【文章內(nèi)容簡介】 作業(yè)、食品衛(wèi)生及交通安全、煤氣中毒等方面教育，乙方人員必須遵守甲方有關安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方人員的指導、教育監(jiān)督和檢查，并及時向甲方提供有關情況和資料。乙方工人違反安全操作規(guī)程、違章作業(yè)或在施工現(xiàn)場打架斗毆造成的人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方應承擔全部責任、同時甲方對乙方的上述行為進行懲罰。乙方要公正合理的支付勞工工資，依法雇工。因乙方的工作人員與乙方發(fā)生勞動糾紛而牽涉甲方參與訴訟或仲裁及承擔責任的，則甲方概不承擔任何責任，由乙方承擔全部責任。同時，乙方應向甲方承擔違約責任。第八條 竣工驗收及結(jié)算：承包工程驗收以國家頒發(fā)的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準、施工圖及合同為依據(jù)，自承包工程施工完畢后8日內(nèi)由乙方、甲方共同辦理書面驗收手續(xù)。乙方安排作業(yè)人員按時完成所承包的作業(yè)內(nèi)容，經(jīng)甲、乙雙方共同辦理書面驗收簽證手續(xù)后，乙方應于工程交工后15日內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料。第九條 違約責任。若由于非甲方原因，工程質(zhì)量未達到合同要求或發(fā)生質(zhì)量事故的，則乙方應向甲方承擔支付工程總價款20%的違約金、賠償損失等違約責任，且延誤的工期不予順延。同時，甲方有權(quán)解除本合同。若由于非甲方原因未能按期完工，則乙方應向甲方承擔違約責任，每延誤一天向甲方支付壹萬元的違約金，承擔甲方由此產(chǎn)生的費用和遭受的全部損失，且延誤的工期不予順延。，并且確保質(zhì)量。若乙方違反本合同所列之其他義務，則向甲方承擔支付工程總價款5%的違約金、賠償損失等違約責任。第十條 安全施工、安全事故處理乙方必須貫徹執(zhí)行國家、政府及行業(yè)主管部門頒布的安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定。乙方嚴格安全標準組織施工，并隨時按行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故,全部責任由乙方承擔。甲方有權(quán)按照相應規(guī)程給予乙方處罰，處罰金額為工程總價款5%并且甲方有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的費用及給甲方造成的損失第十一條、因本合同或在履行本合同中引發(fā)爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方選擇向仲裁委員會申請仲裁。第十二條、若有未盡事宜，雙方應協(xié)商并達成補充協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)倆份。發(fā)包人(簽字蓋章)： 承包人(簽字蓋章)：年 月 日 年 月 日工程建設合同管理 工程建設合同印花稅稅率篇十發(fā)包人： (下稱甲方)承建方： (下稱乙方)甲方為了完成村通鎮(zhèn)砼硬底化道路及搞好生態(tài)文明村建設，把該村砼道路工程發(fā)包給乙方承建，依現(xiàn)有的實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程地點：二、工程規(guī)模及質(zhì)量要求：1. ，混凝土路面寬度4米，結(jié)算時以實際完成工程量為準。2. 嚴格按照設計圖紙及施工規(guī)范進行施工。3. 該路按現(xiàn)狀必須用機械及人工平整，才能進行砼路面施工砼強度為c30。三、資金來源：移民年度專項資金。四、工程造價及付款：1. 工程造價：該工程按20xx年《廣東省市政工程計價辦法》及《廣東省市政工程綜合定額》，結(jié)合當?shù)卦靸r部門公布的主要材料市場單價及材料實際動距交由縣財政局審核中心結(jié)算價。2. 付款方式：乙方工人進場，甲方先付備料款27萬元，不足部分由乙方帶資施工，待項目專項資金到位，甲方要及時把資金轉(zhuǎn)給乙方。