【文章內(nèi)容簡介】 公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日個(gè)人經(jīng)營合同 個(gè)人經(jīng)營合伙協(xié)議篇七委托方(以下簡稱甲方)：受托方(以下簡稱乙方)：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方獨(dú)家負(fù)責(zé)甲方所購物業(yè)經(jīng)營管理的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議，并約定具體條款如下：一、協(xié)議聲明甲方已與大慶銀億房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂《商品房買賣合同》，購買大慶銀億陽光城e21號(hào)樓(以下簡稱“該物業(yè)”)。在甲方按約履行《商品房買賣合同》的前提下，甲方作為買受人，將依法享有對(duì)該物業(yè)的所有權(quán)。乙方系按照《中華人民共和國公司法》注冊成立的中國企業(yè)法人，經(jīng)核準(zhǔn)依法開展商業(yè)投資咨詢、商業(yè)經(jīng)營管理、市場營銷策劃等業(yè)務(wù)。本協(xié)議簽訂同時(shí)，甲方向乙方提供身份證復(fù)印件和授權(quán)乙方辦理該物業(yè)交付手續(xù)及委托租賃的不可撤銷授權(quán)委托書。本協(xié)議簽訂同時(shí)，乙方向甲方出示乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和乙方服務(wù)監(jiān)管電話。甲方承諾，完全履行與該物業(yè)開發(fā)商簽署的《商品房買賣合同》，保證甲方權(quán)利和乙方受托管理不受影響。在本協(xié)議期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)該物業(yè)作影響乙方運(yùn)營、管理或承租人(使用人)使用之處臵。雙方一致確認(rèn)，本協(xié)議所涉及的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)報(bào)價(jià)等條款約定，均系雙方合作之重要商業(yè)信息，由協(xié)議雙方共同予以保密。二、物業(yè)概況甲方委托乙方提供商業(yè)經(jīng)營管理的所購該物業(yè)，坐落于大慶銀億陽光城e21號(hào)樓 ，建筑面積合計(jì)為 平方米(詳見附圖)。因該物業(yè)尚未建成交付，故甲、乙雙方同意，為保證本協(xié)議之履行，無論其項(xiàng)目核準(zhǔn)名稱、實(shí)際門牌號(hào)碼、層高、平面位臵、建筑面積、交付標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生調(diào)整或誤差，均不影響本協(xié)議履行。三、委托經(jīng)營管理期限及相關(guān)約定委托經(jīng)營管理期限自20_年12月30日起至20_年12月30日止。本協(xié)議期滿前，任何一方如需續(xù)訂協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前90日書面通知對(duì)方，并由雙方另行協(xié)商和簽訂協(xié)議續(xù)約事宜。本協(xié)議期限內(nèi)，甲方承諾，如將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設(shè)臵任何他項(xiàng)權(quán)利的行為給其他第三方，則甲方不損害本協(xié)議的履行及乙方的優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)將受讓方的名字與地址通知乙方，同時(shí)確保受讓方出具書面文件承認(rèn)繼續(xù)履行本協(xié)議所有條款。在甲方未能提供上述書面承諾前，不得簽署轉(zhuǎn)讓文件。甲方如將該物業(yè)抵押給第三方，應(yīng)將本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)告知抵押權(quán)人及乙方，并保證本協(xié)議的繼續(xù)履行和乙方及承租人(使用人)的利益不受損害。四、委托經(jīng)營管理期間相關(guān)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商同意，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限前三年內(nèi)，即自該物業(yè)交付后三年內(nèi)為免租期,乙方不用支付租金等相關(guān)費(fèi)用給甲方。委托經(jīng)營管理期間，相關(guān)物業(yè)、水、電、暖及維修等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方確認(rèn)，本委托經(jīng)營管理協(xié)議滿三年后的租金等相關(guān)事宜，由甲方成立的業(yè)主委員會(huì)代表與乙方在三年期滿前90天協(xié)商并簽訂租金及相關(guān)事宜的協(xié)議，租金等相關(guān)費(fèi)用根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。