【文章內(nèi)容簡介】 承擔(dān)。（3）有下列情況之一，導(dǎo)致甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)證明：①甲方擅自改動居室結(jié)構(gòu)、采暖設(shè)施或增加采暖面積的，以及因裝飾裝修、保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的。②甲方拒絕乙方入戶作業(yè)的；③市人民政府決定對天然氣、電力、自來水采取限量供應(yīng)措施的；④室外日平均氣溫低于－9℃的；⑤乙方因設(shè)施安全檢修需停熱的，但不得超過6小時，且已提前公告，整個采暖季累計不超過3次。，導(dǎo)致甲方室內(nèi)的共用供熱設(shè)施出現(xiàn)泄漏，造成甲方、其他用熱人和公共設(shè)施損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條甲方要求暫停用熱甲方房屋具備分戶獨立采暖系統(tǒng)型式，且不影響其他用熱人正常采暖及共用供熱設(shè)施安全的，經(jīng)甲方申請，雙方協(xié)商一致后可暫停用熱。甲方在暫停用熱期間應(yīng)當(dāng)向乙方支付基本費用。本市對基本費用有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行；沒有規(guī)定的，每個采暖期的基本費用按本合同第四條第1項下“采暖費總計”的60％支付。暫停用熱期間的基本費用為________元/采暖季。甲方申請暫停用熱應(yīng)當(dāng)辦理的具體手續(xù)，由雙方另行約定。第九條合同的變更，甲方應(yīng)當(dāng)及時書面告知乙方，并與乙方解除本合同，采暖費用一并結(jié)清。甲方未書面告知乙方房屋產(chǎn)權(quán)人或公用住房承租關(guān)系的變更情況的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)承擔(dān)本合同項下的義務(wù)。，或因采暖面積、雙方的電話、地址等有關(guān)信息發(fā)生變更或其他供采暖情況發(fā)生變更，或甲方對采暖期時間、室內(nèi)溫度有特殊要求且甲方居住區(qū)具備實施條件，需要修改本合同有關(guān)條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。第十條合同的生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同有效期屆滿，如雙方未訂立新合同的，本合同自動延續(xù)。第十一條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的民事爭議，由雙方協(xié)商解決，或向消費者協(xié)會、供熱協(xié)會、供熱主管部門申請調(diào)解解決；協(xié)商解決或調(diào)解解決不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或按另行達成的仲裁協(xié)議申請仲裁。第十二條其他約定_____________________________________________________________________________________________________。本合同正本一式____份，甲方____份，乙方____份。本合同正文及附件等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同約定事項為基本要求，雙方另行約定的事項不得低于本合同約定。法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對合同內(nèi)容另有強制性規(guī)定的，從其規(guī)定。用熱人(簽字)：供熱人(蓋章)：身份證號：營業(yè)執(zhí)照號/法人登記證書號：住宅電話：備案登記號：手機號碼：鍋爐房編碼：通信地址：法定代表人：郵政編碼：委托代理人(簽字)：委托代理人：通信地址：應(yīng)急聯(lián)系人：郵政編碼：應(yīng)急聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日年月日熱力合同糾紛篇五供熱單位：________(以下簡稱甲方)用熱戶：__________(以下簡稱乙方)為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《天津市供熱用熱條例》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及天津市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。第一條供熱用熱地點第二條供熱采暖費計算(一)供熱價格：___________元/平方米。(二)計費面積：____________平方米。計費面積按照《天津市供熱采暖收費管理辦法》確定。(三)供熱采暖費=供熱價格計費面積______供熱采暖費金額為：人民幣(小寫)_____元。______人民幣(大寫)_____________________元。(四)遇供熱價格、計費面積調(diào)整時，應(yīng)重新計算供熱采暖費。已交納供熱采暖費的，差額部分實行多退少補，實行優(yōu)惠的按原方式繼續(xù)執(zhí)行。(五)乙方房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)如有變化，按我市有關(guān)規(guī)定重新計算供熱采暖費。第三條供熱采暖費支付乙方應(yīng)在當(dāng)年12月31日前按面積熱費標(biāo)準(zhǔn)將供熱采暖費一次性全額支付給甲方，甲方應(yīng)向乙方開具財稅部門統(tǒng)一印制的采暖收費票據(jù)。第四條供熱期限及服務(wù)質(zhì)量(一)供熱期為當(dāng)年11月15日至次年3月15日。如遇氣溫出現(xiàn)特殊低溫情況，甲方應(yīng)按市政府的決定提前供熱和延期停熱。(二)在供熱期內(nèi)，乙方安裝供熱設(shè)施的臥室、起居室(廳)溫度應(yīng)當(dāng)不低于18176。c的標(biāo)準(zhǔn)，其它部位應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，具體為____________________________________。第五條設(shè)施維修與管理(一)戶外供熱設(shè)施和乙方的戶內(nèi)共用設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)管理，維修和更新改造費用由甲方承擔(dān).(二)乙方的戶內(nèi)供熱設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理，維修和更新改造費用由乙方承擔(dān)。(三)開發(fā)建設(shè)單位對新建房屋供熱設(shè)施的保修期為兩個供熱期。在保修期內(nèi)，供熱設(shè)施的維修、系統(tǒng)運行調(diào)試由開發(fā)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。兩個供熱期滿后，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)與甲方按照有關(guān)規(guī)定進行供熱設(shè)施移交驗收。驗收合格的，戶外供熱設(shè)施由甲方管理，戶內(nèi)供熱設(shè)施由乙方管理。