【文章內(nèi)容簡介】 是合法、真實、準(zhǔn)確和完整的，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性稱述或重大遺漏。(十一)甲方在收到乙方所提交并需回復(fù)文件，必須在收到之日起三個工作日(特殊情況加以說明或雙方諒解除外)內(nèi)給予乙方回復(fù)，以保證不影響工作之執(zhí)行。否則，乙方則視為甲方同意該文件并按該文件意旨執(zhí)行工作：(十二)甲方按乙方所需求的工作進度全面協(xié)調(diào)建筑、裝修及相關(guān)審批工作，按本合同約定的階段完成各項基礎(chǔ)工作。在全面招商階段完成主體基建工程以及達(dá)到開業(yè)所需的全部條件。第七條 服務(wù)費用(一)乙方經(jīng)營管理期的服務(wù)費用分為兩部分：固定費用加招商提成獎勵(經(jīng)營利潤提成獎勵)。月固定費用每月四 萬元整，甲方須全額支付乙方。甲方向乙方支付的固定費用包括乙方向其派駐人員支付的薪金、福利、房租、移動通訊費。招商提成獎勵:除甲方已經(jīng)招到的品牌外。(詳見附件三)經(jīng)營利潤提成獎勵：合同約定購物廣場第一年合同約定的租賃或者扣點總利潤800萬元/年為起點，合同期內(nèi)每年度的利潤遞增50萬元指標(biāo)為基本標(biāo)準(zhǔn)。在保證甲方的基本收益的情況下。乙方得高出基本利潤部分的 50%作為利潤分成。第八條 利潤分配1，公司每年12月30號進行一次財務(wù)審計確定可分配利潤并進行一次性分配2，公司經(jīng)營所需而使用的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本3，公司每年廣告費用按預(yù)算使用，原則上不高于50萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。4，開業(yè)前進行的內(nèi)裝修，房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。開業(yè)后重新進行的內(nèi)裝修招牌分年折舊進入公司經(jīng)營成本，5，甲方負(fù)責(zé)消防設(shè)施驗收，安裝中央空調(diào)、電扶梯、觀光梯和經(jīng)營的電力配套。如需增容由甲方負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)由其統(tǒng)一管理。6，甲方保障房屋的使用安全，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，對頂?shù)?、墻及強弱電線路一次性交工，開業(yè)后發(fā)生的維修費用計入合作公司成本 7， 合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：(詳見附件四)8， 購物廣場發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。9. 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得利用安順市天河購物廣場有限責(zé)任公司對外借款、對外擔(dān)保、向外抵押。否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)。同時乙方作為單一經(jīng)營管理方也不承擔(dān)合作公司所產(chǎn)生的一切債務(wù)關(guān)系。第九條 合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：1. 合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方確定終止繼續(xù)合作的，房屋及相關(guān)設(shè)施、裝修等均歸甲方所有，企業(yè)名稱“貴州省安順市天河購物廣場有限責(zé)任公司”歸甲方所有。2. 合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任外，其他仍按上述原則處理。第十條 合作條件:1. 甲方按照附件(一)的標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)營場所。2，年利潤達(dá)不到當(dāng)年目標(biāo)乙方只收取當(dāng)年基本管理費。3，年利潤超過當(dāng)年目標(biāo)并彌補前期不足的利潤后，超出部分乙方得高出基本利潤部分 50%的%的招商，,乙方應(yīng)于20x年5 月 1日前完成該項目的招商工作。5，保底利潤核算表第一年800萬 第二年850萬 第三年900萬 第四年900萬 第五年950萬 第六年1000萬 第七年1050萬 第八年1100萬 第九年1150萬 第十年1200萬6,分紅款為凈額，乙方不承擔(dān)相關(guān)稅費。7，如果延續(xù)三年乙方均不能完成商場聯(lián)營保底任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第十一條 服務(wù)費用及各項獎勵的支付時間及方式(一)自合同簽訂后(乙方人員入駐當(dāng)天起算)，甲方應(yīng)支付乙方的月固定服務(wù)費用，須于每月10日前將本月項目服務(wù)費用匯入乙方指定賬戶。(二)甲方應(yīng)支付給乙方的經(jīng)營提成獎勵，須在次年5日前匯入乙方指定賬戶。(三)甲方應(yīng)支付乙方的招商進度獎勵，甲方在招商開業(yè)后七個工作日內(nèi)向乙方支付。(四)無論何種原因?qū)е卤竞贤荒軋?zhí)行經(jīng)營管理期的相關(guān)合作，甲方支付給乙方的月的固定服務(wù)費不退回。