【文章內(nèi)容簡介】 天應付傭金的萬分之四向乙方支付滯納金。5)若購樓方簽署認購合同書之后毀約，且甲方依據(jù)合同約定不返還購樓方已付的購房定金，則乙方有權(quán)獲得該被沒收定金的50%作這服務費。乙方職責：1)按甲方提供的資料、基本的價格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業(yè)，關(guān)于樓宇銷售的一切對外宣傳資料、單位售價、付款方式等均須由甲方審核并書面同意，但乙方須積極提供專業(yè)意見和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動既定價格或擅自虛假承諾而導致不良影響及后果者，由違規(guī)方負責一切責任。2)按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動。3)乙方須將物業(yè)銷售的具體情況，在《認購合同書》簽訂后一日內(nèi)以書面方式或傳真通知甲方。4)委托期限內(nèi)，乙方全權(quán)負責總銷控，總銷控計劃由雙方認定后方可執(zhí)行，銷銷控計劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售。如有特殊情況需要出售，須征得甲方書面同意后，乙方方可對外出售，否則乙方自一切經(jīng)濟責任并不享受該單位傭金提成。5)委托期限內(nèi)，乙方須派項目專案工作小組到現(xiàn)場銷售處處理有關(guān)銷售事宜，所派員工應統(tǒng)一著裝、言談舉止應優(yōu)雅規(guī)范，以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷售人員的服務、交通費、工資、津貼及獎金等費用由乙方全部承擔。6)乙方須負責對銷售人員進行銷售培訓和管理，乙方在交易中，如有因處理不當、錯誤引導或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時，乙方須自負一切后果，并須對其員工的過錯行為承擔連帶責任。7)委托期限內(nèi)，若乙方在約定的代理期限內(nèi)無故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬元整(人民幣100，)。甲方職責：1)甲方須與乙方合作準備銷售宣傳資料、推廣活動及制定整體營銷策略。若因甲方方面的原因(如工程質(zhì)量糾紛、工程進度延遲等)而導致乙方策劃與銷售工作進度受阻，銷售時間順延。2)甲方須按合同支付到期應付的市調(diào)費、策劃費、銷售代理傭金與服務費。3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，并承擔其費用。包括必需的辦公場地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價目表》、《購樓須知》、《樓宇平面圖》、《來電、來訪客戶登記表》、《物來推薦表》、《認購合同書》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。4)電話費由甲方承擔，購房直通車及司機由甲方負責落實，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理銷售而另行委托其他單位與個人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬克整(人民幣100，).在乙方已開始實施本項目銷售工作后，若甲方無故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權(quán)收取已售出(出租)單位的銷售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬元整(人民幣100，)作為賠償給乙方的違約金。合約終止：1)因戰(zhàn)爭和自然災害等人力不可抗拒的因素導致本合同無法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔違約責任。2)當乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時，本合同自然終止。1未盡事宜，由甲方與乙方協(xié)商可以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。1本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日委托銷售合同 委托銷售合同印花稅篇八甲方：_________乙方：_________為了更好地繁榮我國新聞事業(yè)，_________（以下稱乙方）與_________（以下稱甲方），就乙方在由乙方所主辦的_________網(wǎng)（_________）上代理銷售甲方_____之合作事項，達成以下協(xié)議。甲方委托乙方獨家代理_________網(wǎng)上發(fā)布銷售甲方_____。：獨家委托全面代理銷售（甲方不得將乙方代理_____提供給除甲方所在單位以外的其他媒體有償使用）；獨家委托代理網(wǎng)上銷售（甲方可以將乙方代理_____提供給除甲方所在單位以外的其他紙質(zhì)媒體有償使用，但必須在提供_____時向乙方說明使用單位情況）。：直接上傳；發(fā)送；郵寄；直接交送。，并保證其真實性，如果因為版權(quán)或新聞真實性所引發(fā)的一切后果由甲方完全承擔。，乙方可以進行甲方提供_____的網(wǎng)上發(fā)布和銷售，甲方不得擅自將此_____提供給其他網(wǎng)站進行網(wǎng)上發(fā)布。乙方經(jīng)營甲方_____時，一經(jīng)成交應立即將成交結(jié)果（包括數(shù)量，價格，用途）通知甲方。，乙方在收到交易收入的一個月之內(nèi)與甲方結(jié)算。雙方按照扣除乙方營業(yè)稅后的收入分成，分成比例為：獨家委托全面代理銷售：甲方60％，乙方40％；獨家委托代理網(wǎng)上銷售：甲方40％，乙方60％。，甲方不得干涉。乙方越權(quán)經(jīng)營，甲方有權(quán)追究乙方的責任，并收回乙方越權(quán)經(jīng)營所得收入。如發(fā)生的第三方侵權(quán)，對追討回的收入雙方應在扣除甲乙雙方為追究侵權(quán)責任過程中發(fā)生的必要費用后。甲方要求乙方代扣代繳相關(guān)稅款時，乙方有義務代其代理相關(guān)手續(xù)，并向甲方提交稅單。，在印刷樣本，出版電子刊物，網(wǎng)絡宣傳等方面使用甲方委托代理的_____。乙方將通過對_____的技術(shù)處理來保證其版權(quán)不受侵犯。?，變更及解除；，均應提前一個月通知另一方；，在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方不得以任何理由終止本協(xié)議的執(zhí)行；，須經(jīng)過雙方協(xié)商同意后簽定補充，并作為本協(xié)議的組成部分。在執(zhí)行本協(xié)議過程中所發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應本著相互信任和理解的精神協(xié)商解決；。期限屆滿，如雙方均未提出終止本協(xié)議的要求，協(xié)議自動延長一年；，雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與協(xié)議正文具有同等效力；，甲方雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三者。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________地址：_________郵編：_________電話：________________年____月____日簽訂地點：________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________地址：_________郵編：_________電話：________________年____月____日簽訂地點：________委托銷售合同 委托銷售合同印花稅篇九委托方(甲方)：被委托方(乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠實信用原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方獨家委托乙方銷售甲方名下房產(chǎn)一事達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條房屋基本狀況甲方將位于______市______區(qū)的房屋(以下稱“該房屋”)委托乙方進行銷售。