【文章內(nèi)容簡介】 程總價中除雙方約定的可調(diào)價部分之外，其余不因以下任何因素而調(diào)整：(a)市場材料價格、人工價格、機械設備購置或租賃價格、政府收費等各種因素造成的價格增減變動的。(b)稅率增減變動的。(d) 本工程施工中遇到或克服各種困難和風險引起的費用增減變動的。(e) 其它可能會引起價格變動的因素。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括： 本合同協(xié)議書。 中標通知。 招標文件、報價文件及附件。 本合同專用條款。 本合同通用條款(詳見國家建設部、工商局制定的《建設工程施工合同》示范文本gf19990201)。 標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件。 圖紙及設計變更。 工程報價表 甲方、乙方、監(jiān)理單位會簽的工程簽證單。雙方就本工程及有關合同文件進行協(xié)商、洽談、變更、解除等所形成的補充協(xié)議、會議紀要及往來函件等書面資料視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同組成部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 201 年月日。合同訂立地點： 廣西南寧市民族大道155號甲方辦公樓。本合同自雙方簽字蓋章時生效。甲方：(蓋章) 乙方 ：(蓋章)法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址： 地址：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行： 開戶銀行：戶名： 帳號：銀行帳號： 開戶名:納稅人稅務登記號: 納稅人稅務登記號：日期： 年 月 日日期： 年 月 日第二部分 通用條款本合同通用條款采用國家工商行政管理局和建設部頒發(fā)的《建設工程施工合同》(gf19990201)的“通用條款”。第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1. 詞語定義詳見《通用條款》的相應內(nèi)容。2. 合同文件及解釋順序 以下文件形成時間相同時，合同文件及優(yōu)先解釋順序如下：(1)本合同協(xié)議書。(2)中標通知。(3)施工合同專用條款。(4)施工合同通用條款。(5)乙方的報價文件及附件。(6)標準、規(guī)范及有關技術(shù)文件。(7)甲方的報價說明文件及附件。(8)甲方、乙方、監(jiān)理單位會簽的工程簽證單。(9)圖紙及設計變更。(10)工程量清單報價表。在合同履行過程中，雙方就本工程及有關合同文件進行協(xié)商、洽談、變更、解除等所形成的補充協(xié)議、電子會議紀要、甲方、乙方、監(jiān)理單位會簽的工程簽證單及往來函件等書面資料視為合同的組成部分。3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同使用漢語，不使用其他語言文字。 適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 適用標準、規(guī)范：現(xiàn)行的行業(yè)標準、規(guī)范及國家標準、規(guī)范。4. 圖紙 甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：工程開工前5個日歷天提供肆套。如乙方需增要圖紙，增加圖紙由乙方自行承擔。另所有竣工圖紙乙方必須按設計變更修改后經(jīng)甲方蓋章確認后方為有效。 甲方對圖紙的保密要求：乙方應對甲方提供的圖紙予以保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自向外泄露圖紙，乙方不得將圖紙借給他人套用，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自出借圖紙導致他人套用，由乙方按工程結(jié)算總價的2%向甲方支付違約金并停止使用。二、雙方一般權(quán)利和義務5. 工程師 工程監(jiān)理單位為 ，其監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限由甲方另行書面通知乙方。 工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師姓名： ，職務： ，聯(lián)系方式： ，甲方委托其行使的職權(quán)和其需要取得甲方批準才能行使的職權(quán)由甲方另行書面通知乙方。 甲方派駐的工地代表(簡稱甲方工地代表)姓名： ，職務： ，聯(lián)系方式： ，負責合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無。 乙方項目經(jīng)理姓名： ，職務： ，聯(lián)系方式： ，其職權(quán)由乙方另行書面通知甲方。8. 甲方工作 甲方應按約定的時間和要求完成以下工作： 開工前3個日歷天，向乙方提供具備施工條件的施工場地，清除影響施工的障礙物。 在工程開工前3個日歷天內(nèi),甲方向乙方提供水電接口，其余由乙方自行接至距施工現(xiàn)場及臨時設施處，費用由乙方自理()。 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。 由甲方辦理的施工所需證件、批件名稱和完成時間：開工前3個日歷天辦理完畢工程開工手續(xù)所需要的有關證件、批件。 圖紙會審和設計交底時間：乙方收到中標通知后5個日歷天內(nèi)。 