【文章內(nèi)容簡介】 __簽訂協(xié)議書一份，規(guī)定_________將2萬平方米_________山莊用地退還給_____，____________愿補償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方_________大廈愿為___________按協(xié)議規(guī)定的期限支付補償款提供抵押擔保并簽訂如下抵押協(xié)議：第一條抵押擔保的債權乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________簽訂的協(xié)議書規(guī)定的___________應支付的_________萬元補償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元。_________年_________月_________日支付_________萬元。第二條抵押物乙方愿提供座落于______市_________路號的__________大廈的房產(chǎn)作_________履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產(chǎn)權證號為______________。土地使用證號___________。第三條雙方同意抵押擔保的范圍與__________________履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。第四條抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。甲方：________________有限公司代表：___________________乙方：_______________大廈代表：__________________________年______月______日將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印推薦度：點擊下載文檔搜索文檔貸款抵押擔保合同篇九委托人(甲方)：住所：電話：傳真：郵編：受托人：(乙方)住所：電話：傳真：郵編：乙方根據(jù)甲方的申請和委托，同意就甲方向(以下簡稱主合同債權人)貸款事宜，為甲方提供擔保。甲、乙雙方按照國家法律法規(guī)、經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條 陳述與保證 甲、乙雙方依據(jù)中國法律均具備簽署本合同的主體資格。 甲方具有有效身份證明、固定住址且具有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好。 甲方在其借款申請中應向乙方如實、完整地說明其個人有關信息以及借款資金的使用用途，甲方將按其申請以及本合同約定的用途使用貸款。 甲方應就其個人所有的和其與他人共有的以及其有權處置的全部資產(chǎn)(包括動產(chǎn)與不動產(chǎn))以及甲方所承擔的負債(含或有負債)情況以及銀行賬戶情況(包括開戶行、賬號和存款余額等)，向乙方作出詳細充分的說明，并提交全部文件、憑證及其他材料，甲方保證上述情況說明及材料全部是真實的、合法的、完整的和有效的，并不存在任何隱瞞、虛假、欺詐或誤導。 截至本合同簽署之日，不存在對乙方訂立或履行本合同產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的涉及乙方的任何刑事/行政/民事訴訟程序、調(diào)解程序、仲裁程序、行政處罰程序或其他爭議。 本合同有效期內(nèi)，除非事先經(jīng)過乙方正式明確的書面同意，甲方不會就其任何資產(chǎn)或權益進行轉讓、轉移占有、出租、出借、承包、托管、設定擔保、設定信托或以其他任何形式進行處置。 對于任何損害或者可能損害乙方在本合同或本合同項下權益的事實發(fā)生或可能發(fā)生，包括但不限于甲方發(fā)生違約行為等，甲方應采取補救措施并即時通知乙方。 甲、乙雙方知悉并同意本合同的全部條款，其在本合同項下的意思表示真實有效。第二條 主債權種類和數(shù)額乙方為甲方擔保的主債權為甲方與主合同債權人簽署的編號為的 合同(以下稱主合同)項下的(業(yè)務品種) ，(幣種) ，金額(大寫)元。具體內(nèi)容以乙方與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款的約定為準。第三條 主合同履行期限主合同履行期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日。具體期限以主合同為準。第四條 保證方式乙方為甲方向主合同債權人提供連帶責任保證。具體保證責任范圍、保證期間等以乙方出具的保函、乙方與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款的約定為準。第五條 反擔保措施本合同訂立同時，甲方應向乙方提供相應的反擔保。反擔保的方式和內(nèi)容應以乙方的最后確認為準，并另行訂立相應的反擔保合同、條款。第六條 甲方的權利和義務 甲方應按照下列要求向乙方支付費用：甲方應當于本合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方交納擔保費、評審費，擔保年費率為主債權金額的 %，金額為 人民幣。評審費率為擔保額的 %/年，金額為 人民幣。評審費一經(jīng)收取即不予以退還，非乙方原因導致甲方未能獲得主合同項下融資或貸款的或者甲方提前履行完畢主合同項下債務的，乙方已收取的擔保費均不予退還。 