【文章內(nèi)容簡介】 %，超出部分按超出部分的60%列入投資者收益)，扣除乙方受甲方委托支付的各項支出以及甲方應付的各種稅費后的全部凈收益。當年如果出現(xiàn)負收益，則往以后年度遞延，從以后年度的凈收益中沖抵。八、稅費在受托經(jīng)營期間，乙方受托經(jīng)營甲方物業(yè)所應繳納的經(jīng)營稅費應由乙方代為負責依法繳納，但依照國家法律、法規(guī)和條例規(guī)定需由甲方自行支付的稅費則由甲方負責依法繳納。九、不可抗力“不可抗力”指當事雙方不可預見，并對其發(fā)生的后果不能預防或避免的事件。如戰(zhàn)爭、地震等天災人禍。如發(fā)生不可抗力，造成本合同難以履行的，或者造成當事另一方損失的，或者因此增加當事另一方的風險、義務或負擔的，該當事方應及時以書面形式通知另一方，在取得有關(guān)部門的有效證明后可以免除責任。十、違約責任甲方違約責任1)如甲方無正當理由或合法依據(jù)而隨意解除或終止本合同，甲方應承擔違約引起的責任。2)如因甲方之意志或行為致使乙方無法正常行使本合同項下甲方物業(yè)的使用權(quán)的，甲方應承擔違約責任。3)由于甲方的其它原因，使乙方不能或難以履行本合同，或者由于其他行為，使乙方不能履行本合同項下的義務，以致無法達到本合同預期目的，甲方應承擔違約責任。乙方違約責任1)如因乙方之意志或行為致使本合同難以或者不能履行的，乙方應承擔違約責任。2)如乙方未能履行本合同規(guī)定的經(jīng)營管理事項，乙方應承擔違約責任。十一、爭議的解決凡因履行本合同或就本合同有關(guān)規(guī)定而引起的一切爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不能達成一致意見，雙方可向本合同履行地有司法管轄權(quán)的法院提起訴訟。十二、其它事項雙方不得向任何其他第三方透露本合同的條款與條件，并嚴格保守本合同之條款和條件的機密，防止其他同業(yè)模仿抄襲。本合同的任何變更應由雙方書面簽署。本合同壹式貳份原件，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法律效力。如本合同中的任何條款和條件被裁定為無效或不可強制執(zhí)行，那么這種無效和不可強制執(zhí)行條款和條件將不會影響本合同中任何其它條款或條件的繼續(xù)執(zhí)行。本合同甲、乙雙方于 年 月 日，在湖南省懷化市簽署。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營熱門協(xié)議書篇七委托人：(甲方)受托人：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、國家環(huán)保部有關(guān)環(huán)保設施運營管理的規(guī)定及其他有關(guān)一、項目概況項目名稱： 煤業(yè)污水處理運營管理 項目地點：項目內(nèi)容： 煤業(yè)礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)二、項目承包范圍及方式委托范圍: 委托運營方案內(nèi)包含的全部內(nèi)容 。委托方式：甲方將污水處理站的日常運行管理全權(quán)委托給乙方。乙方負責：管理污水處三、委托運營期限委托運營合同期限：5年。從 年 月 日至 年 月 日。四、合同價款及付款方式合同總價：(人民幣) (￥ 元)。本合同總價為第一年價款，之后每年根據(jù)物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。本合同價款包括委托范圍之內(nèi)的費用，價款根據(jù)水量調(diào)整，如因甲方原因超出費用由甲合同價款的支付方式及調(diào)整：合同生效起5日內(nèi)支付第一個月的月運營費用，之后每月支付一次月運：由物價上升引起的合同價款調(diào)整按照《合同通用條款11條》執(zhí)行。五、組成合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規(guī)定一六、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。七、乙方承諾承諾負責污水處理站的正常運行和達到污水排放標準。保證持有《環(huán)境保護設施運營資八、甲方承諾按本合同約定的期限和方式向乙方支付運營費用及其他應當支付的款項，在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監(jiān)測設備用于計算水量，履行本合同所約定的全部義務。九、合同生效本合同訂立時間： 年 月 日本合同訂立地點：山西省孝義市本合同經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營熱門協(xié)議書篇八委托方： (以下簡稱甲方)受委托方： (以下簡稱乙方) 身份證號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方對鋪位委托經(jīng)營事宜就以下條款達成一致：一、鋪位的狀況11甲方委托給乙方經(jīng)營的鋪位系坐落在 縣 路 號 座 層 (以下簡稱該鋪位)的商業(yè)用房，該鋪位總建筑面積為 平方米。12 以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該鋪位和本合同終止時乙方向甲方返還該鋪位的驗收依據(jù)：(一)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況。(二)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及委托經(jīng)營管理期滿后附屬設 施的歸屬。