【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 乙方負(fù)責(zé)支付的出房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）物業(yè)管理費(fèi)等因使用房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。第七條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及其正常使用。出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方無(wú)法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的，乙方可代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理的使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。第九條未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得超過(guò)原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項(xiàng)義務(wù)，不得無(wú)故解除合同。單方依合同約定或依法律規(guī)定合法解除本合同的可以申請(qǐng)單方解除合同登記（備案）第十一條本合同期滿終止（或因其它原因?qū)е卤竞贤K止）后，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應(yīng)加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的.，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。第十二條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)本合同登記（備案）機(jī)構(gòu)調(diào)解或：□向深圳市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；□向租賃房屋所在地人民法院起訴。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選一種，并在□里打“√”）第十三條甲乙雙方約定以下通信地址為雙方通知或文件的送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：____________________________乙方送達(dá)地址：____________________________如上述地址未約定的，以雙方當(dāng)事人簽署合同的通信地址作為送達(dá)地址。送達(dá)地址未經(jīng)書(shū)面變更通知，一直有效。一方給另一方的通知或文件按送達(dá)地址郵寄視為送達(dá)。如按上述地址郵寄文件被郵政的部門(mén)退回的，退回之日視為送達(dá)之日。第十四條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂的《深圳市房屋租賃安全管理責(zé)任書(shū)》。第十五條附頁(yè)內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議須在簽訂后10日內(nèi)到原合同登記（備案）機(jī)關(guān)登記（備案）本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)_______份。本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）法定的代表人：_______法定的代表人：_______聯(lián)系的電話：______________聯(lián)系的電話：______________銀行的帳號(hào)：______________銀行的帳號(hào)：______________委托代理人（簽章）委托代理人（簽章）_______年_____月____日_______年_____月____日登記或備案人（簽章）合同登記（備案）機(jī)關(guān)（簽章）_______年_____月____日委托合同法律規(guī)定 委托合同解除的法律規(guī)定篇八委托服務(wù)門(mén)市：(甲方)受托服務(wù)單位：(乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)租賃合同，向乙方提出裝修管理使用申請(qǐng)，乙方根據(jù)甲方租賃合同和裝管申請(qǐng)，簽訂本合同。一、乙方接受甲方委托，將位于的門(mén)市，面積約m?，進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，期限從年月日起至年月日止。二、甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)一甲方權(quán)利、義務(wù)，對(duì)乙方在市場(chǎng)范圍內(nèi)的停車(chē)服務(wù)和管理應(yīng)予以支持協(xié)助，并服從管理。：①擅自私搭亂建、私開(kāi)后門(mén)、排放油煙、制造超標(biāo)噪音等。②擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、私搭供水管路和供電線路。③任意堆放建筑、生活、經(jīng)營(yíng)垃圾。、電、氣費(fèi)，按時(shí)繳納服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，執(zhí)行本合同和服從服務(wù)管理。，自覺(jué)遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度。,噪聲應(yīng)達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求,確保小區(qū)業(yè)主休息環(huán)境的安靜，遭遇投訴由甲方自行負(fù)責(zé)。:自行安裝排水管,解決好排水,地面打孔必須注意負(fù)1層天棚上的消防設(shè)施,損壞設(shè)施照價(jià)賠償。,廁所管孔地面請(qǐng)采用卷材做好防水處理，如產(chǎn)生滲水、漏水。公司有權(quán)停止供水。,應(yīng)經(jīng)常檢查門(mén)市是否存在安全隱患,以便及時(shí)消除隱患.二乙方權(quán)利、義務(wù)乙方向甲方提供以下服務(wù)：①代收代繳水電氣費(fèi)。②門(mén)市內(nèi)水管、電路上門(mén)維修服務(wù)(材料自備)。