【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 工的責(zé)任。 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料：鋼筋：水泥：防水卷材：門窗：第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第4條：保修期：基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限。防水工程5年。管線設(shè)備工程2年。裝修工程2年。缺陷責(zé)任期：6個(gè)月。第5條：工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。： 年 月 日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn)。：，不包括勞動(dòng)假日、公眾假日和惡劣天氣日子。，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度。(3)重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度。(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工。(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工。(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。第6條：承包方式、包質(zhì)量、包工期、包安全、包風(fēng)險(xiǎn)、包經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工。,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目、圖紙會(huì)審變更部分和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。第7條：合同價(jià)：：預(yù)付款：工程進(jìn)度：工程結(jié)算款：第8條：合同生效： 年 月 日。： 。，甲方、乙方各壹份。各份均具同等法律效力。第9條：其它約定，乙方須優(yōu)先支付工人工資。若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭(zhēng)議與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。、文明施工措施費(fèi)，乙方須符合國(guó)家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ?。否則甲方有權(quán)停止安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)。因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同。本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。 甲方：(蓋章)代表人：乙方：(蓋章)代表人：建筑承包合同書木工篇十一甲方：乙方：合同簽訂地：根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：二、工程范圍及內(nèi)容：工程量：承包形式：三、工期：開工日期：竣工日期：合同總工期為工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：工程質(zhì)量達(dá)到省優(yōu)至魯班獎(jiǎng)。工程質(zhì)量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良。符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、具體為：五、合同價(jià)款本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列種方式：采用一次性包死總價(jià)的固定價(jià)格方式，總價(jià)為，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實(shí)結(jié)算。若變更增加工程量在5%以內(nèi),雙方不再簽訂補(bǔ)充協(xié)議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。并按下列約定執(zhí)行：(1)工程預(yù)算價(jià)：(工程結(jié)束后按實(shí)結(jié)算)工程單價(jià):(含外運(yùn)等其他一切費(fèi)用)(2)按實(shí)際發(fā)生的工程量，結(jié)合江蘇省有關(guān)工程定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方報(bào)決算價(jià)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核后，由會(huì)計(jì)事務(wù)所或進(jìn)行審計(jì)確認(rèn)。(3)所有工程量必須在每月日前，由乙方向甲方提交月統(tǒng)計(jì)報(bào)表或已完工程量報(bào)告，須經(jīng)監(jiān)理及甲方審核同意。(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人下達(dá)指令，變更簽證除應(yīng)由監(jiān)理方簽字外，還須由甲方工程部和有關(guān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并在實(shí)際發(fā)生日的十五日內(nèi)報(bào)甲方計(jì)財(cái)部負(fù)責(zé)人復(fù)核簽字，并由甲方分管領(lǐng)導(dǎo)簽字，以及最終由總經(jīng)理審批后方可生效，否則甲方有權(quán)不予認(rèn)可。(5)變更工程量在總承包價(jià)5%以內(nèi)，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。(6)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說明：土石方量測(cè)量執(zhí)行省市有關(guān)土石方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，土方量按實(shí)結(jié)算。(7)工程量核算確認(rèn)方式說明:完成合格工作量上報(bào)甲方審核報(bào)批，并編制統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)監(jiān)理，取得監(jiān)理、甲方的確認(rèn)后方可。(8)合同協(xié)議一經(jīng)簽字，不受市場(chǎng)價(jià)格變化影響，按合同及協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。六、付款方式本工程預(yù)算款為：扣回工程預(yù)付款的方式為:工程款按方式支付，具體為：(1)本工程無預(yù)付款。(2)按每月完成工程量統(tǒng)計(jì)報(bào)表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認(rèn)后，支付合格已完工工程款的%。(3)總工程款的%作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違約情形，甲方有權(quán)直接扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對(duì)超出部分仍應(yīng)予賠償。七、材料、設(shè)備供應(yīng)：八、質(zhì)量及驗(yàn)收工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保。項(xiàng)目經(jīng)理須持有省建委核發(fā)的崗位證書，且在建工程不得超過兩個(gè)，項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間每天不低于小時(shí)，負(fù)責(zé)處理工程上有關(guān)事務(wù)。乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書面形式向甲方申請(qǐng)，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件退場(chǎng)。工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正。分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。甲方及監(jiān)理應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書面驗(yàn)收意見。平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)?？⒐ず螅曳綉?yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份。其他約定：按圖紙說明施工，達(dá)到甲方、監(jiān)理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。九、施工組織與工期乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場(chǎng)通知的十日內(nèi)無條件退場(chǎng)，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。項(xiàng)目經(jīng)理：現(xiàn)場(chǎng)代表(乙方)：監(jiān)理：現(xiàn)場(chǎng)代表(甲方)：施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決十、安全及文明施工與管理乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。特殊工程需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十一、甲方責(zé)任按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)十二、乙方責(zé)任按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，一切后果由乙方承擔(dān)。質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。十三、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。如延誤工期，每超過一天，按合同總價(jià)款的承擔(dān)違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%10%承擔(dān)違約金。十四、附則本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。本協(xié)議于年月日在簽署。本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：建筑承包合同書木工篇十二發(fā)包方：常德市美景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：常德萬達(dá)建筑工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱乙方)甲方將常德市沅安路東段開發(fā)新建的“”住宅小區(qū)的建筑工程總承包給乙方施工。為了明確甲、乙雙方的責(zé)任、保證雙方的利益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 工程概況工程名稱：“美景。四月天”住宅小區(qū)工程(301~316)。工程地點(diǎn)：常德市沅安路與啟明路交匯處。工程規(guī)模：，其中：301~305(小高層共5棟)。結(jié)構(gòu)形式：小高層味框剪結(jié)構(gòu)，多層為磚混結(jié)構(gòu)。工程性質(zhì)：商品房開發(fā)。第二條、工程承包方式、承包范圍及類容承包方式：本工程采取包工包料的方式。承包范圍：承包范圍根據(jù)以預(yù)代審的預(yù)算書中界定的范圍執(zhí)行，如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商解決。第三條 開工時(shí)間及工期本合同單棟工程目標(biāo)竣工工期定為：小高層380天，多層210天。開工日期為 年 月 日，工期起算日期以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令之日起開始計(jì)算。工期提前和推遲一天，獎(jiǎng)懲工程造價(jià)的5000天?？⒐と掌谝砸曳匠邪秶鷥?nèi)按棟號(hào)為單位的單棟工程預(yù)驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。乙方向甲方提交承包范圍內(nèi)以棟號(hào)為單位的單棟工程全部備案資料兩套。如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延施工期限。(1)甲方在合同規(guī)定開工日期前3天，五通一平達(dá)不到施工要求和拆遷尚未完成，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工的。(2)甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工的。(3)因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如5級(jí)以上大風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等)，因地質(zhì)情況發(fā)生重大變化而影響工程進(jìn)度。(4)停電、停水累計(jì)達(dá)8小時(shí)以上的，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理或工程師代表簽證后工期順延。(5)施工