法定代理人委托書(實(shí)用十篇)(編輯修改稿)
2025-08-04 21:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 (可多選)乙方的具體代理權(quán)限為：□以甲方名義代理出租該商鋪并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照商鋪?zhàn)赓U合同的約定履行□舉薦銷售該商鋪并收取傭金，銷售商鋪辦理相關(guān)手續(xù)的唯一代理人，其他義務(wù)，□_________。甲方應(yīng)向乙方出具委托出租代理和舉薦銷售的委托書并由乙方收取銷售誠意金或定金。第五條 出租代理及舉薦銷售期限______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)______年。甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。第六條 租金和甲方銷售單價(jià)(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_________元(大寫：________________元)。銷售單價(jià)為 _________元/平米(建筑面積)。(二)租金收取方式：乙方代為收取，由乙方扣除乙方已墊付租金及傭金后支付甲方。，無論該商鋪實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。，則高出部分歸乙方所有。如乙方舉薦銷售該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的銷售單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有，銷售該商鋪產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由購買者和作為開發(fā)商(商鋪所有人)的甲方兩者按相關(guān)國家規(guī)定各自承擔(dān)。(□月/□季/□半年/□年)甲方支付租金，支付時(shí)間分別為： _________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、 _________。第七條 傭金甲方給予乙方年月日至年日止作為免租期)，免租期的租金收入作為乙方傭金，歸乙方所有。則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有。 乙方舉薦銷售該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的銷售單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有。傭金 結(jié)算支付。第八條 商鋪?zhàn)赓U保證金甲方交付該商鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方墊付商鋪?zhàn)赓U保證金，金額為：________元(大寫：___________元)，代理期限屆滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條 商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)(一)出租代理期內(nèi)該商鋪及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________。乙方負(fù)責(zé)(二)甲方允許乙方或承租方對該商鋪進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。第十一條 轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將商鋪出租后，應(yīng)將承租方及商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。第十二條
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