③定期疏通排泄系統(tǒng)(屬正常堵塞)，違規(guī)使用造成排泄系統(tǒng)堵塞的，疏通費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)對(duì)甲方裝修、水電氣使用予以監(jiān)督并按時(shí)收取相關(guān)費(fèi)用。乙方與甲方在本物業(yè)內(nèi)不存在人身、財(cái)產(chǎn)保管或保險(xiǎn)關(guān)系(另有專(zhuān)門(mén)合同約定的除外)。水、電、氣等配套設(shè)施屬業(yè)主共用設(shè)施，需按時(shí)繳納維修、更換后的共攤費(fèi)用。費(fèi)用收取根據(jù)_市物價(jià)局政府指導(dǎo)價(jià)并結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整執(zhí)行。三、服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)：元/月戶。本合同自簽訂之日起，繳交合同期限內(nèi)日常維保金元/年。本合同自簽訂之日起，繳交水、電立戶使用費(fèi)元(小寫(xiě)：元)。本合同自簽訂時(shí)甲方需繳交水電保證金元(小寫(xiě)：元)。本合同簽訂之日起，甲方需繳納半年物業(yè)服務(wù)費(fèi)，到期時(shí)續(xù)繳半年服務(wù)費(fèi)。四、本合同自生效之日起，任何一方不得違約，若甲方違約，乙方可停止向甲方供水、供電直至甲方繳清所欠費(fèi)用。若本合同終止,甲方需完清所欠乙方一切費(fèi)用。五、根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，遇不可抗力或服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系不成立時(shí)本協(xié)議終止。六、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托合同法律規(guī)定 委托合同解除的法律規(guī)定篇九保證人(以下稱(chēng)甲方)：名稱(chēng)：法定地址：法定代表人：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：委托保證人(以下稱(chēng)乙方)：名稱(chēng)：法定地址：法定代表人：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：電話：甲方同意以保證的方式為乙方向的擔(dān)保提供反擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。第一條主債務(wù)種類(lèi)及數(shù)額根據(jù)乙方與(貸款方)簽定的《擔(dān)保合同》(合同編號(hào)：)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)約定貸款金額：人民幣(大寫(xiě))，期限為一年，自20xx年1月日至20xx年1月日止(以《借款合同》約定的借款時(shí)間為準(zhǔn))。第二條保證期間甲方的保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起一年。第三條保證范圍具體保證范圍以甲方與貸款方為主合同簽訂的保證合同或保函等法律文件約定的保證范圍為準(zhǔn)。第四條保證責(zé)任甲方保證乙方能夠按照主合同規(guī)定就甲方擔(dān)保金額和期限內(nèi)款項(xiàng)如期償還。如乙方在主合同到期時(shí)未償還甲方擔(dān)保金額的借款本息，由甲方承擔(dān)保證責(zé)任。超出甲方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期間的任何款項(xiàng)，甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲方的擔(dān)保金額隨乙方履行主合同義務(wù)或甲方代為償還或貸款方因乙方違約收回貸款等情況相應(yīng)扣減，同時(shí)相應(yīng)解除甲方的擔(dān)保責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)了解乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)，有權(quán)要求乙方提供有關(guān)的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等文件資料。保證期間，貸款方正式通知甲方承擔(dān)保證責(zé)任時(shí)，甲方按下列順序方式支付：通知乙方向貸款方支付。通知反擔(dān)保人支付。甲方代償。甲方在履行了本合同擔(dān)保義務(wù)代乙方清償債務(wù)后，即取代債權(quán)人的地位，有權(quán)要求乙方歸還甲方墊付的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息(利率以銀行同期貸款利率為準(zhǔn))以及甲方的其他費(fèi)用和損失等。若乙方不履行義務(wù)，則甲方可以訴訟、仲裁等法律手段追償貸款，并由乙方承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支出的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、鑒定費(fèi)、估價(jià)費(fèi)、登記費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、保管費(fèi))和所有其他應(yīng)付費(fèi)用(包括但不限于逾期擔(dān)保費(fèi))。甲方依法享有與乙方同等的對(duì)主債務(wù)的抗辯權(quán)，甲方的此項(xiàng)權(quán)利不因乙方放棄對(duì)主債務(wù)的抗辯權(quán)而喪失。乙方出現(xiàn)不利于債權(quán)清償?shù)那樾?包括但不限于在主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿前，明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)。經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化。轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)。喪失商業(yè)信譽(yù)。未履行主合同、本合同約定的義務(wù)且足以影響其履行債務(wù)的能力。