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正文內(nèi)容

拆除工程合同書(shū)拆除工程協(xié)議書(shū)(六篇)(編輯修改稿)

2025-08-02 12:02 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 :乙方:依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則,結(jié)合本拆除工程的具體情況,為明確責(zé)任,協(xié)作配合,確保拆除工作質(zhì)量及安全,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。第一條 拆除范圍拆除工程地點(diǎn):佛山市南海區(qū)五圣河(桂瀾路以東,寶翠北路以西)具體范圍詳見(jiàn)《佛力估字[20xx]第145號(hào)》資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)。第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除招標(biāo)范圍內(nèi)的甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物及基礎(chǔ)(,詳見(jiàn)附圖),附屬的圍墻、花圃、擋土墻等,岸邊場(chǎng)地平整至最近市政道路路面標(biāo)高處(包含用拆除物殘?jiān)靥?,并清除所有垃圾,不得將垃圾就地填埋及將原地塊沙土運(yùn)走。按現(xiàn)行的《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到“合格”或以上。第三條 工期施工總工期:15日歷天 (從合同簽訂之日算起)甲方在發(fā)出書(shū)面進(jìn)場(chǎng)通知書(shū)2日歷天內(nèi),乙方必須進(jìn)場(chǎng)施工,否則甲方有權(quán)取消其中標(biāo)資格。第四條 拆除項(xiàng)目成交價(jià)大寫(xiě):第五條 支付方式該工程是通過(guò)佛山市南海公有資產(chǎn)流轉(zhuǎn)服務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“組織交易機(jī)構(gòu)”)公開(kāi)組織拍賣(mài)成交的,簽訂合同前已于成交當(dāng)日向該公司繳納全額的拆除項(xiàng)目成交款。第六條 履約保證金人民幣10萬(wàn)元(包括文明施工,工人工資保證金,工程施工等),乙方必須在簽訂合同前交予組織交易機(jī)構(gòu)。工程驗(yàn)收合格后,在沒(méi)有違約的情況下,甲方會(huì)出具《已交接證明》,乙方憑此證明到組織交易機(jī)構(gòu)在辦理退還履約保證金(不計(jì)算利息)。第七條 甲方的責(zé)任及義務(wù)協(xié)助乙方施工前對(duì)周邊房屋進(jìn)行觀測(cè)記錄。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)管理人員負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方拆除過(guò)程中的安全及環(huán)保工作的執(zhí)行情況,并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和存在隱患提出處理意見(jiàn),對(duì)嚴(yán)重違章者,甲方有權(quán)做出處罰或停工處理。第八條 乙方責(zé)任及義務(wù)安全責(zé)任(1)乙方指定 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜,并及時(shí)向甲方代表通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。(2)負(fù)責(zé)在開(kāi)工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門(mén)所有拆除及清運(yùn)審批、備案手續(xù)。按照甲方拆除范圍和時(shí)間,組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。(3)負(fù)責(zé)制定拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全操作規(guī)程,對(duì)施工人員進(jìn)行安全交底,按安全程序施工并指派現(xiàn)場(chǎng)安全檢查員。(4)建立完善施工現(xiàn)場(chǎng)安全組織機(jī)構(gòu),明確崗位、職責(zé),在施工中出現(xiàn)的一切安全事故,由乙方自行解決,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。(5)接受甲方提出的安全處理意見(jiàn),并及時(shí)改正。(6)違反規(guī)定的安全操作規(guī)程,造成意外事故,由乙方自負(fù)。(7)出現(xiàn)斷水、斷電及擾民問(wèn)題,由乙方自行解決。(8)嚴(yán)格按照合同和國(guó)家以及有關(guān)法律、法規(guī)、操作規(guī)程施工。如因施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防范措施不當(dāng)或工作有疏忽而導(dǎo)致乙方雇請(qǐng)的人員發(fā)生工傷或其他人身?yè)p害,或造成其他人員的人身或財(cái)產(chǎn)損害的,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(9)中標(biāo)單位應(yīng)對(duì)參加施工的所有人員和第三者投保意外工傷險(xiǎn),并承擔(dān)全部安全責(zé)任,每單項(xiàng)拆除工程報(bào)甲方開(kāi)工備案前需提供所有施工人員拆除施工人員意外傷害保險(xiǎn)保單,購(gòu)買(mǎi)不小于10人的意外險(xiǎn)。