五、承包方式：甲方以包工包料開工將道路全部工程承包給乙方建設，乙方承建工程中所需的人員、機械、材料等均由乙方負責。六、工程材料購置：“建霸”牌水泥，碎石24cm，七、工程開、竣工時間：合同簽訂后10天動工40天內(nèi)完成全部工程量，如屬甲方原因影響，完工時間可相應順延。八、工程驗收：工程竣工兩天內(nèi)，乙方必須通知甲方及有關人員進行丈量驗收。九、雙方職責：1. 甲方職責：①必須提供搭設臨時設施及材料堆放場地。②處理施工過程中出現(xiàn)的不良現(xiàn)象，確保施工順利進行。 ③負責路面鋪草，以便乙方淋水養(yǎng)護，保證工程質(zhì)量。 ④負責接通水、電到工地，水電費由乙方負責。⑤負責規(guī)劃拆除道路障礙物。2. 乙方職責：①按照合同要求進行施工，保證工程質(zhì)量。②要安全施工，出現(xiàn)安全事故與甲方無關。③負責工程中的水電費用。十、其它：1. 合同未盡事宜，由甲、乙雙方在實施中協(xié)商解決。2. 本合同從雙方簽訂之日起生效。甲方：甲方代表：乙方：乙方代表：年月日：工程建設合同管理 工程建設合同印花稅稅率篇十一發(fā)包單位：承包單位： (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國擔保法》、《勞動法》及其他有關法律、行政法規(guī)，并結(jié)合本工程實際情況，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和守信的原則。雙方就本建設工程施工項目協(xié)商一致后，訂立本合同。一、工程概況及合同價款：工程名稱：工程地點：承包方式：以勞務方式包設備、油料二、甲方發(fā)包給乙方的工程項目按規(guī)定的工期、進度工程量結(jié)算辦法、質(zhì)量驗收標準，施工圖紙執(zhí)行。工程項目內(nèi)容：土方、石方爆破、挖裝、零至公里內(nèi)路基路面工程，運輸、大約 萬方。合同單價：固定單價每立方，土石方石方每立方 元。驗收標準：甲乙雙方簽證為準。結(jié)算方式：第一次按3000萬元產(chǎn)值工程量結(jié)80%，滾動支三、甲、乙雙方的開工、竣工時間開工的時間為本工程開工時間以甲方下達書面“進場開工通知書”為準，乙方應準時進場施工。乙方必須文明施工，嚴禁破壞周圍的莊稼、樹林和已征紅線區(qū)以外的土地，不得傷害老百姓切身利益。四、甲、乙雙方簽訂的進度付款與竣工結(jié)算辦法：勞務安全保證金：本工程勞務保證金、勞務生產(chǎn)保證金、項目施工保證金為人民幣共計該勞務安全保證金在第二次付款時返還。進度付款與竣工結(jié)算以甲、乙雙方現(xiàn)場管理人員簽收的工程量清單為準。乙方生產(chǎn)資金元在進場三天內(nèi)轉(zhuǎn)入甲方項目帳戶，?？顚Ｓ?。五、材料、設備供應爆破材料，油料按工程的實際需要量乙方自己提供，其他材料乙方自己采購，手續(xù)由甲方協(xié)助辦理。其他工程材料、施工機械、工具等乙方自行負責購買和完善。六、安全施工責任：乙方作為工程施工主體，在施工過程中因自身原因發(fā)生安全甲方因宏觀管理不當，督促檢查不到位，而造成的安全事故由甲方承擔管理部分的法律責任。七、乙方進場開工前五天內(nèi)必須向甲方提供詳細的施工組織設計及現(xiàn)場行政與工程技術管理人員、特殊工種的人員名單，同時乙方將現(xiàn)場行政與技術、質(zhì)檢、管理人員名單提供給甲方，以便雙方在施工管理中聯(lián)系解決問題。八、甲方的責任：甲方將施工現(xiàn)場用電、用水，接至距施工地點50米?，F(xiàn)場內(nèi)乙方負責水、電的所有費用。保證乙方正常施工。如遇當?shù)鼐用竦箅y阻擋施工，或當?shù)赜嘘P管理部門因某些原因下令停工，或停電、停水、阻路時，均由甲方及時出面解決。乙方每月25日保證準時將施工進度報表給建設單位。甲方保證自己的人員在乙方施工期間堅定在現(xiàn)場工作，以便隨時處理施工中的有關事宜。因甲方原因和責任導致乙方停工超時三天(不包括不可抗拒因素和政府要求停工)，甲方負責按實際天數(shù)給乙方現(xiàn)場實有工人的綜合點工工資和實際的機械設備停置臺班費，按實際發(fā)生天數(shù)給乙方順延工期。補償標準為：挖機每臺每天元，鉆機每天元，人員每人每天 元。如遇建設單位(業(yè)主方)有工程內(nèi)容變更時，甲方應在15天內(nèi)通知乙方，或者另行調(diào)劑施工內(nèi)容給乙方施工。