)目的施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)用具的數(shù)量和質(zhì)量必須滿足施工需要，并經(jīng)有資質(zhì)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)符合安全規(guī)定，且在有效期內(nèi)，有明顯檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)，乙方對(duì)因使用工器具不當(dāng)所造成的人員傷害及設(shè)備損壞負(fù)責(zé)。1開(kāi)工前，乙方應(yīng)到甲方辦理臨時(shí)出入證并佩戴出入證進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，出入證嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借他人。1乙方負(fù)責(zé)施工前和施工中的安全教育和消防宣傳教育，組織、落實(shí)對(duì)本單位安全生產(chǎn)管理人員、作業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)、考核工作，加強(qiáng)對(duì)職工安全生產(chǎn)的教育和培訓(xùn)。對(duì)未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員，嚴(yán)禁上崗作業(yè)。1乙方應(yīng)向甲方提供特殊工種的工人名單(包括電工、焊工、架子工、司爐工、爆破工、機(jī)械操作工、起重