【文章內(nèi)容簡介】 品房預購權。(2)現(xiàn)房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。：本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于___________________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元，共_________元。抵押人已于_________年________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押。：抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù)。《房屋所有權證》由抵押權人執(zhí)管?！斗课菟袡嘧C》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。二、抵押人陳述與保證。在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。、有效。，在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。、有效。三、抵押物的使用和檢查，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用。，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應提供一切便利。四、保險。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期13個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。五、抵押解除抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。六、抵押權的行使，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止。七、適用法律及其他，并按其解釋?！顿J款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。抵押人(簽字)：_________________抵押權人(簽字)：_______________見證律師(簽字)：_______________簽字地點：_______________________民間貸款合同有效期 民間貸款合同電子版篇七甲方：xxxx 身份證號碼：xxxxxxxxxx住所地： xxxxxxxxxxxxxxxxx郵編： xxxxxxxx 聯(lián)系電話：xxxxxxx乙方：xxxxxxxx住所地： xxxxxxxxxxx法定代表人：xxxxxx郵編：xxxxxxx 聯(lián)系電話：xxxxxxx根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方申請辦理 房屋抵押消費貸款，乙方提供協(xié)助服務事宜，訂立本合同。第一章 服務第一條 服務內(nèi)容：本合同簽定后，甲方提供 房屋抵押消費貸款 申貸資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)。第二條 服務完成：甲方向銀行申請貸款成功(即貸款銀行批準此筆貸款)，視為乙方提供的服務已經(jīng)完成。第二章 貸款第三條 貸款申請：甲方根據(jù)自身需要，確定擬貸款額度及貸款年限，提出貸款申請并提交相關審批材料。第四條 發(fā)放貸款：經(jīng)被申請銀行批準貸款后，甲方房屋實現(xiàn)抵押 及履行相關手續(xù)后即可發(fā)放貸款。第五條 甲方申請貸款總額為￥xxxxxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxx整。第六條 貸款年限為xxxx年。第三章 服務費用第七條 服務費用：甲方支付乙方服務費：￥xxxxx元人民幣(大寫)xxxxxxxxx(不含評估費、抵押費、保險費、公證費等)。第八條 定金：本合同簽定之日甲方向乙方支付定金：￥ xxx 元人民幣(大寫) xxxxx。貸款申請成功后(即貸款銀行批準此筆貸款)，此定金抵作服務費用。第九條 本合同簽定后，甲方提供全部貸款資料給乙方，乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請手續(xù)，如果甲方貸款申請未通過銀行的審批，雙方協(xié)商終止合同。乙方在3個工作日內(nèi)將定金全部返還甲方。第十條 若因甲方過錯致使甲方貸款申請未通過銀行的審批，使本合同終止，甲方無權要求返還定金。第十一條 若甲方單方面終止本合同，或甲方單方面終止借貸申請，甲方無權要求返還定金。第十二條 甲方應在乙方服務完成當日(即本合同第二條約定之情形)，將剩余服務費全部支付給乙方。第十三條 由于貸款的成功與否是根據(jù)借款人自身資質、銀行政策等綜合因素決定的，故乙方并不對此貸款成功給予承諾。第四章 違約責任第二十條 本合同一經(jīng)簽定，雙方需共同遵守，否則違約方需賠償守約方的一切損失。第二十一條 逾期支付定金與服務費用的違約金計算辦法：按照所欠費用每日加收 xxxx 的違約金。第二十二條 爭議的解決方法本合同簽定地為xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，如借款人未能按期全額清償?shù)狡趥鶆?，各方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向對本合同簽定地有管轄權的人民法院提起訴訟。第五章第二十三條 付款方式：定金、服務費由甲方以支票或現(xiàn)金方式向乙方支付。第二十四條 本合同一式 xx 份，甲、乙雙方各執(zhí) xx 份。本合同自簽訂之日起生效。甲方：(簽字、蓋章) 乙方：(蓋章)法定代表人或委托人：(簽字)xxxx年xxxx月xxxx 日民間貸款合同有效期 民間貸款合同電子版篇八抵押人(以下簡稱甲方)：抵押(以下簡稱甲方)抵押權人(以下簡稱乙方甲方因急需協(xié)商一致同意，甲方將甲方名下的 的股份作為借款抵押給乙方， 所有股東作證并簽字： 。第一條：乙方向甲方出借金額為人民幣 元整(￥ 元)。第二條：借款期限：自月 日止，期限屆滿之日清償，乙方如需用錢，甲方應將及時清還。第三條：借款利率按照中國人民銀行同期貸款利率 倍執(zhí)行。還款方式的選擇：利息按月結清，每月月利息，本金在借款到期之日一次性結清。甲方在清償借款之后乙方應歸還甲方先前所出具的借據(jù)。第四條：甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。第五條：抵押期限從本合同生效之日起至甲方履行完畢合同止。第六條：本協(xié)議期限屆滿前后，若甲方還清借款時，乙方應協(xié)同甲方辦理抵押權注銷登記，若甲方屆滿不清償，則視為甲方自愿，放棄該抵押物的所有權、使用權、管理權及處分權(即該抵押物的所有權歸乙方所擁有)。第七條：簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得抵押物出售、轉讓、再抵押或以其他不利于乙方的方式處分該抵押物、抵押期間，抵押物不受甲方資產(chǎn)分割、轉讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，則有權處置抵押物，甲方無權干涉。第八條：乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應負責違約責任。第九條：甲方如未按合同的約定歸還借款，則甲方承諾自愿放棄該抵押的所有權、使用權、處分權，而且甲方還必須配合乙方辦理該抵押物的過戶登記。第十條：如甲方不配合乙方辦理過戶登記義務，乙方可根據(jù)《民事訴訟法》的相關規(guī)定，直接向赫章縣人民法院起訴。第十一條：本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。甲方夫妻(簽字)：乙方夫妻(簽字)：20xx年12月20日民間貸款合同有效期 民間貸款合同電子版篇九貸 款 方：_________________地 址：全國各地均可辦理郵編：____________ 電話：____________法定代表人：____________借 款 方：銀行賬號：______________________________地 址：______________________________郵編：______________ 電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)貸款方、借款方、擔保方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同信守。第一條 貸款種類：____________________________________第二條 借款金額(大寫)：_____________________________________第三條 借款用途：________________________________________第四條 借款利率：借款利率月息 1%，按季度收息，利隨本清。第五條 借款期限：借款期限自____ 年____ 月____ 日起，至____ 年____ 月____ 日止。借款實際發(fā)放和期限以借據(jù)分 1