【文章內(nèi)容簡介】 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。建筑項目經(jīng)理與包工包料合同篇十發(fā)包方（全稱）：承包方（合稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：一、工程概況。工程名稱：蔬菜種植、光伏發(fā)電。工程地點：嘉祥縣梁寶寺鎮(zhèn)燕尾河村。工程內(nèi)容：本園區(qū)內(nèi)的所有道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的施工及設(shè)計。工程立項批準文號：__年底前齊備。資金來源：開工前已備齊該工程款。二、工程承包范圍：大包，包工包料，保質(zhì)量安全，綠化保設(shè)計。三、合同工期：道路、給排水在__年底前完工（即__年12月30日前）電線電纜、路燈、綠化等具體開工日期依工地現(xiàn)場實際施工情況定。四、質(zhì)量標準：合格工程。五、取費標準：道路硬化、綠化、給排水、路燈照明等均按山東省最新定額取費。六、合同價款：以實際發(fā)生的工程量為準（見預(yù)算報表）。道路硬化、綠化、給排水、電線電纜、路燈等附屬工程的預(yù)算報表，為本工程施工合同的補充條款，具有相同的法律效力。七、付款方式：乙方的機械人員進場撥付總工程款35%的預(yù)付款，本工程施工一半撥到70%，完工撥至97%，剩余3%完工驗收合格后一年內(nèi)支付。八、合同生效:。合同訂立時間年月日。合同訂立地點：本合同雙方約定：后生效。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜協(xié)商解決。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：__年__月__日。建筑項目經(jīng)理與包工包料合同篇十一甲方：乙方：《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設(shè)計施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。施工人員及施工設(shè)備進場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進行清算。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：__年__月__日。建筑項目經(jīng)理與包工包料合同篇十二根據(jù)中華人民共和國《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它法律法規(guī)，為了明確和規(guī)范施工中雙方的職責(zé)義務(wù)，有效的進行安全、質(zhì)量、進度、文明施工、投資等全方面管理，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，制定本合同，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行。一、工程范圍、內(nèi)容及辦法。工程名稱：________。工程地點：________。工程結(jié)構(gòu)及面積：________。承包方式：包工包料，依據(jù)雙方核對后的預(yù)算加工程變更簽證據(jù)實結(jié)算。承包內(nèi)容：基底標高以上施工圖所含的所有土建工程、水、電、暖通安裝(不含基礎(chǔ)土方開挖、樁基、門窗制安、消防、電梯、玻璃幕墻)。合同暫定萬元，最終以雙方核對后的決算價為準。二、組成本合同的文件：本合同全部條款。國際建筑施工及安裝質(zhì)量驗收標準、規(guī)范、規(guī)定等有關(guān)技術(shù)文件。來自 施工圖紙，設(shè)計變更，圖紙審查回復(fù)，工作函，雙方有關(guān)工程的協(xié)商變更等書面協(xié)議視為本合同的組成部分。三、工程質(zhì)量：施工圖標注的質(zhì)量標準和竣工驗收合格工程。乙方須嚴格按施工圖和國家標準規(guī)范施工。施工期間檢查驗收若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方視情況每次每項可按____元標準對乙方處質(zhì)量違約金，并由乙方承擔(dān)返工損失，工期不順延。建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督站或上級有關(guān)部門檢查中所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方無償返工或修復(fù)。四、工期及要求。自____年____月____日，竣工交房日期____年____月____日開工時間以乙方收到甲方開工通知后雙方確認工期為準，遇人力不可抗因素，工期順延，但不增加費用。開工五日內(nèi)，乙方將切實可行的施工組織設(shè)計，工程形象進度計劃報甲方、監(jiān)理單位備案。經(jīng)雙方確定認可后的工期，每延誤一天按總價的5‰處罰。五、嚴格控制原材料：鋼材、水泥、砼、砌塊、水、電、暖通材料、面磚、防水、保溫材料、外墻漆，由甲方認質(zhì)認價后，由乙方根據(jù)工程進度自行訂購、施工。上述之外的材料、設(shè)備，按政府有關(guān)部門發(fā)布的造價信息指導(dǎo)價。結(jié)算。但采購前需經(jīng)經(jīng)甲方對規(guī)格、型號、質(zhì)量進行認可并存樣。按規(guī)定需送檢的建筑材料，須經(jīng)甲方、監(jiān)理驗收，現(xiàn)場取樣送試驗室檢驗后方可使用，費用由乙方承擔(dān)，檢驗合格前嚴禁使用。