【文章內(nèi)容簡介】 員會。4. 凡由甲方自行采購的材料，設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負。施工質(zhì)量由乙方負責(zé)。5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第三條：材料供應(yīng)，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價，甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的材料，設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé)。，設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負責(zé)賠償。第四條：付款方式1. 合同一經(jīng)簽訂，施工費：開工付元，施工過半付 元尾款待工程竣工后結(jié)算。，乙方開具統(tǒng)一票據(jù)，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。，雙方應(yīng)簽訂補充合同，并由乙方負責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。第五條：工程工期，每日按工費的l%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙。，設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。，因工程質(zhì)量問題，雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)，處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。5. 施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責(zé)任。第六條：工程驗收1. 工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責(zé)任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。第七條：其他事項1. 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水，電，氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水，電，氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。3. 如確實需要拆，改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備，管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。，負責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。，嚴防火災(zāi)，佩證上崗，文明施工，并防止施工造成的管道堵塞，滲漏水，停電，物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償。，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料，窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。第八條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第九條：爭議解決，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。，調(diào)解解決，或協(xié)商，調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向—仲裁委員會申請仲裁?！嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條：合同的變更和終止，雙方必需嚴格遵守，任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效。(包括合同附件，補充合同)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(業(yè)主)： 乙方：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日年 月 日房子裝修承包合同篇六甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，乙方承包甲方 裝修施工事宜達成一致，簽訂本合同。一、 乙方包干承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工包料”，具體施工內(nèi)容詳見附件。二、 包干承包費用：人民幣大寫 整(小寫 元)。 除此之外，甲方如果要求增加施工項目，甲方應(yīng)向乙方另外支付費用。三、 支付方式：合同簽訂生效后，甲方付給乙方工程預(yù)付款人民幣三萬元整，小寫(165。：30000元)作為主材料采購款。乙方完成地面鋪裝工程后，甲方付給乙方后期工程材料采購乙方完成木制作工程后，甲方付給乙方人民幣壹萬伍仟元整，小寫(165。：15000元)作為后續(xù)工程施工費用。，甲方支付剩余工程款人民幣壹萬元 整(小寫￥：10000 元)。四、其他約定：乙方按照甲、乙雙方商定的材料標(biāo)準采購進場施工。甲方應(yīng)按合同約定及時付款，否則按200元/天支付違約金。乙方自行準備工具、聘請人員，嚴格按照甲方的要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)。乙方不得挪用甲方的裝修材料款項，否則甲方有權(quán)拒絕乙方要求支付的所有款項并且追究乙方的相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，如因甲方不及時付款，造成裝修材料延誤或新增施工內(nèi)容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋裝修承包內(nèi)容(一) 水電項1. 乙方負責(zé)安裝本套房內(nèi)的管、線、燈具、開關(guān)插座、潔具，燃具采用美的牌三件套(天然氣灶、吸油煙機、熱水器)，其他材料標(biāo)準按照甲乙雙方商定的價款進行采購。，廚房、衛(wèi)生間、客廳陽臺、飯廳墻面磚安裝，完成灶臺安裝，完成墻面開標(biāo)準門洞2個。：大廳采用800㎜800㎜地板磚，房間采用600㎜600㎜地板磚，墻面貼磚部位采用300㎜600㎜墻磚，廚房、衛(wèi)生間、陽臺地面采用300㎜300㎜地板磚，材料標(biāo)準按照甲乙雙方商定的價款進行采購。(三)木工項乙方負責(zé)完成廚房、衛(wèi)生間300㎜300㎜的鋁板天花吊頂，客廳、飯廳、陽臺石膏板吊頂，主臥、次臥、小孩房、客房的石膏線安裝，3個房間的墻壁柜，1個電腦桌，1個電視柜，裝飾隔斷1壁，4張床(20xx㎜1800㎜=3張，20xx㎜1500㎜=1張)，進戶門包內(nèi)套1個，廚房吊柜1個，電視墻1個，星星標(biāo)準套裝門4套，廚房移滑門1道，衛(wèi)生間門2道，陽臺鈦合金推拉門1道，無框陽臺玻璃1套。本項的施工尺寸、風(fēng)格按照當(dāng)?shù)貛煾档某Ｒ?guī)做法完成施工。(四)油漆項。、頂面采用干粉涂料裝飾。、衛(wèi)生間、臥室窗洞的防盜網(wǎng)安裝。六、本合同未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，本合同一式兩份，雙方各持一份，具同等法律效益，雙方簽字后生效，以下無正文。