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正文內(nèi)容

河北房屋租賃合同(24篇)(編輯修改稿)

2025-08-04 21:28 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 修和裝飾物,將承租物以良好、適租的狀態(tài)移交甲方,甲方不給予補(bǔ)償或賠償。乙方違約拆除已裝修裝飾物及擴(kuò)建物、增設(shè)物等的,甲方有權(quán)從乙方交納的租賃保證金中扣除,不足部分由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。,由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一的管理,甲方負(fù)責(zé)組織所有公共區(qū)域的消防系統(tǒng)維保及滅火器材的檢驗,乙方有義務(wù)維護(hù)消防器材的安全,如有缺損及時向甲方報告,否則產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。、稅金、水電暖等費用時,采取停電、停水等自救措施,督促乙方按照合同約定支付租金等費用,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任,造成的損失和后果由乙方承擔(dān)。,在乙方未支付完畢全部租金前,甲方有權(quán)留置乙方在租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施,由此造成的損失由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。,租賃期滿后應(yīng)維持租賃物按照正常損耗所應(yīng)保持的狀態(tài)。,租賃房屋的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方人員違規(guī)操作或其他行為引起的事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,對房屋造成損失的,乙方全額賠償。、消防、城建、環(huán)衛(wèi)、市政、工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門的管理規(guī)定。乙方在經(jīng)營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作,如發(fā)生事故,責(zé)任和損失由乙方自行承擔(dān);乙方因管理不善,造成安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)損失,由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),造成甲方損失的,乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。、犯罪活動,因乙方任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響或造成甲方名譽(yù)損害的,由乙方按照甲方的要求消除影響,且甲方有權(quán)在扣除租賃保證金、解除合同的同時,追究乙方的全部責(zé)任。、滅失等由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。,按照所欠租金的日萬分之向甲方支付違約金。經(jīng)甲方書面督促后日內(nèi)仍不支付租金時,甲方可單方解除本合同,解除合同的通知自發(fā)出時本合同解除,甲方不退還保證金并有權(quán)要求乙方賠償損失。,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方不得擅自解除合同,否則已付租金不予退還,并承擔(dān)合同租金總額%的違約金。,將租賃的房屋擅自轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或從事非法經(jīng)營活動的,未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)損壞房屋,經(jīng)甲方書面通知在限定時間內(nèi)仍未糾正修復(fù)的,甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)租金總額%的違約金并賠償損失。,乙方逾期交還房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的,逾期期間,乙方應(yīng)按照租賃期間租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費,并以年租金為計算基數(shù),按照每日%支付違約金。,甲方有權(quán)單方解除合同,收回租賃物,不予返還租賃保證金,租賃物騰交涉及的相關(guān)事宜按照本合同第九條規(guī)定執(zhí)行:(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人、調(diào)換使用或進(jìn)行任何形式的變相轉(zhuǎn)租的;(2)未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變和破壞租賃物主體結(jié)構(gòu),且經(jīng)甲方書面通知,在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;(3)利用該租賃物存放危險物品或從事非法活動的;(4)拖欠租金、物業(yè)費、水電暖費及其他費用達(dá)日以上(包括30日)或未付應(yīng)付費用的金額達(dá)到元以上的;(5)擅自改變租賃物使用用途的。,應(yīng)至少提前一個月以書面形式通知甲方,甲方同意解除的,乙方需承擔(dān)違約責(zé)任,按照年合同金額的%計算,雙方簽訂書面解除協(xié)議。(特別是雙方需要承擔(dān)責(zé)任的條款)了解并知曉,并就相關(guān)條款的概念、內(nèi)容、法律后果進(jìn)行了充分溝通,雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在任何異議。,不得支付給個人或者業(yè)務(wù)人員,否則產(chǎn)生的責(zé)任自負(fù)。、務(wù)實和負(fù)責(zé)的原則,盡雙方的最大努力,密切配合,通力協(xié)作,促使本合同的順利履行。簽署及履行本合同并不違反雙方各自與第三方簽訂的任何合同。,已獲得了簽署本合同的充分授權(quán),有充分的權(quán)利和能力簽署本合同及履行本合同項下的所有義務(wù)。,不得以任何方式影響本合同的詮釋或解釋;本合同中以日表述的時間期限均指公歷日,幣種未做特殊說明為人民幣。本合同的訂立效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。、聲明、承諾、會議紀(jì)要、備忘錄、意向書、協(xié)議或其他文件,如與本合同及其附件有沖突的,以本合同及其附件的規(guī)定為準(zhǔn)。、要求以及往來文件等,均可采用直接送達(dá)、特快專遞郵寄、傳真、信函等書面方式發(fā)出。如果是信函,除非有證據(jù)證明,否則在信函投遞后第三日視為通知已到達(dá)相對方;如果是特快專遞郵寄、傳真等方式送達(dá),則發(fā)送成功時視為通知已到達(dá)相對方;如果是直接送達(dá),則在相對方法定代表人或代理人簽收之日視為通知已到達(dá)相對方;如果同時使用幾種通知方式的,則以其中較快到達(dá)接收方者為準(zhǔn)。以上方式無法送達(dá)的,可采取公告送達(dá)的方式。送達(dá)地址的適用范圍包括雙方發(fā)生糾紛進(jìn)入訴訟、仲裁程序時法律文書及其他相關(guān)文件的送達(dá)。一方變更送達(dá)地址,應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),以書面形式通知相對方,在另一方收到有關(guān)變更通知之前,根據(jù)變更前的地址所做出的送達(dá)應(yīng)視為有效,由此所造成的責(zé)任與損失均由變更方承擔(dān)。、送達(dá)地址變更后未依據(jù)程序及時告知相對方、被送達(dá)方拒絕簽收等原因?qū)е峦ㄖ⑽臅葻o法實際接收的,郵寄送達(dá)的以文書被退回之日視為送達(dá)之日;直接送達(dá)的以送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)文件上記明情況之日為送達(dá)之日;傳真方式送達(dá)的以傳真發(fā)出之日作為送達(dá)之日。、履行發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴、差旅費、保全費用等全部費用,由違約方承擔(dān)。,如遇房屋被拆遷、征用等政府行為,拆遷安置等所得的全部補(bǔ)償款或因租賃物毀損、滅失等所得全部賠償均歸甲方所有。(日常聯(lián)絡(luò)或緊急情況聯(lián)系):甲方:聯(lián)系電話:乙方:聯(lián)系電話:。份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。