簡(jiǎn)述融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別優(yōu)質(zhì)(編輯修改稿)
2025-08-04 22:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方當(dāng)事人。融資租賃合同中的出租人必須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格。傳統(tǒng)的租賃合同中的出租人沒有特別的限制。未經(jīng)中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)，所以從事融資租賃業(yè)務(wù)必須具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資格。融資租賃合同的出租人只能是法人。傳統(tǒng)的租賃合同中出租人是非常廣泛的，既可以是法人，也可以是自然人，沒有特定的限制。在訂立融資租賃合同時(shí)，出租人事先并不擁有租賃物。而在訂立傳統(tǒng)的租賃合同時(shí)，出租人事先已經(jīng)擁有了租賃物。在融資租賃中出租人事先并不擁有租賃物，而是根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇出資購(gòu)買租賃物。傳統(tǒng)的租賃合同的出租人是以自己現(xiàn)有的財(cái)物出租，或者根據(jù)自己的意愿購(gòu)買財(cái)物用于出租，總之出租人事先是擁有租賃物的。在融資租賃中因承租人使用租賃物的復(fù)雜性，出租人是沒有相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)去選購(gòu)租賃物的，也沒有相應(yīng)的信息去選擇出賣人，選擇出賣人、選購(gòu)租賃物基本上都是由承租人決定的。在傳統(tǒng)的租賃合同中，出租人對(duì)自己的租賃物是了解和熟悉的，這也是兩種區(qū)別之一。融資租賃合同中的租賃物一般不反復(fù)出租。而在傳統(tǒng)的租賃合同中的租賃物可反復(fù)出租。融資租賃合同中一般是承租人需要某種設(shè)備又缺少資金購(gòu)買時(shí)，而向出租人提出要求其出資購(gòu)買并租給其使用，承租人支付租金。因租賃物的特殊用途，在一般情況下，租賃物并不向多個(gè)承租人反復(fù)出租。在融資租賃合同中一般都約定租賃期滿，租賃物所有權(quán)歸承租人。在傳統(tǒng)的租賃合同租賃
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