九、乙方的責任準時按開工時間進場施工，完善臨時辦公室、工人住房、生活儲水池、洗澡室、配電房、廚房、公廁及庫房設施，保證施工現(xiàn)場道路暢通。配備完善的現(xiàn)場施工管理人員，技術工人等相關的資質(zhì)證書并持證上崗。服從甲方正常的工作安排及合理的施工調(diào)整。嚴格搞好施工現(xiàn)場的保證值班工作。積極文明的配合甲方接受有關部門的綜合檢查工作，嚴禁發(fā)生任何不良行為。乙方做好施工記錄并完善有關資料，每月的25日前向甲方提供施進度統(tǒng)計報表(超過25日歸到下月再提交)，當月不予結(jié)算。嚴格按國家膠在的施工法規(guī)驗收標準施工，承擔因自身原因造成不合格、返工的一切經(jīng)濟損失責任。不得隱瞞、謊報施工中發(fā)生的安全事故及傷亡人數(shù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方做好安全生產(chǎn)措施，文明施工，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安全規(guī)定，甲方有權(quán)通知停工并按違章事實處罰5000元。乙方不得轉(zhuǎn)包和分包工程，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生任何一項轉(zhuǎn)包和分包項目，甲方有權(quán)中止合同，乙方無條件退場保證金不予退還，一切損失由乙方負責。合同效力本合同一式兩份，具有同等法律效力，合同雙方蓋章簽字后生效，合同履行完后自行失效。發(fā)包單位(公章)：負責人(簽字)：手機號：身份證號：日期：勞務承包單位(公章)： 負責人(簽字)： 手機號： 身份證號： 日期：工程建設合同管理 工程建設合同印花稅稅率篇十二委托方(甲方)： 代管方(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他 、有關法律、行政法規(guī)，為保證投資建設項目的順利實施，充分發(fā)揮投資效益，嚴格控制投資概算，經(jīng)委托方與代管方雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。一、 項目概況20_年實施的具體項目：二、 項目管理節(jié)點目標(1)委托方完成的主要節(jié)點完成前期主要關鍵節(jié)點20_年2月28日前完成項目產(chǎn)品定位決策，立項、土地、規(guī)劃方案的報建報批等有關前期手續(xù)辦理。20_年月20日前完成工程施工招投標，合同簽訂并獲得項目施工許可證。(2)代管方完成主要節(jié)點20_年2月20日完成規(guī)劃方案上報委托方認可確定20_年3月28日完成施工圖設計報委托方審圖20_年3月15日完成施工單位進場20_年3月15日—5月15日演藝中心基礎達到20_年5月16日—8月31日主體建設封頂20_年9月1日—10月31日室內(nèi)外土建裝修達到竣工條件20_年11月— 室內(nèi)通暖進入室內(nèi)精裝20_年2月28日— 精裝完成三、 20_年投資計劃合計 6500萬元注明：一、以上資金計劃不含以下內(nèi)容：室內(nèi)精裝及設備室外管網(wǎng)系統(tǒng)室外項目二、以上資金必須保障按月及時到位。三、精裝及設備資金由委托方自行計劃安排。第二章 委托管理工作范圍及內(nèi)容一、 項目的策劃及論證乙方配合甲方進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作基礎上，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā)，并準備有關資料做好規(guī)劃方案及申辦項目的規(guī)劃意見書。二、 項目建筑設計方案的招標乙方配合完成以甲方批準的功能需求報告為依據(jù)，進行項目整體建筑設計方案的招標，協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批，進而協(xié)助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。