(含法人及自然人股東)在貸款期間發(fā)生重大合同糾紛(為訴訟被告方的)、詐騙、非法(傳銷(xiāo))集資、偷漏稅、攜款出逃、其他貸款逾期導(dǎo)致喪失銀行信用等違法經(jīng)營(yíng)情況，有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形)，甲方有權(quán)通知貸款方并與貸款方協(xié)商采取相關(guān)措施保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)必須在接到甲方通知后叁天內(nèi)向甲方清償甲方為乙方墊付的金額和自付款之日起的利息(利率以銀行同期貸款利率為準(zhǔn))、違約金以及甲方的其他費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)等)和損失。必須按照甲方的要求提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況資料，包括但不限于每個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)。應(yīng)按本合同約定的用途使用主合同項(xiàng)下的`信貸資金，不得擠占、挪用。應(yīng)積極配合并自覺(jué)接受甲方對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)及主合同項(xiàng)下信貸資金使用情況的檢查、監(jiān)督。未經(jīng)甲方同意不得處分已向甲方提供的反擔(dān)保抵(質(zhì))押的財(cái)產(chǎn)。乙方及其投資者不得抽逃資金或轉(zhuǎn)移資產(chǎn)。在未償清主債務(wù)之前，未征得甲方同意，不得用主合同項(xiàng)下的信貸資金形成的資產(chǎn)向第三人提供擔(dān)保。在償清主債務(wù)之前，乙方如要為他人債務(wù)提供擔(dān)保，可能影響其對(duì)主債務(wù)的還款能力的，應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。主債務(wù)的反擔(dān)保保證人出現(xiàn)停產(chǎn)、歇業(yè)、注銷(xiāo)登記、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、破產(chǎn)、被撤銷(xiāo)以及經(jīng)營(yíng)虧損等情況，部分或全部喪失與主債務(wù)相應(yīng)第3/5頁(yè)的擔(dān)保能力，或者作為主債務(wù)的反擔(dān)保物價(jià)值減少、意外毀損或滅失，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供甲方認(rèn)可的其他反擔(dān)保。在償清主債務(wù)之前，乙方發(fā)生名稱(chēng)、法定代表人(負(fù)責(zé)人)、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本金變更等情形的，應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知甲方。1在償清主債務(wù)之前，乙方如發(fā)生承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、兼并、分立、合并、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)破產(chǎn)等足以影響甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，應(yīng)當(dāng)提前30日書(shū)面通知甲方，征得甲方同意，并按甲方要求落實(shí)債務(wù)的清償及反擔(dān)保。1在償清主債務(wù)之前，乙方如發(fā)生停產(chǎn)、歇業(yè)、被注銷(xiāo)登記、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人從事違法行為、涉及重大訴訟活動(dòng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難、財(cái)產(chǎn)狀況惡化等情形,均應(yīng)立即書(shū)面通知甲方，并按甲方要求落實(shí)債務(wù)的清償及反擔(dān)保。1實(shí)施可能影響甲方作為保證人的利益的重大經(jīng)營(yíng)決策如投資、借貸、出租、出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓等行為，均應(yīng)提前30日通知甲方，并按甲方要求將所獲收益用于落實(shí)債務(wù)的清償及反擔(dān)保。1乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與本合同及反擔(dān)保合同有關(guān)的律師費(fèi)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。1乙方應(yīng)承擔(dān)因其違約而造成的甲方通過(guò)訴訟、仲裁等法律手段引起的實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等)。第七條義務(wù)和責(zé)任的連續(xù)性本合同項(xiàng)下各方義務(wù)與責(zé)任不因任何一方的上級(jí)單位的任何指令或其他地位、財(cái)力狀況改變或任何一方與其他單位簽定任何協(xié)議、文件而免除。本合同不因任何一方發(fā)生合并、分立、更名或變更法定代表人、承辦人等情形而免除。第八條違約責(zé)任如乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)立即要求乙方按違約數(shù)額的日5‰支付違約金，若因此給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。第十條反擔(dān)保措施為甲方提供之擔(dān)保，乙方同時(shí)向甲方提供如下反擔(dān)保措施：第十一條合同的生效、變更和終止本合同由甲乙雙方在濟(jì)南簽訂，在反擔(dān)保手續(xù)完備之后與主合同、甲方同借款銀行簽訂的《保證合同》同時(shí)生效。本合同生效后，任何有關(guān)本合同的補(bǔ)充、修改、變更等均須由雙方協(xié)商一致并訂立書(shū)面協(xié)議。本合同不因主合同的無(wú)效而無(wú)效。如主合同無(wú)效，乙方仍應(yīng)按本合同承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議的解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)當(dāng)事人方可以通過(guò)協(xié)商解決，當(dāng)事人如協(xié)商不成而引發(fā)訴訟的，由合同履行地的濟(jì)南市歷城區(qū)人民法院管轄。第十三條附則本合同正本一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：(公章)