甲方未履行本合同約定義務，延遲向乙方交納費用的，每日按延遲交納費用的金額的萬分之 向乙方賠償損失。 應按主合同約定的使用用途使用主合同項下的信貸資金，不得擠占、挪用。 應積極配合并自覺接受乙方對主合同項下信貸資金使用情況的檢查、監(jiān)督。 乙方的擔保責任解除之前。 在償清主債務之前，甲方發(fā)生個人資產(chǎn)、個人信息等的變動情形的，應當提前30日書面通知乙方，并對所提供資料的真實性、完整性和有效性負責。 在償清主債務之前，甲方如要為他人債務提供擔保的，應提前30日書面通知乙方并征得乙方同意。 主債務的反擔保保證人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)、被撤消、被起訴或仲裁、以及經(jīng)營虧損等情況，部分或全部喪失與主債務相應的擔保能力，或者作為主債務的反擔保物價值減少、意外滅失、甲方應當及時提供乙方認可的其他反擔保。 發(fā)生下列情形之一，應及時書面通知乙方，并按乙方要求落實債務的清償及反擔保。 包括但不僅限于住所以及聯(lián)系電話變化等。 受到行政處罰或發(fā)生重大經(jīng)濟糾紛，包括但不僅限于仲裁、訴訟等。 主合同債權人提前收回債權，主合同展期，主合同被解除、撤銷、變更等。 其他影響乙方利益的重大事項。 甲方在未償清主債務之前，甲方不得向第三人提供擔保。 甲方應當承擔與本合同及反擔保合同有關的費用包括但不限于律師費、保險、評估、登記、鑒定、公證等費用。第七條 乙方的權利和義務 有權了解甲方的個人信息、財產(chǎn)變化等情況，在本合同終止前，甲方須將變更情況提前三十日前書面通知乙方。 保證期間，主合同債權人正式通知乙方承擔保證責任時，乙方有權自主選擇采用下列一種或多種方式支付： 通知甲方向主合同債權人支付。 通知反擔保人支付。 乙方直接代償。 自主債務逾期之日起，甲方向乙方除收取擔保費以外，按被擔保金額每日萬分之 比例支付逾期擔保費。 乙方因履行保證責任而代償?shù)模杖∮馄诒ＹM以外，還有權向甲方及反擔保人追償收回代償資金本息及相關費用，并自代償之日起，有權按照每日萬分之 的比例向甲方收取代償款的利息。 乙方依法享有與甲方同等的對主債務的抗辯權，乙方的此項權利不因甲方怠于行使或放棄對主債務的抗辯權而喪失。 有下列情形之一的，乙方有權通知主合同債權人停止產(chǎn)生新的債權或提前收回已產(chǎn)生的債權，并有權以乙方名義直接對甲方提起訴訟，而不需在乙方承擔保證責任后再向甲方提起訴訟。 甲方轉移財產(chǎn)，以逃避債務。 改變資金用途。 未征得乙方書面同意，擅自為除乙方之外的第三人提供擔保。 個人財務狀況惡化，生活發(fā)生嚴重困難。 甲方未履行主合同、本合同約定的義務，或者違反主合同或本合同的。 乙方被債權人通過口頭、信件或訴訟方式要求承擔保證責任的。 甲方有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。第八條 特別約定 甲方認可乙方向主合同債權人出具的保函和與主合同債權人簽訂的擔保合同或擔保條款，并承擔相關的全部法律責任。 非由于乙方原因致使甲方與債權人主合同被解除、撤銷、變更或者無效等，乙方不再為甲方承擔保證責任時，甲方所支付的評審費用不予退還，擔保費則根據(jù)具體的擔保時間、已經(jīng)履行的擔保責任和為履行相關責任產(chǎn)生的費用進行扣除后，剩余部分予以返還，不足部分，由甲方進行補充。第九條 違約責任本合同生效后，甲、乙雙方應全面履行本合同的義務，任何一方不履行或不完全履行約定義務，或者違反本合同任何義務事項的(包括承諾性事項)，應當承當相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。第十條 合同的生效、變更、解除和終止 本合同經(jīng)當事人、當事人的法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章后生效。 本合同獨立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應按本合同支付擔保保費或承擔相應的責任。 本合同生效后，任何一方都不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面合同。書面合同達成之前，本合同繼續(xù)有效。第十一條 放款通知 具備下列條件后，乙方正式通知主合同債權人放款： 甲方已經(jīng)按照本合同規(guī)定支付了擔保費和評審費。第十二條 爭議的解決本合同發(fā)生爭議或糾紛時，雙方當事人應協(xié)商解決，協(xié)商不成，而引發(fā)訴訟的，向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條 其他約定 主合同的債務履行期屆滿，甲方不完全履行或不履行還款義務的，乙方代甲方向主合同債權人還款后，乙方有權要求或委托主合同債權人從甲方的銀行帳戶中扣劃資金以彌補乙方代償損失，甲方對此無異議。 自主合同的債務履行期屆滿前20天起，甲方應逐步將資金調(diào)集到其在主合同債權人處開立的賬戶上，以作好還款準備，乙方有權對此進行監(jiān)督。第十四條 附則本合同正本一式肆份，甲方執(zhí)二份、乙方各持一份，登記機關執(zhí)一份(若需要)，均具有同等的法律效力。甲方法定代表人或授權代理人：年 月 日乙方：法定代表人或授權代理人：年 月 日貸款抵押擔保合同篇十法定地址：電話法定代表：電話借款人(抵押人)電話住址：本人有效身份證編號：借款人為購買(以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”)，向貸款人申請貸款，根據(jù)《中華人民共和國