三、 辦理開發(fā)建設的政府手續(xù)甲方委托乙方于該項目開發(fā)前期及工程建設期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎上，配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項、規(guī)劃、土地、建設、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續(xù)，組織協(xié)調(diào)有關工作。四、工程協(xié)調(diào)及監(jiān)理工作甲方委托乙方負責監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào)、管理設計、施工、監(jiān)理等方面的工作，負責解決和協(xié)調(diào)工作中的問題，確保進度、技術方案、質(zhì)量、安全、成本等計劃的全面實現(xiàn)。五、 進度計劃管理乙方負責該項目施工進度計劃的制定，包括編擬調(diào)整項目開發(fā)建設進度總控制計劃，并報業(yè)主核準后生效，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求，編制各自的工作計劃，使之相互協(xié)調(diào)，并檢查各項進度計劃執(zhí)行情況。六、工程質(zhì)量管理甲方委托乙方制訂項目的質(zhì)量目標和工作體系，在甲方已對項目的質(zhì)量要求作出充分的定義，設計單位已作出設計后，編制質(zhì)量實施計劃，報甲方審批。并按照批準的質(zhì)量控制計劃對項目質(zhì)量管理實施監(jiān)督、控制。七、合同管理乙方應在對工程內(nèi)容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上，向業(yè)主提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬項目合同報送業(yè)主審批。合同的制定應保證：設計與施工充分搭接。明確各承包商之間的工作范圍。有利于各分包商之間進行協(xié)調(diào)。各類合同簽訂后由甲方存檔。八、組織招標工作在項目進度總控制計劃獲得甲方批準的基礎上，乙方負責配合九、采購管理乙方配合甲方完成該項目重要材料及設備的選型及管理工作。乙方須根據(jù)項目功能的要求和工程建設進度情況，進行該項目所需材料及設備的市場調(diào)研、選型和廠商洽談工作，并編寫詳細的采購計劃和能價格比較報告，報經(jīng)甲方核準后，起草供貨合同報甲方審批后，負責監(jiān)督并管理的供貨合同的執(zhí)行,負責按合同驗收材料和設備，并代表甲方與廠商落實安裝、調(diào)試、保修事宜。十、工程造價管理乙方負責該項目的工程造價管理工作。在工程實施中負責組織各類各項工程標底的編制，進行標底的審查，負責按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作，包括辦理各種設計變更、現(xiàn)場施工技術措施與經(jīng)濟洽商。該項目竣工后的一年內(nèi)，應完成經(jīng)各單位確認的該項目的竣工結(jié)算報告，并提交甲方，如項目分期竣工交付，則應分別按期完成并提報。十一、 工程驗收乙方配合甲方進行工程竣工、政府質(zhì)檢部門驗收、各項市政工程與該項目的接口工作，配合甲方辦理涉及驗收的全部手續(xù)，并有責任維護甲方經(jīng)濟利益和法律權(quán)益。在該項目在質(zhì)量監(jiān)督部門正常備案，以及該項目全部市政工程完工接用后，乙方可以不再保留進駐現(xiàn)場的十二、 檔案管理乙方配合甲方主持該項目開發(fā)建設工程檔案的管理及竣工資料的報備工作，乙方保證在該項目驗收合格時，應有系統(tǒng)完善的、分類合理的全套開發(fā)及建設工程檔案(原件)，并移交甲方。十三、 財務管理在該項目建設期間，乙方提供每月的資金使用計劃報甲方審批，甲方及時籌備資金，按時支付。該項目工程建設及開發(fā)所涉及的合同款項和其他款項，甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付審核表，報經(jīng)甲方批準，由甲方按相關合同規(guī)定或計劃直接支付。第三章 項目管理機構(gòu)及基本運作方式一、 專職管理機構(gòu)及組成人員乙方接受甲方委托后，甲方應立即成立專職的管理機構(gòu)“達坂城西部歌城小鎮(zhèn)項目管理”部，甲方選派項目部經(jīng)理一