(五)如本項目合作商戶進駐時間不統(tǒng)一，各商戶陸續(xù)開業(yè)。則經(jīng)營期內(nèi)招商業(yè)務(wù)仍然繼續(xù)，乙方在經(jīng)營期內(nèi)的招商工作不再另計招商提成獎勵。(六)由于客觀因素導(dǎo)致項目不能在雙方約定的時間全面開張，則本合同約定的服務(wù)項目按預(yù)計開業(yè)時間順延，甲方按招商籌備期固定費用標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向乙方支付費用。第十二條 雙方的財務(wù)管理約定(一)公司在項目籌備期所需的費用預(yù)算，乙方于項目籌備期開始后的15天內(nèi)向甲方提出，報甲方審議，甲方書面確認(rèn)后，乙方根據(jù)預(yù)算計劃進行支配和使用。(二)公司在經(jīng)營管理期所需的費用預(yù)算，乙方于開業(yè)前15天或每月15日前向甲方提出，報甲方審議，甲方書面確認(rèn)后，乙方根據(jù)預(yù)算計劃進行支配和使用：(三)乙方制定財務(wù)管理制度及流程，經(jīng)甲方同意后，作為公司財務(wù)運作的執(zhí)行準(zhǔn)則：(四)公司非正常資金劃出須經(jīng)甲乙雙方同意。(五)甲方承擔(dān)本項目所有的開辦費。第十三條 合同的終止和解除(一)本合同約定的期限屆滿時，本合同自行終止。(二)乙方的經(jīng)營管理活動超出本合同中甲方委托的范圍，或乙方或其委派的人員從事非法活動，導(dǎo)致重大損失。甲方有權(quán)解除合同：(三)在本合同期間，乙方在服務(wù)期間連續(xù)三個年不能按照計劃完成經(jīng)營利潤。，甲方有權(quán)單方解除本合同并無需做出賠償：(四)在本合同期間，甲方出現(xiàn)以下情形的，乙方有權(quán)單方解除本合同并無需做出賠償：對本項目不再擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。不再具備從事商品零售業(yè)所須的有效批準(zhǔn)、執(zhí)照或許可。本項目作為零售業(yè)的經(jīng)營場所，不再具備能夠正常經(jīng)營的合法資格。未按本合同的約定向乙方支付相應(yīng)報酬，并在寬限期屆滿后的15日內(nèi)仍未足額支付的：不能按照約定予以配合協(xié)助或侵犯乙方經(jīng)營管理權(quán)的。(五)甲乙雙方因充分理由解除本合同時，須以負(fù)責(zé)認(rèn)真之態(tài)度，在解除合同之日起之后的兩個月為業(yè)務(wù)交接期。在業(yè)務(wù)交接期內(nèi)，雙方之合作合同仍是存在有效。經(jīng)營管理期業(yè)務(wù)交接期費用，甲方需按本合同第七條第第2，3項費用標(biāo)準(zhǔn)支付乙方。第十四 違約責(zé)任：(一)本合同簽署生效后，本合同的任何一方違反、或拒不履行其在本合同中的陳述、保證、義務(wù)，即構(gòu)成違約。任何一方因違約而給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)甲方未按照本合同的有關(guān)約定按時、足額向乙方支付固定服務(wù)費、經(jīng)營提成獎勵、招商獎勵，如逾期支付，則按每天支付總服務(wù)費的5%，作為違約金賠償乙方，如甲方逾期三日還未支付，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方向乙方支付的相關(guān)費用及賠償違約金。(三)本合同生效后，除非本合同中另有約定或其他合法依據(jù)，甲、乙任何一方不得解除本合同，或?qū)е卤竞贤崆敖K止，否則違約一方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)由此產(chǎn)生的直接的經(jīng)濟損失。第十五條 合同的補充、修改和轉(zhuǎn)讓(一)本合同未盡事宣，可由合同雙方協(xié)商并另行簽訂書面的補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力，并組成本合同的不可分割部分。(二)對本合同的任何修改必須經(jīng)雙方同意，并做成書面合同后方可生效。(三)除非經(jīng)本合同另一方事先的書面同意，甲、乙任何一方均不得將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十六條 適用法律和爭議解決(一)本合同受中國法律的管轄并依中國法律進行解釋。(二)凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決：如果協(xié)商不能解決，甲、乙任何一方均有權(quán)向各自機構(gòu)所在地仲裁委員會提出仲裁。第十七條 通知和送達(dá)(一)任何與本合同有關(guān)的由一方發(fā)送給對方通知或其他通訊往來(以下稱“通知”)應(yīng)當(dāng)采用書面形式(包括傳真、電子郵件)，并按照下列通訊地址或通訊號碼送達(dá)至被通知人，并注明下列各聯(lián)系人的姓名方構(gòu)成一個有效的通知。甲方 乙方聯(lián)系人： 聯(lián)系人：通訊地址： 通訊地址：郵政編碼： 郵政編碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：電子郵件： 電子郵件：(二)送達(dá)方式及時間的確認(rèn)l、若面呈的通知在被通知人簽收時視為送達(dá)，被通知人未簽收的不得視為有效送達(dá)。以電子郵件方式通知的，以電子郵件發(fā)出時間視為送達(dá)：以郵寄方式進行的通知，均應(yīng)采用掛號快件或特快專遞的方式進行，并以掛號快件或特快專遞的郵戳?xí)r間為送達(dá)時間。