按規(guī)定需要出具原材料成品、半成品出廠合格證、檢驗證明的，乙方必須報送工程監(jiān)理、甲方代表簽證，未經(jīng)簽證的，無出廠合格證和檢驗、試驗證明的，視為不合格材料，嚴禁使用。六、安全生產(chǎn)、文明施工。乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全法規(guī)，市建設(shè)局、安監(jiān)站及甲方關(guān)于安全文明施工的各項規(guī)章制度，搞好安全生產(chǎn)。在施工中發(fā)生的一切傷亡事故或因施工給第三人造成人身、財產(chǎn)損失的，均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任及一切經(jīng)濟賠償，并支付甲方____元/次安全責(zé)任違約金。乙方應(yīng)按文明施工及主管單位的要求，對生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)進行建設(shè)、管理，臨建設(shè)施布局合理，符合有關(guān)要求。乙方應(yīng)嚴格履行市建設(shè)局、甲方、監(jiān)理及相關(guān)單位關(guān)于建設(shè)工程安全文明施工有關(guān)規(guī)定，進行安全文明教育及培訓(xùn)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。七、甲方職責(zé)和義務(wù)。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，滿足施工需要，因甲方原因發(fā)生停工一天以上的，工期順延。開工前完成三通一平，確認建筑物的坐標點。水準點及各種放線數(shù)據(jù)。完善各種由甲方辦理的手續(xù)，組織圖紙會審和安全、技術(shù)交底，協(xié)調(diào)勘探、設(shè)計、監(jiān)理、施工方關(guān)系。積極配合乙方、監(jiān)理，做好工程監(jiān)督、檢查、驗收工作。按合同約定的付款階段和額度，經(jīng)監(jiān)理、甲方工程部預(yù)算部審核后及時撥付工程款。八、乙方責(zé)任和義務(wù)。工程承包合同簽訂后，乙方不得擅自將工程的任何一部分轉(zhuǎn)包給他方。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止合同，扣除乙方保證金。開工前，完成各項施工準備工作，設(shè)置大門和施工標志牌，按規(guī)定檢驗各種施工機械、量具，檢驗單報甲方、監(jiān)理單位備案。開工前應(yīng)成立項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理必須在施工現(xiàn)場主持日常工作。健全項目施工管理體系，專業(yè)施工管理人員要配備齊全，以滿足工程需要。開工后五日內(nèi)將施工組織設(shè)計報送甲方工程部、監(jiān)理單位認可。七日內(nèi)完成總體技術(shù)交底、安全交底，并報送甲方、監(jiān)理單位。分項分部技術(shù)交底均在各工序施工前完成，并上報甲方、監(jiān)理單位。人員調(diào)動要取得甲方、監(jiān)理單位同意，并上報甲方工程部備案，否則視為乙方違約，在撥付工程款時扣除每人次____元的違約金。嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準、條例、規(guī)定，落實好工程施工質(zhì)量標準和安全文明施工的各項規(guī)章制度。嚴格執(zhí)行甲方的管理制度，服從甲方代表、監(jiān)理單位對工程施工發(fā)出的指令、要求，配合甲方、監(jiān)理監(jiān)督、檢查、驗收工作。在巡檢中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題視情節(jié)給予500—20__元罰款。及時完善各項施工技術(shù)資料、安全資料。原材料檢驗和各項檢測，應(yīng)在甲方代表、監(jiān)理旁站監(jiān)督下進行，否則視為無效檢驗，并支付甲方質(zhì)量違約金每次500元。認真執(zhí)行和履行市建設(shè)局及其它相關(guān)單位對工程所要求的治安、環(huán)保、保險、衛(wèi)生、工程竣工、工程回訪、保修等規(guī)定與必須辦理的手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。農(nóng)民工工資保證金由乙方按建設(shè)局要求自行辦理，并將有關(guān)手續(xù)、證件復(fù)印件上報甲方工程部備案。乙方承擔(dān)辦理開工手續(xù)時施工方繳納的費用，承擔(dān)施工工程項目的所有檢測費用。九、工程款支付。多層樓由乙方墊資只主體工程封頂，結(jié)構(gòu)驗收合格并經(jīng)甲方審計后付已完工程造價的65%。十一層的高層樓由乙方墊資施工至三層，經(jīng)甲方審計后付已完成工程造價的65%，主體封頂結(jié)構(gòu)驗收合格審計后付已完成工程造價的65%，十七層的高層樓由乙方墊資施工至三層，經(jīng)甲方審計后付已工程總造價的65%，施工至十層審計后付四至十層已完成工程造價的65%，主體封頂結(jié)構(gòu)驗收合格審計后付已完成工程造價的65%。裝飾工程(內(nèi)外墻粉刷、樓地面工程，外墻保溫、涂料、面磚)完成，經(jīng)甲方審計后付裝飾階段已完成工程造價的65%。(裝飾工程完成50%再支付主體工程造價的15%)。安裝工程(給排水、電氣暖等)完成，審計后付已完成工程造價的65%。