二、鋪位的用途及經(jīng)營資格保證21 乙方委托經(jīng)營管理該鋪位用于經(jīng)營 。乙方向甲方承諾，對所委托經(jīng)營管理鋪位的實際經(jīng)營使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。22乙方應向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、生產(chǎn)經(jīng)營許可證、組織機構(gòu)代碼證、商標注冊權(quán)證及專項許可證。如系授權(quán)經(jīng)銷代理商，還需提供經(jīng)銷代理相關(guān)授權(quán)文件。證件年檢時須及時更換，如因乙方提供的生產(chǎn)或經(jīng)營證照不實引起的一切后果由乙方承擔。三、 委托經(jīng)營管理期限本合同鋪位委托經(jīng)營管理期限自 年 月 日起至 年 月 日止。其中 年 月 日起至 年 月 日止免委托經(jīng)營管理費。四、費用的支付41 委托經(jīng)營管理費收取方式：第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營管理費為 元/月，年委托經(jīng)營管理費為 元，大寫 。第二年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營管理費為 元/月，年委托經(jīng)營管理費為 元，大寫 。第一年：20xx年 月 日起至20xx年 月 日，委托經(jīng)營管理費為 元/月，年委托經(jīng)營管理費為 元，大寫 。42 按照先付款后經(jīng)營使用的原則，委托經(jīng)營管理費按 計算，按 收付，在簽定本合同時乙方將首期委托經(jīng)營管理費一次性付清給甲方。乙方須在本季度委托經(jīng)營期屆滿前15日將下一季度委托經(jīng)營管理費以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次性交付到甲方。后續(xù)交納委托經(jīng)營管理費日期以此類推。43 物業(yè)管理費按建筑面積核算 元/㎡/月，乙方須在每年的 月 日前支付當年的物業(yè)管理費(第一年的物業(yè)管理費在合同簽訂之日收取)。44 裝修建設費按20xx元/年支付，乙方須在每年 月 日前一次性支付給甲方(第一年裝修建設費在簽訂合同當天支付)。45為保證合同的履行，乙方應向甲方交納委托經(jīng)營管理保證金人民幣 元 (￥____________________)。合同終止，如乙方無違反合同行為，在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后15個工作日內(nèi)甲方將保證金無息退還給乙方。五、鋪位的交付與返還51 甲乙雙方簽定本合同后按甲方規(guī)定時間進場裝修，視為甲方已向乙方交付了鋪位。52 除甲方同意外，乙方應在本合同期屆滿后返還該鋪位，逾期返還鋪位的，每逾期一日，乙方應按 元人民幣/日向甲方支付該鋪位經(jīng)營管理費。53 鋪位返還前，乙方應在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定時間自行拆卸并搬走其在該鋪位內(nèi)的所有設施、物品及增添的附著物(不含隔墻、公共設施等)，將經(jīng)營商鋪恢復原狀經(jīng)甲方驗收合格后返還甲方。六、鋪位的裝修及維修61 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響鋪位主體結(jié)構(gòu)的前提下，須對其經(jīng)營場地進行必要裝修，乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方增設的附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方自行承擔。62 委托經(jīng)營管理期間，乙方應合理使用該鋪位及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該鋪位及附屬設施受損的，乙方應負責維修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。七、雙方權(quán)利、義務71 甲方有權(quán)按本合同的約定按時向乙方收取委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理服務費用(包括：公共區(qū)域提供清潔、保安、垃圾清運、房屋管理所需的費用，乙方鋪位門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔)、水費、電費、能耗費、保證金等各項費用。72 甲方有權(quán)利制訂大田時代廣場的各項經(jīng)營管理制度及管理規(guī)范，要求乙方遵照執(zhí)行。甲方在遇到火災、地震等突發(fā)事件時，可在不通知乙方的情況下進入該鋪位。73 乙方應按本合同的約定按時支付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理服務費用、保證金、水、電、能耗費等費用，中央空調(diào)使用費按實際產(chǎn)生數(shù)額按面積分攤，另行安裝的按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。74乙方店鋪裝修必須在不影響其他經(jīng)營戶經(jīng)營的規(guī)定的統(tǒng)一時間內(nèi)進行。對于因在委托經(jīng)營管理鋪位內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔甲方因此而遭受的所有損失。所有店門在營業(yè)時間內(nèi)都不得關(guān)閉，以保證消防、通風、采光、營業(yè)的需要。