【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的效力。 雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，有不同意見(jiàn)的應(yīng)盡量協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。 本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章之日生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡(jiǎn)單股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十甲方(出讓方)：地址：法定代表人：乙方(受讓方)：地址：法定代表人：鑒于：雙宏公司擁有：一號(hào)地塊位于青羊街8號(hào)浣花山莊出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分：原地產(chǎn)證號(hào)為成國(guó)用20xx第550號(hào)土地，土地性質(zhì)：綜合用地。宗地面積：。原地產(chǎn)證號(hào)為成國(guó)用20xx第421號(hào)土地，土地性質(zhì)：商業(yè)用地，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482629號(hào)的建筑物現(xiàn)用于餐廳和茶坊，建筑面積：1804平方米。原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482626號(hào)的建筑物現(xiàn)用于客房，建筑面積：4127平方米。原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482630號(hào)的建筑物現(xiàn)用于辦公用房，建筑面積：769平方米。另有a棟貴賓樓、b棟貴賓樓沒(méi)有取得房產(chǎn)證，且建筑面積不詳。二號(hào)地塊位于青羊正街2號(hào)琴臺(tái)賓館的出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分：原證號(hào)為成國(guó)用20xx字第099號(hào)德土地，土地取得方式：劃撥，土地性質(zhì)：文、體、娛，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0705910705900705910號(hào)的建筑物現(xiàn)用于賓館，建筑面積。7826平方米。另有一現(xiàn)用于賓館的建筑物沒(méi)有取得房產(chǎn)證，建筑面積：1258平方米。上述土地使用性質(zhì)和規(guī)劃條件變更為住宅60%、商業(yè)40%，容積率：5。(以下稱(chēng)“標(biāo)的公司”)。甲方合法持有標(biāo)的公司100%的股權(quán)，是標(biāo)的公司的合法股東。除另有約定外，上述甲方轉(zhuǎn)讓的“標(biāo)的公司”的股權(quán)，在本協(xié)議中統(tǒng)稱(chēng)“標(biāo)的股權(quán)”。 據(jù)此，甲、乙雙方達(dá)成以下股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以下供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的先決條件甲方為“標(biāo)的公司”的合法股東，并保證此次轉(zhuǎn)讓“標(biāo)的公司”股權(quán)的行為獲得其股東會(huì)、董事會(huì)和主管機(jī)關(guān)的許可、批準(zhǔn)。即：確保合法轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。乙方保證此次受讓標(biāo)的公司股權(quán)行為獲得其董事會(huì)和股東會(huì)的許可、批準(zhǔn)或同意。以確保乙方受讓股權(quán)行為的合法性。第二條 甲方對(duì)標(biāo)的公司的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)、合同、訴訟的聲明甲方聲明，除本協(xié)議列明的以外，“標(biāo)的公司”無(wú)其他資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、訴訟(即：尚未了結(jié)或可能發(fā)生的訴訟)。標(biāo)的公司股權(quán)項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)：(1)一號(hào)地塊位于青羊街8號(hào)浣花溪山莊出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分：原地產(chǎn)證號(hào)為成國(guó)用20xx第550號(hào)土地，土地性質(zhì)：綜合用地。宗地面積：。原地產(chǎn)證號(hào)為成國(guó)用20xx第421號(hào)土地，土地性質(zhì)：商業(yè)用地，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482629號(hào)的建筑物現(xiàn)用于餐廳和茶坊，建筑面積：1804平方米。原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482626號(hào)的建筑物現(xiàn)用于客房，建筑面積：4127平方米。原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0482630號(hào)的建筑物現(xiàn)用于辦公用房，建筑面積：769平方米。另有a棟貴賓樓、b棟貴賓樓沒(méi)有取得房產(chǎn)證，且建筑面積不詳。二號(hào)地塊位于青羊正街2號(hào)琴臺(tái)賓館的出讓轉(zhuǎn)讓土地。出讓土地部分：原證號(hào)為成國(guó)用20xx字第099號(hào)德土地，土地取得方式：劃撥，土地性質(zhì)：文、體、娛，宗地面積：。出讓建筑物部分：原房產(chǎn)證號(hào)為蓉房權(quán)證成房監(jiān)證字第0705910705900705910號(hào)的建筑物用于賓館，建筑面積。7826平方米。另有一現(xiàn)用于賓館的建筑物沒(méi)有取得房產(chǎn)證，建筑面積：1258平方米。