(三)任何一方的上述通訊地址或通訊號碼如果發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)在該變更發(fā)生后的3日內(nèi)通知對方。第十八條 特別約定甲、乙雙方進行本次合作主要為本購物廣場二期開發(fā)打下合作基礎(chǔ)，本購物廣場二期開發(fā)中雙方有意共同對等投資按照投資比例分紅,。第十九條 本合同的生效本合同簽訂之日起生效。本合同正本壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商務(wù)服務(wù)合同定義篇八甲方：______________________乙方：____甲、乙雙方根據(jù)《 合同法 》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就企業(yè)管理咨詢事宜達(dá)成一致，于______年______月______日訂立本合同。一、 服務(wù)范圍甲方聘請乙方在下列第______項為甲方提供管理咨詢服務(wù)：。，出具財務(wù)分析報告。，于簽約后一次性支付。三、 甲方乙方的基本義務(wù)(一) 甲方的基本義務(wù)，為乙方開展工作提供便利，向乙方提供與服務(wù)事項相關(guān)的情況和資料。，應(yīng)及時告知乙方。(二) 乙方的基本義務(wù)。，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益。按時完成提交項目報告。四、生效、違約處理及其他約定事項。，應(yīng)當(dāng)進行協(xié)商或由第三方調(diào)解，在無法通過協(xié)商和調(diào)解方式的情況下，任何一方均可向人民法院起訴。，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決。，甲乙雙方各執(zhí)一份，效力相同。：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日商務(wù)服務(wù)合同定義篇九委托方(甲方)：受托方(乙方)：本合同甲方委托乙方研究開發(fā)，并支付研究開發(fā)經(jīng)費和報酬，乙方接受委托并進行此研究開發(fā)工作。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。第一條 平臺內(nèi)容與技術(shù)要求建立支持安康家家社區(qū)電子商務(wù)平臺，建立支持社區(qū)和商戶的社區(qū)綜合服務(wù)平臺，為居民提供在線煤氣、米面油、廚房用品、蔬菜、水果等生活必需品的購物、配送等全方位的服務(wù)，真正做到足不出戶就能把事情辦好。結(jié)合當(dāng)前最新的互聯(lián)網(wǎng)元素，提高會員參與電商平臺建設(shè)粘性，本合同所有的技術(shù)均為自主研發(fā)，不含任何產(chǎn)品、設(shè)備等實物或外購技術(shù)。第二條 開發(fā)進度安排，系統(tǒng)需求調(diào)研、開發(fā)開始。研究開發(fā)計劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：(1)需求分析。(2)技術(shù)調(diào)研。(3)模塊開發(fā)。(4)系統(tǒng)測試方案。3. 20x年12月30日完成開發(fā)。(甲方測試)。6. 系統(tǒng)上線后，經(jīng)過一個月試運行，按照項目驗收標(biāo)準(zhǔn)進行最終驗收。7. 各階段工作的完成時間發(fā)生變更時需經(jīng)雙方協(xié)商決定 。第三條 資料提供甲方應(yīng)向乙方提供的技術(shù)資料及協(xié)作事項如下：，其余文檔按實際需要提供。：。第四條 開發(fā)費用及付款：。 其中：(1)研究開發(fā)費用：人民幣柒萬陸仟元整(165。：76,000) 。(2) 服務(wù)器域名等其它費用不在合同范圍內(nèi) 。具體支付方式和時間如下：(1) 合同簽定之日起2周內(nèi)，甲方一次性向乙方支付需求分析款項和開發(fā)首付，即人民幣貳萬捌仟貳佰元整(165。28,200)。(2) ui設(shè)計完成后，甲方一次性向乙方支付人民幣柒仟元整(165。7,000)。(3) ui設(shè)計前端實現(xiàn)完成后，甲方一次性向乙方支付人民幣陸仟元整(165。6,000)。(4) 網(wǎng)站和微信平臺開發(fā)完成并上線后，甲方一次性向乙方支付人民幣貳萬玖仟元整(165。29,000)。(5) 網(wǎng)站和微信平臺設(shè)計前端開發(fā)完畢并運營一個月后，如無問題，甲方一次性向乙方支付人民幣伍仟捌佰元整(165。58,00)。：。、地址和帳戶為：開戶銀行： 帳 號：第五條 成果交付與驗收：安康 。：甲方組織驗收小組驗收 。，須為甲方指定的人員提供技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，或提供與使用該研究開發(fā)成果相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。(1)技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)內(nèi)容：系統(tǒng)文檔的講解、使用培訓(xùn)、與其他系統(tǒng)的集成配合 。(2)地點和方式： 雙方協(xié)商 。，若發(fā)現(xiàn)平臺有明顯缺陷或漏洞，乙方須按照甲方的合理要求進行改善。第六條 產(chǎn)權(quán)歸屬，乙方擁有該平臺的著作權(quán)，甲方