甲方必須在乙方提供施工組織設計及進度計劃后 2 個日歷天內(nèi)確認或提出修改意見。甲方將按審定后的施工組織設計及進度計劃對工程施工進度、質(zhì)量進行控制、監(jiān)督。 甲方負責協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關系，保證乙方按合同的約定順利施工。、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：協(xié)調(diào)工作由甲方負責，但處理施工及安全保護工作由乙方負責,發(fā)生的費用由甲方負責。(“隱蔽工程及中間驗收”按本合同專用條款第17條約定執(zhí)行，“竣工驗收”按本合同專用條款第32條約定執(zhí)行)及工程量計量要求時，在工作時間2個小時內(nèi)參與驗收與計量，如甲方收到乙方的驗收及工程量計量的合理要求后，未能按合同約定的時間參與驗收及計量的，乙方的工期予以順延。 遵守本合同附件8《廉潔合作協(xié)議》的約定。：無。9. 乙方工作 乙方應按約定時間和要求，完成以下工作： 乙方必須按本合同附件1《乙方項目管理班子人員名單》組織人員進場，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務。如承包人不按附件規(guī)定的項目經(jīng)理(項目執(zhí)行經(jīng)理)派駐進場的，由承包人向發(fā)包人支付20000元的違約金。如承包人不按附件規(guī)定人員名單派駐項目管理班子主要管理人員的，由承包人按其不到位的項目管理人員每人5000元向發(fā)包人支付違約金。若在實際施工過程中項目管理班子有人員變動，乙方應提前7個日歷天向甲方提出書面申請，并報呈所更換人員的相關資料，得到甲方批準后方可更換，如未經(jīng)允許擅自更換管理人員，按本條關于管理人員與合同不符處理。 如有要求提交施工組織設計的，在工程開工前 3個日歷天內(nèi)按甲方要求向監(jiān)理、甲方報送工程施工組織設計、施工總進度計劃、材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量之清單、材料采購供應總計劃，監(jiān)理、如審核未通過要求修改的，乙方應于2個日歷天內(nèi)完成修改。乙方必須按照經(jīng)審批的施工組織設計(施工方案)組織施工、組織人員、材料、設備進場，甲方將按審定后的施工組織設計及進度計劃對工程施工進度進行控制、監(jiān)督，乙方必須如期開工、竣工并按時保質(zhì)移交整個工程。在任何情況下(除發(fā)生不可抗力之外)，未經(jīng)甲方書面同意乙方均不能擅自停工，若有違反，同時乙方因停工而造成甲方損失的，由乙方另行賠償。人員、設備進場后不得以任何借口擅自退場，如未取得工程師(包括監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場工程師)的書面同意退場的，須向甲方支付5000元/臺設備、500元/人的違約金。 乙方項目經(jīng)理必須按時參加甲方或監(jiān)理單位組織的工程會議，項目經(jīng)理不能按時到會的，必須向甲方代表或總監(jiān)理工程師請假并取得準假，同時授權(quán)委托他人代為參加工程會議，否則由乙方按其項目經(jīng)理不到會一次向甲方支付100元的違約金，累計不到會達三次的，每超出一次按200元向甲方支付違約金。乙方項目經(jīng)理不得兼任其他項目的工地代表或項目經(jīng)理，且其在施工現(xiàn)場工作期間要按要求甲方上下班時間要求正常上下班，因病或其他事務需離開工地的應向甲方代表或總監(jiān)理工程師請假并取得準假，否則甲方發(fā)現(xiàn)乙方項目經(jīng)理一次不按要求上下班或擅自離開工地的，由乙方向甲方支付100元的違約金，累計超過三次的，每超出一次按200元向甲方支付違約金。 乙方每周五前向甲方提交下周施工計劃，遲交或不交一次罰1000元，計劃經(jīng)甲方代表審核確認后方為有效。 施工過程中遵守政府及有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，并承擔因此而發(fā)生的費用。同時甲方將根據(jù)違反規(guī)定的情況對乙方進行500~1000元的處罰。 乙方必須遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。如發(fā)生工程安全事故，其責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔。同時甲方將根據(jù)違反規(guī)定的情況對乙方進行1000~10000元的處罰。 乙方必須做好施工場地及周邊的安全防護，包括但不限于搭設安全通道、掛安全封閉網(wǎng)、安全防護棚等，費用由乙方承擔，若發(fā)生安全事故由乙方負責。 工程成品、半成品保管、保護的特殊要求及費用承擔： 場地移交后承包人負責保管施工場地內(nèi)所有成品、半成品(包括但不限于主體工程、門窗工程、設備等的保護，費用已包含在合同價格內(nèi))，如有損壞、污染、遺失，承包人承擔一切經(jīng)濟賠償責任。 乙方對于工程的成品、半成品的保護維護應遵循有關的規(guī)程、規(guī)范要求，注意材料存放的防火、防潮等，不得由于存放和維護措施不當而造成材料、設備的變形、變質(zhì)、失效、損壞。工程在交付給甲方之前，全部由乙方負責成品及半成品的保護并承擔費用，在交付給甲方之前有損壞的由乙方自費修復并確保質(zhì)量。 施工場地安全文明施工要求符合國家、廣西及項目所在地市現(xiàn)行相關的管理規(guī)定。