【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 擅自經(jīng)營(yíng)合同書所簽訂的范圍以外的品項(xiàng)，否則，除無(wú)條件撤出該品項(xiàng)外，處以 元的罰款乙方經(jīng)營(yíng)的商品或新商品應(yīng)提前三日?qǐng)?bào)甲方，未經(jīng)甲方同意不得上柜。第二條 租賃期限及入場(chǎng)租賃時(shí)間從 年月 年。(含乙方自行裝潢時(shí)間在內(nèi))本合同簽訂時(shí)，乙方須向甲方交納 元進(jìn)場(chǎng)定金，甲方將另行通知乙方接收?qǐng)龅?，乙方如不能按甲方?guī)定的日期和標(biāo)準(zhǔn)完成場(chǎng)地裝潢，貨架(柜)擺放，商品陳列并進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，所交進(jìn)場(chǎng)定金不予退還。第三條 租金及繳納方式租金經(jīng)甲乙雙方核準(zhǔn)后，乙方租賃面積為 平方米，每平方米單價(jià)為 元，年租金總額為 元。租金繳納方式乙方年租金總額為 元，應(yīng)與 (凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請(qǐng)，并通過(guò)甲方審核批準(zhǔn)，但每月必須交納總額的3%滯納金)。第四條 權(quán)利和義務(wù)甲方①甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體管理，并制定、公布、修改、或取消有關(guān)管理規(guī)定及其它一切必要規(guī)章制度，并隨時(shí)通知乙方。②甲方承擔(dān)乙方在承租期間的工商稅務(wù)費(fèi)用。③甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的治安、消防、后勤、售后服務(wù)監(jiān)督以及商場(chǎng)整體推廣活動(dòng)的組織、實(shí)施等。④甲方根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積由乙方統(tǒng)一分?jǐn)?。乙方①乙方必須?yán)格執(zhí)行國(guó)家法令、法規(guī)，要文明經(jīng)商，不欺行霸市，強(qiáng)買強(qiáng)賣和在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對(duì)于嚴(yán)重違反者，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰并單方強(qiáng)制性終止合同。②乙方負(fù)責(zé)本區(qū)域自用電費(fèi)，并每月按時(shí)交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財(cái)物和設(shè)備，如損壞要照價(jià)賠償并處罰金500——1000元。③乙方必須一次性交予甲方20xx元違規(guī)保證金，用于約束乙方在工作中的違規(guī)行為。保證金歸零時(shí)，繼續(xù)補(bǔ)交。本合同期滿或期間解除，從乙方退出商場(chǎng)之日起算，三個(gè)月內(nèi)，乙方所售出商品無(wú)消費(fèi)者投訴、退貨、養(yǎng)護(hù)、應(yīng)扣款項(xiàng)或其它非法違規(guī)經(jīng)營(yíng)事由發(fā)生的，甲方將在三個(gè)月期滿后七天內(nèi)如數(shù)退還乙方。④乙方必須在合同簽訂后，按合同第三條交付租金。⑤乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工商、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督等部門的抽檢商品的費(fèi)用。⑥雙方商訂，乙方每日銷售額的 %，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔(dān)商場(chǎng)的工商、稅務(wù)、水、其它用電、以及各項(xiàng)公益費(fèi)用等。除商場(chǎng)內(nèi)的統(tǒng)一照明、商場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備用電外，乙方自由專用設(shè)備、設(shè)施、照明及裝潢施工用電費(fèi)用應(yīng)自行安裝電表承擔(dān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)主動(dòng)向甲方交納每月的實(shí)際使用的電費(fèi)。⑦合同期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在承租到期前兩個(gè)月辦妥續(xù)租手續(xù)，否則甲方將另行處理。⑧乙方應(yīng)積極配合甲方整體推廣活動(dòng)，費(fèi)用將根據(jù)乙方的租賃面積有乙方統(tǒng)一分?jǐn)偅曳皆诨顒?dòng)推廣前應(yīng)向甲方預(yù)交納活動(dòng)推廣費(fèi)。必要時(shí)，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動(dòng)。第五條 區(qū)域裝潢經(jīng)營(yíng)面積確定后，乙方提供區(qū)域裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審定，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝修和貨架(柜)的擺放，費(fèi)用由乙方自理，裝修質(zhì)量和貨架(柜)質(zhì)量必須經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。乙方在裝修過(guò)程中，不得損壞甲方商場(chǎng)的原有面貌，如有損壞照價(jià)賠償。第六條 售后服務(wù)乙方所售商品的售后服務(wù)必須嚴(yán)格執(zhí)行“消法”規(guī)定，特殊事宜，雙方協(xié)商解決，乙方應(yīng)維護(hù)本商場(chǎng)信譽(yù)不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售后服務(wù)部門的決定處理。所發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的保證金或其它款項(xiàng)扣除。出現(xiàn)商品質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量或產(chǎn)品標(biāo)志引發(fā)的顧客投訴、要求退、換貨時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)全部損失和賠償。乙方所售商品發(fā)生的顧客向工商、消協(xié)投訴，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，并服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財(cái)產(chǎn)利益并造成甲方利益受損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條 結(jié)算甲方統(tǒng)一收銀，統(tǒng)一管理，乙方的每一筆銷售必須開具相應(yīng)的票據(jù)，并到甲方指定的收銀臺(tái)交納，一律不得私收營(yíng)業(yè)款，乙方如違反規(guī)定私自收款或?qū)N售移至商場(chǎng)外，一旦發(fā)現(xiàn)，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營(yíng)業(yè)額中扣除。嚴(yán)重者甲方有權(quán)終止本合同。甲方將于 天給乙方結(jié)算一次，結(jié)賬前扣除乙方發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用(員工工資、提成、處罰金、違規(guī)等項(xiàng)目)，結(jié)賬時(shí)乙方需向甲方提供相應(yīng)的票據(jù)和乙方印鑒。第八條 商場(chǎng)價(jià)格及促銷乙方經(jīng)營(yíng)的商品定價(jià)不得高于本地區(qū)其它商場(chǎng)或?qū)Ｙu店同類商品的價(jià)格，如有違反按本商場(chǎng)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方在區(qū)域從事打折、變價(jià)等促銷活動(dòng)，須事先征得甲方同意后方可實(shí)施。第九條 委托與轉(zhuǎn)讓合同期間乙方不得將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)私自轉(zhuǎn)讓，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營(yíng)保證金不予返還。第十條 場(chǎng)地調(diào)整甲方在下列情況有調(diào)整乙方場(chǎng)地位置或面積的權(quán)利:甲方宏觀調(diào)整商場(chǎng)布局。