乙方應按甲方規(guī)定統(tǒng)一時間營業(yè)，不得遲到、早退、隨意歇業(yè)、占道占鋪經(jīng)營，不得在商城內(nèi)煮飯、炒菜、賭博等。75 委托經(jīng)營期滿前，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)訂合同的權(quán)利，乙方應提前三個月向甲方提出書面申請，否則視為乙方放棄優(yōu)先權(quán)并不續(xù)約，合同期滿本合同即終止。八、合同的變更與解除81 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。82 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，合同自甲方發(fā)出書面通知書之日起即行解除，乙方已交費用包括委托經(jīng)營管理保證金作為違約金不予退還，乙方還應賠償甲方及消費者的損失，該損失數(shù)額如雙方無法達成一致的，甲乙方確認按合同委托經(jīng)營管理費總額的貳倍支付：(一)乙方逾期不支付委托經(jīng)營管理費，經(jīng)甲方書面通知超過半個月仍未繳的。(二)乙方開業(yè)后又無正當理由并經(jīng)甲方書面同意閑置達壹個月的。(三)乙方將鋪位擅自轉(zhuǎn)讓、專供他人使用。(四)乙方喪失生產(chǎn)、經(jīng)營的主體資格或喪失其代理、經(jīng)銷等經(jīng)營資格。(五)乙方擅自撤店離場或因違法行為被依法查封的。83 甲、乙雙方同意在委托經(jīng)營期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不 承擔責任：(一)鋪位占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。(二)鋪位因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的。(三)非甲方原因造成該鋪位毀損、滅失的。九、違約責任91 甲方逾期交付鋪位的，每逾期一天應按月委托經(jīng)營管理費用的1%向乙方支付違約金，逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付一個月的委托經(jīng)營管理費。92 乙方遲延交付委托經(jīng)營管理費、物業(yè)管理費、保證金、能耗費等費用的，每逾期一天還應按未付委托經(jīng)營管理費的1%向甲方支付違約金。逾期超過30日的甲方有權(quán)提前解除合同，乙方應按照合同期內(nèi)委托經(jīng)營管理費總額的20%向甲方支付違約金，且乙方所繳保證金不予退還。乙方逾期未結(jié)清全部費用又未將商鋪退還甲方的，甲方有權(quán)采取停電、停水等措施，由此造成乙方的損失由乙方自行承擔。93 委托經(jīng)營管理期內(nèi),甲方因業(yè)態(tài)調(diào)整等原因需收回所委托的經(jīng)營的鋪位,甲方提前一個月通知乙方，并退還乙方已繳納而未發(fā)生的委托經(jīng)營管理費和委托經(jīng)營保證金，同時甲方支付叁個月的委托經(jīng)營管理費給乙方作為違約補償。乙方不得以任何理由拒絕。94如遇不可抗力所造成的損失，甲方協(xié)助乙方將損失降低到最低限度，但甲方不承擔違約責任及乙方任何經(jīng)濟損失。十、其他101 本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。102 甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方 均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。103 本合同期滿自行失效。本合同一式叁份，乙方執(zhí)壹份，甲方執(zhí)貳份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托經(jīng)營熱門協(xié)議書篇九甲方：_____________身份證號碼：______________乙方：_____________身份證號碼：______________甲、乙雙方就甲方委托乙方全權(quán)經(jīng)營甲方投資的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本協(xié)議：。：每月固定工資___________元。若月營業(yè)額達___________元，按月營業(yè)額___________%計提獎金。若月營業(yè)額達___________元___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金。若月營業(yè)額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。乙方領(lǐng)取報酬時間為下___________個月的___________日。并承擔因違法經(jīng)營而給乙方及酒吧造成的一切損失。，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權(quán)人為乙方。，涉及酒吧的一切債權(quán)債務由甲方承擔，若給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予賠償。，酒吧若經(jīng)營虧損，則甲方應承擔___________%部分虧損額，乙方承擔___________%部分。，因甲方原因、不可抗力或其他原因?qū)е戮瓢蔁o法經(jīng)營，乙方有權(quán)終止協(xié)議。，在經(jīng)營期內(nèi)以轉(zhuǎn)讓、出購等方式處置酒吧。，雙方另訂協(xié)議明確是否續(xù)簽。