【文章內(nèi)容簡介】 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還剩余租金。租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方在租賃房屋期間，應自覺按照國家法律法規(guī)方針政策和制度繳納自己的一切稅費。租賃期間，乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內(nèi)引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。出租方(甲方)：承租方(乙方)：身份證號：身份證號：電話：電話：簽約日期：_____年___月____日廠房協(xié)議書合同篇六轉(zhuǎn)出租方：(以下簡稱甲方)地址：電話：受轉(zhuǎn)租方：(以下簡稱乙方)地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況甲方將依法承租的位于 的廠房全部 (以下簡稱該房屋)平方米，其中一樓面積1300平方米，二樓面積1300平方米。二、租賃用途乙方租該房屋的用途為_ __汽車檢測___ ___。乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于_ _年__月_ _日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為個月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該房屋所有人簽訂的租賃合同的租期。乙方應于每月 日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，并保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經(jīng)濟損失由乙方自行負責。四、租金、支付方式和期限月租金為人民幣元（大寫：）。合計總租金為元（大寫：），本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。乙方支付租金的方式：_______。五、其它費用甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方陸萬元轉(zhuǎn)讓費。房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。六、房屋使用要求和維修責任在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建筑結(jié)構(gòu)原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，并賠償乙方的一切損失。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件協(xié)助乙方與該房屋所有人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費用。八、解除本合同的條例在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。九、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年 月日 年附件一：房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任附件二：增加的裝修、設備的歸屬及維修責任附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款 月 日廠房協(xié)議書合同篇七出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條 租賃物的位置、面積及使用甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產(chǎn)證號：_______________】。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。甲方應在合同簽訂后_____月內(nèi)在租賃場地內(nèi)_______處（建造300—400平米生活宿舍區(qū)，費用由甲方承擔。本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產(chǎn)需要乙方需對廠房及其他區(qū)域進行改造，并對廠區(qū)場地進行平整，費用由乙方承擔。第二條 租賃期限租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期限屆滿前_____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項租金為人民幣_______________/年（大寫： ），每半年交付一次租金。供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點 ：a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產(chǎn)使用；b 有正常用水供生產(chǎn)使用；c 排污管道能正常，通暢；d 協(xié)助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。e 由于廠房土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。收款賬戶信息：戶名：第四條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期間內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物部分或全部產(chǎn)權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。