上述土地使用性質(zhì)和規(guī)劃條件變更為住宅60%、商業(yè)40%，容積率：5。(2)雙宏公司無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，并由四川宏信實(shí)業(yè)有限公司用超過(guò)上述資產(chǎn)的資產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保。出讓土地的出讓金、變更土地使用性質(zhì)和規(guī)劃條件工作由浣花溪風(fēng)景區(qū)管委會(huì)辦理，(3)特別約定：為滿(mǎn)足琴臺(tái)路步行街停車(chē)需求，該項(xiàng)目設(shè)地下停車(chē)場(chǎng)4層。(4)基準(zhǔn)日(即標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記管轄工商局受理股權(quán)變更工商過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的當(dāng)日，下同)前上述土地欠繳的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。債權(quán)債務(wù)及處理方式截止本協(xié)議簽訂之日，“標(biāo)的公司”的負(fù)債如下，“標(biāo)的公司”的債權(quán)債務(wù)按以下方式處理。a)標(biāo)的公司對(duì)外的債務(wù)，由甲方自行處理。3張土地使用權(quán)證件的臵換合證工作及調(diào)整規(guī)劃和出讓土地使用權(quán)終止日期，由甲方負(fù)責(zé)處理。b)除本協(xié)議另有約定外，標(biāo)的公司于基準(zhǔn)日前形成的全部債權(quán)、債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)?；鶞?zhǔn)日后形成的全部債權(quán)、債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第三條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓在正式股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方簽字生效后按照本協(xié)議第四條第第第4款約定的辦法向甲方支付人民幣 萬(wàn)元,同時(shí)甲方負(fù)責(zé)辦理臵換合證及調(diào)整規(guī)劃終止日期手續(xù)。甲方將其擁有的“標(biāo)的公司”的100%股權(quán)連同該股權(quán)項(xiàng)下的其它相應(yīng)的權(quán)利、利益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓予乙方。乙方根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件和條款愿意受讓由甲方出讓的該股權(quán)連同所有與之相應(yīng)的權(quán)利、利益和義務(wù)。第四條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式及期限經(jīng)各方協(xié)商一致，甲方將持有標(biāo)的公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，合計(jì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款(下稱(chēng)“股權(quán)轉(zhuǎn)讓款”)金額為人民幣44000萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣壹肆億肆仟萬(wàn)元整)。其中：物權(quán)320xx萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣叁億貳仟萬(wàn)元整)。由浣花溪風(fēng)景區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)變更土地使用性質(zhì)和調(diào)整土地規(guī)劃條件(含土地出讓金)120xx萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣壹億貳仟萬(wàn)元整)。本協(xié)議簽署后3日內(nèi)，協(xié)議各方設(shè)立共同監(jiān)管的銀行帳戶(hù)(下稱(chēng)“共管賬戶(hù)”)，乙方應(yīng)在共管賬戶(hù)設(shè)定后1日內(nèi)支付人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣 整)至共管帳戶(hù)。在本條第2款完成后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證等正、副本及股東會(huì)決議書(shū)、公司章程等有關(guān)資料交付乙方查收。股權(quán)轉(zhuǎn)讓公示期3個(gè)月，每個(gè)星期在《成都商報(bào)》、《華西都市報(bào)》分別公示一次，費(fèi)用由乙方支付。公示完成后完成后辦理的領(lǐng)證工作由乙方負(fù)責(zé)，在乙方將上述資料查收后，乙方在1個(gè)工作日內(nèi)將余款劃入共管帳戶(hù)。此時(shí)，甲方將標(biāo)的公司的公章、法人印件章、財(cái)務(wù)章交付給乙方。乙方在收到甲方交付的標(biāo)的公司公章、法人印件章、財(cái)務(wù)章后1個(gè)工作日內(nèi)甲方解凍劃走共管帳戶(hù)中全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方無(wú)條件配合。乙方開(kāi)始辦理變更手續(xù)。在甲方收到全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，3個(gè)工作日內(nèi)將國(guó)土證、土地上的建筑物、附著物及財(cái)務(wù)資料到土地現(xiàn)場(chǎng)一并交付給乙方。寫(xiě)出交接的備忘錄。土地上的管理及工作人員及不屬這次轉(zhuǎn)讓的其他設(shè)備及物資由甲方清場(chǎng)帶走。出讓土地變更使用性質(zhì)、調(diào)整土地規(guī)劃、完證工作日：180個(gè)工作日。