工程竣工經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門驗收合格后，乙方須把完整的竣工資料交質(zhì)監(jiān)部門備案，甲方應(yīng)及時進行竣工決算和審計，乙方應(yīng)積極配和，決算審計后一個月內(nèi)付至工程總造價的95%。剩余5%工程款作為質(zhì)保金，保修期限按國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保修期滿經(jīng)確認無質(zhì)量遺留問題后，質(zhì)保金支付給乙方(不計利息)。十、工程造價和竣工結(jié)算。本工程預(yù)決算，執(zhí)行《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價》20__版，并依據(jù)以下約定編制預(yù)算書。社會保障費、工程排污費、住房公積金不計取。組織措施費只記取安全文明施工現(xiàn)場基本費，人工費執(zhí)行予建____元/工日，不再調(diào)整。塔吊等大型設(shè)備場外運輸及安拆費按實際發(fā)生價的50%計取。砼由甲方集中攪拌提供。招投標管理費由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。土方開挖甲方按實際挖運費用的10%支付乙方配合費(支付現(xiàn)金)，門窗、消防、玻璃幕墻分包工程，甲方按分包工程造價3%支付乙方配合費。乙方提供水、電、垂直運輸、外腳手架等必要的施工條件，負責(zé)施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、管理，分包方負擔(dān)水、電費用，提供相關(guān)的檢測報告、施工資料交乙方整理。乙方應(yīng)積極配合主體土建、安裝以外各專業(yè)工種管線的施工，并不再收取任何費用。工程竣工驗收后，無需重新編制竣工結(jié)算，匯總階段性付款甲方審計結(jié)果，即為本工程決算。因此，乙方應(yīng)計算、嚴肅、正規(guī)編制階段性已完工程結(jié)算。本工程乙方讓利6%。即甲方最終審計結(jié)果94%=本工程決算價。其中，經(jīng)甲方事前認價后由乙方采購的材料、設(shè)備等，乙方不承擔(dān)優(yōu)惠，即不作為計算優(yōu)惠的基數(shù)。施工中出現(xiàn)的違約金，均在結(jié)算或撥付工程時扣除。十一、工程變更及價款的確定。乙方在施工中不得擅自對施工圖進行變更，否則所發(fā)生的費用和導(dǎo)致甲方的損失由乙方承擔(dān)，工期不順延。確需變更的需經(jīng)各項有關(guān)單位參加確定。引起工程造價變化的，依據(jù)甲方、乙方、監(jiān)理簽證隨階段性付款結(jié)算增減，工期可順延。設(shè)計變更、簽證、工作聯(lián)系單由設(shè)計、甲方、監(jiān)理相關(guān)負責(zé)人審核簽證并加蓋公章為準。十二、竣工驗收及交付。乙方應(yīng)再工程竣工后五日內(nèi)，向建設(shè)單位提交竣工報告、竣工資料和竣工圖。建設(shè)單位在收到竣工報告等資料后，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理及建設(shè)單位確定完工，15日內(nèi)組織驗收。工程驗收合格后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)將竣工工程交付給建設(shè)單位，并派專人維修，一個月內(nèi)將市有關(guān)部門核發(fā)的工程驗收證明書交給建設(shè)單位。十三、工程回訪及保修。在國家規(guī)定的保修期內(nèi)，乙方每年進行兩次回訪，填寫由住戶簽訂的回訪單報甲方。回訪中發(fā)現(xiàn)問題或接到甲方保修通知七天內(nèi)，組織人員維修，逾期甲方可以安排他人進行維修或直接補償客戶費用，發(fā)生費用在乙方質(zhì)保金內(nèi)雙倍扣除。十四、質(zhì)量保證見及其他。工程開工前乙方向甲方交納履約保證金____萬元，基礎(chǔ)完成驗收合格后退還50%，主體驗收合格后退清(不計利息)。十五、合同生效與終止。本合同一式五份，建設(shè)局一份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，待全部工程竣工驗收和款項結(jié)算后同時失效。未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。保修責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行(防水保修5年)。甲方：(章)乙方：(章)。法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：合同訂立日期：建筑項目經(jīng)理與包工包料合同篇十三發(fā)包人：承包人：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險的原則下，甲方將工程項目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2（大寫：m2）人民幣計算（建筑面積計算規(guī)則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準）?？⒐と掌冢耗暝氯展こ淌┕D及設(shè)計圖說明，圖紙會審紀要及設(shè)計變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設(shè)計方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板