驗收不合格的，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)進行整改，并繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任。(四)，供熱設(shè)施的維修、系統(tǒng)運行調(diào)試由甲方負(fù)責(zé)。(五)甲方應(yīng)乙方的要求對供熱設(shè)施進行維修時，應(yīng)對維修的項目和部位等做出詳細(xì)記錄，并對維修的項目和部位承擔(dān)兩個供熱期的保修責(zé)任.第六條暫停和恢復(fù)供熱(一)乙方要求暫?；蚧謴?fù)用熱的，應(yīng)在當(dāng)年9月30日前向甲方提出申請。暫停和恢復(fù)用熱期限最短為一個供熱期，實施范圍應(yīng)為本合同約定的全部區(qū)域。在供熱設(shè)施保修期內(nèi)不得辦理暫停供熱。(二)對于暫停用熱不影響第三方正常采暖和共用供熱設(shè)施安全運行的，明確約定停熱時間、停熱處理方式、協(xié)議期滿延期等內(nèi)容，每個供熱期熱能損耗補償費收取標(biāo)準(zhǔn)為供熱采暖費的20%。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)按合同約定向乙方供熱。(二)按合同約定向乙方收取供熱采暖費。(三)對乙方供熱設(shè)施進行檢查，對共用供熱設(shè)施進行檢查維修。(四)在供熱期內(nèi)，提供24小時值班服務(wù)，及時處理乙方反映的供熱問題。(五)因設(shè)備發(fā)生故障等原因需暫停供熱時，應(yīng)及時告知乙方，并采取補救措施。(六)乙方戶內(nèi)供熱設(shè)施發(fā)生漏水等故障，對公共安全和第三方的利益造成嚴(yán)重影響時，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并通知乙方。需要入戶搶修而乙方不能及時趕到現(xiàn)場的，應(yīng)通知公安機關(guān)、街道辦事處和物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合入戶搶修。(七)提前3日公示打壓試水時間。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)按合同約定交納供熱采暖費。如甲方不能開具財稅部門統(tǒng)一印制的采暖收費票據(jù)，可拒交采暖費。(二)甲方提供的服務(wù)達不到標(biāo)準(zhǔn)時，可向市或所在區(qū)、縣供熱管理部門進行投訴。(三)對乙方管理的供熱設(shè)施進行維護與更換，保證供熱設(shè)施安全運行.(四)不得排放和取用供熱系統(tǒng)內(nèi)熱水。(五)配合甲方供熱系統(tǒng)打壓試水。(六)配合甲方檢查維修供熱設(shè)施。(七)用熱戶變動時，乙方應(yīng)將其管理的供熱設(shè)施使用狀況和交費情況告知新用熱戶，并和新用熱戶共同到甲方辦理變更手續(xù)。第九條甲方的違約責(zé)任(一)在供熱期內(nèi)，經(jīng)測量，乙方室內(nèi)溫度低于本合同約定溫度，超過24小時仍未解決的，應(yīng)退還乙方相應(yīng)部位、相應(yīng)天數(shù)、相應(yīng)比例的供熱采暖費，不足24小時部分不計算天數(shù)。具體比例為：低于標(biāo)準(zhǔn)2176。c(含2176。c)以內(nèi)的，退還比例為10%。低于標(biāo)準(zhǔn)在2℃(不含2℃)_6℃(含6℃)之間的，退還比例為50%。低于標(biāo)準(zhǔn)超過6℃的，退還比例為100。____當(dāng)室外溫度低于我市室外采暖設(shè)計計算溫度時，甲方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。室外溫度以市專業(yè)氣象部門發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，由甲方提供相應(yīng)證明，測溫時間與氣象部門發(fā)布的溫度時點相差不應(yīng)超過30分鐘。乙方有下列行為之一造成室內(nèi)溫度達不到標(biāo)準(zhǔn)的，由其自行承擔(dān)責(zé)任，造成其他用熱戶溫度也達不到標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任：。新建房屋供熱設(shè)施的保修期內(nèi)，由開發(fā)建設(shè)單位按照上述標(biāo)準(zhǔn)退還乙方供熱采暖費。(二)因甲方原因，未按照我市供熱期規(guī)定供熱的，按未供熱天數(shù)雙倍退還供熱采暖費。不足24小時的，按1天計算。(三)因供熱設(shè)施故障或停水、停電等外部原因造成停熱的，不計算天數(shù)。(四)違反本合同第七條第(七)項，給乙方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條乙方的違約責(zé)任(一)未按本合同約定交納供熱采暖費，從逾期之日起每天加收本合同第二條第(三)項所述金額______‰的違約金。甲方未停止供熱的，乙方補交供熱采暖費時，需交納違約金。甲方暫停供熱的，暫停供熱期間，違約金不再累計，供熱采暖費按熱能損耗補償費的標(biāo)準(zhǔn)計算。乙方交納應(yīng)交供熱采暖費和違約金后，甲方予以恢復(fù)供熱。(二)違反本合同第八條第(四)項，甲方有權(quán)停止供熱，乙方應(yīng)賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失計算方法為_________________________________________________。(三)違反本合同第八條第(五)、(六)項，造成的損失由乙方承擔(dān)，影響第三方正常采暖的承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。(四)違反本合同第八條第(七)項，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十一條其他(一)雙方約定事項________________________________________________________________________________________________________________(二)爭議的解決本合同在履行過祖中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成，按下列第___________種方式解決。(三)本合同自雙方簽字之日起生效。合同期限為_____年，從___年______月_____日起至______年____月____日止。(四)在本合同有效期內(nèi)，如遇供熱政策調(diào)整，本合同內(nèi)容與政策不一致的，雙方按新的規(guī)定執(zhí)行。(五)本合同未盡事宜，按有關(guān)供熱方面的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)定執(zhí)行。(六)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：______________乙方(簽字)：______________地址：______________________地址：______________________委托代理人：________________委托代理人：________________電話：______________________電話：_________________________________年______月____