第五條 股權(quán)過(guò)戶(hù)乙方在第四條第3款完成的基礎(chǔ)上，到相關(guān)部門(mén)辦理法人更名、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、組織機(jī)構(gòu)代碼證更換等事宜。在辦理過(guò)程中需要甲方配合及提供補(bǔ)充資料，第六條 稅費(fèi)承擔(dān)甲乙各方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)因本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓所發(fā)生的稅費(fèi)。第七條 雙方約定的其它事項(xiàng)：甲方的權(quán)利、義務(wù)：a)甲方為合法成立的企業(yè)法人。甲方及其授權(quán)代表簽署本協(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方承擔(dān)責(zé)任。b)甲方承諾并保證標(biāo)的股權(quán)是其依法取得的。截止至本協(xié)議簽署日，標(biāo)的股權(quán)并未被司法機(jī)關(guān)查封，甲方并未就該股權(quán)另行設(shè)定質(zhì)押、抵押、擔(dān)保或設(shè)定任何第三方權(quán)益。c)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方無(wú)條件的以合法的方式、程序簽署任何其他的文件或者以合法方式彌補(bǔ)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何缺陷，同時(shí)，甲方應(yīng)確保該次股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得到相關(guān)部門(mén)的書(shū)面批準(zhǔn)，以保證本次股權(quán)順利、合法轉(zhuǎn)讓。d)除本協(xié)議約定的甲方的債務(wù)外，標(biāo)的公司沒(méi)有其他任何債務(wù)。對(duì)于未披露債務(wù)(如有)，甲方應(yīng)按照未披露債務(wù)的金額承擔(dān)全部清償責(zé)任，如因此而影響到乙方的經(jīng)營(yíng)或給乙方造成損失，均應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。e)除本協(xié)議簽署日以書(shū)面方式向乙方披露外，并無(wú)與標(biāo)的公司有關(guān)的任何訴訟、仲裁或行政程序正在進(jìn)行、尚未了結(jié)。乙方的權(quán)利義務(wù)：a)乙方為合法成立的企業(yè)法人。乙方及其授權(quán)代表簽署本協(xié)議所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由乙方承擔(dān)責(zé)任。b)乙方保證按照本協(xié)議的規(guī)定如期、足額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。c)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，乙方同意無(wú)條件的以合法的方式、程序簽署任何其他的合法文件或者以合法方式彌補(bǔ)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何缺陷(不限于股權(quán)拍賣(mài))，以保證順利實(shí)現(xiàn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓。第八條 違約責(zé)任本協(xié)議簽署后，任何一方(違約方)未能按本協(xié)議的規(guī)定履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何或部分義務(wù)，或作出任何虛假的聲明、陳述或保證，則被視為違約。任何一方應(yīng)承擔(dān)其因違反本協(xié)議的規(guī)定產(chǎn)生的一切違約責(zé)任，包括賠償因其違約而給對(duì)方造成的一切直接或間接損失。一方違約行為形成、或即將形成時(shí)，另一方應(yīng)書(shū)面通知違約方，并說(shuō)明引起該損失的相關(guān)事實(shí)和其權(quán)利主張。若乙方不按照協(xié)議約定將有關(guān)款項(xiàng)劃入共管賬戶(hù)，乙方對(duì)到期應(yīng)劃款項(xiàng)按人民銀行同期貸款利率連帶向甲方支付利息，逾期劃款10個(gè)工作日以上，則甲方可以沒(méi)收定金，并有權(quán)單方面解除本協(xié)議。若乙方不按照協(xié)議約定按時(shí)從共管賬戶(hù)將有關(guān)款項(xiàng)支付給甲方，甲方?jīng)]收定金，并有權(quán)單方面解除本協(xié)議。若通過(guò)拍賣(mài)方式取得，因乙方原因使得該項(xiàng)目拍賣(mài)流標(biāo)，則乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方?jīng)]收乙方定金，如因標(biāo)的相關(guān)部門(mén)不批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼嗽斐杀緟f(xié)議不能履行，雙方互無(wú)責(zé)任。本條約定事由發(fā)生后，除非各方另有協(xié)議，本協(xié)議立即解除，甲方應(yīng)于該事由發(fā)生3日內(nèi)無(wú)息退還乙方已付的款項(xiàng)。(含乙方支付的定金)本協(xié)議履行過(guò)程中，如先負(fù)有履行義務(wù)的一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，后履行義務(wù)的一方有權(quán)對(duì)自己履行義務(wù)的時(shí)間進(jìn)行相應(yīng)的順延。第九條 不可抗力，包括但不限于政府、軍隊(duì)的作為與不作為，自然現(xiàn)象、如地震、火災(zāi)、洪水、暴亂或戰(zhàn)爭(zhēng)等。，不承擔(dān)因此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。但受不可抗力事件影響而不能履約的一方，應(yīng)于該等事件發(fā)生之日起10日內(nèi)將免責(zé)事由以書(shū)面形式通知對(duì)方。受影響的一方還必須做出合理努力，消除不可抗力事件的影響。