乙方施工產(chǎn)生的建筑垃圾，必須做到工完場清，并承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。如乙方未按上述要求執(zhí)行，甲方將根據(jù)現(xiàn)場實際情況對乙方處以1000～5000元/次的違約金。如乙方拒絕上述工作，在甲方發(fā)出書面通知24小時內(nèi)未安排工作的，甲方則有權(quán)另行安排其他施工單位進行清理，(實際產(chǎn)生費用按甲方與第三方施工單位簽訂的合同金額為依據(jù))。 在施工中必須嚴格按監(jiān)理及甲方的指令(口頭或書面)組織安排現(xiàn)場施工，并積極配合、服從甲方的管理，否則，甲方視情況嚴重程度有權(quán)處以罰款1000~5000元。 乙方在接到甲方的書面整改指令(包括工程質(zhì)量、安全文明施工等方面)后在約定時間之內(nèi)必須按指令要求整改完畢。如果乙方拒絕整改，甲方發(fā)出書面通知24小時內(nèi)未進行整改工作，甲方則有權(quán)另行安排其他施工單位進行整改。(實際產(chǎn)生費用按甲方與第三方施工單位簽訂的合同金額為依據(jù))，同時甲方視具體情況對乙方進行1000～5000元/次的處罰，且因此造成的工期延誤由乙方承擔。 本工程生活及施工用水電接口由甲方協(xié)調(diào)主體施工單位提供，乙方自行承擔本工程的生活及施工用水、用電費用，用水、用電量以現(xiàn)場安裝的水、電計量表計量，各計量表的讀數(shù)由甲方于當月(自然月)28號組織乙方、監(jiān)理公司及主體施工單位共同計量并簽字確認,主體單位按當月的用水、用電量加20%的損耗向乙方收取。若乙方不能按時到場計量時，該月的水電計量數(shù)以甲方、監(jiān)理公司及主體施工單位的計量數(shù)為準，水、電費單價以供水、電部門實收單價為準，每月由乙方向主體施工單位繳費，乙方未繳納的，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除。、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作。若甲方已告知乙方施工場地周圍地下管線情況、提供相關資料，乙方仍造成破壞的，乙方須負責修復并承擔費用及賠償。經(jīng)甲方確認無法避免破壞地下管線的及增加的其它項保護措施工作，發(fā)生的費用由甲方承擔。 個工作日內(nèi)，乙方必須向甲方提供 套經(jīng)甲方確認的合格材料樣板。樣板提交清單詳本合同附件4《材料清單一覽表》。，以保證小業(yè)主使用售后服務需要，并在接到小業(yè)主發(fā)出的售后維修之日后24小時內(nèi)派人提供售后服務支持。三、施工進度和工期10. 工期 按施工合同第一部分協(xié)議書第三條執(zhí)行。 乙方提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃及甲方審核的時間：。11. 開工及延期開工 乙方應當按照甲方或監(jiān)理單位發(fā)出的開工令上的開工日期開工。乙方不能按時開工的，應當在接到開工令1個日歷天內(nèi)，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求，工程師應當在接到延期開工申請后的24小時內(nèi)以書面形式答復乙方。工程師在接到延期開工申請后24小時內(nèi)不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。 因甲方原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知乙方，推遲開工日期。12. 暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。乙方應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復，乙方可自行復工。13. 工期調(diào)整 工期增加：因以下原因造成工期延誤，乙方必須在事件發(fā)生后14個日歷天內(nèi)按本合同附件5《工程變更簽證確認表》辦理工期簽證，否則視為乙方放棄工期簽證。甲方工地代表在接到報告后14個工作日內(nèi)對申請工期簽證進行確認或提出有關意見。若超出14個工作日甲方未答復的，乙方可視為甲方已認可該工期簽證。經(jīng)甲方代表確認的工期順延有效簽證資料必須在乙方向甲方提交結(jié)算書時同時附送，且該簽證資料不得失滅，否則視為乙方放棄工期簽證。(工期延誤約定：甲方只辦理工期簽證，其他索賠一律不辦理。) 甲方未能按約定提供圖紙及工作面開工條件。 甲方不能按合同約定提供所需指令、批準，致使施工不能正常進行。 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成正常施工停工累計達8小時。 工程設計變更引起工程量增加，并對關鍵工序有實質(zhì)性影響的。 發(fā)生不可抗力引起的工期延誤。不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或地震、臺風等，以上災害其危害程度對工程施工正常生產(chǎn)是否造成影響及影響時間以南寧市政府部門公示的災害報告為準。 工期減少：工程設計變更引起工程量減少，并對關鍵工序有實質(zhì)性影響的。四、質(zhì)量與檢驗15. 工程質(zhì)量 雙方對工程質(zhì)量有爭議時，提請項目所在地市建設工程質(zhì)量監(jiān)督站、法定檢測機構(gòu)鑒定，鑒定費用由異議不成立的一方承擔。17. 隱蔽工程和中間驗收 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知監(jiān)理、甲方工程師驗收。