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房子裝修承包合同篇七發(fā)包方(甲方)：_________________________承包方(乙方)：_________________________按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市裝飾裝修的特點，遵循自愿、公平和誠實、信用的原則，雙方對本工程的施工事項協(xié)商一致，就乙方承接甲方的裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況、工程名稱：_________________________、工程地點：_________________________、工程內(nèi)容(附工程設(shè)計圖紙及文字說明和工程預(yù)算書)：_________________________裝飾內(nèi)容以圖紙和預(yù)算為依據(jù)，實際施工如有增減應(yīng)征得雙方同意，并以書面形式予以確認，增減部分按實際結(jié)算。、承包方式：經(jīng)充分協(xié)商雙方確定為_______________類承包方式。a類為乙方包工、包全部材料。b類為乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。c類為乙方包工、甲方包全部材料。、根據(jù)設(shè)計圖紙及工程預(yù)算書內(nèi)容和承包方式。雙方確定合同額為_______________元，金額大寫(人民幣)。設(shè)計費為_______________元，金額大寫(人民幣)。、工程期限：根據(jù)國家建設(shè)裝飾工程工期定額、雙方商定。自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。如遇下列情況，工期相應(yīng)順延。、按施工準備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。、不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，提供工程資料不準致使設(shè)計方案改變或出于施工無法進行而影響進度。、在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。、甲方現(xiàn)場負責(zé)人監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工。、因甲方材料供應(yīng)不及時而影響施工。、未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。、因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準工程質(zhì)量標(biāo)準：優(yōu)良。按(gb50210—20__)建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量標(biāo)準驗收規(guī)范執(zhí)行。第三條甲方義務(wù)、開工前_______________天，為乙方接通施工現(xiàn)場、電、水、交通、負責(zé)直協(xié)調(diào)工作。施工期間：甲方需派現(xiàn)場負責(zé)人會同乙方對隱蔽工程進行24小時檢查驗收，合格后并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據(jù)。、不拆動原建筑承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。、做好及時供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時需立即補足。、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)理負責(zé)工程竣工驗收。第四條乙方義務(wù)、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。、乙方負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。、工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)，費用乙方自理。第五條工程變更、設(shè)計變更。施工中甲方需要對原工程設(shè)計變更，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式提出變更通知。設(shè)計變更應(yīng)由原設(shè)計單位提供變更的圖紙及相關(guān)說明。、項目變更。施工中甲方需求增加或減少項目，應(yīng)提前3天向乙方以書面方式發(fā)出變更通知。乙方同意后，雙方應(yīng)辦理簽證，作為追加合同價款和結(jié)算的依據(jù)。、因甲方提出設(shè)計或項目變更的，工期相應(yīng)順延。第六條工程驗收、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。、甲方接到驗收報告后三日內(nèi)組織驗收，并在驗收后三日內(nèi)予以認可或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用。由甲方原因造成的修改，其修改費用由甲方負責(zé)。、甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后三日內(nèi)不組織驗收，或驗收后三日內(nèi)不提出修改意見，視為驗收合格。、工程未經(jīng)竣工驗收或驗收未通過的，甲方不得使用。如甲方強行使用，乙方不予承擔(dān)保修，并視為工程竣工及驗收合格。第七條工程款交付方式、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。、第二次于工程進度的_______%時，甲方支付合同總額的________%，即______元。、第三次于工程進度的_____%時，甲方支付合同總額的______%，即________元。、工程驗收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，七日內(nèi)付清余款。第八條違約責(zé)任、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。、未辦理驗收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責(zé)。、因單方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。、甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。、由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。、由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準，乙方負責(zé)修理工期不予順延。、由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______________元。第九條保修、本工程保修期為壹年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。、乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費用由甲方負責(zé)。、人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因，自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修范圍。第十條糾紛解決方式、本合同履行期間，雙方如發(fā)生糾紛，在不影