【文章內(nèi)容簡介】 乙方之前所繳納的押金。若在未征得甲方同意而強行退租約，甲方有權(quán)扣除乙方己交付的押金。租賃期內(nèi)連續(xù)3天或累計5天不營業(yè)，甲方將向乙方提出書面通知給予警告。若乙方在一個月內(nèi)累計15天不營業(yè)，甲方有權(quán)收回鋪位，單方終止本合同且押金不需退還。向乙方(或業(yè)主)提供商鋪的自用部位、公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護等有償服務(wù)。提前將裝修方案和注意事項及限制條件告知乙方和其使用人。保證出租給乙方的鋪位是合法的。1對所涉及乙方商業(yè)機密予以嚴格保密。二、乙方權(quán)利和義務(wù)必須遵守本商場公告的物業(yè)管理制度和《凱里國貿(mào)商場管理制度》。依據(jù)本協(xié)議按時向甲方及本商場物管公司每月交納租金、物業(yè)管理費及相關(guān)費用。不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位，所有設(shè)施設(shè)備不改變其使用功能。因搬遷、裝修等原因確需使用公用部位、公用設(shè)施設(shè)備，須事先向商場物管處申請，獲得批準方可使用，并按約定期限恢復(fù)原狀及功能。造成損失的，乙方按市場價賠償或修復(fù)。對員工、使用人及來客等有告知商場規(guī)定和制度的義務(wù)，如因乙方原因造成引起違反本物業(yè)管理制度和《凱里國貿(mào)商場管理制度》，或造成商場損失、損害的，乙方承擔(dān)由此引起的賠償責(zé)任。租賃兩個鋪位以上，含兩個需拆中間墻和鋪位的，應(yīng)事先與有關(guān)業(yè)主確定位置和原貌，并且與業(yè)主確定復(fù)原費并繳交，期滿后有復(fù)原原位義務(wù)。保證不利用本鋪位及商場公共地方從事非法經(jīng)營、非法傳銷及其它任何違法犯罪活動。保證按國家消防部門所制定條例來執(zhí)行本鋪的消防責(zé)任，按甲方要求配備消防滅火器材，嚴格用合格消防材料裝修，遵守商場消防條例，配合消防有關(guān)部門和商場舉行的消防演習(xí)。保證依法向有關(guān)部門申領(lǐng)合法營業(yè)執(zhí)照，依法經(jīng)營和向有關(guān)部門繳交各項收費。保證所有從業(yè)人員不帶貓、狗類動物及攻擊性的動物、寵物進入本商場，更不得在本鋪位飼養(yǎng)貓、狗類及攻擊性的動物、寵物。對經(jīng)營過程中涉及的各項費用、稅收、債權(quán)債務(wù)等依法承擔(dān)。1所涉及甲方的商業(yè)機密予以嚴格保密。第九條：合同的變更與解除一、乙方有下列情況，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金及追究責(zé)任未交租金和管理費超過10天或以上的。從事非法經(jīng)營、傳銷及犯罪活動的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓第三方承租者的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃鋪位的結(jié)構(gòu)用途及改變和侵占公用部份，經(jīng)甲方書面通知，仍不糾正及在限定時間內(nèi)仍未修復(fù)的。2次違反商場的管理制度，甲方提請業(yè)委會或業(yè)主或附近10個商家以上同意的。二、甲方有下列情況，乙方有權(quán)解除合同并雙倍索賠己交的費用不按時向乙方交付鋪位使用超過10天或以上的。重復(fù)租賃其他方的。租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面許可，擅自將本鋪轉(zhuǎn)讓第三方承租者的。租賃期內(nèi)，商場及本鋪主體結(jié)構(gòu)存在缺陷、危及安全的。第十條：違約責(zé)任本合同簽訂后，以上條約雙方均要嚴格執(zhí)行，如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤Ψ讲荒苷Ｂ男泻贤男袨?，并?jīng)對方發(fā)出書面通知后仍無法糾正的，對方有權(quán)解除本合同。違約方除向守約方支付應(yīng)支付而未支付之費用外，還應(yīng)向守約方支付壹萬元作為補償。第十一條：爭議的解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向英德市人民法院提起訴訟。第十二條：本合同的法律效力本合同一式二份(注：附表一：簽約項目)，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日手機柜臺租賃合同篇九甲方(出租方)：_______________________ 合同編號：_________________法定代表人：___________________________ 簽訂地址：_________________乙方(承租方)：_______________________ 簽訂日期：______年___月___日身份證號碼：___________________________為探索新的經(jīng)營方式，進一步增強零售企業(yè)的經(jīng)營活力、提高經(jīng)濟效益和社會效益，明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。第一條 租賃范圍甲方將其位于________的____百貨商場出租給乙方有償使用，包括：：____間，共____平方米。：____________________。：________________。：____________人。第二條 租賃用途租賃商場用于經(jīng)營________________。第四條 租賃期限_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。延長租憑期須重新辦理租賃手續(xù)。第五條 租賃費用乙方要保證每年向甲方交納稅前租賃費人民幣_____元整(大寫：_____)，_其中包括流動資金占用費人民幣_____元整(大寫：_____)，固定資產(chǎn)占用費人民幣_____元整(大寫：_____)和服務(wù)費人民幣_____元整(大寫：_____)，并按利潤總額_____%作為級差地租上繳甲方(其中_____萬元上交財政)，根據(jù)實際情況將以上租金按月份分攤，于次月_____日前上交。乙方的社會退休統(tǒng)籌基金、工會經(jīng)費，均按國家規(guī)定的比例提取和上繳。第六條 權(quán)利義務(wù)，并協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。.，保險費由乙方負擔(dān)。，所有制性質(zhì)不變，職工身份不變，工齡連續(xù)計算，遇有國家規(guī)定調(diào)級時，按政策規(guī)定給符合條件職工調(diào)級，終止租賃合同后，享受其應(yīng)有的工資待遇。，實行自主經(jīng)營，獨立核算、自負盈虧，照章納稅，參照執(zhí)行企業(yè)有關(guān)政策，乙方按規(guī)定交納各種稅金，稅前租賃費和級差地租后的留利，由乙方自行支配。，乙方可在職工中籌集資金，按有關(guān)規(guī)定付息分紅，乙方必須認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定。履行合同的各項條款，承擔(dān)租賃后的債權(quán)，債務(wù)等經(jīng)濟責(zé)任，接受政府等有關(guān)部門及上級主管單位的監(jiān)督指導(dǎo)，維護消費者利益，在保證主管業(yè)務(wù)的前提下，經(jīng)工商行政管理部門核準，積極擴大經(jīng)營范圍，方便群眾購買，但不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)業(yè)，更不能擅自停業(yè)。，并負責(zé)維修，企業(yè)需新增或更新固定資產(chǎn)及有關(guān)大修理項目的費用由乙方負擔(dān)。房屋經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認倒塌危險需要翻建，經(jīng)甲方審核批準，其費用由甲方負擔(dān)。并按規(guī)定提取上述資金。，每年要向職工報告工作，并經(jīng)常聽取職工的意見和建議，維護職工的勞動權(quán)利，對嚴重違章違紀、屢教不改的職工有權(quán)辭退，但要報公司勞資科備案審核。