(以下無正文)(本頁為簽章頁)合同名稱合同編號簽訂地點甲方(蓋章)乙方(蓋章)法定代表人(負(fù)責(zé)人)/委托代理人(簽字)法定代表人(負(fù)責(zé)人)/委托代理人(簽字)單位地址單位地址承辦人承辦人聯(lián)系電話聯(lián)系電話傳真號碼傳真號碼賬號賬號開戶行開戶行稅號稅號簽訂時間簽訂時間租賃物、附著物移交清單移交人:接收人:移交時間:年月日河北房屋租賃合同篇九出租方(甲方):________________________________承租方(乙方):________________________________根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。第一條房屋座落:________________________________________________________。房屋擁有設(shè)施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。第二條房屋租期為壹年。從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿,甲方有權(quán)收回此出租的房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金________元,租金交付日為本合同簽字日和生效日。第四條在租用期間,乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時,不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。第六條本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份。甲方(簽字):____________________乙方(簽字):_____________________簽約日期:________年____月____日_______年____月____日工作單位:______________________工作單位:________________________電話:__________________________電話:_________________________手機(jī):___________________________手機(jī):_________________________河北房屋租賃合同篇十出租人:承租人:根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,為了明確出租人與承租人的權(quán)力義務(wù)關(guān)系,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用,承租人對此房屋現(xiàn)狀已作充分了解,自愿租用。二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用,須征求出租人書面同意。三、房屋租賃期年,自年月日起,至年月日止。四、租金、履約保證金及支付方式約定:房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時,承租人需交納履約保證金人民幣元,用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證,如房屋租賃期間履約被扣收,承租人應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金,即簽訂合同時交付前半年租金,前半年租期結(jié)束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應(yīng)銀行帳戶上或以現(xiàn)金方式支付給出租人,出租人出具收據(jù),承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。承租人違約逾期不交租金,出租人有權(quán)收回租賃房屋,并沒收履約保證金。合同屆滿,承租人退回所租房屋時,如無違約行為,出租人返還履約保證金。五、房屋租賃的有關(guān)費、稅約定:房屋租賃期間,小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負(fù)責(zé)。因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項稅、費由承租人負(fù)責(zé)交納。六、房屋租賃使用責(zé)任約定:房屋租賃期間,承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用,保管租賃房屋門窗,不能亂釘釘子損壞墻面等,保持房屋內(nèi)的清潔,合同屆滿時,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或門窗損壞的,承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修,并承擔(dān)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、其他約定條款及違約責(zé)任:承租人未經(jīng)出租人書面同意,不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。承租人須合理使用承租房屋及附屬設(shè)施,不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添,否則造成損失由承租人負(fù)責(zé)。出租人有權(quán)監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護(hù)。在租賃合同期間,如任何一方違約,應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金,并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負(fù)責(zé),出租人概不承擔(dān)任何責(zé)任。八、承租人有下列情況之一的,出租人有權(quán)終止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取違約金:將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換使用的,以及變相產(chǎn)生這些行為的。將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關(guān)費用的。承租人利用承租的房屋進(jìn)行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動,或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的。故意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動物、家禽的。法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。九、因其它情況需終止合同的,出租人需提前一個月通知承租人,承租人必須無條件的退出承租房屋。十、因不可抗力因素致使合同無法履行的,合同自行終止,因此而造成的損失由損失方自己承擔(dān)。十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議,雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向靈川縣仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。十二、本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。出租方(簽章):承租方(簽章):電話:電話:住址:身份證號碼:年月日年月日河北房屋租賃合同篇十一合同編號:____________甲方:__________________________住所:____________________________________郵編:_____________________【本人】【法定代表人】:__________________聯(lián)系電話:_________________【委托】【法定】代理人:__________________聯(lián)系電話:_________________乙方:__________________________省/地區(qū):______________性別:______出生年月日:_______________住所:______________________________郵編:_____________________【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼:____________聯(lián)系電話:___________【委托】【法定】代理人:__________________聯(lián)系電話:_________________住所:______________________________郵編:_____________________乙方的其他承租同住人共_________人,姓名和公民身份號碼情況如下:姓名:________________________公民身份號碼:________________________根據(jù)《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)
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