第十條 爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的或者與本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，各方均應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交成都市仲裁委員會(huì)并按該會(huì)實(shí)施的有效的仲裁規(guī)則及程序進(jìn)行仲裁。第十一條 其他事項(xiàng)，不得再使用標(biāo)的公司的名稱(chēng)。，價(jià)格含在股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款中。、工作人員，以及其為本次交易所聘請(qǐng)的其他專(zhuān)業(yè)人士外，在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，不得將與本次交易有關(guān)的、或者在進(jìn)行本次交易過(guò)程中知悉對(duì)方的任何保密信息向第三方透露。(包括經(jīng)濟(jì)、法律糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、利益分配等)，由甲方自行處理，與乙方無(wú)關(guān)。，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)守信的原則通力合作，以確保本協(xié)議的順利履行。對(duì)本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，各方應(yīng)通過(guò)善意協(xié)商公平合理的予以解決。，可分別另行簽訂主管機(jī)關(guān)要求的股份轉(zhuǎn)讓的范本合同。但此范本合同僅用于提供給標(biāo)的公司的主管機(jī)關(guān)或工商登記部門(mén)，作備案或登記之用，此等范本合同的相關(guān)內(nèi)容與本協(xié)議存在不一致的，以本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。，一式四份，雙方各執(zhí)壹份，其余報(bào)送審批機(jī)關(guān)，各份具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日簡(jiǎn)單股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同篇十一轉(zhuǎn)讓方： (公司)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)地址:法定代表人： 職務(wù)：委托代理人。 職務(wù)：受讓方: (公司)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)地址：法定代表人： 職務(wù)：委托代理人： 職務(wù)：公司于 年 月 日在 設(shè)立，由甲方與 合資經(jīng)營(yíng)，注冊(cè)資金為 幣 萬(wàn)元。其中，甲方占 %股權(quán)。甲方愿意將其占 公司 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該部分股權(quán)，參加該公司的經(jīng)營(yíng)管理。甲乙雙方董事會(huì)已就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行審議，作出同意的決議。甲方的董事會(huì)和股東會(huì)已就股權(quán)優(yōu)先認(rèn)購(gòu)權(quán)進(jìn)行審議，一致同意放棄優(yōu)先權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：甲方占有合營(yíng)公司 %的股權(quán)，根據(jù) 公司合同書(shū)和章程規(guī)定，甲方應(yīng)出資 幣 萬(wàn)元，實(shí)際出資 幣萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方將其占合營(yíng)公司 %的股權(quán)以 幣 萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起 天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)帳方式分 次(或一次)支付給甲方。乙方付清轉(zhuǎn)讓款后即具有 公司 的股權(quán)。二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押或涉及訴訟、仲裁等案件，保證股權(quán)未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。三、有關(guān)合營(yíng)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)：本協(xié)議書(shū)生效后，乙方按受讓股權(quán)的比例分享合營(yíng)公司的利潤(rùn)，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。如因甲方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)合營(yíng)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為合營(yíng)公司的股東后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。本合同簽訂之前 公司債務(wù)承擔(dān)的方式和比例：四、違約責(zé)任：本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。如乙方不能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí) 際損失的，乙方必須另行予以賠償損失。如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者不依約及時(shí)辦理移交工作，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。甲方承諾對(duì)自己作為公司股東或職員期間接觸、知悉的有關(guān) 公司任何客戶(hù)資源、商業(yè)信息、業(yè)務(wù)渠道、商業(yè)秘密等事項(xiàng)