乙方銷售額連續(xù)三個(gè)月在同類商品經(jīng)營(yíng)者中排名后三位的。以上調(diào)整甲方須提前十日通知乙方，經(jīng)營(yíng)日期將根據(jù)調(diào)整期作相應(yīng)順延，場(chǎng)地費(fèi)用作相應(yīng)調(diào)整。第十一條 訴訟因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條 合同變更合同一方對(duì)合同條款產(chǎn)生異議，提出變更應(yīng)于改變行為前兩個(gè)月提出變更要求，否則視為違約。第十三條 合同續(xù)約合同期滿，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)經(jīng)營(yíng)權(quán)，但需提前兩個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商另簽合同。第十四條 合同解約發(fā)生如地震、火災(zāi)、水災(zāi)等以及其它不能預(yù)見對(duì)其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任。一方由于其它原因提出解約，須提前兩個(gè)月書面通知對(duì)方。合同期滿，未達(dá)到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔(dān)合同期全年費(fèi)用總額的5%的違約金，并扣除全部經(jīng)營(yíng)保證金，不足清償?shù)?，甲方有?quán)留置乙方物品并變賣追索。第十五條 其它甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度均為本合同的組成部分，具有同等效力。第十六條 合同生效本合同從雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日廣告位場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書篇九甲方：_____________________乙方：_________________大學(xué)推廣產(chǎn)品：_________________甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________大學(xué)_________場(chǎng)地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：名稱規(guī)格（長(zhǎng)寬）單價(jià)（元/天）使用天數(shù)金額（元）場(chǎng)地＿米＿米名稱規(guī)格單價(jià)（元/個(gè)/天）使用天數(shù)金額（元）音響舞臺(tái)背板線軸帳篷場(chǎng)地位置合計(jì)活動(dòng)時(shí)間備注雙方權(quán)利與義務(wù)：，、電源線及接線設(shè)備。，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者_(dá)________名，甲方有義務(wù)對(duì)乙方所提供的_________名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派_________名志愿者幫助甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，并且乙方志愿者要幫助甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。，如甲方簽署合同后，活動(dòng)舉辦前3個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求（除惡劣天氣因素），甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的_________％如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求（除學(xué)校及上級(jí)單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期），乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的 _________％?；顒?dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_____大學(xué)地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________簽約人（簽字）：_______簽約人（簽字）：_______代表（簽字）：_________代表（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________附件活動(dòng)安全協(xié)議書甲方：_________________乙方：_________________為維護(hù)甲、乙雙方友好地合作關(guān)系，避免雙方在活動(dòng)期間遭受不必要的損失，特申明甲乙雙方的責(zé)任關(guān)系。甲方責(zé)任：，甲方要妥善保管自己攜帶的物品及設(shè)備。，甲方要妥善保管和使用租賃乙方的物品。，一切后果由甲方承擔(dān)。廣告位場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書篇十出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條 租賃場(chǎng)地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號(hào)場(chǎng)地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。庫(kù)房▁▁▁▁▁平方米，庫(kù)房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第二條 租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。第三條 租金本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)。第一次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時(shí)間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額▁▁▁%計(jì)▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的25%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。第五條 保險(xiǎn)甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第六條 甲方權(quán)利義務(wù)依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)管理，維護(hù)并改善市場(chǎng)的整體形象，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營(yíng)的管理及質(zhì)量管理。服務(wù)質(zhì)量管理。營(yíng)銷管理。形象設(shè)計(jì)。市場(chǎng)調(diào)研。公共關(guān)系協(xié)調(diào)。糾紛調(diào)解。人員培訓(xùn)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地)的管理及維修保養(yǎng)。對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督。水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)。清潔管理。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全。消防管理。內(nèi)外各種通道、道路、停車場(chǎng)的管理。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。做好市場(chǎng)的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場(chǎng)全年租金總額的▁▁▁%▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第七條 乙方權(quán)利義務(wù)有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營(yíng)業(yè)執(zhí)照。應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。利用場(chǎng)地加工、銷售假冒偽劣商品的。進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。逾期▁▁▁日未支付租金的。違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。第九條 其他違