【文章內容簡介】 方米：_______________________________：_______________________________：______________________________：____________________：甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結并已被核準。、附著物狀況及處理辦法：場地 基本平整，按現(xiàn)狀轉讓。甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。第三條 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。第四條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣_________元整(小寫_________元)。甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金_________元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內一次付清?；蛞曳搅磉x擇如下第_________種支付方式：。，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續(xù)后，付給甲方。第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔。屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。第六條 交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權轉讓合同書》。乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。第八條 乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后______個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起______個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。第九條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的39。產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔。自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。第十條 自產權登記機關核準轉移登記申請之日起10個工作日內，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接《土地使用權出讓合同書》的一切權利與義務。第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還。造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：。，支付成交價款余款的。第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金)。乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：、土地使用費結清并在第八條規(guī)定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續(xù)的。，出現(xiàn)其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的。、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。第十三條 甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的。，致使乙方延期使用土地的。第十四條 本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。第十五條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇下列第______種方式解決。第十六條 本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。第十七條 本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。甲方(蓋章)：______________ 乙方(蓋章)：_____________法定代表人(簽字)：________ 法定代表人(簽字)：_______土地轉讓合同協(xié)議書免費 農村土地轉讓合同協(xié)議書篇十二轉讓方(以下簡稱甲方)：_________________受讓方(以下簡稱乙方)：_________________甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。一、轉讓標的甲方將其承包經營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。名稱坐落(四至)地塊數(塊)面積(畝)質量等級(肥力水平)備注二、轉讓期限轉讓的土地承包經營權年限為年，即自年月日起至年月日止(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)。三、轉讓費轉讓土地承包經營權的轉讓金為元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為元(沒有補償金時可填寫為零元)。四、支付方式和時間乙方采取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金：_________________乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為。支付的時間和方式為。(為年月日前一次或多次付清)五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式甲方應于年月日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為。(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)六、承包經營權轉讓和使用的特別約定甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。乙方依據合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。乙方不得改變土地的農業(yè)用途。其他約定：_________________。七、違約責任甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：_________________提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解。提請仲裁委員會仲裁。向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。甲方： ___________乙方 ：_______________ 年 _____ 月 _____ 日土地轉讓合同協(xié)議書免費 農村土地轉讓合同協(xié)議書篇十三本合同當事人轉讓方：深圳市委宣傳部(以下簡稱甲方)法定代表人： 職務：身份證號：委托代理人： 身份證號：地址： 電話：受讓方： (以下簡稱乙方)法定代表人： 職務：身份證號：委托代理人： 身份證號：地址： 電話：乙方于 20 年 月 日在深圳市土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開 掛牌 方式以人民幣 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫萬元)競得甲方委托掛牌轉讓的 b20231 地塊土地使用權(包括地上建筑物、附著物) 80%的權益(以下簡稱交易標的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。第一條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。甲乙雙方確認，交易標的物是指按照份額轉讓的 b20231 地塊(包括地上建筑物、附著物)80%的權益。乙方應當根據規(guī)劃要求出全資建設整個項目工程，保證甲方享有建成房地產20%的權益第二條 b20231 宗地土地使用權及地上建筑物、附著物概況：土地使用權出讓合同號：深地合字(94)104土地用途：辦公、公寓用地土地性質：商品房(可進入市場部分)土地位置：福田區(qū)新洲路與蓮花路交匯處西南角土地使用年自掛牌轉讓成交之日起50年土地面積：可建設總建筑面積為 57586m2，其中辦公面積33936m2 、單身公寓11312m2 、地下室12338 m2 (地下室面積不計入容積率)。建筑容積率：≤建筑覆蓋率：≤40%房地產證號： 00993961深圳市規(guī)劃國土局規(guī)劃設計要點942041建設工程規(guī)劃許可證號: 深規(guī)土建許字【1996】2103號1產權狀態(tài)：已交清協(xié)議地價并辦理房地產證(綠本),無抵押、查封，產權清楚1租賃狀況：無1債務情況：無1瑕疵披露：根據深規(guī)土函第hq031877號該項目已列入問題摟盤范圍，經報批可享受有關問題摟盤政策1地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：1998年已完成地下室工程，以現(xiàn)狀為準。因該項目停工時間長，如已建基礎工程主體質量不合格，有關的修復費用由甲方負擔。如已建基礎工程主體質量合格，有關的修補、加固費用由乙方負擔。1經深圳市規(guī)劃與國土資源局審核，本地塊 80 %土地權益進入市場需補交地價款人民幣 柒 仟 貳 佰 捌 拾 柒 萬 貳 仟 捌佰 柒 拾 陸元(小寫72，872，)，由乙方從競得價款中先行扣繳支付國土管理部門。甲方對本條前述概況內容的真實性、合法性、全面性、有效負責。第三條 乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣 元整(小寫 萬元)。甲方對該成交價款無異議。乙方同意已交付的履約保證金 1000 萬元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方按照如下第 種付款方式：(1)在《轉讓合同》簽訂后 5 個工作日內一次付清。轉入乙方指定帳戶(2)分期支付，即：首期款:簽訂《轉讓合同》后5天內一次性付清人民82，872，(含保證金)。第二期款:簽訂《轉讓合同》后一月內付10，000。第三期款:主體工程完工后一個月內付14，407。尾款:項目竣工交付使用后一個月內全部付清。(3)競得人首期款項必須打進乙方指定的帳戶委托監(jiān)管，其余款項直接向甲方支付，對此甲方并無異議。前述委托監(jiān)管(簡稱托管)，是乙方為保證甲方與競得人的資金安全而提供的免費服務。具體運作程序如下：競得人將全部或部分成交價款(即托管款項)匯入乙方指定的帳號，并在轉讓雙方規(guī)定的時間內到房地產權登記機關辦妥交易標的物的產權轉移登記手續(xù)，扣除甲方應交納的土地交易服務費、應交的地價款和轉讓稅費后，剩余款項支付給甲方。第四條 經本次轉讓，乙方享有 b20231 宗地土地使用權(包括地上建筑物、附著物)的 80 %權益，甲方保留 20 %的權益。第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔。屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。第六條 交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核準之日起，交易標的物土地使用費由乙方承擔。第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權轉讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》(樣本)、《成交確認書》(樣本)、《土地使用權轉讓合同書》(樣本)。乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現(xiàn)狀(含瑕疵)無異議。第八條 乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向行政主管機關申請并取得轉讓批復后，雙方共同申請辦理轉移登記，完成交易標的物的產權轉移登記手續(xù)。第九條在行政機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方承擔。自行政機關機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。第十條 自行政機關核準轉移登記申請之日起 個工作日內，甲方將交易標的物按現(xiàn)狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料原件由雙方另行協(xié)商保管。自產權登記機關核準轉移登記之日起，甲乙雙方承接《深圳市土地使用權出讓合同書》(深地合字(94)104號)的一切權利與義務。甲、乙方分別按照 20%、80 %的比例享有和承擔 b20231 宗地土地使用權及地上建筑物、附著物的權利和義務。第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,不予退還。造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：(一)開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現(xiàn)或不能全部兌現(xiàn)的。(二)未按本合同第三條規(guī)定的要求，支付成交價款余款的。第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金)。乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：(一)不能在第八條規(guī)定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請辦理轉讓批復及產權轉移登記