環(huán)保責(zé)任(1)制定拆除施工方案,提出具體的防止揚(yáng)塵,降噪音等環(huán)保措施,明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責(zé)任人。乙方在施工中做好現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪音污染及渣土清運(yùn)等環(huán)保措施,嚴(yán)格按照施工方案規(guī)定執(zhí)行。(2)拆遷工地主要出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)立標(biāo)牌,標(biāo)明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負(fù)責(zé)人、拆除時(shí)限等內(nèi)容。(3)拆遷工地外圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置封閉硬質(zhì)圍擋,防止物料、渣土遺撒,并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土,適當(dāng)灑水,防止揚(yáng)塵。(4)拆遷工地應(yīng)按規(guī)定辦理渣土消納證,經(jīng)常保持清潔衛(wèi)生,拆除房屋過(guò)程中應(yīng)隨拆隨灑水,避免大量揚(yáng)塵。對(duì)拆除樓房的施工垃圾,必須設(shè)置封閉式臨時(shí)專(zhuān)用垃圾道或者采用容器吊運(yùn),嚴(yán)禁隨意凌空拋撒。(5)渣土清運(yùn)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設(shè),拆遷工地渣土應(yīng)設(shè)專(zhuān)門(mén)人員管理,定期灑水和清掃,并配備必要的灑水、排水設(shè)施。拆遷工地垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn),現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過(guò)60立方米。(6)渣土清運(yùn)車(chē)輛應(yīng)按規(guī)定裝載,遮蓋嚴(yán)密,沿途不得遺撒。拆除工地出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置專(zhuān)人清理車(chē)身及車(chē)輪泥土,確保車(chē)輛不帶泥上路。(7)在拆除和清運(yùn)過(guò)程中,若違反環(huán)保規(guī)定而遇到處罰的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(8)乙方必須按時(shí)發(fā)放工人工資,接受業(yè)主及其上級(jí)主管部門(mén)的監(jiān)督。文明施工(1)乙方應(yīng)作好文明施工及消防準(zhǔn)備工作。(2)乙方施工人員應(yīng)著裝整齊,佩戴統(tǒng)一標(biāo)識(shí),戴安全帽。(3)乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)、外清潔衛(wèi)生,交通道路暢通。(4)乙方應(yīng)保證在用市政、公用設(shè)施完好、暢通。(5)乙方協(xié)助甲方辦理拆除備案手續(xù)。(6)在拆遷工地周邊應(yīng)當(dāng)設(shè)置2米以上硬質(zhì)密閉圍擋。(7)本工程不允許采用爆破拆除,只能采用人工或機(jī)械(離民居30米以?xún)?nèi)的非住宅物業(yè)必須采用人工拆除),做好民居房屋安全防護(hù)措施及因拆除時(shí)產(chǎn)生的震動(dòng),可能對(duì)周邊房屋有影響,開(kāi)工前必須對(duì)周邊房屋進(jìn)行觀測(cè)記錄,保存原始資料。若乙方違反操作規(guī)程,導(dǎo)致?lián)p壞民居房屋的賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。(8)中標(biāo)單位不能在夜間施工。施工期間必須保證不影響周邊居民的正常生活。第九條 違約責(zé)任本工程由甲方及相關(guān)的質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)按國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定,必須達(dá)到“合格”的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),若未能達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn),則工程不予以驗(yàn)收,乙方須對(duì)存在的質(zhì)量缺陷問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修整并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若由此導(dǎo)致工期延誤還須按工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包人支付賠償
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