五、委托經(jīng)營管理服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方和其他買受人的委托，根據(jù)本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營之具體特點(diǎn)，提供統(tǒng)一、系統(tǒng)和全面的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。乙方接受的上述委托，應(yīng)為排他性委托，即在服務(wù)期限內(nèi)，甲方不得就上述內(nèi)容另行委托第三方提供可替代的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。乙方的商業(yè)服務(wù)包括對(duì)本項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營發(fā)展所需的宏觀策略與微觀管理計(jì)劃，也包括對(duì)本項(xiàng)目業(yè)態(tài)劃分之下各物業(yè)的商業(yè)運(yùn)營策略和商業(yè)管理計(jì)劃及日常的具體經(jīng)營管理工作。六、甲方權(quán)利與義務(wù)有權(quán)了解乙方的商業(yè)經(jīng)營管理成果，并對(duì)乙方提出合理建議和意見。在協(xié)議期限內(nèi)，雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議，也不得將本協(xié)議事項(xiàng)同時(shí)委托乙方以外的第三方。保證乙方的經(jīng)營管理服務(wù)不受甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、抵押等情形的影響，且不干涉乙方依據(jù)商業(yè)經(jīng)營管理協(xié)議和工作計(jì)劃所實(shí)施的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)。尊重乙方在履行本協(xié)議職責(zé)過程中所形成的作品著作權(quán)，未經(jīng)乙方書面許可，不得用于本項(xiàng)目以外的其他商業(yè)或非商業(yè)用途。尊重并保守所知悉的乙方企業(yè)的商業(yè)秘密和乙方受聘實(shí)施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)過程中應(yīng)屬保密的商業(yè)信息。甲方履行作為該物業(yè)產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的各項(xiàng)義務(wù)，使其不影響或損害物業(yè)實(shí)際承租人(使用人)利益。乙方在履行本協(xié)議時(shí)，僅作為甲方所委托的管理人，本協(xié)議不能構(gòu)成為甲、乙雙方之間任何合伙、合資、合營或其他關(guān)系的約束。非因與乙方協(xié)商一致或法定事由，甲方不得以任何理由干涉該物業(yè)的租賃和經(jīng)營管理活動(dòng)。委托經(jīng)營管理期限屆滿，雙方一致確認(rèn)，在不影響該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的條件下，甲方對(duì)該物業(yè)的實(shí)際情況表示認(rèn)可并自愿接受，乙方按照屆時(shí)現(xiàn)狀將該物業(yè)交還給甲方。不得以乙方的名義對(duì)外招商和訂立租賃協(xié)議或以其他方式對(duì)該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)性利用。委托經(jīng)營管理期間，甲方不得轉(zhuǎn)租。未征得乙方書面同意不得自行經(jīng)營。七、乙方權(quán)利與義務(wù)制定各階段的商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)工作計(jì)劃，及時(shí)開展并提供商業(yè)推廣和商場管理服務(wù)。定期向甲方公開或供甲方查閱商業(yè)經(jīng)營管理工作成果，接受甲方的監(jiān)督，改進(jìn)商業(yè)服務(wù)質(zhì)量。保守因簽訂本協(xié)議而知悉的甲方個(gè)人(企業(yè))信息和商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方許可不得將本協(xié)議披露于任何第三方。按照甲方授權(quán)范圍和內(nèi)容實(shí)施商業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定損害甲方的委托利益。乙方有權(quán)根據(jù)本受托事項(xiàng)，制定本項(xiàng)目商業(yè)管理的具體細(xì)則和措施，包括制定本項(xiàng)目的整體經(jīng)營業(yè)態(tài)調(diào)整方案、確定該物業(yè)的經(jīng)營范圍、為制約和追究承租商戶(使用人)違約責(zé)任所制定的處罰措施等，以不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為限。