最新自建房房屋買賣合同受法律保護(hù)嗎(精選9篇)(編輯修改稿)
2025-08-04 21:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 樓層為_________層，建筑面積共___________平方米，以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為___________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。（一）該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形：；；；(二)該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：(三)該房屋的抵押情況為第____種：；(四)該房屋的出租情況為第_____種：，承租人為：，出租時間及租期，甲方應(yīng)在日內(nèi)要求承租人騰出該房屋。(一)該房屋成交價格為：人民幣___________元（大寫________________元整）。（二）該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇；，以的價款賣給乙方。(三)乙方付款方式：，合同簽訂時支付元（大寫元整）人民幣，年月日前支付（大寫元整）元人民幣,年月日前支付（大寫元整）元人民幣。（一）甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（訴訟費(fèi)用、律師代理費(fèi)等）。（三）甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。（四）在年月日以前房屋使用發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；年月日以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（五）甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。（六）乙方和甲方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可，甲方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；（一）逾期交房責(zé)任，分別處理（（1）和（2）不作累加）。（2）逾期超過日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的％向買方支付違約金。（二）逾期付款責(zé)任買方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列第（1）種方式處理。，分別處理。（（1）和（2）不作累加）(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹、火災(zāi)、車輛撞擊等)，雙方對合同價格重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如上述狀況是由于一方故意造成，實(shí)施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價款10%的違約金，另一方有權(quán)解除合同。甲方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致乙方不能取得房屋所有權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同并退房，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_10___日內(nèi)退還乙方全部已付款，并支付合同總價款30%的違約金。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由甲方/乙方繳納。（一）甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，甲乙共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付______________元的違約金；逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付款萬分之二點(diǎn)一的違約金。，國家法律、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第（一）種方式解決。（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；（二）提交仲裁委員會仲裁。違約方承擔(dān)守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟(仲裁)費(fèi)用、差旅費(fèi)。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條各方確認(rèn)，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一
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