該房屋建筑面積為___平方米，樓層為_____，總層數(shù)為______。房屋所有權(quán)證書編號為______，產(chǎn)權(quán)人：______，土地證編號為______。該房屋的結(jié)構(gòu)為______。房屋性質(zhì)為______(以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準)。該房屋符合國家法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，允許上市進行交易。甲方擁有對該房屋合法處分權(quán)，如甲方為代理人，應有該房屋所有權(quán)人的合法授權(quán)。第二條委托銷售價格、委托方式及期限，該房屋委托銷售價格為人民幣【大寫】。包含______等附屬設(shè)施。，訂立《房屋買賣合同》。乙方為此支付保證金______元，如果乙方未能實現(xiàn)上述承諾，則將該款項補償給甲方。若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應于訂立該合同當日向乙方返還已收取保證金。，亦不得委托第三人進行銷售。在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對方同意，均不得單方變更、解除本合同。，乙方未售出該房屋，自代理期滿之日起七日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)(乙方亦未收到甲方書面通知延遲辦理解約的)，代理期自期滿之日起自動順延2個月。本合同有效期相應順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的，甲方應依本合同的約定返還保證金并支付相應的代理服務費。，雙方商定如下：第三條代理服務費在委托銷售期限內(nèi)，乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應于訂立該合同當日，支付乙方中介代理費，數(shù)額為最終銷售價格的1%。第四條雙方的權(quán)利義務。，乙方未能提供客戶與甲方簽署《房屋買賣合同》，甲方可不予返還。，甲方在合同簽訂當日將如下證件及物品，暫時交由乙方在委托期限內(nèi)保管：，乙方有權(quán)代收客戶購房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個工作日內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶簽署《房屋買賣合同》，否則視為違約，違約金等同客戶意向金。，最終銷售價格可以低于委托價格售出。，尋找意向客戶，促成乙方推薦的客戶與甲方最終達成交易?！敬髮憽?，雙方約定保證金支付時間為______。，不得出租該房屋。，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的，由乙方負責。第五條陳述與保證為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶房屋買賣交易，保護其合法利益，甲方保證對如下事項做真實陳述，未做任何隱瞞：。，如做拆改，已取得合法有效的證明。，甲方須保證在簽訂本合同時，已取得其他共有人的書面同意，有權(quán)代表其他共有人簽署本合同。，不存在虛報房齡，隱瞞房屋質(zhì)量問題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。第六條違約責任，視為甲方違約：，乙方未能帶領(lǐng)客戶順利看房。，導致乙方推薦的客戶不能順利購買該房屋，包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買賣合同。甲方以贈與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán)。甲方與乙方介紹的客戶私下或通過其他中介成交。甲方利用乙方提供的信息與第三人成交。甲方擅自將該房屋出租，導致交易過戶手續(xù)無法繼續(xù)辦理。，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶簽訂房屋買賣合同的因素。，甲方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無法銷售的，甲方應返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當于保證金的違約金。，甲方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無法銷售的，甲方應返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當于該房屋委托價格的3%的違約金。，視為乙方違約：。，做虛假陳述的，應承擔違約責任。，乙方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無法銷售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退還。，乙方應立即糾正該違約行為，如因該違約行為導致房屋無法銷售的，乙方向甲方支付數(shù)額相當于該房屋委托價格的3%的違約金。第七條免責條款如因洪水、地震、火災等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素，導致本合同無法履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決方式在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以補充協(xié)議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，雙方同意按照第______種方式解決糾紛。a)申請仲裁委員會仲裁。b)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其它約定本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。若甲方為代理人，則本合同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書送至乙方之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托銷售合同 委托銷售合同印花稅篇十編號:__________委托方:_________________(簡稱甲方)受托人:_______________(簡稱乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，為甲方出售的船舶(以下簡稱“本船”)提供信息中介服務達成協(xié)議，并同意簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守。船舶名稱________________；載重噸(噸)________；總長度________________(米)；打字寬度________(米)；總噸________________；凈噸______________；滿載吃水__________(米)；主機型號/功率______________；施工時間/地點______________________；報價______________；其他____________________________。甲方委托乙方為其銷售的船舶提供信息中介服務，并辦理______等相關(guān)事宜。(①提供合同范本②收船付款)甲方應如實向乙方提供船舶的基本技術(shù)資料(以船舶檢驗證書為準)和報價，作為乙方代表甲方公布船舶銷售信息的部分依據(jù)、最終船舶價格由甲方和買方商定，船舶規(guī)格