【文章內(nèi)容簡介】 戶。(六)甲方應保證出租商鋪的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。(七)上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除。十、乙方(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。同內(nèi)容交納租金及其它費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金____元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條商鋪裝修或改造十四、乙方如需要對所租賃商鋪進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與商鋪有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。第七條續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權利和義務。十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。第九條違約二十一、甲、乙雙方簽訂的商鋪租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回商鋪。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。第十條合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請商鋪所在地人民法院解決。二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同有效期內(nèi)，對所租賃的商鋪及設施擁有合法使用權。按合同具有同等法律效力。三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十一條其他三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件附2：用電及防火安全合格證復印件附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件甲方：____________乙方：____________法人：____________法人：____________注冊地址：____________注冊地址：____________開戶銀行：____________開戶銀行：____________帳號：____________帳號：____________簽字日期：______年______月______日簽字日期：______年______月______日正規(guī)門面房屋租賃合同篇九出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________根據(jù)《民法典》及有關法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________.二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結構。六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用，均由乙方支付。八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________住址：________________住址：________________電話：________________電話：_______________________年_______月_______日_______年_______月_______日正規(guī)門面房屋租賃合同篇十甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。對有關合同事宜達成如下協(xié)議：一、房屋位于 出租時間： 年 月 日至 年 月 日止。二、月租金為 ，每個月 號為收租金日，如乙方每月 日未能按時付租金，甲方有權責令乙方停止使用。如10天之內(nèi)扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權，屋內(nèi)設施由甲方全權處理。三、甲方租給乙方房屋一套，面積 ，門窗、水電完好，房權歸甲方所有，乙方只有使用權，無權轉讓和抵押。房屋內(nèi)的設施因乙方的過錯造成的損壞，由乙方負責修復或賠償，后果乙方自負，乙方未經(jīng)同意，不得擅自改建房屋結構布局。四、乙方在租期內(nèi)應承擔水、電、衛(wèi)生、治安及物業(yè)費等，每月自動向小區(qū)交納相關費用，不得拖欠。甲方有權查驗繳費單據(jù)。五、乙方應合法使用，如有違法，甲方概不承擔責任。六、乙方在合同到期前半個月內(nèi)，通知甲方，如乙方繼續(xù)經(jīng)營，在同等條件下，優(yōu)先乙方。七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時間，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時，也應保持設施完整，室內(nèi)清潔。八、甲方暫收乙方水電、物業(yè)押金 元整。乙方停止使用時，如房內(nèi)設施完好無損，甲方應退還乙方押金。九、本合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效，具有法律依據(jù)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方： 乙方：年 月 日正規(guī)門面房屋租賃合同篇十一出租方：__________________(以下簡稱甲方)承租方：__________________(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在市區(qū)后城文化街號樓店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議：一、租期：自20年10月20日起至止，共計3年。二、租金：自20年10月20日起計收每季度租金為人民幣壹萬元整。三、付款方式：合同簽定后，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方，逾月繳交租金，甲方有權向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn)，乙方無權干涉。四、甲方出示產(chǎn)權證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結構的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營的特點，進行室內(nèi)裝修，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同，應賠償乙方在經(jīng)營上的損失。五、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費、管理費、水電費等，由乙方自行承擔。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責，并承擔相應法律責任。六、乙方需按照工商管理等有關部門的規(guī)定合法經(jīng)營，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。七、合同期滿，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費、營業(yè)稅等稅費，期經(jīng)營的債權、債務等乙方自行負責。八、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權利的全部或部分出借、轉租、轉讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權立即解除，收回房屋。九、租賃期滿后，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。租賃期滿后，乙方推出時，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理，乙方不得有異議，店面經(jīng)雙方驗收后，無異議后，辦理移交歸還手續(xù)。十、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。十一、本合同自簽定之日起生效，壹式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：___________乙方(公章)：____________________年____月____日正規(guī)門面房屋租賃合同篇十二出租方：_________________承租方：___________________________(以下簡稱出租方)將管理的房屋租給__________以下簡稱承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應于當月15日前交清。、維修房屋和設備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟損失時，由出租方負責賠償。，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，承租方應按期遷出。，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時，承租方負責修復或賠償。、增添房屋或設備。如確屬必需時，應事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工，否則，承租方應負責恢復原狀。，應于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費。(2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。，出租方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的。(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的。(3)無故拖延租金三個月以上的。，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)_____年_____月_____日正規(guī)門面房屋租賃合同篇十三一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米。二、租賃門面用途乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____止。四、租金及支付方式租金為元每年。租金按年以現(xiàn)金支付，下________年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為元，待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價。在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權利與義務乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等一切費用由乙方自行承擔。按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方甲方應在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施，合同范本《簡單的門面房屋租賃合同范本》。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、門面返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期____日，乙方應按500元平方米向甲方支付該門面占用使用費。乙方按本合同約定返還該門面時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相