，招收人員工資、福利待遇由乙方自定和支付，租賃合同終止時，由乙方負責(zé)辭退。第七條 甲方違約責(zé)任，嚴重干擾乙方經(jīng)營自主權(quán)，使其無法自主經(jīng)營，乙方有權(quán)提出終止合同。，應(yīng)負責(zé)賠償由此給乙方造成的損失。第八條 乙方違約責(zé)任，由于使用保管或維修保養(yǎng)不當(dāng)，造成原企業(yè)資產(chǎn)損失、丟失的，應(yīng)負責(zé)賠償。，數(shù)額支付租金，除應(yīng)向甲方按銀行延付款的規(guī)定付違約金外，連續(xù)三個月不交租金，甲方除依法追回租金及違約金外，有權(quán)收回出租財產(chǎn)，終止合同。第九條 陳述和保證：(1)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議。(2)本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。：(1)其有權(quán)進行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議。(2)本協(xié)議自簽訂之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。第十條 法律適用與糾紛解決方式，受中華人民共和國法律管轄。，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第____種方式解決：(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁。(2)依法向____人民法院提起訴訟。第十一條 附則、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化，須經(jīng)租賃雙方協(xié)商解決。，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補充條款。補充條款與合同具有同等效力。，雙方各執(zhí)____，經(jīng)雙方簽字蓋章之后具有同等法律效力。甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：____________________授權(quán)代理人：(簽字)______________ 授權(quán)代理人：(簽字)______________住址：____________________________ 住址：____________________________郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________傳真：____________________________ 傳真：____________________________日期：____________________________ 日期：____________________________電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________賬號：____________________________ 賬號：____________________________手機柜臺租賃合同篇十xx酒店商場租賃合同范本出租商：____________________地址：______________________承租人：____________________聯(lián)系電話：__________________本商場租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本酒店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：一、酒店將位于酒店內(nèi)大堂二樓的商場(約______平方米)租給租戶營業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬貳仟元整，其中租金已包括空調(diào)費和電費。二、經(jīng)營范圍古今書、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景*陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、書裝裱及各種工藝美術(shù)品。三、租戶不得超出以上經(jīng)營范圍，同時不能和酒店經(jīng)營或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權(quán)收回經(jīng)營地點，不另行補償。酒店有義務(wù)保障租戶的經(jīng)營不受侵犯。四、承租人向酒店承諾以下各項，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續(xù)費。，酒店則按電信局標準收費。，必須事先得到酒店書面同意后，才可進行，否則按違約處理。，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。(包括公共廣播、電視機、收音機)。，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。，概由租戶自行承擔(dān)。五、酒店向租戶承諾以下各項，并提供承租范圍內(nèi)持續(xù)電力服務(wù)。，飯票價格按每日______元/人執(zhí)行。，收費按酒店對外價格的七折執(zhí)行。六、押金在該合同簽訂后的七天內(nèi)承租人應(yīng)付給酒店人民幣壹萬貳仟元整作為租用押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如租戶已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。七、違約責(zé)任承租人如違反本合同的約定，酒店有權(quán)要求解除合同，或要求承租人恢復(fù)原狀，或從押金中扣除損失費用。八、合同終止，酒店有權(quán)終止合同并追究由租戶所負責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責(zé)對方的經(jīng)濟損失。九、續(xù)約，承租人有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但租戶應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向酒店發(fā)出續(xù)約的書面通知。，本合同至______年______月______日即終止，屆時租戶必須搬出酒店，逾期不搬屆時將按酒店酌情制定的租金標準計算場租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。十一、本合同自雙方簽蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租商：__________________法定代表人：______________蓋章：____________________日期：____________________承租人：__________________身份證號碼：______________簽蓋章：________________日期：____________________商場房屋租賃合同范本出租方(以下簡稱甲方)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________授權(quán)簽約代表：__________________電話：__________________傳真：__________________承租方(以下簡稱乙方)：__________________地址：__________________法定代表人：__________________授權(quán)簽約代表：__________________電話：__________________傳真：__________________簽約地點：__________________簽訂時間：__________________(注：本合同簽訂時甲乙雙方需每頁加蓋騎縫印章)甲乙雙方本著“平等自愿、誠實守信”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租賃甲方房產(chǎn)作為商