以乙方名義對(duì)外進(jìn)行各項(xiàng)商業(yè)活動(dòng)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)性利用。委托經(jīng)營管理期間，因使用不當(dāng)造成該物業(yè)房屋的損壞由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。八、免責(zé)條款甲、乙雙方同意，出現(xiàn)下列情況乙方可以免責(zé)：(1)因不可抗力或非乙方過錯(cuò)造成的煙、水及火災(zāi)或給排水、電力等的泄露或供應(yīng)中斷而引起的一切后果。(2)因該商場、物業(yè)以外的范圍需要進(jìn)行維修、改建、裝修工程而需要暫時(shí)限制或更改公共通道而導(dǎo)致的干擾或不便。(3)自然原因造成甲方物業(yè)陳舊老化的。(4)因建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備設(shè)施的建造施工等原因造成的。本協(xié)議所指不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀狀況。因不可抗力所引起的任何損害，協(xié)議雙方均可以免責(zé)。因本協(xié)議免責(zé)事由造成的損害，由各受損方自行承擔(dān)。如因該損害客觀上已使得本協(xié)議不能繼續(xù)履行，則該雙方均有權(quán)以書面方式通知對(duì)方解除協(xié)議。解除協(xié)議的效力自該書面通知送達(dá)時(shí)生效，但此項(xiàng)免責(zé)解約權(quán)應(yīng)當(dāng)在該免責(zé)事由發(fā)生后15日內(nèi)行使。九、違約責(zé)任協(xié)議期限內(nèi)，甲方不得單方面解除或終止本協(xié)議，不得損害乙方的獨(dú)家受托。甲方違反本協(xié)議上述條款造成乙方直接和間接損失的甲方全額賠償,并且甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。如因乙方管理不當(dāng)?shù)瓤蓺w責(zé)于乙方的原因，致甲方物業(yè)損害的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。十、爭議處理本協(xié)議未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決，另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向本項(xiàng)目所在地法院提起民事訴訟。十一、其他約定本協(xié)議生效后，甲方同意就該物業(yè)的租賃經(jīng)營管理事宜，于本協(xié)議委托租賃經(jīng)營管理期限內(nèi)，委托乙方以甲方名義與承租人(使用人)協(xié)商并收取各種形式的各項(xiàng)費(fèi)用,包括代表甲方在本協(xié)議期限內(nèi)代為簽署由此組成的各項(xiàng)合同協(xié)議,甲方就此向乙方承諾不可撤銷的有效授權(quán)委托。為便于乙方有效開展該物業(yè)的招商推廣和商業(yè)經(jīng)營管理工作，雙方同意本協(xié)議生效后，甲方向乙方承諾的甲方委托乙方代為與該物業(yè)的開發(fā)商辦理該物業(yè)交付授權(quán)委托書及不可撤銷的委托租賃有效授權(quán)委托同時(shí)生效。本協(xié)議期限屆滿，乙方將該物業(yè)交還給甲方，雙方辦理交接手續(xù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方有權(quán)直接向承租人(使用人)收取房屋租賃(使用)押金，并代為保管。因甲方的該物業(yè)租賃而產(chǎn)生的相應(yīng)稅費(fèi)，由甲方根據(jù)法律法規(guī)自行負(fù)擔(dān)，并由乙方從甲方應(yīng)得的租金中代扣代繳。委托經(jīng)營管理期間該物業(yè)所在樓宇的外墻面、屋面甲方委托乙方進(jìn)行使用管理，使用時(shí)需符合相關(guān)規(guī)定。十二、文本收存本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日個(gè)人經(jīng)營合同 個(gè)人經(jīng)營合伙協(xié)議篇八甲方：____________________________乙方：____________________________一、甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及法規(guī)，協(xié)商一致，就乙方在____網(wǎng)健康頻道的推廣項(xiàng)目的合作，本著自愿、公平、公正的原則簽訂本合同，并共同遵守。二、合作期限：____年___月___日至____年___月___日。三、合作內(nèi)容：開設(shè)____專題：，負(fù)責(zé)在____網(wǎng)健康頻道開設(shè)____專題一個(gè)。