【文章內(nèi)容簡介】 方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、基本情況：乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權證。廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。二、廠房價格及其它費用：廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)土地使用稅費按國家有關規(guī)定由_______方每年支付給有關部門。乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費每年人民幣___________________元(大寫)三、付款方式、期限及交房期：廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)(2)其余房款應在甲方辦妥相關產(chǎn)權交易后(以產(chǎn)權交易中心核發(fā)產(chǎn)權證之日為準)6日內(nèi)一次性付清，辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責。以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計。若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：甲方在辦理好產(chǎn)權證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責任：(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：_______________ 乙方：_______________電話：_______________ 電話：_______________簽約日期：_______________簽約地址：_______________廠房出售合同協(xié)議書篇六出賣人(甲方)：注冊地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)證書號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：買受人(乙方)：注冊地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照號碼：資質(zhì)證書號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本廠房出售買賣合同，以資共同遵守。一、廠房基本情況：乙方購買甲方坐落在______市______區(qū)(縣)______路______弄(新村)______支弄______號______號廠房平方米，土地面積_____平方米，按房產(chǎn)證為準。土地使用權限為_____年，自____年___月___日到____年___月___日止，實際年限按產(chǎn)權證為準。二、廠房價格：廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總成交金額(含人民幣土地價格)人民幣____________________________元(大寫)。三、付款方式及期限：乙方按以下第種方式付款：一次性付款(1)乙方在簽訂本合同日內(nèi)支付總成交金額的%即元(大寫)。(2)余款在產(chǎn)權證由甲方變?yōu)橐曳胶笕諆?nèi)結(jié)算并給付。分期付款(1)簽約日乙方支付定金人民幣______________萬元(大寫)。(3)其余房款應在產(chǎn)權證由甲方變?yōu)橐曳街笕諆?nèi)結(jié)算并給付。四、面積確認及面積差異處理在房屋交付時，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機構(gòu)實測面積為準，如產(chǎn)權登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價。五、交房期限及交付條件屬于現(xiàn)售廠房的，甲方應在____年___月___日前，將廠房交付乙方使用。屬于非現(xiàn)房銷售的，甲方應在____年___月___日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：(1)于____年___月___日前通水(2)于____年___月___日前通電甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，保證本廠房沒有銷售給乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他收到限制交易的情況。六、其他費用本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費和稅費應由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。物業(yè)服務費為元/平方米月，由乙方承擔。電費按元/度計收，遇電價上調(diào)除外。七、其他規(guī)定：甲方在工業(yè)廠房交付后房屋權屬登記中心。乙方所購產(chǎn)權房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設施配套使用給乙方，未經(jīng)有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建必備的簡易棚手續(xù)。乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。八、本合同經(jīng)雙方代表簽字