____網(wǎng)健康頻道刊登時(shí)間為12個(gè)月(20_年——月——日至20_年——月——日，實(shí)際起止時(shí)間根據(jù)專題上線發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))。，安排_(tái)___網(wǎng)健康頻道編輯制作與設(shè)計(jì)____專題，醫(yī)院____品牌的宣傳，具體的方式有：軟文報(bào)道、視頻專訪、光榮榜展示、品牌人物訪談(訪談____醫(yī)院院長)等?；顒?dòng)的報(bào)道：可以根據(jù)乙方推出的活動(dòng)做相應(yīng)的專題報(bào)道，及跟蹤報(bào)道相關(guān)活動(dòng)內(nèi)容。品牌保護(hù)不報(bào)道企業(yè)負(fù)面新聞，光榮榜一年有企業(yè)公益報(bào)道六十天的展示，每月有硬廣展示五天。，甲方安排編輯對(duì)內(nèi)容進(jìn)行更新維護(hù)。專題每天可更新五條文章，甲方安排_(tái)___網(wǎng)健康頻道配送硬廣資源。，除了在頻道首頁有入口(在____網(wǎng)健康頻道欄目下方)，在____網(wǎng)健康頻道的相關(guān)欄目下面的圖片按鈕、文字鏈等位置放置專題鏈接(可以根據(jù)版面調(diào)整其位置，但必須保留入口)。(實(shí)際起止時(shí)間根據(jù)專題上線發(fā)布時(shí)間為準(zhǔn))。四、合同費(fèi)用及付款方式本協(xié)議服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣肆拾伍萬元整(￥)。甲方帳戶：_____________________________戶名：_____________________________帳號(hào)：_____________________________開戶行：_____________________________付款方式，分兩次付清本合同簽訂后，乙方支付甲方首款：人民幣萬元整(￥.00元)。專題上線后付清佘款萬元整(￥)。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款乙方自行提供的文字、圖片等相關(guān)文件資料的著作權(quán)及其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。在雙方執(zhí)行本協(xié)議的過程中，對(duì)于所知悉的對(duì)方的一切商業(yè)秘密或其它秘密信息，雙方均負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得自己使用、亦不得向任何第三方透露。如對(duì)方提出要求，另一方應(yīng)將載有對(duì)方保密信息的文件、資料或軟件等，按要求歸還、予以銷毀，或進(jìn)行其他處置，并不得繼續(xù)使用這些保密信息。在本合同終止之后，雙方在本條下的義務(wù)并不隨之終止，雙方仍需履行其所承諾的保密義務(wù)，直到對(duì)方同意其解除此項(xiàng)義務(wù)，或事實(shí)上不會(huì)因違反本合同的保密條款而給對(duì)方造成任何形式的損害時(shí)為止。本合同或其任何條款的終止、中止、失效、無效均不影響本條款的有效性及對(duì)雙方的約束力。六、合同終止雙方因國家衛(wèi)生、工商部門政策特殊原因及不可抗力原因(如地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等)導(dǎo)致本合同不能整體或部分履行的，雙方均可終止本合同，并可另行協(xié)商其他合作形式，但應(yīng)在合同終止后7日內(nèi)結(jié)清雙方實(shí)際發(fā)生的發(fā)布數(shù)量及款項(xiàng)。任何一方破產(chǎn)，合同自動(dòng)終止。任何一方分立或與其他公司合并，由繼承公司該權(quán)利與義務(wù)的公司繼續(xù)履行本合同。雙方義務(wù)履行完畢，本合同自然終止。七、違約責(zé)任如任何一方違反本合同所規(guī)定的義務(wù)，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，依照合同繼續(xù)履行其義務(wù)，并在十(10)日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假的宣傳資料(包括任何圖案、圖像、文字、專題片語、人物形象等)，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施，直至無條件解除合同并要求乙方承擔(dān)一切損失。合同期內(nèi)乙方其他任何違反合同的行為，致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)或?qū)追嚼嬖斐奢^大損害的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)一切損失。確因不可抗力因素造成的本合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解決，無需承擔(dān)違約責(zé)任。雙方均有過錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各方實(shí)際過錯(cuò)程度，分別承擔(dān)各自的違